2025年度住宅小区地下车库环境卫生清扫与垃圾收运合同

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2025年度住宅小区地下车库环境卫生清扫与垃圾收运合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：联系电话：住所地：法定代表人：联系电话：一、合同标的1.1本合同标的为甲方住宅小区地下车库的环境卫生清扫与垃圾收运。1.2地下车库面积：____平方米。二、服务内容2.1乙方负责地下车库的日常环境卫生清扫，包括但不限于地面、墙面、通道、楼梯、电梯间等。2.2乙方负责地下车库内垃圾的收集、分类、压缩、打包，并按时将垃圾运至指定的垃圾处理场所。2.3乙方负责地下车库内公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、电梯、楼梯等。2.4乙方负责地下车库内公共设施的清洁、维护和保养。2.5乙方负责地下车库内绿化带的修剪、浇水等养护工作。三、服务期限3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用4.1乙方按甲方提供的地下车库面积及服务内容，每月向甲方收取____元人民币作为服务费用。4.2乙方应在每月____日前向甲方提供上月的服务费用发票。4.3如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致服务费用发生变化，双方可协商调整。五、双方权利义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质、高效的服务。5.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。5.1.3甲方有权要求乙方在约定的时间内完成清扫、垃圾收运等工作。5.2甲方义务：5.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。5.2.2甲方应提供乙方进行清扫、垃圾收运等工作所需的设施、设备。5.2.3甲方应保障乙方在履行本合同过程中的人身和财产安全。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权要求甲方按时支付服务费用。5.3.2乙方有权要求甲方提供履行本合同所需的设施、设备。5.3.3乙方有权要求甲方配合其进行清扫、垃圾收运等工作。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。5.4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量。5.4.3乙方应按时完成清扫、垃圾收运等工作。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。6.3乙方未按时完成清扫、垃圾收运等工作的，应向甲方支付____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询服务的自然人、法人或其他组织。（3）设备供应商：为甲乙双方提供所需设备或材料的自然人、法人或其他组织。（4）技术支持方：为甲乙双方提供技术支持服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入本合同，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方的权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据合作协议，享有相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）有权要求甲乙双方对其提供的服务质量进行监督和检查。3.2第三方的义务：（1）按照合作协议约定，履行相应的服务职责。（2）确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）在履行职责过程中，保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方提供服务的性质和内容，参照市场同类服务价格，合理确定责任限额。（2）第三方责任限额不得超过甲方在合同期间支付给乙方的服务费用总额。4.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合作协议中约定。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方应明确划分第三方与其他各方在合同履行过程中的责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，第三方应承担相应的责任。5.4如第三方因履行职责导致甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追偿。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____天书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出本合同，不影响甲乙双方的权利义务。6.3第三方变更或退出本合同，甲乙双方应根据实际情况调整本合同相关条款。七、保密条款7.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合法权益。7.2保密期限为合同签订之日起____年。八、争议解决8.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同附件中的合作协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度住宅小区地下车库环境卫生清扫与垃圾收运合同》详细要求：本合同为双方签订的主要合同文件，应包含合同的全部内容，包括但不限于合同标的、服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任、争议解决等。附件说明：本附件为合同，是合同的主要组成部分。2.《合作协议》详细要求：合作协议应详细规定第三方介入的具体内容、服务标准、费用结算、责任划分等。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，是合同的有效补充。3.《服务费用明细表》详细要求：明细表应列明每月服务费用的具体构成，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。附件说明：本附件用于甲乙双方核对每月服务费用，确保费用支付的准确性。4.《服务质量标准》详细要求：标准应明确服务质量的各项指标，包括但不限于环境卫生、垃圾处理、设施维护等。附件说明：本附件用于甲乙双方对服务质量进行评估和监督。5.《保密协议》详细要求：协议应明确保密内容和保密期限，以及违反保密义务的责任。附件说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。6.《争议解决机制》详细要求：机制应明确争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用的，视为违约。乙方未按时完成清扫、垃圾收运等工作的，视为违约。第三方未履行合作协议约定的服务职责，视为违约。2.责任认定标准：甲方违约的，应向乙方支付____%的违约金。乙方违约的，应向甲方支付____%的违约金。第三方违约的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：示例一：若甲方未在约定时间内