二零二五年度生态温泉度假村承包经营合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态温泉度假村承包经营合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（经营方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在生态温泉度假村承包经营合作中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于旅游、温泉度假村经营管理领域。3.2关键词解释1.生态温泉度假村：指具备生态旅游、温泉养生、休闲娱乐等功能，以生态为基础，温泉为特色的度假村。2.承包经营：指甲方将生态温泉度假村经营权授权给乙方，乙方负责经营管理。3.合作期限：指本合同约定的甲方与乙方合作经营生态温泉度假村的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对生态温泉度假村进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权根据市场变化调整经营策略，优化资源配置。3.甲方应确保生态温泉度假村的安全、卫生、环保等方面符合国家相关规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，在生态温泉度假村内开展经营业务。2.乙方应按照国家相关法律法规，确保生态温泉度假村的安全、卫生、环保等方面符合规定。3.乙方应定期向甲方汇报经营情况，接受甲方监督检查。4.乙方应按时缴纳承包费用，承担因经营不善所造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点生态温泉度假村所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，对生态温泉度假村进行经营管理。2.甲方提供必要的政策、资金、技术支持，协助乙方开展经营业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理债权债务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将生态温泉度假村交还给甲方。2.双方应按照约定处理债权债务，确保合同终止后的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方需按照合同约定的金额向甲方支付承包费用。2.管理费用：乙方在经营过程中产生的合理管理费用。3.维护费用：生态温泉度假村设施设备的日常维护费用。4.税费：乙方在经营过程中应缴纳的相关税费。5.损害赔偿：因乙方原因造成甲方或第三方损失的赔偿金。7.2支付方式1.承包费用：乙方应按照合同约定，在合同生效之日起每年向甲方支付承包费用。2.管理费用：乙方应在每月的一个工作日内，向甲方支付当月的管理费用。3.维护费用：乙方应在每季度末，向甲方支付当季度的维护费用。4.税费：乙方应按照税法规定，在每月的十五日内向甲方支付已发生的税费。5.损害赔偿：一旦发生损害赔偿，乙方应在得知损害事实后七日内向甲方支付赔偿金。7.3支付时间1.承包费用：每年支付一次，具体支付时间在合同中明确。2.管理费用：每月支付一次，具体支付时间在合同中明确。3.维护费用：每季度支付一次，具体支付时间在合同中明确。4.税费：每月支付一次，具体支付时间在合同中明确。5.损害赔偿：在得知损害事实后七日内支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。2.若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。2.若乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若甲方或乙方违约，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.赔偿金额根据实际情况确定，双方协商一致后，违约方应按照约定支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.生态温泉度假村的商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其变更事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.突发性自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策变动、征收等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可申请第三方调解。2.若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的，不得转让。2.乙方在经营过程中，因自身原因导致的违约行为，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态温泉度假村经营权的最终决定权。2.乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得转让或抵押其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态温泉度假村经营策略的调整权。2.乙方保留对经营过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（经营方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态温泉度假村承包经营合作协议2.双方营业执照复印件3.双方法定代表人身份证复印件4.生态温泉度假村设施设备清单5.生态温泉度假村地理位置图6.合同履行过程中的相关文件和记录7.修改和补充协议8.协议履行过程中的争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方承包费用。乙方未按时支付甲方承包费用。乙方未履行合同约定的其他义务，如未按时缴纳税费、未保证生态温泉度假村的安全等。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未按时支付承包费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方违约：乙方未按时支付承包费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。其他违约行为：根据合同约定及相关法律法规，由双方协商认定。三、法律名词及解释：1.承包经营：指一方将某项业务或资产的经营权授权给另一方，另一方负责经营管理。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。4.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付承包费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍未支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付承包费用。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍未支付，可向法院提起诉讼。3.问题：生态温泉度假村设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时维修，如无法自行维修，可委托专业机构进行维修。4.问题：生态温泉度假村发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，减少损失，并及时报告甲方。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应确保其提供的设施、设备符合国家相关标准和规定。第三方应承担因其提供的设施、设备导致的任何安全事故责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，对其提供的设施、设备进行合理维护和保养。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付其提供的设施、设备的维护费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供合格的设施、设备。第三方应配合甲方和乙方进行日常经营管理活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权根据市场变化，调整经营策略。乙方有权获得生态温泉度假村经营所得的合理利润。乙方有权获得甲方提供的政策、资金、技术支持。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在经营过程中，享有不低于行业平均水平的利润率。甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方提升经营管理水平。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供约定的政策、资金、技术支持，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方违约，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营情况进行监督和检查。甲方可根据市场变化，调整经营策略。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方向其支付的承包费用。甲方有权获得乙方经营所得的一部分利润。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度生态温泉度假村承包经营合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同原则1.4合同期限1.5合同适用法律1.6合同争议解决方式第二章度假村概况2.1度假村位置2.2度假村规模2.3度假村设施2.4度假村资源第三章承包方资质3.1承包方资质要求3.2承包方资质证明3.3承包方责任第四章经营范围4.1经营范围概述4.2经营项目4.3经营方式4.4经营期限第五章经营管理5.1经营管理组织架构5.2经营管理制度5.3经营管理职责5.4经营管理监督第六章财务管理6.1财务管理制度6.2财务核算6.3财务审计6.4财务风险控制第七章营销与推广7.1营销策略7.2推广方式7.3营销目标7.4营销效果评估第八章人力资源8.1人力资源规划8.2员工招聘与培训8.3员工薪酬与福利8.4员工绩效管理第九章合同履行与变更9.1合同履行原则9.2合同履行方式9.3合同变更程序9.4合同解除条件第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章合同附件14.1附件一：度假村设施清单14.2附件二：经营管理制度14.3附件三：营销推广方案14.4附件四：人力资源管理制度合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1承包方具备从事生态温泉度假村经营管理的资质和经验。1.1.2被承包方拥有生态温泉度假村的所有权和经营权。1.2合同目的1.2.1明确双方在生态温泉度假村经营管理中的权利和义务。1.2.2通过合作实现度假村的可持续发展。1.3合同原则1.3.1公平、公正、公开原则。1.3.2诚实信用原则。1.3.3法律法规原则。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为五年。1.5合同适用法律1.5.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.6合同争议解决方式1.6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章度假村概况2.1度假村位置2.1.1度假村位于_________地区。2.2度假村规模2.2.1度假村占地面积为_________平方米。2.3度假村设施2.3.1度假村拥有客房_________间，其中包括标准间、豪华间等。2.3.2度假村设有餐饮区、娱乐区、健身区等。2.4度假村资源2.4.1度假村拥有天然温泉资源，水温适宜，富含多种矿物质。第三章承包方资质3.1承包方资质要求3.1.1承包方应具备旅游行业相关经营许可证。3.1.2承包方应具备生态旅游项目经营管理经验。3.2承包方资质证明3.2.1承包方应在合同签订前提供相关资质证明文件。3.3承包方责任3.3.1承包方负责度假村的日常经营管理。3.3.2承包方应确保度假村的设施安全、卫生。第四章经营范围4.1经营范围概述4.1.1本合同约定的经营范围为度假村的客房、餐饮、娱乐、健身等。4.2经营项目4.2.1经营客房、餐饮、娱乐、健身等业务。4.2.2举办各类会议、培训、文化活动等。4.3经营方式4.3.1自营经营。4.4经营期限4.4.1经营期限自合同生效之日起五年。第五章经营管理5.1经营管理组织架构5.1.1设立经营管理团队，负责度假村的日常运营。5.1.2明确各岗位的职责和权限。5.2经营管理制度5.2.1制定并执行各项经营管理制度。5.2.2定期进行经营分析，调整经营策略。5.3经营管理职责5.3.1经营管理团队负责度假村的全面管理。5.3.2确保服务质量，提高客户满意度。5.4经营管理监督5.4.1被承包方对承包方的经营管理进行监督。5.4.2定期进行审计，确保财务透明。第六章财务管理6.1财务管理制度6.1.1建立健全财务管理制度。6.1.2确保财务数据真实、准确。6.2财务核算6.2.1按照国家会计准则进行财务核算。6.2.2定期编制财务报表。6.3财务审计6.3.1定期进行内部审计。6.3.2邀请外部审计机构进行年度审计。6.4财务风险控制6.4.1建立财务风险控制体系。6.4.2加强现金流管理，确保资金安全。第七章营销与推广7.1营销策略7.1.1制定营销策略，提高市场占有率。7.1.2加强线上线下推广。7.2推广方式7.2.1利用网络、媒体、户外广告等渠道进行宣传。7.2.2举办各类活动，吸引顾客。7.3营销目标7.3.1实现度假村经营收入逐年增长。7.3.2提升度假村品牌知名度。7.4营销效果评估7.4.1定期对营销效果进行评估。7.4.2根据评估结果调整营销策略。第八章人力资源8.1人力资源规划8.1.1承包方应根据度假村经营需求制定人力资源规划。8.1.2人力资源规划应包括员工招聘、培训、晋升、薪酬福利等。8.2员工招聘与培训8.2.1承包方负责员工的招聘工作，确保员工素质符合要求。8.2.2承包方应定期对员工进行专业培训，提高服务技能。8.3员工薪酬与福利8.3.1承包方应制定合理的薪酬体系，确保员工待遇。8.3.2承包方应提供员工福利，如医疗保险、年假等。8.4员工绩效管理8.4.1承包方应建立员工绩效管理体系，定期进行绩效评估。8.4.2根据绩效评估结果进行奖惩。第九章合同履行与变更9.1合同履行原则9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.1.2双方应积极配合，共同维护度假村的正常运营。9.2合同履行方式9.2.1承包方应按照合同约定的时间、质量、数量完成各项经营任务。9.2.2被承包方应提供必要的支持和协助。9.3合同变更程序9.3.1双方协商一致后，可对合同内容进行变更。9.3.2变更内容应以书面形式确认。9.4合同解除条件9.4.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。9.4.2合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1一方未履行合同约定的义务。10.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿标准应根据实际情况和合同约定确定。10.4违约争议解决10.4.1双方应友好协商解决违约争议。10.4.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1度假村的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起十年。11.3保密责任11.3.1双方应采取必要措施，保护保密信息不被泄露。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应以书面形式通知对方解除或终止合同。12.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四章合同附件14.1附件一：度假村设施清单14.2附件二：经营管理制度14.3附件三：营销推广方案14.4附件四：人力资源管理制度____________________被承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日____________________承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方主导决策权15.1.1在度假村经营决策中，甲方拥有最终决策权。15.1.2甲方有权对度假村的经营策略、市场定位、价格政策等进行调整。15.2甲方监督权15.2.1甲方有权对度假村的经营情况进行监督，包括财务、人力资源、市场营销等方面。15.2.2甲方应定期对承包方的经营报告进行审核，确保其真实性和合规性。15.3甲方投资权益15.3.1甲方在度假村的投资权益应得到保障，包括投资回报、分红等。15.3.2甲方有权要求承包方定期提供投资回报相关数据。15.4甲方知识产权15.4.1甲方对度假村的商标、专利、著作权等知识产权享有所有权。15.4.2承包方在使用上述知识产权时，需征得甲方同意。15.5甲方培训与支持15.5.1甲方应提供必要的培训和支持，帮助承包方提升经营管理水平。15.5.2甲方应定期组织相关培训活动，提高员工的服务意识和技能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：16.1乙方主导决策权16.1.1在度假村经营决策中，乙方拥有最终决策权。16.1.2乙方有权对度假村的经营策略、市场定位、价格政策等进行调整。16.2乙方经营管理权16.2.1乙方有权对度假村的日常经营管理进行全面负责。16.2.2乙方应确保度假村的设施完善、服务质量达标。16.3乙方收益分配16.3.1乙方在度假村经营过程中所获得的收益，应按照合同约定进行分配。16.3.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、市场推广等。16.4乙方品牌保护16.4.1乙方有权保护度假村品牌，防止他人侵权。16.4.2甲方应协助乙方维护品牌形象，共同应对市场风险。16.5乙方培训与发展16.5.1乙方应定期对员工进行培训，提高其业务能力和综合素质。16.5.2甲方应提供必要的培训资源，支持乙方员工发展。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：17.1中介机构职责17.1.1中介机构应负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商。17.1.2中介机构应确保合同条款的执行，维护双方的合法权益。17.2中介机构费用17.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按照合同约定共同承担。17.2.2中介机构费用应包含在合同总金额中。17.3中介机构保密义务17.3.1中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方之间的商业秘密。17.3.2中介机构在合同履行过程中，不得利用所掌握的信息为自己谋取利益。17.4中介机构责任17.4.1中介机构应对其提供的咨询、协调等服务承担相应的责任。17.4.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.5中介机构合同解除17.5.1甲方、乙方或中介机构均可根据合同约定解除中介机构合同。17.5.2合同解除后，中介机构应妥善处理相关事宜，确保甲方、乙方的合法权益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.度假村设施清单2.经营管理制度3.营销推广方案4.人力资源管理制度5.承包方资质证明文件6.中介机构服务协议7.合同变更记录8.财务报表9.员工绩效评估报告10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未履行合同约定的义务。b.违反合同约定，给对方造成损失。c.未按照合同约定提供必要的支持和协助。d.未遵守保密条款，泄露商业秘密。e.未按照合同约定进行投资回报。2.违约认定：a.根据合同约定和相关法律法规，由违约方承担相应的违约责任。b.违约行为应具有确定性、严重性和可追溯性。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包经营：指承包方根据合同约定，对度假村进行经营管理，享有收益，承担风险。3.保密条款：指合同中约定双方对商业秘密、技术秘密等保密信息的保护义务。4.争议解决：指当事人之间在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律法规：指国家制定或认可，具有普遍约束力的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，共同解读合同条款，必要时可咨询法律专业人士。2.问题：经营过程中出现损失。解决办法：双方应分析原因，采取有效措施减少损失，并追究违约责任。3.问题：员工管理困难。解决办法：建立健全人力资源管理制度，加强员工培训和绩效考核。4.问题：市场环境变化。解决办法：及时调整经营策略，适应市场变化，确保经营稳定。五、所有应用场景：1.生态温泉度假村承包经营。2.旅游行业合作项目。3.企业内部经营管理。4.争议解决及法律咨询。5.法律法规培训与普及。全文完。二零二五年度生态温泉度假村承包经营合作协议2合同编号_________一、合同主体甲方：_________生态温泉度假村地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________承包经营方地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国生态旅游业的蓬勃发展，为促进生态温泉度假村资源的合理利用，实现可持续发展，甲方决定将生态温泉度假村进行承包经营。乙方有意承包经营甲方生态温泉度假村，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）生态温泉度假村：指以生态温泉资源为基础，集休闲、度假、娱乐、养生等功能于一体的综合性旅游度假胜地。（2）承包经营：指乙方按照甲方要求，对生态温泉度假村进行经营管理，实现双方利益最大化。3.2关键词解释（1）承包期限：指乙方承包经营生态温泉度假村的时间范围。（2）承包费用：指乙方支付给甲方的承包金。（3）经营管理权：指乙方在承包期限内对生态温泉度假村进行经营管理的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权根据市场变化和自身发展需要，对生态温泉度假村进行合理调整。（3）甲方有义务提供乙方所需的经营资料和设备，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期限内对生态温泉度假村进行经营管理，实现双方利益最大化。（2）乙方有义务按照合同约定支付承包费用。（3）乙方有义务确保生态温泉度假村的经营安全，防止环境污染。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为_________年。5.2合同履行地点生态温泉度假村位于_________。5.3合同履行方式（1）市场调研与分析；（2）制定经营策略；（3）招聘与培训员工；（4）市场营销与推广；（5）财务管理；（6）安全管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）承包期限届满；（2）合同一方违约，经对方书面通知后30日内未予纠正；（3）国家法律法规和政策调整，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将生态温泉度假村设施、设备、资料等移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方在合同签订后_________个工作日内向甲方支付总额为_________元的承包费用。（2）管理费用：乙方需按照度假村营业收入的_________比例向甲方支付管理费用。（3）品牌使用费：乙方需向甲方支付每年_________元人民币的品牌使用费。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账号信息由甲方在合同签订前提供。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付。（2）管理费用：乙方应在每个财务年度结束后_________个工作日内支付上一年度的管理费用。（3）品牌使用费：乙方应在每个合同年度开始前支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方在收到凭证后_________个工作日内予以确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方对生态温泉度假村的经营管理权，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照合同约定提供必要的经营支持或设施，乙方有权要求甲方进行赔偿，赔偿金额为实际损失的一倍。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付承包费用或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。（2）若乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额为实际损失的一倍。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账，具体账户信息由受损害方提供。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例（1）地震导致度假村设施损坏；（2）政府政策调整导致度假村经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可申请调解、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同内容；（2）涉及知识产权的合同内容；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态温泉度假村整体经营策略的最终决定权。（2）甲方保留对度假村品牌形象和知识产权的完整使用权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若出现法律法规或政策变更，甲方有权根据实际情况调整合同内容。（2）若发生不可抗力事件，甲方有权根据实际情况决定是否继续履行合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护生态温泉度假村的正常运营。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论度假村的经营状况和发展规划。（2）双方应相互提供必要的信息和数据，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态温泉度假村承包经营的全部协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的生态温泉度假村相关设施、设备清单及使用说明。2.乙方提交的经营计划及市场分析报告。3.乙方提供的营业执照、资质证明等相关文件。4.双方协商确定的经营策略及发展规划。5.双方签订的修改或补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付承包费用或管理费用。（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益。（3）甲方未能按照合同约定提供必要的经营支持或设施。（4）发生不可抗力事件，乙方未及时通知甲方。2.违约行为的认定：（1）违约行为应具备事实依据，由一方提出，另一方确认。（2）违约行为涉及的具体损失，双方应协商确定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.旅游法：调整旅游活动中的权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等，是智力成果的体现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求其支付滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方经营管理权。2.问题：甲方未能提供必要的经营支持或设施。解决办法：甲方应及时解决，确保乙方正常经营；如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在不可抗力事件发生后第一时间通知甲方，并协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，协商解决问题；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指第三方是指除甲方和乙方以外的其他参与生态温泉度假村承包经营活动的第三方。2.第三方责任：（1）第三方应遵守国家相关法律法规及本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方在承包经营活动中，如因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：（1）第三方有权按照合同约定，参与生态温泉度假村的经营管理。（2）第三方有权获得其参与经营活动产生的合理收益。4.第三方义务：（1）第三方应配合甲方和乙方完成度假村的经营管理。（2）第三方应确保其提供的商品和服务符合国家质量标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方享有度假村经营管理的自主权，包括但不限于制定经营策略、招聘员工等。（2）乙方有权根据市场变化调整经营策略，并报甲方备案。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期内，享有度假村经营收益的绝大部分。（2）乙方有权获得甲方提供的品牌支持和技术指导。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自调整乙方的经营策略，如需调整，应征得乙方同意。（2）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对度假村进行定期检查，确保乙方按照合同约定进行经营管理。（2）甲方有权对度假村进行必要的技术改造和升级。2.甲方利益条款：（1）甲方享有度假村品牌形象和知识产权的完整使用权。（2）甲方有权获得乙方支付的承包费用和管理费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自转让其承包经营权。（2）乙方不得损害度假村的品牌形象和知识产权。全文完。二零二五年度生态温泉度假村承包经营合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.度假村概况2.1度假村地理位置2.2度假村规模2.3度假村设施设备3.承包经营范围3.1经营项目3.2经营期限3.3经营区域4.经营权及义务4.1经营权内容4.2经营权限制4.3经营义务5.费用及收益5.1承包费用5.2投资回报5.3收益分配6.运营管理6.1运营模式6.2管理制度6.3质量标准7.市场营销7.1市场推广7.2营销策略7.3品牌建设8.人力资源8.1人员配置8.2培训与发展8.3劳动合同9.财务管理9.1财务制度9.2财务报告9.3财务审计10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生态温泉度假村乙方：度假村经营管理1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.度假村概况2.1度假村地理位置省市县镇路号2.2度假村规模占地面积：1000亩客房数量：200间餐饮设施：包括中餐厅、西餐厅、大堂吧等娱乐设施：包括温泉、健身房、棋牌室、KTV等2.3度假村设施设备客房设施：空调、电视、无线网络、洗浴设施等餐饮设施：厨房设备、餐具、厨房用品等娱乐设施：温泉设备、健身器材、棋牌桌、音响设备等3.承包经营范围3.1经营项目客房经营、餐饮服务、温泉浴场、健身娱乐、会议接待等3.2经营期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年3.3经营区域度假村全部区域，包括客房、餐饮、娱乐等设施4.经营权及义务4.1经营权内容乙方拥有度假村在经营期限内的经营权，包括但不限于客房、餐饮、温泉浴场、健身娱乐等业务4.2经营权限制乙方不得将经营权转让或抵押给第三方，不得擅自改变度假村建筑结构和使用性质4.3经营义务乙方应按照合同约定和法律规定，负责度假村的经营管理，确保度假村的正常运营和安全5.费用及收益5.1承包费用乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为每年人民币200万元5.2投资回报乙方在经营期间的投资回报，按照实际经营收益的一定比例进行分配5.3收益分配收益分配方案由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明6.运营管理6.1运营模式乙方采用自主经营、自主管理的模式6.2管理制度乙方需建立健全内部管理制度，确保度假村的正常运营6.3质量标准乙方需按照国家相关标准和行业规范，确保服务质量7.市场营销7.1市场推广乙方负责度假村的市场推广活动，包括广告宣传、线上线下活动等7.2营销策略乙方需制定有效的营销策略，提高度假村的知名度和市场占有率7.3品牌建设乙方需注重品牌建设，提升度假村的品牌形象和价值8.人力资源8.1人员配置乙方需按照度假村运营需求，合理配置员工，包括管理人员、服务人员、技术人员等8.2培训与发展乙方应定期对员工进行培训，提高员工的专业技能和服务水平，并为员工提供职业发展机会8.3劳动合同乙方与员工签订劳动合同，合同内容应符合国家相关法律法规，并保障员工的合法权益9.财务管理9.1财务制度乙方应建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整9.2财务报告乙方每月向甲方提交财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等9.3财务审计每年由第三方审计机构对乙方财务进行审计，并将审计报告提交甲方10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决10.2争议解决机构如协商不成，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时支付承包费用、未按约定履行经营义务、擅自改变度假村建筑结构和使用性质等11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方法由甲乙双方在合同中约定12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、发生不可抗力事件导致合同无法履行等12.2合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定的程序办理12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同经甲乙双方签字盖章后生效13.2合同终止条件包括但不限于：经营期限届满、合同解除、双方协商一致等13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件本合同附件包括但不限于：合同双方营业执照副本、合同双方法定代表人身份证复印件、财务报表等14.3合同变更合同任何变更需经甲乙双方书面同意，并签署书面变更协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于：顾问、审计机构、律师事务所、评估机构、监理单位、供应商、承包商等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件甲方或乙方在履行本合同过程中，因专业需要、监管要求或其他合理原因，需引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的程序甲