二零二五年度厂房使用权及附属设施转让协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房使用权及附属设施转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.厂房及附属设施的基本情况3.1厂房基本情况3.2附属设施基本情况4.使用权及附属设施转让的具体内容4.1转让范围4.2使用权期限4.3附属设施使用权限5.转让费用的支付5.1转让费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.转让手续及税费6.1转让手续6.2税费承担7.使用权及附属设施的管理与维护7.1管理责任7.2维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：厂房及附属设施清单12.2附件二：付款凭证13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中，“厂房”是指位于市区路号的厂房，建筑面积为平方米。1.2本合同中，“附属设施”是指厂房内的机械设备、水电设施、消防设施等。1.3本合同中，“使用权”是指受让方在合同约定的期限内对厂房及附属设施进行使用、收益的权利。1.4本合同中，“转让费用”是指受让方因取得厂房使用权及附属设施使用权限而支付给出让方的费用。2.双方基本信息2.1出让方：，注册地为市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。2.2受让方：企业，注册地为市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。3.厂房及附属设施的基本情况3.1厂房基本情况：厂房为钢结构厂房，建成于年，已取得土地使用权证和房屋所有权证。3.2附属设施基本情况：包括但不限于生产设备、电力设施、供水设施、排水设施、消防设施等。4.使用权及附属设施转让的具体内容4.1转让范围：包括厂房的永久使用权和附属设施的使用权限。4.2使用权期限：自合同生效之日起，为期10年，自期满之日起自动终止。4.3附属设施使用权限：受让方在使用权期限内，有权使用厂房内的附属设施。5.转让费用的支付5.1转让费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000）。5.2付款方式：分期支付，首期付款人民币壹佰万元整（￥1000000）在合同签订之日支付，其余肆佰万元整（￥4000000）在合同生效之日起一个月内支付完毕。5.3付款时间：按前款规定的时间和方式进行付款。6.转让手续及税费6.1转让手续：双方应按照国家相关法律法规的规定，办理厂房及附属设施转让手续。6.2税费承担：转让过程中产生的税费，由受让方承担。8.违约责任8.1若出让方未按约定时间交付厂房及附属设施，每延迟一日，应向受让方支付相当于转让费用1%的违约金。8.2若受让方未按约定支付转让费用，每延迟一日，应向出让方支付相当于转让费用1%的违约金。8.3若受让方在使用过程中造成厂房及附属设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.4若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除需符合法律规定或双方协商一致，并以书面形式作出。11.不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。12.合同附件12.1附件一：厂房及附属设施清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：本合同签订时的厂房及附属设施现状照片13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自签署之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、审计机构等。2.第三方的介入方式与程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、权限和责任。2.2第三方的介入应通过签订书面协议或合同附件的方式进行，明确各方的权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责，包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督等。3.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则以不超过其服务费用的50%为限。4.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的责任和权利，避免责任不清或权利冲突。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通或协商，应通过书面形式通知另一方。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知双方，并协助双方采取补救措施。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：中介方应协助甲乙双方完成厂房及附属设施转让的谈判、签约等手续，并收取中介服务费用。6.2评估机构：评估机构应对厂房及附属设施进行评估，并提供评估报告，其评估结果作为合同转让价格的重要依据。6.3监理方：监理方应监督厂房及附属设施转让过程中的施工质量、进度和安全，确保合同约定得到履行。6.4律师：律师应提供法律咨询和起草相关法律文件，确保合同条款的合法性和有效性。6.5审计机构：审计机构应对厂房及附属设施转让过程中的财务状况进行审计，确保财务数据的真实性和准确性。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议承担。8.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及附属设施清单详细要求：列明厂房及附属设施的名称、型号、数量、规格、使用状态等。说明：本清单作为厂房及附属设施转让的实物清单，双方应共同签字确认。2.附件二：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款人、收款人、付款方式等信息。说明：本凭证作为付款证明，双方应妥善保管。3.附件三：本合同签订时的厂房及附属设施现状照片详细要求：照片应清晰、真实反映厂房及附属设施的外观、内部结构、设备状况等。说明：本照片作为合同签订时厂房及附属设施现状的记录，双方应共同签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权限、责任、费用等。说明：本协议作为第三方介入的依据，双方应共同签字确认。5.附件五：评估报告详细要求：包括评估机构、评估时间、评估依据、评估结果等。说明：本报告作为转让价格的重要依据，双方应共同签字确认。6.附件六：施工监理报告详细要求：包括监理单位、监理时间、监理内容、监理意见等。说明：本报告作为施工质量的监督依据，双方应共同签字确认。7.附件七：财务审计报告详细要求：包括审计机构、审计时间、审计内容、审计意见等。说明：本报告作为财务状况的审计结果，双方应共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付厂房及附属设施。责任认定：每延迟一日，应向受让方支付相当于转让费用1%的违约金。示例：若合同约定交付日期为2025年1月1日，实际交付日期为2025年2月1日，则应支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付转让费用。责任认定：每延迟一日，应向出让方支付相当于转让费用1%的违约金。示例：若合同约定付款日期为2025年1月1日，实际付款日期为2025年2月1日，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行第三方介入协议中的职责。责任认定：按照第三方介入协议中的约定，第三方应承担相应的责任。示例：若第三方未能按时提供评估报告，则应承担违约责任。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同义务。责任认定：根据违约情节和损失程度，双方各自承担相应的责任。示例：若双方均未按约定支付转让费用，则双方均应承担违约责任。全文完。二零二五年度厂房使用权及附属设施转让协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限二、转让标的2.1厂房基本情况2.2附属设施情况2.3转让范围三、转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及期限四、交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序五、使用权及附属设施使用5.1使用权范围5.2使用年限5.3附属设施使用5.4使用规范六、产权变更及登记6.1产权变更6.2登记手续6.3登记费用七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费缴纳期限八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明十一、合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果十二、合同生效及其他12.1生效条件12.2生效日期12.3其他约定十三、附件13.1附件一：厂房及附属设施清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件十四、协议解除及终止14.1协议解除条件14.2协议终止条件14.3解除及终止程序14.4解除及终止后果合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将厂房使用权及附属设施转让给乙方达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在厂房使用权及附属设施转让过程中的权利、义务和责任，确保转让行为的合法、合规。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议期限]年。二、转让标的2.1厂房基本情况[详细描述厂房的地理位置、面积、结构、建设年代、产权状况等]2.2附属设施情况[详细描述附属设施的种类、数量、使用状况等]2.3转让范围甲方将上述厂房及附属设施的使用权转让给乙方，转让范围包括但不限于土地、建筑物、设备等。三、转让价格及支付方式3.1转让价格厂房及附属设施转让价格为人民币[转让价格]元整。3.2支付方式乙方应按照本协议约定的时间及方式支付转让价格。3.3付款时间及期限乙方应在[付款时间]前支付全部转让价格，支付方式为[支付方式]。四、交付及验收4.1交付时间甲方应在[交付时间]前将厂房及附属设施交付给乙方。4.2交付地点交付地点为[交付地点]。4.3验收标准乙方应在收到厂房及附属设施后[验收期限]内进行验收，验收标准为[验收标准]。4.4验收程序验收程序如下：（1）乙方在验收期限内向甲方提出验收申请；（2）甲方在收到验收申请后[响应时间]内进行配合；（3）验收完成后，双方签署验收报告。五、使用权及附属设施使用5.1使用权范围乙方取得厂房及附属设施的使用权，可用于[使用范围]。5.2使用年限乙方取得的使用权期限为[使用年限]年。5.3附属设施使用乙方在使用过程中，应遵守附属设施的使用规范，确保设施的安全和有效运行。5.4使用规范[详细列出使用规范，如：使用时间、使用人员、维护保养等]六、产权变更及登记6.1产权变更本协议签订后，甲方应协助乙方办理厂房及附属设施的产权变更手续。6.2登记手续乙方应在取得使用权后[登记期限]内办理产权登记手续。6.3登记费用登记费用由乙方承担。七、税费承担7.1税费种类转让过程中产生的税费包括但不限于土地增值税、契税等。7.2税费承担主体税费由[税费承担主体]承担。7.3税费缴纳期限税费应在[缴纳期限]内缴纳。八、违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定的时间、方式支付转让价格；（2）任何一方未按本协议约定的时间、方式交付或接收厂房及附属设施；（3）任何一方违反本协议约定的使用规范；（4）任何一方未按本协议约定办理产权变更及登记手续；（5）任何一方违反本协议约定的其他条款。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为产生的所有费用。8.3违约处理（1）违约方应在收到违约通知后[违约处理期限]内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除本协议；（3）解除本协议后，违约方应退还已收款项，并承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定争议解决机构，此处填写]9.3争议解决程序[如有约定争议解决程序，此处填写]十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方可协商延期履行或解除本协议；（3）不可抗力事件发生后，双方应共同努力减轻损失。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，受影响方应及时提供相关证明材料。十一、合同解除11.1解除情形（1）本协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力事件导致本协议无法履行。11.2解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）对方在收到通知后[解除通知期限]内未提出异议，视为同意解除；（3）解除协议后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。11.3解除后果（1）解除协议后，双方应立即停止履行本协议；（2）解除协议后，双方应按照本协议约定处理厂房及附属设施；（3）解除协议后，双方应相互退还已收款项。十二、合同生效及其他12.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期本协议自[生效日期]起生效。12.3其他约定[此处可填写其他双方认为必要的约定]十三、附件[此处可列出附件清单，如附件一：厂房及附属设施清单等]十四、协议解除及终止14.1协议解除条件[此处可列出协议解除的具体条件]14.2协议终止条件[此处可列出协议终止的具体条件]14.3解除及终止程序[此处可列出协议解除及终止的具体程序][此处可列出协议解除及终止后的具体处理措施]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款[条款内容]本协议中，甲方作为主导方，对厂房及附属设施的转让过程拥有最终决定权，包括但不限于转让价格、交付时间、使用范围等。[条款说明]本条款确保甲方在协议执行过程中的主导地位，有利于甲方根据自身需求和市场情况做出快速决策。1.2甲方监管权条款[条款内容]甲方有权对乙方在使用厂房及附属设施过程中的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。[条款说明]本条款赋予甲方对乙方使用行为的监管权，有助于甲方保障自身权益，防止乙方滥用使用权。1.3甲方优先购买权条款[条款内容]在乙方有意向将厂房及附属设施再次转让给第三方时，甲方享有优先购买权。[条款说明]本条款保障甲方在乙方再次转让厂房及附属设施时的优先购买权，有利于甲方维护对厂房及附属设施的控制。1.4甲方保密条款[条款内容]双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。[条款说明]本条款保护双方商业秘密，防止因信息泄露导致的不必要损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款[条款内容]本协议中，乙方作为主导方，对厂房及附属设施的转让过程拥有最终决定权，包括但不限于转让价格、交付时间、使用范围等。[条款说明]本条款确保乙方在协议执行过程中的主导地位，有利于乙方根据自身需求和市场情况做出快速决策。2.2乙方优先使用权条款[条款内容]在甲方将厂房及附属设施转让给乙方后，乙方享有在一定期限内对厂房及附属设施的优先使用权。[条款说明]本条款保障乙方在取得使用权后的优先地位，有利于乙方在初期使用过程中稳定经营。2.3乙方调整权条款[条款内容]乙方在取得使用权后，可根据自身需要，对厂房及附属设施进行必要的调整和改造。[条款说明]本条款赋予乙方在取得使用权后对厂房及附属设施进行合理调整的权利，有利于乙方根据自身业务需求进行优化。2.4乙方退出权条款[条款内容]在特定条件下，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方退还已支付的部分转让价格。[条款说明]本条款保障乙方在特定情况下的退出权利，有利于乙方在经营过程中规避风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款[条款内容]本协议的签订和履行过程中，第三方中介提供中介服务，中介服务费用由双方按约定比例分担。[条款说明]本条款明确中介服务的费用及分担方式，确保中介服务的顺利进行。3.2中介保密条款[条款内容]第三方中介对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。[条款说明]本条款保护双方商业秘密，防止因信息泄露导致的不必要损失。3.3中介责任条款[条款内容]第三方中介在履行中介服务过程中，因自身原因导致本协议无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。[条款说明]本条款明确中介在履行服务过程中的责任，保障双方权益。3.4中介费用支付条款[条款内容]中介服务费用应在协议签订后[支付时间]内支付，支付方式为[支付方式]。[条款说明]本条款明确中介费用的支付时间及方式，确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房及附属设施清单2.付款凭证3.产权变更及登记相关文件4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：任何一方未按本协议约定的时间、方式支付转让价格。认定：根据付款凭证及双方书面确认，确定付款时间及方式未得到履行。2.违约行为：任何一方未按本协议约定的时间、方式交付或接收厂房及附属设施。认定：根据交付时间及地点，确定交付未按时完成或接收方未按约定接收。3.违约行为：任何一方违反本协议约定的使用规范。认定：根据使用规范及现场检查，确定使用行为违反约定。4.违约行为：任何一方未按本协议约定办理产权变更及登记手续。认定：根据产权登记记录，确定变更及登记手续未按时完成。5.违约行为：任何一方违反本协议约定的其他条款。认定：根据本协议条款及双方书面确认，确定违约行为发生。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.优先购买权：指在特定条件下，一方对另一方转让的财产享有优先购买的权利。4.保密义务：指当事人对本协议内容负有保守秘密的义务，不得向任何第三方泄露。5.中介服务：指第三方在协议签订和履行过程中提供的服务，如信息提供、协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用过程中对厂房及附属设施造成损坏。解决办法：乙方应立即停止损坏行为，并承担修复费用。2.问题：甲方未按时交付厂房及附属设施。解决办法：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失，并尽快完成交付。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致意见。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁机构协助解决争议。五、所有应用场景：1.厂房及附属设施转让。2.产权变更及登记。3.税费承担。4.违约责任及处理。5.争议解决。6.不可抗力事件处理。7.合同解除及终止。8.中介服务及费用。全文完。二零二五年度厂房使用权及附属设施转让协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将二零二五年度厂房使用权及附属设施转让给乙方的相关事宜，保障双方权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.附属设施：指与厂房配套使用的设备、工具、原材料等；3.使用权：指乙方在合同有效期内，对甲方厂房及其附属设施享有使用、收益的权利。3.2关键词解释1.转让：指甲方将厂房使用权及附属设施的全部或部分权利转移给乙方；2.附属设施：指与厂房配套使用的设备、工具、原材料等；3.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应按照合同约定，将厂房使用权及附属设施转让给乙方；2.甲方应确保转让的厂房及附属设施符合法律法规的要求；3.甲方应配合乙方办理厂房及附属设施的相关手续；4.甲方应承担因转让厂房及附属设施而产生的税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，支付厂房使用权及附属设施转让费用；2.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途；3.乙方应按照合同约定，承担厂房及附属设施的相关税费；4.乙方应按时缴纳厂房使用权及附属设施转让费用。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方；2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成4.其他费用：（如有，请列出具体费用及金额）。7.2支付方式乙方支付转让费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将转让费用汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：双方可协商确定现金支付的具体方式。7.3支付时间2.如有分期支付的情况，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。7.4支付条款1.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证；八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.双方违约责任中的赔偿金额，均为实际损失金额；2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事行动等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争状态、军事行动等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等；4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。11.2调解1.争议双方可向相关调解机构申请调解；2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.争议双方未达成调解协议的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.争议双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方；2.经双方同意，甲方可将厂房使用权及附属设施转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将厂房使用权及附属设施转让给第三方；2.乙方在合同履行期间，不得将厂房使用权及附属设施作为抵押物或担保物。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及附属设施的所有权，乙方仅获得使用权；2.甲方保留对厂房及附属设施进行维修、保养、更新等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对厂房及附属设施进行必要调整的权利；2.甲方保留在合同期限内对厂房及附属设施进行整体规划、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.任何一方提出的修改或补充，应经另一方同意并签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应相互配合，共同维护厂房及附属设施的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中出现的问题；2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二五年度厂房使用权及附属设施转让的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房使用权及附属设施转让清单2.厂房及附属设施相关权属证明文件3.双方签订的付款凭证4.双方协商一致的补充协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定转让厂房使用权及附属设施；甲方未按合同约定提供附属设施；乙方未按合同约定支付转让费用；乙方未按合同约定合理使用厂房及附属设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准；违约行为的认定需有书面证据支持；双方协商一致的认定具有法律效力。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款理解不一致或履行问题引起的纠纷解决。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等内容进行保密措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房及附属设施权属证明文件不齐全。解决办法：甲方应尽快补齐权属证明文件，并提交给乙方。2.问题：乙方未按时支付转让费用。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍未支付，甲方可依法追讨。3.问题：厂房及附属设施发生损坏。解决办法：双方应立即协商，确定维修责任及费用。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决或依法终止合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成厂房使用权的转让手续；第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方的权利：第三方有权获得甲方支付的报酬；第三方有权要求甲方及时完成转让手续。4.第三方的义务：第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方；第三方应按照合同约定，履行协助义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成厂房使用权的转让；乙方有权要求甲方提供厂房及附属设施的详细资料。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的方式使用厂房及附属设施；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，完成附属设施的更新和维护。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在合同约定的期限内完成厂房使用权的转让，乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方未按合同约定提供厂房及附属设施的详细资料，乙方有权要求甲方赔偿损失；甲方不得在合同期限内将厂房及附属设施转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付转让费用；甲方可要求乙方按照约定的方式使用厂房及附属设施。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的使用中获得收益；甲方可要求乙方在合同约定的期限内，完成附属设施的维护。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未在合同约定的期限内支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方未按合同约定使用厂房及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失；乙方不得在合同期限内擅自改变厂房及附属设施的用途。全文完。二零二五年度厂房使用权及附属设施转让协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方拥有厂房使用权及附属设施的情况，乙方有使用厂房及附属设施的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方将厂房使用权及附属设施转让给乙方，乙方在合同约定的期限内使用厂房及附属设施，并支付相应的转让费用。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的具有生产、办公、仓储等功能的建筑设施。2.附属设施：指与厂房相配套的设备、设施、场地等。3.转让费用：指乙方支付给甲方的厂房使用权及附属设施转让费用。3.2关键词解释：1.本合同中的“甲方”、“乙方”等关键词，均指本合同中所提及的相应主体。2.“厂房使用权”指乙方在合同约定的期限内，对甲方拥有的厂房享有使用、收益的权利。3.“附属设施”指与厂房相配套的设备、设施、场地等，乙方在合同约定的期限内享有使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规的要求。3.甲方应提供乙方使用厂房及附属设施所需的必要条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的期限内使用厂房及附属设施。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：厂房及附属设施的使用地点为：（厂房及附属设施所在地）5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方按照合同约定提供厂房及附属设施。3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。3.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，经协商一致解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。3.合同终止后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.厂房使用权转让费：根据双方协商，乙方需支付厂房使用权转让费人民币（大写）_______元整。2.附属设施转让费：根据双方协商，乙方需支付附属设施转让费人民币（大写）_______元整。3.其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付总转让费用的_____%作为首付款。2.尾款：乙方应在合同履行期间，根据约定的交付和使用进度，向甲方支付剩余的转让费用。7.3支付时间：1.首付款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。2.尾款支付时间：尾款支付时间根据合同履行进度和约定时间分批次支付。7.4支付条款：1.乙方支付转让费用时，应提供有效的付款凭证，如银行汇款凭证、现金收据等。2.甲方收到乙方支付的转让费用后，应及时向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间提供厂房使用权及附属设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日转让费用总额的_____%。2.若甲方提供的厂房及附属设施存在重大瑕疵，甲方应负责修复或退还乙方已支付的转让费用。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日转让费用总额的_____%。2.若乙方未按约定使用厂房及附属设施，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的厂房使用权及附属设施的相关信息、技术资料、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、法律法规的修改等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失，并协商解决合同履行中的问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致厂房及附属设施损坏。2.因政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可在争议发生后____个工作日内，将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房及附属设施的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对厂房及附属设施进行维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内对厂房及附属设施进行必要的检查、监督权利。2.甲方保留在合同期限内对乙方使用厂房及附属设施的行为进行合理限制的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本合同有冲突的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护厂房及附属设施的安全、完好。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的履行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于厂房使用权及附属设施转让的全部协议，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房使用权及附属设施转让协议2.厂房及附属设施清单3.付款凭证4.争议解决协议5.不可抗力事件证明6.合同修改和补充协议7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间提供厂房使用权及附属设施。b.甲方提供的厂房及附属设施存在重大瑕疵。c.乙方未按约定时间支付转让费用。d.乙方未按约定使用厂房及附属设施，造成甲方损失。2.违约行为的认定：a.违约行为应经一方书面通知对方，并提供相关证据。b.双方应按照合同约定的违约金和赔偿金额进行赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。2.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的约定金额，作为违约的赔偿。3.赔偿金额：指合同一方违约给另一方造成损失时，应赔偿的金额。4.保密内容：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，未经对方同意不得泄露。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在支付转让费用时遇到资金周转困难。解决办法：双方可协商延期支付或提供分期付款方案。2.问题：厂房及附属设施在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应及时修复，如乙方有责任，乙方应承担修复费用。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，尽量减少损失。4.问题：乙方在使用厂房及附属设施时违反规定。解决办法：甲方应通知乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权终止合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可按照合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：在合同中明确第三方的名称和地址。2.第三方权利：a.第三方有权参与厂房及附属设施的使用和管理。b.第三方有权监督合同的履行情况。3.第三方义务：a.第三方应遵守合同约定的各项条款。b.第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。4.第三方责任：a.第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。b.第三方在履行合同过程中造成的损失，应负责赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权在合同约定的期限内使用厂房及附属设施。b.乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务。c.乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高转让费用。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同期满后优先续约。b.乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变厂房及附属设施的用途。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违反合同约定，擅自提高转让费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.甲方违反合同约定，擅自改变厂房及附属设施的用途，乙方有权要求甲方恢复原状。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方的厂房及附属设施所有权不受乙方使用影响。b.甲方可根据自身需要，对厂房及附属设施进行必要的维修和改造。2.甲方的利益条款：a.甲方可根据市场行情调整转让费用。b.甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自改变厂房及附属设施的用途。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.乙方未按约定使用厂房及附属设施，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度厂房使用权及附属设施转让协议4本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议标的概述1.3协议签订目的1.4协议生效日期2.厂房使用权转让2.1厂房使用权转让范围2.2厂房使用权转让期限2.3厂房使用权转让价格2.4厂房使用权转让方式3.附属设施转让3.1附属设施转让范围3.2附属设施转让期限3.3附属设施转让价格3.4附属设施转让方式4.转让手续及费用4.1转让手续办理4.2转让费用承担4.3费用支付方式5.厂房及附属设施现状5.1厂房现状描述5.2附属设施现状描述5.3厂房及附属设施产权证明6.使用条件及限制6.1使用条件6.2使用限制6.3违约责任7.租赁及使用费用7.1租赁费用7.2使用费用7.3费用支付方式8.交付及验收8.1厂房及附属设施交付8.2验收标准及程序8.3验收期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3份数及效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2协议标的概述本协议标的为甲方拥有的位于____________________的厂房及其附属设施，包括但不限于____________________。1.3协议签订目的本协议的签订旨在明确甲方将厂房使用权及附属设施转让给乙方，乙方接受转让并支付相应转让费用。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.厂房使用权转让2.1厂房使用权转让范围甲方将位于____________________的厂房使用权转让给乙方，包括但不限于____________________。2.2厂房使用权转让期限厂房使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3厂房使用权转让价格厂房使用权转让价格为人民币____元整。2.4厂房使用权转让方式甲方将厂房使用权以____________________方式转让给乙方。3.附属设施转让3.1附属设施转让范围甲方将____________________附属设施转让给乙方，包括但不限于____________________。3.2附属设施转让期限附属设施转让期限与厂房使用权转让期限相同。3.3附属设施转让价格附属设施转让价格为人民币____元整。3.4附属设施转让方式甲方将附属设施以____________________方式转让给乙方。4.转让手续及费用4.1转让手续办理甲方负责办理厂房使用权及附属设施转让所需的一切手续，包括但不限于____________________。4.2转让费用承担厂房使用权及附属设施转让费用由乙方承担。4.3费用支付方式乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。5.厂房及附属设施现状5.1厂房现状描述甲方提供的厂房现状如下：____________________。5.2附属设施现状描述甲方提供的附属设施现状如下：____________________。5.3厂房及附属设施产权证明甲方应向乙方提供厂房及附属设施的产权证明文件，包括但不限于____________________。6.使用条件及限制6.1使用条件乙方在使用厂房及附属设施时，应遵守国家相关法律法规，并确保使用安全、合理。6.2使用限制6.3违约责任如乙方违反本协议约定的使用条件及限制，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.交付及验收8.1厂房及附属设施交付甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。8.2验收标准及程序乙方应在收到厂房及附属设施后____个工作日内进行验收。验收标准为甲方提供的现状描述及相关技术文件。验收程序如下：1.乙方指定验收人员，与甲方共同进行现场验收；2.验收人员根据验收标准对厂房及附属设施进行检查；3.如发现不符合验收标准的情况，乙方应在验收报告中详细列出，并要求甲方在____个工作日内进行整改；4.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3验收期限验收期限自厂房及附属设施交付之日起____个工作日内完成。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付厂房及附属设施；2.乙方未按约定支付转让费用；3.双方未按约定履行验收程序；4.其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.向守约方支付违约金，违约金为转让费用总额的____%；2.造成的损失赔偿；3.本协议约定的其他违约责任。9.3违约赔偿违约方应在本协议约定的时间内支付违约金和赔偿金。逾期支付的，应按每日____%的比例支付滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如有仲裁条款，应明确仲裁机构和仲裁规则。10.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和约定规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件1.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在____个工作日内纠正违约行为；2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；3.双方协商一致解除本协议。11.2合同解除程序任何一方解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照本协议约定和法律法规的规定，处理厂房及附属设施的使用、转让等相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本协议期满或因一方违约、双方协商一致等原因解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定和法律法规的规定，处理厂房及附属设施的使用、转让等相关事宜。13.其他约定13.1不可抗力本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。13.2通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。13.3合同附件本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1签署日期本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议自____年____月____日起生效。14.3份数及效力本协议自签署之日起，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自更改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本协议所称第三方，是指在厂房使用权及附属设施转让过程中，提供中介、评估、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.中介服务：协助甲乙双方进行洽谈、签订协议等；2.评估服务：对厂房及附属设施进行价值评估；3.咨询服务：就厂房使用权及附属设施转让提供专业意见；4.担保服务：为甲乙双方提供担保，确保协议履行。2.第三方的责任及义务2.1第三方的责任限额第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币____元整。2.2第三方的义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照本协议约定，履行其职责和义务。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议和意见；3.3第三方有权根据本协议约定，收取合理的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；2.第三方在履行本协议过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合；3.第三方在履行本协议过程中，如给甲方造成损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；2.第三方在履行本协议过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合；3.第三方在履行本协议过程中，如给乙方造成损失，乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；2.第三方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任；3.第三方在履行本协议过程中，如因甲乙双方违反本协议约定导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。5.第三方介入的程序及要求5.1第三方介入程序1.甲乙双方同意第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致；2.第三方与甲乙双方签订相关服务合同；3.第三方按照合同约定，履行其职责和义务。5.2第三方介入要求1.第三方应在签订服务合同前，向甲乙双方提供相关资质证明；2.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；3.第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件1.本协议终止；2.第三方与甲乙双方签订的服务合同终止；3.第三方履行完毕其职责和义务。6.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供终止服务的书面通知；2.第三方应按照本协议约定，处理其介入过程中产生的相关事宜；3.第三方应确保其介入终止后，甲乙双方的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件要求：提供厂房及附属设施的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对厂房及附属设施拥有合法的产权。2.厂房及附属设施现状描述要求：详细描述厂房及附属设施的现状，包括结构、设施、设备等。说明：为乙方提供准确的厂房及附属设施现状信息。3.厂房及附属设施图纸及技术文件要求：提供厂房及附属设施的图纸、设计文件、技术规范等。说明：乙方了解厂房及附属设施的技术参数和设计要求。4.转让手续办理文件要求：提供厂房使用权及附属设施转让所需的手续文件，包括但不限于合同、申请书、证明文件等。说明：确保转让手续的合法性和完整性。5.乙方付款凭证要求：提供乙方支付转让费用的凭证，包括但不限于银行汇款单、支票等。说明：证明乙方已履行付款义务。6.验收报告要求：提供厂房及附属设施验收报告，包括验收结果、存在问题及整改措施等。说明：明确验收标准和验收结果。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决途径和程序。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付厂房及附属设施。乙方未按约定支付转让费用。任何一方未按约定履行验收程序。任何一方违反本协议约定的使用条件及限制。任何一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金，违约金为转让费用总额的____%；造成的损失赔偿；本协议约定的其他违约责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间交付厂房及附属设施，导致乙方无法按计划投入使用。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例二：乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。示例三：任何一方违反本协议约定的使用条件及限制，导致厂房及附属设施损坏或安全事故。违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度厂房使用权及附属设施转让协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方（厂房使用权及附属设施转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（厂房使用权及附属设施受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的厂房使用权及附属设施转让给乙方，乙方接受并使用该厂房使用权及附属设施达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房使用权：指甲方依法享有的对其拥有的厂房享有占有、使用、收益和处分的权利；（2）附属设施：指与厂房相关联的附属建筑物、构筑物、设备等；（3）转让：指甲方将其拥有的厂房使用权及附属设施依法转移给乙方的行为。3.2关键词解释（1）厂房：指甲方拥有的用于生产、办公等活动的建筑物；（2）附属设施：指与厂房相关联的附属建筑物、构筑物、设备等；（3）使用权：指甲方依法享有的对其拥有的厂房享有占有、使用、收益和处分的权利；（4）转让：指甲方将其拥有的厂房使用权及附属设施依法转移给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将厂房使用权及附属设施转让给乙方；（2）甲方应保证厂房使用权及附属设施权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应配合乙方办理厂房使用权及附属设施的相关手续；（4）甲方应保证厂房使用权及附属设施符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房使用权及附属设施；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房使用权及附属设施；（3）乙方应按照约定支付厂房使用权及附属设施转让费用；（4）乙方应妥善保管厂房使用权及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房使用权及附属设施转让期限为_________年。5.2合同履行地点厂房使用权及附属设施转让地点为：_________。5.3合同履行方式甲方应在本合同生效后_________日内，将厂房使用权及附属设施及相关手续移交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本合同的，应提前_________日书面通知对方；（2）双方协商一致终止本合同的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照约定将厂房使用权及附属设施恢复原状；（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，解除相互之间的权利义务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房使用权转让费用：_________元；（2）附属设施转让费用：_________元；（3）相关税费：_________元；（4）其他费用：_________元。7.2支付方式（1）厂房使用权转让费用：_________元，于合同生效之日起_________日内支付；（2）附属设施转让费用：_________元，于合同生效之日起_________日内支付；（3）相关税费：_________元，于合同生效之日起_________日内支付；（4）其他费用：_________元，于合同生效之日起_________日内支付。7.3支付时间（1）厂房使用权转让费用：_________元，于合同生效之日起_________日内支付；（2）附属设施转让费用：_________元，于合同生效之日起_________日内支付；（3）相关税费：_________元，于合同生效之日起_________日内支付；（4）其他费用：_________元，于合同生效之日起_________日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）甲方收到乙方支付的转让费用后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_________%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点将厂房使用权及附属设施移交给乙方，应向乙方支付违约金，违约金按未交付部分价值的_________%计算；（2）甲方提供的厂房使用权及附属设施存在权属纠纷或不符合约定，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的_________%计算；（2）乙方擅自拆除、损坏或改变厂房使用权及附属设施结构，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）厂房使用权及附属设施的具体情况；（2）转让费用及相关税费；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_________年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房使用权及附属设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止厂房使用权及附属设施的使用；（3）罢工导致厂房使用权及附属设施无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）厂房使用权及附属设施的相关权属；（2）本合同约定的保密内容；（3）本合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房使用权及附属设施的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房使用权及附属设施的使用、收益和处分权；（2）甲方保留对厂房使用权及附属设施进行维修、保养和改造的权利；（3）甲方保留在必要时收回厂房使用权及附属设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充本合同的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就厂房使用权及附属设施的使用、维护、管理等事项相互协作。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，协商解决问题；（2）提供必要的协助和支持；（3）共同维护厂房使用权及附属设施的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（厂房使用权及附属设施转让方）：（签字）________年________月________日（盖章