2025年度合同相对性例外在租赁权转让中的执行细则

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2025年度合同相对性例外在租赁权转让中的执行细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合同相对性例外在租赁权转让中的执行细则甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将租赁权转让给丙方一事，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.租赁物的名称：_______2.租赁物的数量：_______3.租赁物的规格型号：_______4.租赁物的产地：_______5.租赁物的品牌：_______6.租赁物的购买日期：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期限届满后，经甲乙双方协商一致，可以续租。三、租赁物的交付与验收1.甲方应在_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方。2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方。3.甲方应保证租赁物符合合同约定的质量标准，否则应承担相应的责任。四、租赁物的使用与保管1.乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。3.乙方不得擅自转让、出租、抵押租赁物。五、租赁物的维修与保养1.租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。2.甲方应保证维修质量，如因维修导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的责任。3.乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期保养。六、租赁物的转让1.甲方同意将租赁权转让给丙方。2.丙方在受让租赁权后，应继续履行本合同约定的义务。3.乙方应在接到甲方通知后_______日内，与丙方签订租赁权转让协议。七、租赁费用的支付1.租赁费用为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付。2.租赁费用包括租赁物使用费、维修费、保养费等。3.乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。八、违约责任1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方擅自转让、出租、抵押租赁物的，应向甲方支付_______%的违约金。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁权的转让、执行或履行提供相关服务、协助或咨询的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确约定。2.第三方的介入不得违反相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方职责与权利1.第三方应根据甲乙双方的委托，按照约定提供相关服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。3.第三方有权根据其专业知识对租赁物的价值、风险等进行评估。4.第三方有权在合同约定范围内，独立作出决策和建议。四、第三方责任限额1.第三方在执行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额根据其提供服务的内容和风险程度确定，具体金额由甲乙双方与第三方另行协商确定。3.第三方在提供咨询服务时，若未尽到合理注意义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定责任限额。4.若第三方在执行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的责任划分：（1）甲方负责提供租赁物，确保其符合合同约定。（2）第三方在租赁权转让过程中，若因甲方提供的信息不准确或租赁物存在瑕疵导致损失，甲方应承担相应的责任。2.第三方与乙方的责任划分：（1）乙方负责按照合同约定使用、保管租赁物。（2）第三方在租赁权转让过程中，若因乙方违反合同约定导致损失，乙方应承担相应的责任。3.第三方与丙方的责任划分：（1）丙方作为受让方，负责履行合同约定的义务。（2）第三方在租赁权转让过程中，若因丙方违反合同约定导致损失，丙方应承担相应的责任。六、第三方介入的合同条款1.甲方、乙方和第三方在签订本合同时，应明确约定第三方介入的事项、职责、权利和责任。2.第三方介入合同应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入合同的内容应包括但不限于：（1）第三方介入的事项、目的和期限；（2）第三方提供服务的具体内容和标准；（3）第三方与其他各方之间的责任划分；（4）第三方责任限额；（5）争议解决方式。七、合同变更与解除1.甲乙双方和第三方在合同履行过程中，如需对合同进行变更或解除，应书面通知对方，并取得对方同意。2.合同变更或解除后，原合同条款中与本合同相关的条款应一并变更或解除。八、本部分补充说明1.本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成完整合同。2.本合同在履行过程中，如出现与本部分相关的争议，应优先适用本部分规定。3.本部分未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格型号、产地、品牌、购买日期等信息。附件说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据，应与租赁物实际交付情况相符。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。附件说明：本附件旨在帮助乙方正确使用和保养租赁物，减少损坏风险。3.附件三：租赁权转让协议详细要求：明确甲乙双方和丙方在租赁权转让过程中的权利、义务和责任。附件说明：本附件作为租赁权转让的正式文件，应经甲乙双方和丙方签字盖章。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和责任。附件说明：本附件作为第三方介入的依据，应经甲乙双方和第三方签字盖章。5.附件五：租赁费用支付凭证详细要求：提供乙方支付租赁费用的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本附件作为租赁费用支付的证据，应妥善保管。6.附件六：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本附件作为租赁物维修保养的记录，应真实反映实际情况。7.附件七：违约行为通知详细要求：明确违约行为的具体内容、发生时间、涉及金额等。附件说明：本附件作为违约行为的通知，应送达至违约方。8.附件八：争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果和各方签字盖章。附件说明：本附件作为争议解决的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合合同约定的质量标准；未按约定进行租赁物的维修保养。（2）乙方违约行为：未按约定支付租赁费用；擅自转让、出租、抵押租赁物；未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。（3）丙方违约行为：未按约定履行租赁权转让协议；未按约定支付租赁费用；未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；提供的租赁物不符合合同约定的质量标准的，应承担相应的赔偿责任；未按约定进行租赁物的维修保养的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金；擅自转让、出租、抵押租赁物的，应向甲方支付_______%的违约金；未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。（3）丙方违约责任：未按约定履行租赁权转让协议的，应向甲方支付_______%的违约金；