二零二五年度房屋拆除与社区和谐共建合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除与社区和谐共建合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，部分老旧房屋已经无法满足现代居住需求。为改善居民居住条件，提高城市整体形象，甲方决定对老旧房屋进行拆除，并在此基础上进行社区和谐共建。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋拆除与社区和谐共建过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现社区和谐共建的目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.老旧房屋：指建造年代较早，结构老化，设施陈旧，无法满足现代居住需求的房屋。2.社区和谐共建：指在拆除老旧房屋的基础上，通过改善居住环境、提升社区设施、促进邻里关系等方式，实现社区和谐、居民幸福的目标。3.2关键词解释：1.拆除：指在确保安全的前提下，对老旧房屋进行拆除。2.社区和谐：指社区内居民关系融洽，社会治安良好，生活环境优美，居民幸福感高的状态。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧房屋拆除工作。2.甲方有权监督乙方在拆除过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。3.甲方有义务向乙方提供拆除范围内的房屋信息、相关资料及拆除过程中所需配合的事项。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时提供拆除范围内的房屋信息、相关资料及拆除过程中所需配合的事项。2.乙方有权要求甲方在拆除过程中提供必要的安全保障措施。3.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧房屋拆除工作。4.乙方有义务在拆除过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成老旧房屋拆除工作，并配合甲方进行社区和谐共建。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清款项；2.合同终止后，乙方应立即停止拆除工作，并配合甲方进行社区和谐共建。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除老旧房屋所需的机械、人工、材料等费用。2.社区建设费用：包括社区公共设施建设、绿化美化、物业管理等费用。3.税费：按照国家相关法律法规规定，应由甲方承担的税费。4.其他费用：因合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。2.进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成情况支付相应比例的进度款。3.结算款：合同履行完毕后，乙方提交结算报告，甲方应在收到报告后30日内支付结算款。4.保修金：合同履行完毕后，乙方应保留一定比例的保修金，用于保修期内可能出现的维修费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。3.结算款：乙方提交结算报告后30个工作日内支付。4.保修金：合同履行完毕后，保修期满无维修需求时退还。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，将款项直接支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额，并采取有效措施修复损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密内容。2.本合同项下的知识产权。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老旧房屋拆除及社区和谐共建项目的最终决策权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变施工方案或增加工程量。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工质量的监督权。2.乙方在施工过程中，如遇特殊情况，需经甲方同意后方可调整施工计划。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，对本合同进行修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方完成拆除工作。2.乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和配合工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.遇到问题，双方应相互协助，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立签订的完整合同，不构成对任何其他合同或协议的修改。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：____________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的老旧房屋拆除范围内的房屋信息及资料。2.乙方提交的施工方案及进度计划。3.甲方提供的社区建设相关资料及规划文件。4.双方签订的补充协议及修改条款。5.乙方提交的结算报告及发票。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按约定时间支付款项，视为违约。未提供资料：甲方未按约定提供相关资料，视为违约。未提供配合：甲方未积极配合乙方工作，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成拆除工作：乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。施工质量不达标：乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。擅自改变施工方案：乙方未经甲方同意擅自改变施工方案，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果享有的专有权利。4.法律适用：指根据法律规定，将法律适用于具体案件的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除过程中遇到突发自然灾害。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.问题：乙方施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，配合甲方进行调查处理，并承担相应责任。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，甲方未在合理期限内支付，乙方可依法采取法律手段维护自身权益。4.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如乙方整改后仍不达标，甲方可要求乙方承担违约责任。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，对拆除过程中的安全生产负责。第三方应确保拆除工程的质量，符合相关标准和规范。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。第三方有权对拆除工程进行监督，确保工程进度和质量。3.利益：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和配合。乙方有权在施工过程中，对施工方案进行调整。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的预付款。乙方有权获得合同约定的进度款。乙方有权获得合同约定的结算款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供必要施工资料和配合，应承担相应的责任。甲方不得擅自更改施工方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定完成拆除工作。甲方可要求乙方对施工质量进行保证。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的预付款。甲方可获得合同约定的进度款。甲方可获得合同约定的结算款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除工作，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工质量不达标，应承担相应的责任。乙方不得擅自更改施工方案，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度房屋拆除与社区和谐共建合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目必要性分析2.3项目可行性研究第三章拆除范围及标准3.1拆除范围界定3.2拆除标准及要求3.3拆除区域规划第四章拆除方案4.1拆除方法及步骤4.2拆除进度安排4.3拆除安全保障措施第五章拆除费用及支付方式5.1拆除费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间及节点第六章社区和谐共建6.1和谐共建目标6.2和谐共建内容6.3和谐共建实施计划第七章工程监理7.1监理机构及人员7.2监理职责7.3监理报告及整改第八章合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：拆除范围示意图11.2附件二：拆除方案及进度安排表11.3附件三：和谐共建实施计划第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2拆除区域恢复及补偿12.3合同解除后的其他事项第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章合同其他约定14.1保密条款14.2通知及送达14.3合同份数及效力14.4合同签署及生效日期合同编号202511第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋拆除与社区和谐共建合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件本合同终止条件如下：（1）拆除工作全部完成；（2）社区和谐共建项目达到预期目标；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。第二章项目背景2.1项目背景介绍本项目的背景为____。2.2项目必要性分析项目必要性的分析如下：（1）____；（2）____；（3）____。2.3项目可行性研究项目可行性的研究如下：（1）____；（2）____；（3）____。第三章拆除范围及标准3.1拆除范围界定拆除范围界定如下：（1）____；（2）____；（3）____。3.2拆除标准及要求拆除标准及要求如下：（1）____；（2）____；（3）____。3.3拆除区域规划拆除区域规划如下：（1）____；（2）____；（3）____。第四章拆除方案4.1拆除方法及步骤拆除方法及步骤如下：（1）____；（2）____；（3）____。4.2拆除进度安排拆除进度安排如下：（1）____；（2）____；（3）____。4.3拆除安全保障措施拆除安全保障措施如下：（1）____；（2）____；（3）____。第五章拆除费用及支付方式5.1拆除费用构成拆除费用构成如下：（1）____；（2）____；（3）____。5.2费用支付方式费用支付方式如下：（1）____；（2）____；（3）____。5.3付款时间及节点付款时间及节点如下：（1）____；（2）____；（3）____。第六章社区和谐共建6.1和谐共建目标和谐共建目标如下：（1）____；（2）____；（3）____。6.2和谐共建内容和谐共建内容如下：（1）____；（2）____；（3）____。6.3和谐共建实施计划和谐共建实施计划如下：（1）____；（2）____；（3）____。第七章工程监理7.1监理机构及人员监理机构及人员如下：（1）____；（2）____；（3）____。7.2监理职责监理职责如下：（1）____；（2）____；（3）____。7.3监理报告及整改监理报告及整改如下：（1）____；（2）____；（3）____。第八章合同变更及解除8.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。8.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。8.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同通知；（2）对方确认或协商；（3）签订书面解除协议；（4）合同解除生效。第九章违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意隐瞒或提供虚假信息；（3）一方违反保密条款。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：（1）____；（2）____；（3）____。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁审理；（5）仲裁裁决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用由双方协商分担。第十一章合同附件11.1附件一：拆除范围示意图11.2附件二：拆除方案及进度安排表11.3附件三：和谐共建实施计划第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，并按照约定支付剩余款项。12.2拆除区域恢复及补偿拆除区域恢复及补偿如下：（1）____；（2）____；（3）____。12.3合同解除后的其他事项合同解除后的其他事项如下：（1）____；（2）____；（3）____。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）拆除工作全部完成；（2）社区和谐共建项目达到预期目标；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。第十四章合同其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知及送达（1）____；（2）____；（3）____。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署及生效日期本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任及义务1.1.1甲方负责项目的整体规划、协调和管理，确保项目按时、按质完成。1.1.2甲方应确保拆除工程的安全、环保和合法，并承担相应的法律责任。1.1.3甲方负责协调与社区的关系，确保社区和谐共建目标的实现。2.乙方配合义务2.1乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求完成拆除工程和社区共建项目。2.2乙方应按照甲方提供的拆除方案和进度安排表执行，确保工程顺利进行。3.拆除工程验收3.1拆除工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检，并提交自检报告。3.2甲方组织验收小组对拆除工程进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。4.争议解决4.1乙方在执行合同过程中遇到的问题，应及时向甲方汇报，由甲方协调解决。4.2若争议无法通过协商解决，可提交第三方机构进行调解。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方配合义务1.1甲方应按照乙方的要求提供拆除范围、拆除标准等信息，并配合乙方制定拆除方案。1.2甲方应确保乙方在拆除工程中享有优先权，不得擅自改变拆除范围和标准。2.拆除工程进度2.1乙方有权根据实际情况调整拆除工程进度，甲方应予以配合。2.2乙方应提前____天向甲方报告拆除工程进度，并按照约定的时间节点完成工程。3.质量保证3.1乙方承诺拆除工程的质量符合国家和地方相关标准，如出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿。4.争议解决4.1甲方在执行合同过程中遇到的问题，应及时向乙方汇报，由乙方协调解决。4.2若争议无法通过协商解决，可提交第三方机构进行调解。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责1.1中介机构负责监督合同的履行，确保甲乙双方按照约定执行合同。1.2中介机构有权对甲乙双方进行考核，对不符合合同约定的行为提出整改意见。2.中介费用2.1中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.中介机构变更3.1若甲乙双方同意更换中介机构，应提前____天书面通知对方，并签订新的中介协议。4.争议解决4.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可先提交中介机构进行调解。4.2若调解无效，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除范围示意图2.拆除方案及进度安排表3.和谐共建实施计划4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.中介机构资质证明复印件（如有）7.相关法律法规及政策文件8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供拆除范围、拆除标准等信息。认定：甲方在合同签订后____个工作日内未提供相关信息，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成拆除工程或社区共建项目。认定：乙方未在合同约定的进度内完成工程，视为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定支付款项。认定：逾期未支付款项，视为违约。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或违反保密条款。认定：泄露合同内容或违反保密条款，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议进行审理并作出裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，要求双方对合同内容保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度安排，必要时增加人力、物力资源。2.问题：拆除工程出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施进行修复或赔偿。3.问题：社区共建项目难以推进。解决办法：加强沟通，协调各方关系，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.房屋拆除项目2.社区改造项目3.城市更新项目4.旧城改造项目5.社区和谐共建项目全文完。二零二五年度房屋拆除与社区和谐共建合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为我国某地区城市化进程中的房屋拆除与社区和谐共建项目。随着城市化进程的加快，部分老旧房屋及配套设施已无法满足城市发展需求，为推进城市建设，提高居民生活品质，甲方决定对部分老旧房屋进行拆除，并与乙方共同开展社区和谐共建工作。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋拆除与社区和谐共建项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现拆除工作与社区和谐共建的有机结合。三、定义与解释3.1专业术语为便于本合同的理解和执行，下列专业术语的定义如下：（1）房屋拆除：指在规定范围内，依法对老旧房屋进行拆除，包括拆除房屋本体及其附属设施。（2）社区和谐共建：指在房屋拆除过程中，通过改善社区环境、提升居民生活质量，促进社区和谐发展。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出房屋拆除与社区和谐共建项目的主体。（2）乙方：指本合同中负责实施房屋拆除与社区和谐共建项目的主体。（3）其他相关方：指在房屋拆除与社区和谐共建项目中，除甲方和乙方外的其他参与主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋拆除与社区和谐共建项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保项目顺利进行。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款。（4）甲方应配合乙方做好拆除现场的安全保卫工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋拆除与社区和谐共建项目。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工作符合安全标准。（4）乙方应积极与甲方沟通，共同解决项目实施过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）乙方负责组织实施房屋拆除工作，甲方负责提供拆除现场相关资料。（2）乙方负责组织实施社区和谐共建项目，甲方负责提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；（2）双方应协商解决合同解除后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款；（2）乙方应将拆除现场恢复原状，甲方应承担相应费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋拆除费用：包括拆除工程费、运输费、垃圾清运费、临时设施费等。（2）社区和谐共建费用：包括基础设施建设费、环境绿化费、公共设施维护费等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、保险费等。7.2支付方式（1）房屋拆除费用：甲方应在拆除工程完成后，经乙方确认工程量和质量后，支付拆除费用的80%。（2）社区和谐共建费用：甲方应在社区和谐共建项目实施过程中，根据实际进度和完成情况，分阶段支付费用。（3）其他费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后，及时支付。7.3支付时间（1）房屋拆除费用：拆除工程完成后10个工作日内支付。（2）社区和谐共建费用：按项目进度支付，每个阶段完成后10个工作日内支付。（3）其他费用：乙方提交费用凭证后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付费用时，应在汇款凭证上注明合同编号、支付款项用途等信息。（3）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供拆除现场相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定按时、保质、保量完成房屋拆除与社区和谐共建项目的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定遵守国家相关法律法规，导致拆除工作出现安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为基础，由违约方承担。（2）赔偿金额应根据实际情况，经双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方应对保密内容保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程无法进行。（2）政策调整导致社区和谐共建项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等事项。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方在履行合同过程中所获得的信息、技术、商业秘密等，均应予以保密。（2）本合同中涉及的技术方案、设计方案等，均为甲方或乙方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋拆除过程中，对拆除方案进行调整的权利。（2）乙方保留在社区和谐共建过程中，对建设项目进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方对本合同的修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进项目的实施。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题解决。（2）及时沟通，确保项目信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议，均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除与社区和谐共建项目计划书2.房屋拆除方案及效果图3.社区和谐共建项目预算表4.拆除工程合同5.社区和谐共建项目合同6.甲方提供的房屋拆除现场相关资料7.乙方提交的费用凭证8.争议解决过程中的相关文件9.不可抗力事件证明材料10.修改和补充合同文本11.协议书及相关补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间及金额。未提供拆除现场相关资料：认定依据为甲方应尽义务及合同约定。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成拆除工作：认定依据为合同约定的拆除时间及完成标准。未按时完成社区和谐共建项目：认定依据为合同约定的项目进度及完成标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指一方当事人未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.知识产权：指人类智力劳动创造的成果，包括著作权、专利权、商标权等。4.保密条款：指双方约定在合同履行过程中，对特定信息保密的条款。5.协商解决：指双方在争议发生时，通过友好协商，自行解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除现场安全问题。解决办法：乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保拆除现场安全。甲方应配合乙方做好安全保卫工作。2.问题：社区和谐共建项目进度问题。解决办法：甲乙双方应定期召开项目协调会议，及时沟通，确保项目进度。3.问题：费用支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定支付费用，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何一方修改或补充合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。5.问题：保密问题。解决办法：双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________4.第三方合同主体联系电话：_________3.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定，参与房屋拆除与社区和谐共建项目的实施。第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，完成分配的工作任务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保工作安全、环保。3.3第三方的责任：第三方应对其工作成果负责，如因工作失误导致损失，应承担相应的赔偿责任。第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.1乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和安全保障。乙方有权要求甲方在项目实施过程中，对社区和谐共建项目给予支持和协助。乙方有权对甲方提供的拆除现场相关资料进行审核。4.2乙方的利益条款：甲方应确保乙方在项目实施过程中的合理利益不受侵害。乙方有权获得合同约定的报酬，包括但不限于工程款、设计费、咨询费等。4.3甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工条件和安全保障的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未在项目实施过程中给予乙方支持和协助的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款5.1甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督检查，确保项目按期完成。甲方可要求乙方对项目实施过程中的问题进行整改。5.2甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的报酬，包括但不限于房屋拆除费用、社区和谐共建费用等。甲方有权要求乙方在项目实施过程中，保证工程质量和安全。5.3乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定按时、保质、保量完成工作的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未遵守国家相关法律法规，导致工程出现安全事故的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋拆除与社区和谐共建合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期第二条房屋拆除相关事项2.1拆除范围及对象2.2拆除时间安排2.3拆除工程进度要求2.4拆除工程验收标准2.5拆除工程费用及支付方式第三条社区和谐共建相关事项3.1社区共建目标及原则3.2社区共建项目内容及实施计划3.3社区共建项目资金来源及使用3.4社区共建项目监督与管理3.5社区共建项目成效评估与反馈第四条合同履行与变更4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同变更程序4.4合同解除条件及程序第五条违约责任5.1违约情形及责任5.2违约金及赔偿5.3违约争议解决方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七条合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序第八条合同附件8.1附件一：房屋拆除工程合同8.2附件二：社区共建项目协议8.3附件三：其他相关文件第九条其他约定事项9.1法律适用9.2合同解释9.3合同附件第十条合同签署10.1双方签署10.2签署日期第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条合同备案12.1合同备案机构12.2备案程序第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋拆除工程合同13.2附件二：社区共建项目协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：拆除工程公司地址：市区路号乙方：社区居委会地址：市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期本合同签订日期为2025年3月15日。第二条房屋拆除相关事项2.1拆除范围及对象甲方负责拆除乙方社区范围内所有已废弃的违章建筑和危旧房屋。2.2拆除时间安排拆除工程应于2025年4月15日至2025年6月30日完成。2.3拆除工程进度要求2025年4月15日前完成拆除计划的50%2025年5月15日前完成拆除计划的80%2025年6月30日前完成全部拆除工作2.4拆除工程验收标准拆除区域无残留建筑结构拆除区域无残留垃圾和杂物拆除区域环境整洁2.5拆除工程费用及支付方式拆除工程费用总计人民币万元，由乙方分批支付，具体支付方式如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元进度款：拆除工程进度达到约定节点后，支付已完成部分费用的60%结算款：拆除工程验收合格后10个工作日内支付剩余款项第三条社区和谐共建相关事项3.1社区共建目标及原则共建目标：通过拆除工程，改善社区环境，提升居民生活质量。共建原则：公开、公平、公正，以人为本，共同参与。3.2社区共建项目内容及实施计划共建项目内容：绿化工程：对拆除区域进行绿化，增加绿化面积。公共设施建设：建设社区活动中心、停车场等公共设施。实施计划：2025年7月1日至2025年9月30日完成绿化工程。2025年10月1日至2025年12月31日完成公共设施建设。3.3社区共建项目资金来源及使用资金来源：社区共建项目资金由甲方和乙方共同出资。资金使用：资金使用应严格按照项目实施计划执行，确保专款专用。3.4社区共建项目监督与管理项目监督：甲方和乙方应共同成立项目监督小组，对项目实施情况进行监督。项目管理制度：建立健全社区共建项目管理制度，确保项目顺利进行。3.5社区共建项目成效评估与反馈评估方式：定期对项目成效进行评估，评估结果向社区居民公布。反馈机制：建立项目反馈机制，及时收集居民意见和建议。第四条合同履行与变更4.1合同履行期限本合同自签订之日起至2026年3月15日止。4.2合同履行方式双方应按照合同约定，按时完成各自职责范围内的义务。4.3合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。第五条违约责任5.1违约情形及责任甲方未按时完成拆除工程，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。乙方未按时支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。5.2违约金及赔偿违约金最高不超过合同总金额的10%，违约方还应承担由此造成的损失赔偿。5.3违约争议解决方式双方应友好协商解决违约争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可采取仲裁或诉讼方式解决。6.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同履行完毕双方协商一致解除合同发生不可抗力导致合同无法履行7.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签订终止协议。第八条合同附件8.1附件一：房屋拆除工程合同8.2附件二：社区共建项目协议8.3附件三：拆除工程进度表8.4附件四：社区共建项目实施计划8.5附件五：拆除工程验收报告8.6附件六：社区共建项目成效评估报告第九条其他约定事项9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护合同真实意思表示的原则进行解释。9.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1双方签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2签署日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表签字：____________________代表签字：____________________签署日期：____________________第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第十二条合同备案12.1合同备案机构本合同应向当地工商行政管理部门备案。12.2备案程序双方应在合同签订后30日内完成备案手续。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋拆除工程合同13.2附件二：社区共建项目协议13.3附件三：拆除工程进度表13.4附件四：社区共建项目实施计划13.5附件五：拆除工程验收报告13.6附件六：社区共建项目成效评估报告第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋拆除与社区和谐共建合同中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方等。第二条第三方介入范围拆除工程的技术咨询和监督社区共建项目的规划、设计、施工和监理拆除工程和社区共建项目的评估、验收和审计争议解决和调解第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。因第三方过失导致工程延误或质量问题的赔偿因第三方过失导致人身伤害或财产损失的赔偿因第三方过失导致合同无法履行的赔偿第四条第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致工程延误或质量问题，应承担相应的责任。第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致工程延误或质量问题，应减轻或免除责任。第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致工程延误或质量问题，不应承担责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。甲乙双方与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。第三方按照合同约定履行职责，甲乙双方对