2025年度古建筑修缮工程后期维护保养服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修缮工程后期维护保养服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度古建筑修缮工程后期维护保养服务合同甲方（古建筑所有权人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（古建筑修缮工程后期维护保养服务提供方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1古建筑名称：________________________1.2古建筑地址：________________________1.3古建筑建筑面积：____________________平方米1.4古建筑结构类型：____________________1.5古建筑建成年代：____________________年1.6古建筑现状描述：____________________第二条服务内容2.1乙方负责古建筑的整体清洁，包括但不限于门窗、墙面、地面等。2.2乙方负责古建筑的结构安全检查，包括但不限于梁、柱、墙体、屋顶等。2.3乙方负责古建筑设施的维修保养，包括但不限于照明、供水、排水、供电等。2.4乙方负责古建筑周边环境的维护，包括但不限于绿化、保洁等。2.5乙方负责古建筑的日常巡查，及时发现并报告损坏情况。2.6乙方负责古建筑的定期保养，包括但不限于防虫、防霉、防潮等。第三条服务期限3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条服务质量4.1乙方提供的服务必须符合国家相关标准和规定。4.2乙方应确保古建筑在服务期间的安全性和美观性。4.3乙方应定期向甲方汇报服务情况，包括但不限于工作进度、存在问题等。第五条服务费用5.1本合同服务费用总额为人民币____元整。5.2服务费用支付方式：____（如分期支付，应明确分期支付的时间和金额）。5.3甲方应在每个服务期开始前支付当期服务费用。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间完成服务，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金。6.2若乙方未按约定质量完成服务，甲方有权要求乙方重新进行，并承担由此产生的全部费用。6.3若甲方未按约定支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（古建筑所有权人）签字：___________________乙方（古建筑修缮工程后期维护保养服务提供方）签字：___________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1第三方是指在古建筑修缮工程后期维护保养服务过程中，因合同履行需要，由甲方或乙方邀请或委托的，具有相关资质和能力的单位或个人。（1）甲方或乙方的员工、法定代表人、董事、监事、高级管理人员；（2）甲方或乙方的关联方、控股股东、实际控制人；（3）为甲方或乙方提供服务的其他第三方。二、第三方介入的情形（1）古建筑修缮工程后期维护保养服务过程中，出现技术难题，需要第三方提供专业技术支持；（2）甲方或乙方因特殊原因无法履行合同部分义务，需要第三方代为履行；（3）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）法律法规规定或其他合理原因需要第三方介入。三、第三方的责任（1）按照合同约定或甲方、乙方的委托，提供专业、高效的服务；（2）确保其提供的服务不侵犯甲方、乙方的合法权益；（3）对提供的服务承担相应的质量责任和法律责任。四、第三方的权利（1）获取甲方、乙方提供的必要资料和相关信息；（2）按照合同约定或甲方、乙方的委托，自主开展相关工作；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。五、第三方的责任限额.6第三方在介入古建筑修缮工程后期维护保养服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，其责任限额如下：（1）乙方因第三方原因遭受损失的，乙方有权要求第三方承担不超过其提供服务费用20%的责任；（2）甲方因第三方原因遭受损失的，甲方有权要求第三方承担不超过其提供服务费用20%的责任。六、第三方与其他各方的划分说明.7第三方介入古建筑修缮工程后期维护保养服务过程中，与其他各方的划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）乙方与第三方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的委托合同或服务协议约定；（3）第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方签订的委托合同或服务协议约定。七、第三方介入的审批.8甲方或乙方邀请或委托第三方介入前，应经对方书面同意。如双方对第三方介入有异议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定或法律法规，造成甲方、乙方损失的；（2）第三方无法继续履行其职责，经甲方或乙方要求仍不改正的；（3）法律法规规定的其他情形。.10第三方介入终止后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方恢复古建筑修缮工程后期维护保养服务。九、保密.11甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中，应对所获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、其他.12本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：古建筑修缮工程后期维护保养服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、服务流程、质量保证措施等。说明：本方案为乙方提供服务的具体指导文件，甲方应予以审核并确认。.2附件二：古建筑修缮工程后期维护保养服务费用明细详细要求：包括服务项目、服务单价、服务数量、合计金额等。说明：本明细为服务费用的计算依据，甲方应予以审核并确认。.3附件三：古建筑修缮工程后期维护保养服务合同签订前的实地勘察报告详细要求：包括古建筑现状、存在的问题、修缮建议等。说明：本报告为合同签订前的技术评估文件，甲方应予以审核并确认。.4附件四：古建筑修缮工程后期维护保养服务过程中的技术资料详细要求：包括施工图纸、设计变更通知、验收报告等。说明：本资料为服务过程中的技术文件，甲方有权要求乙方提供。.5附件五：古建筑修缮工程后期维护保养服务过程中的财务凭证详细要求：包括发票、收据、银行对账单等。说明：本凭证为服务过程中的财务文件，甲方有权要求乙方提供。.6附件六：古建筑修缮工程后期维护保养服务过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于政府审批文件、保险单、应急预案等。说明：本文件为服务过程中的辅助文件，甲方有权要求乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金。示例：若甲方未按约定支付3万元服务费用，应支付900元违约金。（2）未按约定提供古建筑修缮工程后期维护保养服务所需的资料，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。示例：若甲方未在约定时间内提供相关资料，导致乙方延误工期，乙方有权要求甲方赔偿延误工期造成的损失。.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成服务，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方未按约定时间完成修缮工作，应支付300元违约金。（2）未按约定质量完成服务，甲方有权要求乙方重新进行，并承担由此产生的全部费用。示例：若乙方完成的服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方重新进行，乙