2025年度城市更新项目股权转让授权与开发合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目股权转让授权与开发合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义1.5“开发合作”指甲方与乙方在项目范围内共同进行房地产开发合作。第二条股权转让2.1甲方同意将其持有的项目公司_______%的股权转让给乙方，乙方同意受让甲方所持有的上述股权转让。2.2乙方应按照本合同约定向甲方支付股权转让款_______元（人民币大写：_______元整），甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将股权转让给乙方。2.3甲方应在股权转让完成后，向乙方提供项目公司相关的全部法律文件、资料及证明文件。第三条开发合作3.1甲方与乙方共同进行项目开发，甲方负责提供项目用地、土地使用权证等相关手续，乙方负责项目的投资、开发、建设、销售等工作。3.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供项目用地、土地使用权证等相关手续。3.3乙方应在收到甲方提供的上述手续后_______个工作日内，开始进行项目开发工作。第四条合作收益分配4.1甲方与乙方按项目开发收益的_______%进行分成，其中甲方得_______%，乙方得_______%。4.2甲方与乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理确定项目开发成本，确保项目开发收益的分成比例。4.3甲方与乙方应在项目开发完成后_______个工作日内，对项目开发收益进行分配。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2若甲方未按本合同约定提供项目用地、土地使用权证等相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3若乙方未按本合同约定进行项目开发工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。7.3本合同到期后，如甲方与乙方无异议，可继续履行本合同。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、资金提供方等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请第三方参与项目，以提供专业服务、资金支持或其他协助。10.1第三方责任10.1.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。10.1.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。10.1.3第三方因自身原因导致的服务或协助出现瑕疵、错误或违约，应承担相应的责任。11.2第三方责任限额11.2.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。11.2.2第三方的责任限额在本合同中明确约定，具体数额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。12.3第三方权利12.3.1第三方有权要求甲方、乙方按照本合同约定支付相关费用。12.3.2第三方有权要求甲方、乙方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。12.3.3第三方有权根据合同约定，获得甲方、乙方提供的项目信息及相关资料。13.4第三方介入的程序13.4.1甲方、乙方如需引入第三方，应提前_______个工作日向对方提出，并说明第三方介入的理由、目的及预期效果。13.4.2双方应共同对第三方进行尽职调查，包括但不限于其资质、业绩、信誉等。13.4.3甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务及责任。14.5第三方与其他各方的划分14.5.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，不改变甲方、乙方在本合同项下的权利和义务。14.5.2第三方与其他各方的责任划分如下：a)第三方与甲方之间的责任，由甲方与第三方在合作协议中约定；b)第三方与乙方之间的责任，由乙方与第三方在合作协议中约定；c)第三方与其他第三方之间的责任，由各第三方在合作协议中约定。15.6第三方变更15.6.1如需变更第三方，甲方、乙方应提前_______个工作日通知对方，并说明变更的原因及影响。15.6.2第三方变更后，原合作协议自动终止，双方应重新签订合作协议。16.7第三方退出16.7.1第三方在本合同项下履行完毕或合同约定的其他退出条件成就时，有权退出本合同。16.7.2第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同项下的权利和义务。17.8第三方违约处理17.8.1第三方违约的，应按照本合同约定承担违约责任。17.8.2甲方、乙方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地土地使用权证复印件要求：提供项目用地土地使用权证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方对项目用地的合法使用权。2.项目公司章程复印件要求：提供项目公司章程的复印件，并加盖公章。说明：用于证明项目公司的组织架构和运作规则。3.项目公司注册登记证明复印件要求：提供项目公司注册登记证明的复印件，并加盖公章。说明：用于证明项目公司的合法注册状态。4.股权转让协议要求：提供股权转让协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明股权转让的法律效力。5.合作开发协议要求：提供合作开发协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方与乙方在项目开发中的合作关系。6.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明第三方在本合同项下提供服务的法律效力。7.项目开发进度表要求：提供项目开发进度的详细表格，包括各阶段的时间节点、工作内容等。说明：用于跟踪项目开发进度，确保项目按计划进行。8.项目开发成本预算表要求：提供项目开发成本的详细预算表，包括各项费用的预计金额。说明：用于控制项目开发成本，确保项目财务健康。9.项目开发收益分配表要求：提供项目开发收益的分配方案，包括各方分成比例。说明：用于明确各方在项目收益中的分配方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供项目用地、土地使用权证等相关手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元（人民币大写：_______元整）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定进行项目开发工作。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元（人民币大写：_______元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按合作协议提供约定的服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付_______元（人民币大写：_______元整）的违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定支付相关费用。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付_______元（人民币大写：_______元整）的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方泄露项目信息，造成损失。责任认定：违约方应承担违约责任，向受损方支付_______元（人民币大写：