二零二四年度租赁房产租赁租赁合同租赁物赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房产租赁租赁合同租赁物赔偿合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金2.租赁物使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3维护与保养3.租赁物的交付与接收3.1交付时间3.2接收程序3.3检查与验收4.租赁物的维修与更换4.1维修责任4.2维修方式4.3维修费用4.4更换条件5.租赁物的赔偿5.1赔偿范围5.2赔偿标准5.3赔偿程序5.4赔偿方式6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险期限6.3保险费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同修改10.3合同通知11.合同生效12.合同解除与终止13.合同终止后的处理14.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲乙双方为：甲方（出租方）【全称】，住所地【地址】，法定代表人【姓名】；乙方（承租方）【全称】，住所地【地址】，法定代表人【姓名】。1.2房产基本信息房产地址：【具体地址】，房产面积：【面积】，房产结构：【结构】，房产用途：【用途】。1.3租赁期限本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.4租金及支付方式租金总额：人民币【金额】元整，租金支付方式：每月【日期】前支付当月租金，支付方式：银行转账/现金。1.5保证金甲方收取乙方保证金人民币【金额】元整，乙方应于签订本合同之日支付。2.租赁物使用规定2.1使用范围乙方租赁的房产仅用于【用途】，不得从事违法活动。2.2使用限制乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得擅自拆改房屋设施。2.3维护与保养乙方应保持房产及其附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁物的交付与接收3.1交付时间甲方应于【具体日期】前将房产交付乙方使用。3.2接收程序乙方应在甲方交付房产后【天数】内进行验收，如有异议应在验收期内提出。3.3检查与验收乙方验收房产时，应检查房产的完好程度，确认无误后签署验收单。4.租赁物的维修与更换4.1维修责任房产在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责修复或赔偿；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.2维修方式乙方应自行承担维修责任，如需他人维修，甲方应提供必要协助。4.3维修费用维修费用由乙方承担，但甲方应提供维修费用的报销凭证。4.4更换条件如因不可抗力导致房产无法使用，甲方应负责更换同等条件的房产。5.租赁物的赔偿5.1赔偿范围乙方在租赁期间因违反合同规定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2赔偿标准赔偿标准按实际损失计算，包括但不限于维修费用、损失赔偿金等。5.3赔偿程序甲方应在损失发生之日起【天数】内向乙方提出赔偿要求，乙方应在【天数】内支付赔偿金。5.4赔偿方式赔偿金以人民币支付，支付方式为银行转账或现金。6.租赁物的保险6.1保险责任甲方应自房产交付之日起，对房产及其附属设施投保财产险。6.2保险期限保险期限与租赁期限一致。6.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方应协助办理保险手续。7.违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金、擅自改变房产结构、使用范围等，均视为违约。7.2违约责任乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3违约处理甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为【金额】元整。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1乙方违约，甲方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同。8.1.3房产被依法查封、征收，合同自动终止。8.2解除程序8.2.1甲方解除合同，应提前【天数】书面通知乙方。8.2.2乙方解除合同，应提前【天数】书面通知甲方，并支付违约金。8.3终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。8.3.2双方协商一致终止合同。8.4终止程序8.4.1合同终止后，乙方应立即搬离房产。8.4.2甲方应在合同终止后【天数】内退还乙方保证金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【所在地】仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为【所在地】仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括：房产证明文件、租金支付凭证、保证金收据等。10.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.3合同通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方住所地或约定的其他地址。11.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2合同终止合同因租赁期限届满或其他法定原因终止。13.合同终止后的处理13.1房产归还合同终止后，乙方应立即将房产及附属设施完好无损地归还甲方。13.2资产清算合同终止后，双方应进行资产清算，包括租金、保证金、维修费用等。14.合同解除与终止后的处理14.1赔偿合同解除或终止后，如一方造成另一方损失，应承担赔偿责任。14.2保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立实体或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方同意引入第三方进行房产评估。15.2.2甲乙双方同意引入第三方作为担保人或保险人。15.2.3甲乙双方同意引入第三方进行租赁合同的调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿总额不超过【金额】元。16.2责任限额适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方因提供错误信息、不当建议或服务导致的损失。16.2.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方责任划分17.1责任划分原则17.1.1第三方仅对其提供的服务负责。17.1.2第三方不对甲乙双方之间的直接合同关系承担责任。17.2责任承担方式17.2.1第三方在其责任限额内，对甲乙双方承担赔偿责任。17.2.2第三方责任超出其限额的部分，由甲乙双方根据合同约定各自承担。18.第三方介入的程序18.1介入同意甲乙双方同意引入第三方介入，应书面通知对方，并获得对方的同意。18.2介入合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订独立的介入合同，明确第三方的权利、义务和责任。18.3介入费用第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.第三方信息保密19.1保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限第三方保密义务的期限，自本合同签订之日起至合同终止后【年数】年。20.第三方变更与替换20.1变更程序如第三方需要变更或替换，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。20.2替换条件第三方因故无法履行职责时，甲乙双方应共同寻找合适的替换方，并按照本合同约定程序进行。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成其服务任务。21.1.2第三方因故无法继续履行职责。21.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明甲方对租赁房产的合法所有权。说明：该文件用于证明甲方对租赁房产的合法使用权，确保租赁合同的合法性。2.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按照合同约定支付。说明：该文件用于证明租金支付的真实性和及时性。3.保证金收据要求：提供银行收据或甲方出具的收据，证明乙方已支付保证金。说明：该文件用于证明保证金已缴纳，保障甲方的合法权益。4.房产验收单要求：甲乙双方在房产交付时共同签署，确认房产的完好程度。说明：该文件用于证明房产交付时的状况，作为日后处理维修和赔偿的依据。5.保险合同要求：提供保险合同副本，证明房产已投保财产险。说明：该文件用于证明房产在租赁期间受到保险保障，降低风险。6.维修费用报销凭证要求：提供维修费用的发票、收据等，证明维修费用的真实性。说明：该文件用于证明维修费用的合法性和合理性。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议副本，证明双方已就争议解决方式达成一致。说明：该文件用于证明争议解决程序的合法性和有效性。8.合同附件要求：提供合同附件，如补充协议、变更协议等。说明：该文件用于补充或修改合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的【百分比】。示例：若租金为1000元，每日滞纳金为10元。2.违约行为要求：乙方擅自改变房产结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复房产原状，并赔偿甲方损失。示例：若擅自改变结构导致损失10000元，乙方应赔偿甲方。3.违约行为要求：乙方损坏房产或附属设施。责任认定标准：乙方应修复损坏部分，并赔偿甲方损失。示例：若损坏设施导致损失5000元，乙方应赔偿甲方。4.违约行为要求：甲方未按时交付房产。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金比例为每日租金的【百分比】。示例：若租金为1000元，每日违约金为10元。5.违约行为要求：甲方未履行维修责任。责任认定标准：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方损失。示例：若维修费用为2000元，甲方应支付乙方。6.违约行为要求：双方协商一致解除合同，但乙方未按时搬离房产。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金比例为每日租金的【百分比】。示例：若租金为1000元，每日违约金为10元。全文完。二零二四年度租赁房产租赁租赁合同租赁物赔偿合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏赔偿3.租赁物交付及验收3.1租赁物交付时间3.2租赁物验收标准3.3验收不合格的处理4.租赁物占用及变更4.1租赁物占用情况4.2租赁物变更程序4.3租赁物变更后的费用承担5.租赁合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知方式及送达8.3合同附件及补充协议9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止条件11.1合同终止事由11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同解除及终止后的费用结算12.1费用结算方式12.2费用结算时间12.3费用结算争议解决13.合同解除及终止后的财产返还13.1财产返还方式13.2财产返还时间13.3财产返还争议解决14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。1.2房产基本信息房产地址：具体地址。房产面积：平方米。房产用途：居住/商业等。1.3租赁期限租赁起始日期：年/月/日。租赁终止日期：年/月/日。1.4租金及支付方式租金金额：人民币元整。租金支付方式：按月支付/按季度支付等。租金支付时间：每月/每季度前几日支付。第二条租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁房产内居住/进行商业活动。2.2租赁物维护责任乙方应合理使用租赁物，保持其原状，不得擅自改变租赁物的结构或功能。2.3租赁物损坏赔偿如乙方因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。第三条租赁物交付及验收3.1租赁物交付时间甲方应于合同约定的起始日期前将租赁物交付乙方。3.2租赁物验收标准乙方应在收到租赁物后三日内进行验收，如发现租赁物不符合约定，应立即通知甲方。3.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到通知后三日内进行修复或更换，直至符合约定。第四条租赁物占用及变更4.1租赁物占用情况乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或占用他人空间。4.2租赁物变更程序如乙方需对租赁物进行变更，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.3租赁物变更后的费用承担租赁物变更后的费用由变更方承担。第五条租赁合同解除及终止5.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。5.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。5.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物、费用结算等问题。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。6.2争议解决机构如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条违约责任7.1违约行为认定一方违反合同约定，构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担合同解除或终止后的处理费用。第八条其他约定事项8.1不可抗力条款如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。8.2通知方式及送达双方通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达，送达地址为合同中约定的地址。8.3合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于租赁房产照片、租赁物清单等。如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同解除条件10.1合同解除事由（1）甲方未按约定交付租赁物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）合同约定的其他解除事由。10.2合同解除程序解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除事由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物、费用结算等问题。第十一条合同终止条件11.1合同终止事由合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止，应提前______日书面通知对方。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物、费用结算等问题。第十二条合同解除及终止后的费用结算12.1费用结算方式合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算。12.2费用结算时间费用结算应在合同解除或终止后的______日内完成。12.3费用结算争议解决如费用结算发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第十三条合同解除及终止后的财产返还13.1财产返还方式合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。13.2财产返还时间财产返还应在合同解除或终止后的______日内完成。13.3财产返还争议解决如财产返还发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第十四条合同附件及补充协议（1）租赁房产照片；（2）租赁物清单；（3）其他双方认为需要作为合同附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方、乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因介入合同履行过程中所产生的责任，其赔偿责任不超过甲方、乙方因第三方介入所遭受的直接经济损失。2.2责任限额约定（1）第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同标的额的______%。（2）第三方在介入合同履行过程中，如因不可抗力等原因造成甲方、乙方损失的，第三方不承担责任。第三条第三方责权利3.1责任（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其在合同中的义务。（2）第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持，以履行其合同义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方、乙方承担的责任，由甲方、乙方按照合同约定承担。（2）第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入程序5.1介入申请（1）甲方、乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请应明确介入的目的、范围、期限等事项。5.2介入审批（1）对方收到介入申请后，应在______日内予以审批。（2）审批同意后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，合同履行的主体为甲方、乙方，第三方仅提供相应的协助和服务。6.2合同变更（1）在第三方介入期间，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。（2）变更后的合同内容，应书面通知所有相关方。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。7.2终止程序（1）合同终止，应提前______日书面通知所有相关方。（2）合同终止后，第三方应将介入合同履行过程中所获得的资料、文件等归还甲方、乙方。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。8.2争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条本合同其他条款的适用本合同中关于甲方、乙方权利、义务的条款，在第三方介入后继续有效。第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证或不动产登记证明原件及复印件。说明：证明甲方拥有房产的合法产权。2.房产照片要求：提供租赁房产的室内外照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：用于乙方了解租赁房产的现状。3.租赁物清单要求：详细列明租赁房产内的家具、电器、装饰品等物品的名称、型号、数量等。说明：作为租赁物交付和验收的依据。4.合同签订证明文件要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件。说明：证明合同的有效性和双方的签订意愿。5.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的正反面复印件。说明：用于证明甲方的身份信息。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的正反面复印件。说明：用于证明乙方的身份信息。7.乙方银行账户信息要求：提供乙方的银行账户信息，包括开户行、账号等。说明：用于租金等费用的支付。8.不可抗力证明文件要求：如遇不可抗力，提供相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。说明：作为不可抗力事件发生的证据。9.争议解决协议要求：如需通过仲裁或诉讼解决争议，提供争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。10.其他双方认为需要作为附件的文件说明：根据实际情况，双方可协商决定是否增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付租赁物责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方。示例：如甲方未在约定日期前交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每日租金的______%。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按约定的支付方式和时间支付租金。示例：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的______%。3.违约行为：租赁物损坏责任认定标准：如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。示例：如乙方损坏租赁物，乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用等。4.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途。示例：如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：未按约定进行租赁物维护责任认定标准：乙方应合理使用租赁物，保持其原状。示例：如乙方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁房产租赁租赁合同租赁物赔偿合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁房产信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3违约责任3.租赁物损坏及赔偿3.1损坏认定3.2赔偿方式3.3赔偿标准4.租赁物维修及费用承担4.1维修责任4.2维修费用承担4.3维修期限5.租赁物转租及转借5.1转租条件5.2转借条件5.3转租/转借审批6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同终止及后续事宜9.1合同终止9.2租赁物退还9.3合同终止后的费用结算10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1租赁房产平面图13.2租赁房产附属设施清单13.3其他附件14.合同份数及签署14.1合同份数14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2租赁房产信息（1）房产地址：具体详细地址（2）房产面积：平方米（3）房产结构：如平房、楼房等1.3租赁期限（1）租赁起始日期：年月日（2）租赁终止日期：年月日1.4租金及支付方式（1）租金金额：元/月（2）支付方式：现金、银行转账等1.5押金及退还方式（1）押金金额：元（2）退还条件：租赁期满且乙方无违约行为（3）退还方式：现金、银行转账等第二条租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围（1）乙方仅限于正常生活、办公等用途使用租赁物（2）不得将租赁物用于非法活动或违反相关法律法规2.2租赁物维护责任（1）乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态（2）乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护2.3违约责任（1）如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除合同并要求赔偿（2）如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失第三条租赁物损坏及赔偿3.1损坏认定（1）租赁物损坏需经双方共同确认（2）损坏程度由甲方或双方认可的第三方鉴定3.2赔偿方式（1）赔偿金额以实际损失为准（2）赔偿方式：现金、银行转账等3.3赔偿标准（1）租赁物损坏程度及赔偿金额由双方协商确定（2）如协商不成，可由第三方鉴定机构出具鉴定意见第四条租赁物维修及费用承担4.1维修责任（1）租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方（2）甲方负责维修，维修费用由甲方承担4.2维修费用承担（1）维修费用以实际发生为准（2）如维修费用超出预估，超出部分由双方协商承担4.3维修期限（1）甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修（2）维修期限一般不超过3个工作日第五条租赁物转租及转借5.1转租条件（1）乙方需征得甲方书面同意方可转租（2）转租方应具备与甲方签订租赁合同的资格5.2转借条件（1）乙方需征得甲方书面同意方可转借（2）转借方应具备与甲方签订租赁合同的资格5.3转租/转借审批（1）甲方应在收到乙方申请后5个工作日内予以答复（2）如不同意，甲方应说明理由第六条合同变更及解除6.1合同变更（1）合同双方协商一致，可对合同内容进行变更（2）变更内容应以书面形式确认6.2合同解除（1）合同到期前，双方可协商解除合同（2）如一方违约，另一方有权解除合同6.3解除条件（1）合同解除需以书面形式通知对方（2）合同解除后，双方应承担相应责任第七条争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决期限（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担（2）如双方均无过错，争议解决费用由双方分担第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金（2）乙方未按约定使用租赁物（3）乙方损坏租赁物（4）甲方未按约定提供租赁物（5）甲方未按约定履行维修义务8.2违约责任承担（1）乙方未支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金（2）乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除合同并要求赔偿损失（3）乙方损坏租赁物，应赔偿实际损失（4）甲方未提供租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失（5）甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内维修8.3违约责任赔偿（1）赔偿金额根据实际损失计算（2）如双方无法达成一致，由有管辖权的人民法院裁决第九条合同终止及后续事宜9.1合同终止（1）租赁期满，合同自然终止（2）如一方违约，另一方有权解除合同9.2租赁物退还（1）租赁期满或合同解除后，乙方应在3个工作日内将租赁物及其附属设施完好无损地退还甲方（2）乙方未按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应责任9.3合同终止后的费用结算（1）租赁期满或合同解除后，双方应进行费用结算（2）费用结算包括租金、押金及其他相关费用第十条法律适用及管辖10.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循诚实信用原则10.2管辖法院（1）本合同纠纷的管辖法院为合同签订地或房产所在地人民法院（2）如双方另有约定，从其约定第十一条其他约定事项11.1通知方式（1）双方间的通知应以书面形式发送（2）通知送达地址以合同中约定的地址为准11.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解并协商解决（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.3合同附件（1）合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力（2）合同附件包括但不限于租赁房产平面图、附属设施清单等第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规要求12.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效（2）如需备案，自备案之日起生效第十三条合同附件13.1租赁房产平面图（1）详细标注租赁房产的面积、结构、出入口等13.2租赁房产附属设施清单（1）列出租赁房产内的附属设施及数量13.3其他附件（1）合同双方认为需要作为合同附件的其他文件第十四条合同份数及签署14.1合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2签署时间（1）合同签署时间为年月日14.3签署地点（1）合同签署地点为具体详细地址第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督、调解或协助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方（甲方和乙方）及其关联方。第二条第三方介入范围（1）房产评估、鉴定；（2）租赁物维修、保养；（3）合同履行过程中的监督；（4）争议调解；（5）其他经合同双方同意的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）因第三方过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露合同双方商业秘密的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，合同双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、期限及责任限额等。4.2第三方介入协议应经合同双方签字盖章后生效。4.3第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。第五条第三方权利义务（1）要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）对合同履行情况进行监督和检查；（3）根据合同约定，对合同履行情况进行评估和鉴定；（4）在合同履行过程中，有权向合同双方提出建议和意见。（1）遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益；（2）按照合同约定，认真履行职责，确保合同履行顺利进行；（3）保守合同双方的商业秘密，不得泄露；（4