2025年度房产垫资借款续贷合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产垫资借款续贷合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房产垫资借款续贷事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的房产垫资借款。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、借款利率及支付方式1.本借款的利率为_______%，按月计息，乙方应于每月_______日前支付当月利息。2.本借款本金及利息的支付方式为：乙方应于每月_______日前将当月应还本金及利息汇入甲方指定的银行账户。三、借款用途乙方承诺，本借款仅用于_______（具体用途），不得用于任何法律法规禁止或限制的其他用途。四、担保方式2.抵押物所有权归乙方所有，乙方对该抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。3.乙方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。五、违约责任1.乙方未按本合同约定的时间支付借款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。2.乙方违反本合同约定，将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因导致本合同无法履行或履行存在困难的，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且责任限额不超过其收取的服务费用。2.第三方因提供的服务导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。三、第三方介入的合法性1.第三方的介入应遵循相关法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公德。2.第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确各方的权利和义务。四、第三方权利和义务1.第三方有权根据其专业知识和技能，对甲乙双方提供的服务进行监督和指导。2.第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对因服务失误导致的损失承担相应责任。3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方关系，第三方不得以甲方或乙方的名义行事。2.第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方提供的服务，应按照合同约定履行义务，对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。（2）甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。（3）第三方因自身原因导致的服务瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，但第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的付款义务。3.第三方与其他第三方的责任划分：（1）第三方与其他第三方之间因服务产生的纠纷，由各方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。（2）第三方与其他第三方之间的合作，应遵循公平、诚信的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。2.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供相关资料和协助。3.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。七、第三方介入的终止1.当第三方服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，清理债权债务。3.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。八、本修正条款与原合同内容不一致的，以本修正条款为准。九、本修正条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.房产抵押登记证明：证明乙方名下房产已办理抵押登记手续，确保甲方对抵押物享有抵押权。4.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，用于确定抵押物的价值。5.借款用途证明：包括但不限于合同、发票、收据等，证明借款用途的真实性。6.第三方服务协议：如第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议，明确各方的权利和义务。7.乙方还款计划：详细列出乙方还款的时间表、金额等信息。8.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他文件，如担保合同、借款合同等。说明要求：所有附件均需原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整、准确，不得伪造、篡改。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付借款本金及利息：乙方应支付_______%的违约金，并承担因延迟还款而产生的逾期利息。乙方未按约定用途使用借款：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定办理抵押物登记手续：乙方应承担因未办理抵押登记而产生的法律后果，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间提供借款：甲方应支付_______%的违约金，并承担因延迟提供借款而产生的损失。甲方未按约定提供其他服务：甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付借款本金及利息，逾期30天，则乙方应支付借款金额的_______%作为违约金，并承担每日_______%的逾期利息。若第三