2025年个人别墅租赁服务合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年个人别墅租赁服务合同标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于______市______区______路______号，房产证号：______。1.2租赁物建筑面积为______平方米，用途为______。1.3租赁物现状及附属设施如下：（1）房屋结构：______；（2）装修情况：______；（3）附属设施：______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。2.3租金支付方式：______。三、租赁物的交付与接收3.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状及附属设施，并在甲方提供的《租赁物现状及附属设施清单》上签字确认。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应爱护租赁物及附属设施，不得损坏或擅自拆除。4.3乙方应承担租赁物及附属设施的自然损耗，非人为损坏由乙方负责修复或赔偿。4.4乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、租赁物的修缮与维修5.1甲方应保证租赁物及附属设施符合安全、卫生标准，并承担必要的修缮义务。5.2乙方在使用过程中发现租赁物及附属设施存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以维修。5.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自对租赁物及附属设施进行修缮或维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金；（2）未保证租赁物及附属设施符合安全、卫生标准的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；（3）违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）损坏租赁物及附属设施的，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务商、法律顾问等。9.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、物业服务、维修保养、法律咨询等。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在提供相关服务时，若因自身原因导致租赁物或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时另行约定，并在合同中明确。9.3第三方介入程序9.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前______个工作日向对方发出书面通知，说明介入原因、第三方的基本信息以及预期服务内容。9.3.2对方收到通知后，应在______个工作日内给予回复，同意或拒绝第三方介入。9.4第三方服务内容与费用9.4.1第三方提供的服务内容应在合同中明确，包括但不限于：（1）中介服务：包括但不限于寻找租赁物、协助签订租赁合同等；（2）物业服务：包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生等；（3）维修保养服务：包括但不限于房屋维修、设施设备保养等；（4）法律咨询服务：包括但不限于合同起草、法律纠纷解决等。9.4.2第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.5第三方与其他各方的关系9.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不得代替甲乙任何一方行使合同权利或承担合同义务。9.5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。9.6第三方退出机制9.6.1如第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的赔偿责任。9.6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。9.7第三方信息的保密9.7.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.7.2第三方泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。9.8第三方变更与终止9.8.1第三方在提供服务过程中，如需变更或终止服务，应提前______个工作日通知甲乙双方，并说明理由。9.8.2甲乙双方收到通知后，应在______个工作日内给予回复，同意或拒绝第三方变更或终止服务。9.9第三方争议解决9.9.1第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状及附属设施清单》：由甲方提供，详细列明租赁物的现状及附属设施情况，由甲乙双方在租赁物交付时签字确认。2.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。3.《维修保养记录》：记录租赁物及附属设施的维修保养情况，由乙方或第三方填写。4.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用及双方的权利义务。5.《争议解决协议》：甲乙双方在发生争议时，共同选择的争议解决方式及程序。6.《第三方退出协议》：第三方退出服务时，甲乙双方签订的协议，明确退出后的权利义务。7.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密范围、保密期限及违约责任。8.《租赁物交接清单》：租赁物交接时，甲乙双方共同填写的清单，详细列明租赁物的现状及附属设施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付______元违约金；若造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付______元违约金；若造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致租赁物或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变租赁物结构、用途。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.违约行为示例：甲方未按约定时