2025年哈尔滨旅游观光场地租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈尔滨旅游观光场地租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于哈尔滨市_________的旅游观光场地，乙方希望租赁该场地用于旅游观光项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2租赁场地面积为_________平方米，具体位置为_________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁场地使用4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁场地进行旅游观光项目，但不得改变租赁场地的用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在使用租赁场地时，应保证场地安全，防止安全事故的发生。五、场地设施及维护5.1甲方应保证租赁场地在租赁期间内符合使用要求，并负责场地的日常维护。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、顾问方等。1.2第三方介入本合同，应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。二、第三方责任限额2.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的租赁场地损坏、租赁项目延误、经济损失等。2.3如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。三、第三方介入协议3.1甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方的责权利。（1）第三方的名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等基本信息；（2）第三方的介入目的、职责和权限；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入期间的费用承担；（5）第三方介入协议的生效、终止和解除条件；（6）违约责任；（7）争议解决方式。四、第三方责任划分4.1第三方介入本合同，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方因自身过错导致的租赁场地损坏、租赁项目延误、经济损失等，由第三方承担全部责任；（2）第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致的租赁场地损坏、租赁项目延误、经济损失等，由第三方在责任限额内承担；（3）第三方在执行职责过程中，因甲乙双方共同过错导致的租赁场地损坏、租赁项目延误、经济损失等，由甲乙双方按各自过错承担相应责任；（4）第三方在执行职责过程中，因第三方与甲乙双方以外的第三方发生的纠纷导致的租赁场地损坏、租赁项目延误、经济损失等，由第三方自行承担。五、第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据第三方介入协议，享有执行职责的权限；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）要求甲乙双方按照约定支付费用；（4）根据合同约定，对租赁场地进行必要的检查和维护。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定和第三方介入协议，履行职责；（2）保证租赁场地在介入期间的安全和使用；（3）按照约定向甲乙双方报告工作进展和问题；（4）保守租赁场地商业秘密和甲乙双方的商业秘密。六、第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的效力。六、其他6.1本合同中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁场地的所有权或使用权。2.乙方营业执照：证明乙方具有合法的经营资格和能力。3.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的边界、面积、设施分布等信息。4.租赁场地设施清单：详细列出租赁场地内所有设施及其状况。5.第三方介入协议：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。6.保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方缴纳保证金。7.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金。8.租赁场地使用记录：记录租赁场地使用过程中的重要事项。9.争议解决相关文件：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需原件，并由甲方、乙方或第三方签字或盖章确认。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假、遗漏或误导性信息。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁场地；未按约定维护租赁场地；隐瞒租赁场地实际情况；违反法律法规，导致租赁场地被查封、扣押等。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁场地；损坏租赁场地设施；违反法律法规，导致租赁场地被查封、扣押等。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；甲方未按约定维护租赁场地，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失；甲方隐瞒租赁场地实际情况，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失；甲方违反法律法规，导致租赁场地被查封、扣押等，应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；乙方未按约定使用租赁场地，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失；乙方损坏租赁场地设施，应承担修复或赔偿责任；乙方违反法律法规，导致租赁场地被查封、扣押等，应承担相应法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法按计划开展业务，