全年水电全免2024房屋租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL全年水电全免，2024房屋租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.水电费用2.1水电全免条款2.2水电费用计算与支付2.3水电设施维护与维修3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁续约条款3.3提前解约与违约金4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护与维修责任4.3房屋变更与改造5.押金与退还5.1押金金额与支付5.2押金退还条件与流程5.3押金扣除事项6.保险责任6.1房屋保险6.2租客保险6.3保险费用支付与理赔7.房屋转让与转租7.1房屋转让条件7.2转租条款7.3转租手续与费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用9.其他条款9.1房屋检查与交付9.2访客管理9.3合同修改与补充10.双方责任与义务10.1出租方责任与义务10.2租客责任与义务11.违约责任11.1出租方违约行为11.2租客违约行为11.3违约金计算与支付12.房屋损坏与维修12.1房屋损坏赔偿12.2维修责任与费用12.3维修时间与质量13.房屋交付与退还13.1房屋交付条件13.2房屋退还条件与流程13.3退还房屋时的检查与确认14.附件14.1房屋照片与设施清单14.2水电表读数记录14.3保险单复印件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租人，同意按照本合同的约定租赁使用该房屋。1.2租金金额与支付方式租金为每月人民币【金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。租金支付方式为银行转账，账号信息如下：【账号信息】。1.3租金调整机制租金将根据市场行情及甲方合理成本进行调整，调整周期为一年。调整时，甲方应提前一个月通知乙方。第二条水电费用2.1水电全免条款乙方租赁期间，甲方承诺水电费全免。乙方应合理使用水电资源，如有浪费或滥用情况，甲方有权要求乙方支付相应费用。2.2水电费用计算与支付如乙方使用的水电超出正常生活办公范围，超出部分的水电费用由乙方承担。具体计算方式为：【计算方式】。乙方应在收到甲方提供的水电费用通知后的七个工作日内，将费用支付至甲方指定的账户。2.3水电设施维护与维修甲方负责水电设施的正常维护与维修。如乙方因使用不当导致水电设施损坏，维修费用由乙方承担。第三条租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。3.2租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。3.3提前解约与违约金乙方提前解约的，应支付提前解约违约金人民币【金额】元。甲方提前解约的，应支付提前解约违约金人民币【金额】元。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方只能将该房屋用于【用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。4.2房屋维护与维修责任乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与小修。如因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3房屋变更与改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何变更或改造。如乙方确需进行重大维修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并承担相关费用。第五条押金与退还5.1押金金额与支付乙方应在签订本合同时支付押金人民币【金额】元。5.2押金退还条件与流程租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。5.3押金扣除事项租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。第六条保险责任6.1房屋保险甲方负责购买并维持房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的120%。6.2租客保险乙方应自行购买并维持租客保险，保险范围包括但不限于人身意外伤害险、盗窃险等。6.3保险费用支付与理赔保险费用由乙方承担。发生保险理赔事件时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助。第八条房屋转让与转租8.1房屋转让条件甲方在租赁期内不得将房屋转让给第三方。如甲方确需转让，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方意见。8.2转租条款乙方不得将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。8.3转租手续与费用乙方转租成功后，应与新租客签订书面租赁合同，并按照本合同约定向甲方支付转租手续费人民币【金额】元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】仲裁。9.2仲裁机构选择仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁语言为【语言】。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋检查与交付房屋在交付时应符合【描述】等条件。甲方应在租赁开始日前【时间】内将房屋交付给乙方。10.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。10.3合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条双方责任与义务11.1出租方责任与义务甲方应保证房屋及设施符合租赁用途，并按照本合同约定提供服务。11.2租客责任与义务乙方应按照本合同约定使用房屋及设施，并按照约定支付租金及押金。第十二条违约责任12.1出租方违约行为甲方未按照本合同约定提供房屋或服务的，应支付违约金人民币【金额】元。12.2租客违约行为乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应支付违约金人民币【金额】元。12.3违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付至甲方指定的账户。第十三条房屋损坏与维修13.1房屋损坏赔偿乙方如因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。13.2维修责任与费用房屋及设施的正常维护和维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。13.3维修时间与质量甲方应在接到维修申请后的【时间】内进行维修，并保证维修质量。第十四条房屋交付与退还14.1房屋交付条件房屋在交付时应符合【描述】等条件。甲方应在租赁开始日前【时间】内将房屋交付给乙方。14.2房屋退还条件与流程租赁期满或提前解约后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。14.3退还房屋时的检查与确认双方应在退还房屋时进行现场检查，并签署《房屋退还确认书》。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与设施清单内容：包含房屋内外部照片以及房屋内主要设施的清单，详细列明设施的名称、型号、数量等信息。说明：用于确认房屋的实际情况及设施完整性，乙方在签订合同时应核对附件一中的信息，并在退还房屋时按照附件一的要求进行核对。附件二：水电表读数记录内容：记录租赁开始前和租赁结束后的水电表读数，以证明乙方在租赁期间的水电使用情况。说明：用于核实乙方在租赁期间的水电使用量，计算水电费用，以及在水电气全免的情况下，乙方应合理使用水电资源。附件三：保险单复印件内容：甲方购买的房屋保险单的复印件，显示保险的覆盖范围、金额等信息。说明：用于证明甲方已按照合同约定购买了房屋保险，乙方在签订合同时应核对保险单的信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或服务。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金。3.乙方未按照合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。4.乙方未经甲方同意转租房屋。5.乙方提前解约或逾期不支付租金。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金金额进行支付。例如，乙方未按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币500元。2.维修费用：乙方导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。例如，乙方在使用房屋时造成水电设施损坏，应承担维修费用人民币1000元。3.提前解约违约金：乙方提前解约的，应支付提前解约违约金人民币2000元。示例说明：1.如果甲方未能在租赁开始日前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币500元。2.如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金人民币500元，并且乙方仍需补缴租金。3.如果乙方提前解约，甲方有权扣除乙方押金人民币2000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。4.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。6.水电费：指房屋的水费和电费。7.保险：指甲方购买的房屋保险，用于保障房屋及设施的安全。8.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋转租给第三方使用。1.甲