2025年度果树苗种植基地租赁与经营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果树苗种植基地租赁与经营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方基地的土地面积为______亩，土地四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。1.2租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为每亩______元，共计______元。2.2乙方应于每年的______月______日前向甲方支付当年的租赁费用。2.3乙方逾期支付租赁费用的，应按每日______%向甲方支付滞纳金。三、经营管理3.1乙方在租赁期间，享有基地的经营管理权，包括但不限于：果树种植、施肥、浇水、修剪、病虫害防治等。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保基地种植的果树苗符合国家质量标准。3.3乙方应负责基地的日常维护和管理，保持基地环境卫生，确保果树苗健康成长。3.4乙方在经营过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏基地的自然资源。四、租赁期间的权益与义务4.1甲方应保证基地土地的权属清晰，不得有争议。4.2甲方应协助乙方办理基地相关的手续，如土地使用证、林业经营许可证等。4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变基地土地用途，不得将基地转让、抵押、出租给他人。4.4乙方应按约定时间支付租赁费用，如有特殊情况需提前终止租赁合同，应提前______个月通知甲方。4.5乙方应承担因经营管理不善导致的果树苗减产、死亡等损失。五、租赁期间的争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、融资方、担保方等。二、第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险、优化资源配置等。（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额（1）第三方介入前的责任：由甲方和乙方按照本合同约定承担；（2）第三方介入后的责任：由第三方按照本合同约定承担，但责任限额不得超过______元。（1）第三方介入的性质；（2）第三方介入的预期效果；（3）第三方介入可能产生的风险；（4）甲乙双方约定的责任分担比例。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权获得甲方和乙方的配合与支持；（3）在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定履行相应的义务；（2）在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）在合同履行过程中，应及时向甲乙双方报告有关情况。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲乙双方的行为。5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.3第三方与其他方之间的关系由各自之间的合同或协议约定。六、第三方介入的具体事宜6.1第三方介入的具体事宜包括但不限于：（1）技术服务：第三方提供果树种植、病虫害防治等技术支持；（2）融资：第三方为乙方提供融资支持；（3）担保：第三方为乙方提供担保服务；（4）中介：第三方为甲乙双方提供中介服务。6.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括介入方式、介入期限、介入费用等。六、合同变更与解除6.1在第三方介入期间，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面通知第三方，并取得第三方同意。（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方合法权益；（2）第三方无法继续履行合同义务，经甲乙双方协商一致；（3）发生不可抗力事件，经甲乙双方协商一致。六、其他6.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证明文件：提供土地权属证明，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。2.土地租赁合同：提供甲方与土地所有者签订的土地租赁合同，明确租赁期限、租金等事项。3.果树苗种植规划方案：详细描述乙方种植的果树种类、种植密度、种植时间等。4.技术服务协议：如第三方提供技术服务，应提供技术服务协议，明确技术服务内容、费用等。5.融资协议：如第三方提供融资支持，应提供融资协议，明确融资额度、利率、还款方式等。6.担保协议：如第三方提供担保服务，应提供担保协议，明确担保范围、担保期限等。7.中介服务协议：如第三方提供中介服务，应提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用等。8.甲方和乙方营业执照：证明甲方和乙方的合法经营资格。10.合同履行过程中的相关文件：如验收报告、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供租赁土地，或提供土地不符合合同约定。（2）乙方违约：未按时支付租赁费用，或未按照种植规划进行种植。（3）第三方违约：未按照合同约定履行技术服务、融资、担保或中介服务等义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供土地期间的租赁费用。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的______%。（3）第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为未履行义务期间合同约定费用的______%。3.违约责任示例：（1）甲方违约示例：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）乙方违约示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）第三方