2025年个人公寓租赁服务合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年个人公寓租赁服务合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租赁物的基本情况1.租赁物位于_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积_______平方米，户型为_______，装修状况为_______。2.租赁物现状及附属设施如下：（1）房屋结构：_______（2）装修状况：_______（3）附属设施：_______二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______（月付/季付/年付），支付时间为每月_______日。三、押金及费用1.乙方需在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。（1）物业管理费：每月人民币_______元整（大写：_______元整），由乙方按物业管理处规定缴纳。（2）水费、电费、燃气费、供暖费等费用按实际使用情况由乙方承担。（3）其他费用：_______四、租赁物的使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.租赁期间，租赁物及其附属设施如发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内进行维修。3.因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元整的违约金。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付_______元整的违约金。（3）乙方造成租赁物及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供者、评估机构等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在本合同签订或履行过程中，若甲乙双方通过中介机构进行联系、协商或达成协议，中介机构视为第三方介入。2.担保公司介入：若乙方需要提供担保，甲方同意乙方通过担保公司提供担保，则担保公司视为第三方介入。3.维修服务提供者介入：在租赁期间，租赁物及其附属设施需要维修时，若甲方委托第三方维修服务提供者进行维修，则该提供者视为第三方介入。4.评估机构介入：在租赁物转让、维修或其他需要评估的情况下，若甲乙双方同意委托第三方评估机构进行评估，则该机构视为第三方介入。三、第三方的责任1.中介机构责任：（1）中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并协助甲乙双方完成合同签订及履行。（2）中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。（3）中介机构违反上述义务的，应承担相应的法律责任。2.担保公司责任：（1）担保公司应按照合同约定，在乙方违约时，履行担保责任。（2）担保公司不得擅自改变担保条款，未经甲乙双方同意，不得免除或部分免除其担保责任。（3）担保公司违反上述义务的，应承担相应的法律责任。3.维修服务提供者责任：（1）维修服务提供者应按照合同约定，按时、按质完成维修工作。（2）维修服务提供者因维修不当造成租赁物及其附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。（3）维修服务提供者违反上述义务的，应承担相应的法律责任。4.评估机构责任：（1）评估机构应按照合同约定，客观、公正地进行评估。（2）评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。（3）评估机构违反上述义务的，应承担相应的法律责任。四、第三方的权利1.中介机构有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。2.担保公司有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。3.维修服务提供者有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。4.评估机构有权要求甲乙双方按照合同约定支付评估费用。五、第三方的责任限额1.中介机构的责任限额：中介机构因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保公司的责任限额：担保公司因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过担保金额的_______倍。3.维修服务提供者的责任限额：维修服务提供者因维修不当，给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过维修费用的_______倍。4.评估机构的责任限额：评估机构因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过评估费用的_______倍。六、第三方与其他各方的划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务划分如下：（1）甲方与乙方：甲乙双方的权利义务按照本合同约定执行。（2）甲方与第三方：甲方与第三方之间的权利义务按照双方签订的协议执行。（3）乙方与第三方：乙方与第三方之间的权利义务按照双方签订的协议执行。七、其他1.本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同约定履行各自的权利义务。2.本合同中的第三方介入条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物享有合法权利。2.房屋装修清单：详细列出房屋装修情况，包括装修材料、装修项目、装修费用等。3.附属设施清单：详细列出房屋内的附属设施，如家具、家电、装饰品等。4.租赁物现状照片：包括房屋整体及各个房间的照片，用于记录房屋的原始状态。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付租金。6.物业管理费支付凭证：证明乙方已支付物业管理费。7.水电费、燃气费、供暖费等费用支付凭证：证明乙方已支付相关费用。8.押金收据：证明乙方已支付押金。10.乙方银行卡信息：用于租金及费用的支付。11.乙方签订的担保合同：若乙方提供担保，则提供担保合同。12.乙方委托书：若乙方委托他人签订合同或处理相关事宜，则提供委托书。13.其他相关文件：如维修记录、评估报告等。说明要求：1.附件名称应准确、规范，便于查阅。2.附件内容应完整、真实，与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方签字确认，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。（2）未按约定退还押金的，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。（3）未按约定履行维修责任的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。（3）造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）违反租赁合同约定的其他行为，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供租