2025年度杭州房产交易合同（精装修专版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州房产交易合同（精装修专版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：1.甲方是位于_______的房产的所有权人，拥有该房产的完全产权。2.乙方愿意购买甲方上述房产。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_______2.房产证号：_______3.房产面积：_______平方米4.房产结构：_______5.房产用途：_______6.房产装修情况：精装修二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.甲方同意以人民币_______元整（大写：_______）作为交易价格。3.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。4.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。5.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。三、交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房产交付给乙方。2.乙方应于甲方交付房产之日起_______日内，对房产进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。四、税费承担（1）房产交易税费：_______（2）契税：_______（3）印花税：_______（4）其他相关税费：_______（1）房产交易税费：_______（2）契税：_______（3）印花税：_______（4）其他相关税费：_______五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产交易价格的_______%。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的_______%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%，超过部分由甲乙双方自行承担。3.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。三、第三方职责及权利1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，包括但不限于房产信息、交易款项等。3.第三方有权收取其提供服务的合理费用，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方完成房产交易相关手续。（2）第三方应确保甲方权益不受侵害。（3）第三方应向甲方提供相关服务，如房产评估、贷款咨询等。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方完成房产交易相关手续。（2）第三方应确保乙方权益不受侵害。（3）第三方应向乙方提供相关服务，如房产评估、贷款咨询等。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公正、公平地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应接受甲乙双方的监督，对甲乙双方的诉求给予关注和解决。（3）第三方应就其提供的服务向甲乙双方负责。五、第三方介入的具体条款1.甲方、乙方同意在本合同履行过程中引入第三方提供相关服务，具体服务内容如下：（1）_______（2）_______（3）_______2.第三方介入的具体方式：（1）_______（2）_______（3）_______3.第三方介入的费用：（1）_______（2）_______（3）_______4.第三方介入的时间：（1）_______（2）_______（3）_______六、第三方介入的变更与解除1.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决1.甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方拥有该房产的完全产权。2.房产测绘报告：提供房产测绘报告，以证明房产的面积、结构等基本情况。3.房产维修保养记录：提供房产维修保养记录，以证明房产的装修状况和维护情况。4.房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易税费缴纳凭证，以证明甲方已缴纳相关税费。5.房产评估报告：提供房产评估报告，以证明房产的市场价值。6.付款凭证：提供付款凭证，以证明乙方已按照合同约定支付款项。7.验收报告：提供验收报告，以证明乙方已对房产进行验收。8.第三方服务协议：提供第三方服务协议，以证明第三方提供的服务内容和费用。9.补充协议：提供补充协议，以证明甲乙双方对合同条款的变更或补充。10.争议解决协议：提供争议解决协议，以证明甲乙双方对争议解决方式的约定。说明要求：所有附件均需为原件或经甲乙双方确认的复印件。附件内容应真实、完整，不得有任何涂改、伪造或篡改。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房产交易价格的_______%。（2）房产存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）未按规定缴纳税费：甲方应承担相应的税费，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的_______%。（2）擅自改变房产用途：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按时办理过户手续：乙方应承担相应的过户费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露甲乙双方隐私：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）未按约定收取费用：第三方应退还多收取的费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲