2025年度回迁房项目配套公共设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目配套公共设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁房项目配套公共设施建设合同甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方因_______（具体原因）需要建设配套公共设施，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，承担_______（具体设施名称）的建设施工任务，双方经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______（具体工程名称）1.2工程地点：_______（具体地点）1.3工程规模：_______（具体规模）1.4工程类型：_______（具体类型，如住宅、商业、公共设施等）1.5工程工期：_______（具体工期，如：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）二、工程内容2.1工程范围：_______（具体工程范围，如：绿化、道路、照明、排水、停车场等）2.2工程质量：_______（具体质量要求，如：符合国家现行相关标准、规范）2.3工程安全：_______（具体安全要求，如：遵守国家安全生产法规、规范）三、工程价款及支付方式3.1工程总价款：_______（具体金额，如：人民币壹仟万元整）3.2工程款支付方式：（1）合同签订后_______（具体比例）的工程款作为预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款；（4）工程质量保修金：合同总价款的_______（具体比例），保修期满后无质量问题，无息退还。四、工期延误及违约责任4.1因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______（具体金额）的违约金。4.2因甲方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后，乙方应在_______（具体时间）内提交保修承诺书。5.2保修期限：_______（具体期限，如：自竣工验收合格之日起_______年）5.3保修期内，因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______（具体仲裁机构）仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入概述7.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方履行本合同过程中，因特定原因需要介入本合同的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方、材料供应商、设备供应商等。7.1.2第三方介入的目的是为了确保工程顺利进行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。7.1.3第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规范，并在甲乙双方协商一致的基础上进行。7.2第三方责任限额7.2.1第三方在本合同项下的责任限额应明确约定，具体如下：（1）中介方：中介方在本合同项下的责任限额为中介服务费的_______（具体比例）；（2）监理方：监理方在本合同项下的责任限额为监理服务费的_______（具体比例）；（3）咨询方：咨询方在本合同项下的责任限额为咨询服务费的_______（具体比例）；（4）设计方：设计方在本合同项下的责任限额为设计费的_______（具体比例）；（5）材料供应商：材料供应商在本合同项下的责任限额为材料供应总价的_______（具体比例）；（6）设备供应商：设备供应商在本合同项下的责任限额为设备供应总价的_______（具体比例）。7.2.2如第三方因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，其责任限额以外的部分，由甲方或乙方承担。7.3第三方责权利划分7.3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查；（3）第三方有权向甲乙双方提出合理化建议。7.3.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保工程顺利进行；（2）第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范，保证服务质量；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.3.3第三方的责任：（1）第三方因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因违反国家相关法律法规及行业规范，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。7.4第三方介入的具体条款7.4.1中介方：（1）中介方应在合同签订后_______（具体时间）内，向甲乙双方提供中介服务；（2）中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）中介方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范。7.4.2监理方：（1）监理方应在合同签订后_______（具体时间）内，向甲乙双方提供监理服务；（2）监理方应监督工程质量，确保工程质量符合国家相关标准；（3）监理方应定期向甲乙双方报告工程进度、质量、安全等方面的情况。7.4.3咨询方：（1）咨询方应在合同签订后_______（具体时间）内，向甲乙双方提供咨询服务；（2）咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业、合理的建议；（3）咨询方应保守甲乙双方的商业秘密。7.4.4设计方：（1）设计方应在合同签订后_______（具体时间）内，向甲乙双方提供设计方案；（2）设计方应根据甲乙双方的要求，优化设计方案，提高工程效益；（3）设计方应保证设计方案符合国家相关标准。7.4.5材料供应商：（1）材料供应商应在合同签订后_______（具体时间）内，向甲乙双方提供合格的材料；（2）材料供应商应保证材料质量，符合国家相关标准；（3）材料供应商应按时交付材料。7.4.6设备供应商：（1）设备供应商应在合同签订后_______（具体时间）内，向甲乙双方提供合格的设备；（2）设备供应商应保证设备质量，符合国家相关标准；（3）设备供应商应按时交付设备。7.5第三方变更及退出7.5.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方责任、权利和义务。7.5.2如第三方因自身原因退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确退出后的责任、权利和义务。7.6本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度回迁房项目配套公共设施建设合同》副本详细要求：合同副本需与正本内容完全一致，用于甲乙双方及第三方留存。附件说明：作为合同的有效副本，供各方查阅和留存。2.《工程图纸及技术规范》详细要求：包含工程项目的整体设计图纸、各分部分项工程图纸、技术规范及施工图纸。附件说明：工程图纸及技术规范是工程实施的基础，确保施工质量。3.《工程量清单》详细要求：详细列出工程项目的分部分项工程量、工程单价及总价。附件说明：工程量清单是工程结算的重要依据，确保工程款支付合理。4.《工程进度计划》详细要求：明确工程项目的各个阶段、时间节点及责任主体。附件说明：工程进度计划有助于各方了解工程进展情况，确保工程按期完成。5.《工程验收报告》详细要求：包含工程项目的验收结果、验收日期、验收人员等信息。附件说明：工程验收报告是工程完工的证明，确保工程质量合格。6.《工程变更单》详细要求：记录工程实施过程中发生的变更事项、原因及处理结果。附件说明：工程变更单有助于各方了解工程变更情况，确保变更合理。7.《工程质量保修书》详细要求：明确工程质量保修范围、保修期限及保修责任。附件说明：工程质量保修书是保障工程使用功能的重要文件。8.《工程款支付凭证》详细要求：记录工程款支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：工程款支付凭证是工程款支付的有效凭证。9.《工程安全事故报告》详细要求：记录安全事故发生的时间、地点、原因、伤亡情况及处理结果。附件说明：工程安全事故报告是事故处理的重要依据。10.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。附件说明：第三方介入协议是第三方参与工程的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按时完成工程；（3）第三方未按时提供所需服务；（4）工程质量不符合合同约定；（5）工程安全事故发生。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付_______（具体金额）的违约金；（2）乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______（具体金额）的违约金；（3）第三方未按时提供所需服务，每延误一日，应向甲乙双方支付_______（具体金额）的违约金；（4）工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并承担修复费用；（5）工程安全事故发生，根据事故原因及损失情况，由责任方承担相应责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付_______（具体金额）的违约金；（2）乙方未按时完成工程，甲方有权