2025年个人住宅租赁合同范文（2篇）

2025年个人住宅租赁合同范文甲方（出租方）：【甲方姓名/单位】乙方（承租方）：【乙方姓名/单位】鉴于甲方合法拥有位于【所在地】的住宅，并有意将其出租给乙方用于居住，为确保双方权益，特此订立本协议，双方应共同遵守。一、租赁物业详情1.地址：【地址】2.房屋结构：【如一室一厅一卫】3.使用面积：【面积】平方米4.月租金：【金额】元5.押金：【金额】元6.租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】7.其他附属设施：【如家具、电器等】二、租赁条款与义务1.乙方需按约定的租金及租期按时支付租金。如发生逾期，应按日计算并支付滞纳金，逾期一天，滞纳金增加一天。若逾期超过五天，甲方有权解除协议，收回房屋，并不退还押金及已付租金。2.乙方应合理使用租赁房屋，并妥善维护房屋内设施和物品。如因乙方不当使用或故意损坏导致设施损坏，乙方需承担维修及赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得改动、拆除房屋内的装修、设施及设备。4.乙方不得将房屋转租他人或擅自转租。如有此类需求，必须事先取得甲方的书面同意。5.乙方在租赁期间应按时支付房屋的公共事业费用（如水、电、燃气等），逾期未缴，乙方需自行承担相应责任。6.乙方有权正常使用和管理房屋，但不得擅自改动房屋结构及设施，以免影响其他租户或造成损害。7.若因乙方原因导致第三方对租赁房屋提出权利主张，乙方需承担法律责任，并向甲方支付违约金。8.租赁期满，乙方应按甲方要求归还房屋，设施及物品如有损坏或遗失，乙方应承担相应的维修及赔偿责任。9.若乙方在租期结束后继续居住，双方同意按月计费，无需额外支付押金。10.如合同未涵盖的事项或产生争议，双方应通过协商解决；协商无果，应提交有管辖权的法院解决。三、其他条款1.甲乙双方均自愿签署本协议，并确认协议内容清晰、明确。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并自【起始日期】起执行。4.本协议有效期自【起始日期】至【终止日期】。如一方需在租赁期满前提前【提前期】终止协议，应提前【提前期】以书面形式通知对方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2025年个人住宅租赁合同范文（二）甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方为房屋（以下称“租赁物”）的合法所有者，并愿意将其出租给乙方用于居住，双方经充分协商，达成以下租赁协议：第一条：租赁物详情1.1地址：1.2面积：（平方米）1.3结构：1.4设定用途：居住第二条：租赁期2.1租赁期自（年/月/日）至（年/月/日）。2.2若乙方需在租赁期满后续租，需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致续签合同。第三条：租金及支付3.1租金标准为每月人民币（大写）____元，总计（3000字太长，请缩小到限定的字数范围内。3.2租金支付方式：(1)乙方应于每月（日期）前将租金存入甲方指定银行账户；(2)乙方需保留银行转账或支付凭证；(3)若租金逾期支付，乙方每日应按未付金额的____%支付滞纳金。第四条：居住规定4.1乙方须遵守合法、安静、整洁的居住规定，尊重并维护房屋设施，不得从事违法活动。4.2乙方不得擅自转租、转借，不得用于商业目的。4.3乙方须承担因个人过失导致的房屋及设施维修费用。4.4乙方应及时支付水、电、燃气等相关费用，避免欠费。4.5若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同并要求乙方退房。第五条：房屋维修5.1租赁期内，如设施设备损坏，由甲方负责维修或更换。5.2因乙方过错导致的维修费用，由乙方承担。5.3甲方需进入房屋维修或检查时，应提前通知乙方。第六条：违约责任6.1出现以下情况，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任及所有费用：(1)未按时支付租金；(2)转租、转借租赁物；(3)严重违反居住规定；(4)提供虚假信息；(5)其他违反合同行为。第七条：协议终止7.1任何一方欲终止合同，应提前____天书面通知对方。7.2终止合同后，乙方须立即归还房屋，并恢复原状。7.3若乙方在短时间内再次申请租赁，甲方有权拒绝。第八条：争议解决8.1双方因合同解释或执行发生争议，应先通过友好协商解决；协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1本合同附件与正文具有同等法律效力