2025年度古建筑修缮工程竣工验收与保修服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修缮工程竣工验收与保修服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度古建筑修缮工程竣工验收与保修服务合同甲方（古建筑所有权人）：_____________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（古建筑修缮施工单位）：_____________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________________的古建筑，乙方具备古建筑修缮施工资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方对古建筑进行修缮、竣工验收及保修服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_____________________________2.工程地点：_____________________________3.工程规模：_____________________________4.工程投资：_____________________________5.工程工期：_____________________________二、工程内容1.修缮范围：_____________________________2.修缮内容：_____________________________3.工程质量标准：_____________________________三、工程验收1.竣工验收时间：_____________________________2.竣工验收标准：_____________________________3.竣工验收程序：_____________________________四、保修服务1.保修期限：_____________________________2.保修范围：_____________________________3.保修方式：_____________________________五、费用及支付1.工程总费用：_____________________________2.付款方式：_____________________________3.付款时间：_____________________________六、违约责任1.甲方违约责任：_____________________________2.乙方违约责任：_____________________________七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（古建筑所有权人）：_____________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（古建筑修缮施工单位）：_____________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________附件：1.工程设计图纸2.工程预算3.施工组织设计4.竣工验收报告5.保修证书第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、评估机构、保险公司、仲裁机构等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求。2.设计单位：负责提供设计图纸和技术指导，确保修缮方案的科学性和合理性。3.审计单位：负责对工程费用进行审计，确保工程资金使用的合规性。4.评估机构：负责对古建筑修缮前后的价值进行评估，为保险理赔提供依据。5.保险公司：负责为古建筑修缮工程提供保险保障，降低风险。6.仲裁机构：负责在合同履行过程中，解决甲乙双方或第三方之间的争议。三、第三方责任限额1.监理单位：对施工过程中的质量问题承担连带责任，责任限额为工程总费用的5%。2.设计单位：对设计图纸的合理性和技术指导的正确性承担连带责任，责任限额为工程总费用的3%。3.审计单位：对审计结果的准确性承担连带责任，责任限额为审计费用的10倍。4.评估机构：对评估结果的准确性承担连带责任，责任限额为评估费用的10倍。5.保险公司：按照保险合同约定承担赔偿责任，责任限额由双方协商确定。6.仲裁机构：对仲裁结果的公正性承担连带责任，责任限额为仲裁费用的10倍。四、第三方责权利划分1.监理单位：权利：监督施工过程，提出整改意见；要求乙方提供施工资料；对工程质量进行验收。义务：按照合同约定履行监理职责，确保工程质量；对施工过程中的质量问题承担连带责任。2.设计单位：权利：提供设计图纸和技术指导；参与工程验收。义务：确保设计图纸的合理性和技术指导的正确性；对设计图纸的合理性和技术指导的正确性承担连带责任。3.审计单位：权利：对工程费用进行审计；提出审计报告。义务：按照合同约定履行审计职责，确保审计结果的准确性；对审计结果的准确性承担连带责任。4.评估机构：权利：对古建筑修缮前后的价值进行评估；提供评估报告。义务：确保评估结果的准确性；对评估结果的准确性承担连带责任。5.保险公司：权利：按照保险合同约定承担赔偿责任。义务：按照保险合同约定履行保险责任。6.仲裁机构：权利：对合同履行过程中的争议进行仲裁。义务：按照仲裁规则履行仲裁职责，确保仲裁结果的公正性。五、第三方介入程序1.甲方和乙方应在本合同签订后，根据工程需要，协商确定第三方介入事宜。2.双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的责权利。3.第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相关职责。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方和乙方按照合作协议约定承担。2.若第三方介入费用未在合作协议中明确约定，则由甲方和乙方协商确定。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸要求：设计图纸应详细、准确，包含所有必要的尺寸、技术参数和施工说明。说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.工程预算要求：预算应详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。说明：工程预算是控制工程成本的重要依据，应确保其准确性和合理性。3.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工过程的重要文件，应确保其科学性和可行性。4.竣工验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：竣工验收报告是工程完工的重要证明文件，应确保其真实性和完整性。5.保修证书要求：保修证书应包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：保修证书是乙方提供保修服务的凭证，应确保其有效性和可追溯性。6.工程进度报告要求：进度报告应定期提交，包括施工进度、已完成工程量、存在问题等。说明：进度报告是监督工程进度的重要手段，应确保其及时性和准确性。7.工程质量问题记录要求：记录应详细记录工程中出现的质量问题、处理措施、责任人等。说明：质量问题记录是保障工程质量的重要手段，应确保其真实性和完整性。8.工程变更记录要求：变更记录应详细记录工程变更的原因、内容、影响、审批过程等。说明：工程变更记录是调整工程实施的重要依据，应确保其准确性和合规性。9.工程费用支付凭证要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人等。说明：费用支付凭证是确认工程款支付的重要证据，应确保其真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款，逾期支付应支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：若甲方逾期支付工程款10万元，则应支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，逾期完成应支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：若乙方逾期完成工程10天，则应支付违约金5000元。3.乙方违约行