二零二五年度基础设施建设项目拆迁房屋买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度基础设施建设项目拆迁房屋买卖协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在二零二五年度基础设施建设项目中，需要对拆迁范围内的房屋进行买卖，乙方愿意购买甲方拆迁范围内的房屋，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度基础设施建设项目拆迁房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保买卖双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁房屋：指甲方在二零二五年度基础设施建设项目中，因公共利益需要拆迁的房屋。（2）拆迁补偿：指甲方根据国家相关规定，对拆迁房屋所有权人给予的补偿。3.2关键词解释：（1）本合同：指本协议的全文。（2）合同标的：指甲方拆迁范围内的房屋。（3）合同价款：指乙方购买合同标的所支付的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付合同价款。（2）甲方应按照国家相关规定，对拆迁房屋所有权人进行拆迁补偿。（3）甲方应确保合同标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付合同标的房屋。（2）乙方应按照本合同约定支付合同价款。（3）乙方应配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁补偿的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至合同约定的拆迁房屋交付完毕之日止。5.2合同履行地点：合同标的房屋的交付地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式：（1）甲方应在本合同约定的履行期限内，将合同标的房屋交付给乙方。（2）乙方应在本合同约定的履行期限内，按照本合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且合同标的房屋交付完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已支付的合同价款。（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关规定处理合同标的房屋。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋购买价款：根据双方协商确定的金额，具体金额以合同附件一《房屋买卖价格清单》为准。（2）税费：包括但不限于契税、印花税等，按国家相关规定计算。（3）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中产生的费用、评估费、测绘费等。7.2支付方式：乙方支付合同价款的方式如下：（1）现金支付：乙方应在合同签订后，将合同价款以现金形式支付给甲方。（2）银行转账：乙方应在合同签订后，将合同价款通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。7.3支付时间：（1）房屋购买价款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋购买价款。（2）税费及其他费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付税费及其他费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的全部合同价款后，向乙方提供相应的收款凭证。（2）甲方应在合同约定的支付时间内，确保合同标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定的时间、地点交付合同标的房屋，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方提供的合同标的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定的时间、方式支付合同价款，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方在合同履行过程中，故意拖延或拒绝履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金以合同价款的百分比计算，具体比例由双方协商确定。（2）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，应根据实际情况进行评估，并按照评估结果进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）合同涉及的国家利益、社会公共利益等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对合同标的房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自将合同标的房屋进行抵押、出租或转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方在合同履行过程中，应相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。（2）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于拆迁房屋买卖的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（买受方）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：附件一：房屋买卖价格清单附件二：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖价格清单2.其他相关文件（如房屋产权证明、拆迁补偿协议等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定的时间、地点交付合同标的房屋。提供的合同标的房屋存在权利瑕疵。未按合同约定支付拆迁补偿。2.乙方违约：未按合同约定的时间、方式支付合同价款。故意拖延或拒绝履行合同义务。在合同履行期间，擅自将合同标的房屋进行抵押、出租或转让。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由甲乙双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.拆迁补偿：指根据国家相关规定，对拆迁房屋所有权人给予的补偿。3.权利瑕疵：指合同标的房屋存在权利上的缺陷，如权属不明、存在争议等。4.转让：指将合同项下的权利和义务转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同标的房屋权属不明确。解决办法：在合同签订前，甲乙双方应核实房屋权属，确保房屋权属清晰。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：乙方未按时支付合同价款。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如无法解决，可依据合同约定或法律法规处理。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：甲乙双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通，确保对合同条款的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________3.1第三方的责任：（1）第三方作为担保人，对本合同项下的债务承担连带保证责任。（2）第三方应确保其提供的担保物合法、有效，且无任何权利瑕疵。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。（2）第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.3第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，履行担保义务。（2）第三方应确保其提供的担保物安全，防止担保物被非法占有或损毁。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付合同标的房屋。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿。（3）乙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关文件。5.乙方的利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的责任。（2）乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按合同约定的时间、地点交付合同标的房屋，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方如未按合同约定支付拆迁补偿，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方在合同履行期间，不得擅自变更合同标的房屋的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。8.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的责任。（2）甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。9.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按合同约定的时间、方式支付合同价款，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自变更合同标的房屋的用途。（3）乙方如因违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度基础设施建设项目拆迁房屋买卖协议1合同目录一、协议概述1.协议双方基本信息2.协议签订背景3.协议目的和原则二、拆迁房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置、面积、结构3.房屋权属证明文件三、拆迁补偿及安置1.拆迁补偿方式2.补偿标准及计算方法3.安置方式及标准四、房屋买卖1.买卖双方基本信息2.买卖房屋基本情况3.买卖价格及支付方式五、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、其他约定1.保密条款2.通知方式及送达地址3.合同附件十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同的条件十二、合同附件1.房屋权属证明文件2.拆迁补偿协议3.买卖合同十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、附件清单1.房屋权属证明文件2.拆迁补偿协议3.买卖合同合同编号2025年度基础设施建设项目拆迁房屋买卖协议一、协议概述1.协议双方基本信息（1）甲方（拆迁方）：[甲方全称]（2）乙方（房屋买卖方）：[乙方全称]2.协议签订背景[简要说明协议签订的背景和原因]3.协议目的和原则[说明协议的目的和遵循的原则]二、拆迁房屋基本情况1.房屋所有权[房屋所有权人信息，包括姓名、身份证号等]2.房屋位置、面积、结构[房屋的具体位置、建筑面积、建筑结构等]3.房屋权属证明文件[房屋权属证明文件的名称、编号等]三、拆迁补偿及安置1.拆迁补偿方式[补偿方式，如货币补偿、实物补偿等]2.补偿标准及计算方法[补偿标准的详细说明和计算方法]3.安置方式及标准[安置方式的详细说明和安置标准]四、房屋买卖1.买卖双方基本信息[买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号等]2.买卖房屋基本情况[房屋的具体信息，包括位置、面积、结构等]3.买卖价格及支付方式[房屋买卖价格和支付方式的具体说明]五、合同履行1.履行期限[合同履行的时间期限]2.履行地点[合同履行的具体地点]3.履行方式[合同履行的具体方式]六、违约责任1.违约情形[列举可能出现的违约情形]2.违约责任承担[违约责任的承担方式]3.违约金及赔偿标准[违约金和赔偿标准的详细说明]七、争议解决1.争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]3.争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤]八、合同解除1.合同解除条件[列出合同可以解除的具体条件]2.合同解除程序[详细说明合同解除的程序和步骤]3.合同解除后的处理[合同解除后的具体处理措施，包括但不限于财产返还、赔偿等]九、合同生效及终止1.合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]2.合同生效日期[合同生效的日期]3.合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕等]4.合同终止日期[合同终止的日期]十、其他约定1.保密条款[约定双方对合同内容的保密义务]2.通知方式及送达地址[约定双方的通知方式和送达地址]3.合同附件[列出合同附件的名称和内容]十一、不可抗力1.不可抗力定义[定义不可抗力的范围和类型]2.不可抗力发生时的处理[不可抗力发生时的处理措施]3.不可抗力解除合同的条件[不可抗力导致合同解除的条件]十二、合同附件[列出合同附件的具体名称和内容]十三、合同签署1.签署日期[合同签署的具体日期]2.签署地点[合同签署的具体地点]3.签署人员[签署合同的人员名单，包括姓名、职务等]十四、附件清单[列出合同附件的清单，包括但不限于房屋权属证明文件、拆迁补偿协议、买卖合同等]甲方（拆迁方）：[甲方全称]签字/盖章：日期：乙方（房屋买卖方）：[乙方全称]签字/盖章：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权[条款说明：甲方在乙方出售房屋时，享有优先购买权。若乙方决定出售房屋，甲方应获得购买机会，并在同等条件下优先购买。若甲方放弃购买权，则乙方有权自由出售给第三方。]2.甲方监督权[条款说明：甲方有权对乙方提供的房屋信息和交易过程进行监督，确保乙方履行合同义务，并在必要时采取法律措施维护自身权益。]3.甲方提供贷款便利[条款说明：甲方应协助乙方在银行或其他金融机构获得购房贷款，并提供必要的贷款担保，以确保乙方能够顺利完成购房手续。]4.甲方承担交易税费[条款说明：在房屋买卖过程中产生的税费，如契税、印花税等，由甲方承担。]5.甲方提供过渡安置[条款说明：在房屋拆除期间，甲方应提供过渡安置措施，确保乙方在拆除期间的生活不受影响。]二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择交易方式[条款说明：乙方有权选择房屋出售的方式，包括直接出售、委托中介等。]2.乙方决定交易价格[条款说明：乙方有权自主决定房屋出售的价格，并有权拒绝不合理的出价。]3.乙方获得交易收益[条款说明：房屋出售所得收益，除合同约定的税费和甲方补偿外，全部归乙方所有。]4.乙方选择付款方式[条款说明：乙方有权选择房屋购买款的支付方式，如一次性支付、分期支付等。]5.乙方决定搬迁时间[条款说明：乙方有权决定在房屋出售后何时搬迁，甲方应配合乙方办理相关手续。]三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担[条款说明：中介费用由交易双方协商确定，一般由买方承担。若合同中未明确约定，则中介费用由卖方承担。]2.中介服务内容[条款说明：中介机构应提供的服务内容，包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同起草等。]3.中介保密义务[条款说明：中介机构对交易双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。]4.中介责任承担[条款说明：中介机构在交易过程中因自身原因导致交易失败或产生损失的，应承担相应的责任。]5.中介佣金支付[条款说明：中介佣金支付时间、金额及支付方式，应在合同中明确约定。]6.中介争议解决[条款说明：中介机构与交易双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向相关行业协会或法院提起诉讼。]附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.拆迁补偿协议3.买卖合同4.交易双方的身份证明文件5.交易双方的其他相关证明文件6.中介机构的服务协议7.银行贷款合同（如有）8.交易税费缴纳凭证9.过渡安置协议（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆迁补偿款或房屋购买款。乙方未按时搬迁或交付房屋。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和事实情况。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明文件：证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.拆迁补偿协议：约定拆迁补偿内容、标准及支付方式的协议。3.买卖合同：约定房屋买卖双方权利义务的协议。4.交易双方的身份证明文件：证明交易双方身份的文件，如身份证。5.交易税费：根据法律规定，交易过程中应缴纳的税费。6.过渡安置协议：约定拆迁期间过渡安置相关事宜的协议。7.争议解决协议：约定解决合同争议的方式和程序的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房屋面积、结构等存在争议。解决办法：委托专业机构进行鉴定，根据鉴定结果进行协商。2.问题：交易过程中出现资金纠纷。解决办法：通过银行转账、第三方支付等方式确保资金安全，并约定具体的支付时间和方式。3.问题：交易双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，必要时可寻求法律援助，确保对合同的理解一致。五、所有应用场景：1.基础设施建设项目拆迁导致的房屋买卖。2.房屋买卖双方自行协商达成交易。3.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。4.房屋买卖过程中涉及贷款等金融服务。5.房屋买卖过程中涉及过渡安置等额外服务。全文完。二零二五年度基础设施建设项目拆迁房屋买卖协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议系为明确甲方与乙方在二零二五年度基础设施建设项目拆迁房屋买卖过程中双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在拆迁房屋买卖过程中的权利义务，确保拆迁房屋买卖的顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁房屋：指位于二零二五年度基础设施建设项目范围内的房屋，经相关部门批准拆迁的房屋。（2）拆迁补偿款：指因拆迁房屋而给予原房屋所有权人的补偿款项。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本协议中出售拆迁房屋的当事人。（2）乙方：指在本协议中购买拆迁房屋的当事人。（3）拆迁：指因国家、地方基础设施建设需要，对房屋进行征收、拆除的行为。（4）买卖：指在本协议中，甲方将拆迁房屋出售给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行拆迁房屋交接手续。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关税费支付义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付拆迁房屋。（2）乙方有权要求甲方提供相关房屋产权证明、拆迁补偿款等资料。（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行税费支付义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：拆迁房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方应在本协议生效后____个工作日内，将拆迁房屋交付乙方。乙方应在收到拆迁房屋后____个工作日内，向甲方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未履行。6.3终止程序：一方要求终止合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照本协议约定的房价，一次性或分期支付给甲方。（2）拆迁补偿款：乙方应按照拆迁补偿协议或相关政策，支付给甲方或相关部门。（3）税费：乙方应按照国家相关法律法规，支付房屋交易过程中产生的税费。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可以现金方式支付部分款项。7.3支付时间（1）购房款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款，余款在房屋交付前支付完毕。（2）拆迁补偿款：乙方应在收到拆迁补偿款后____个工作日内支付给甲方。（3）税费：乙方应在办理房屋过户手续前支付相关税费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具收款凭证。（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。（3）如因乙方原因导致支付延误，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的购房款。（2）支付乙方因甲方违约所造成的损失赔偿金。（3）承担乙方为解决违约问题而产生的合理费用。8.2乙方违约（1）支付甲方违约金，违约金为已支付购房款的____%。（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。（3）承担甲方为解决违约问题而产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应在本协议中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的签订、履行和终止情况。（2）双方的商业秘密、技术秘密等。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露。（3）员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法交付。（2）战争导致交通中断，影响房屋交付。（3）政府政策变动，导致房屋交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）本协议另有约定的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对拆迁房屋的出售、赠与、抵押等权利。（2）对乙方违约行为的追究权利。13.2特殊权力保留（2）在房屋交付前，甲方保留对房屋装修、改造等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议冲突的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋过户手续。（2）协助解决房屋交付过程中的问题。（3）配合对方进行房屋维修、保养等工作。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同商讨解决事项。（2）按照本协议约定，履行各自义务。（3）尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就二零二五年度基础设施建设项目拆迁房屋买卖关系的完整协议，任何一方不得以口头形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得擅自增加或减少本协议约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁房屋产权证明文件2.拆迁补偿协议或相关政策文件3.房屋交易税费计算标准4.银行转账凭证5.争议解决过程中产生的文件6.不可抗力事件证明文件7.协议修改和补充的书面文件8.协作与配合过程中的沟通记录9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间交付拆迁房屋，经认定属甲方违约。提供虚假信息导致乙方遭受损失，经认定属甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间支付购房款，经认定属乙方违约。拒绝接收拆迁房屋，经认定属乙方违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因国家、地方基础设施建设需要，对房屋进行征收、拆除的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约：指一方未履行本协议约定的