2025年度抵押贷款装修项目监理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押贷款装修项目监理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟于_______年_______月_______日对位于_______的房屋进行装修，为保障装修工程的质量、进度和安全，甲方决定聘请乙方担任该项目的监理单位，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围1.1乙方负责对甲方装修项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工图纸会审、施工方案审查、材料设备进场验收、施工过程巡查、隐蔽工程验收、竣工验收等。1.2乙方负责对装修工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。1.3乙方负责对施工过程中出现的问题进行协调和处理，提出整改意见，确保工程顺利进行。二、监理内容2.1乙方负责对施工图纸进行审核，确保施工图纸的完整性和准确性。2.2乙方负责对施工方案的合理性、可行性进行审查，并提出修改意见。2.3乙方负责对进场材料、设备的质量进行验收，确保符合设计要求和国家标准。2.4乙方负责对施工过程中的隐蔽工程进行验收，确保工程质量。2.5乙方负责对施工进度进行监控，确保工程按期完成。2.6乙方负责对施工过程中的安全、环保问题进行监督检查，确保施工安全、环保。2.7乙方负责对施工过程中出现的问题进行协调和处理，提出整改意见。三、监理期限3.1本合同监理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、监理费用4.1本合同监理费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付监理费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3甲方应于监理期限届满前_______个工作日内，向乙方支付监理费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.4乙方在监理期限内如提前完成监理任务，甲方应按实际完成工作量支付监理费用。五、双方权利义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行监理职责。5.1.2甲方有权对乙方的工作进行检查和监督。5.1.3甲方有权要求乙方及时汇报监理工作情况。5.2甲方义务：5.2.1甲方应按约定支付监理费用。5.2.2甲方应提供必要的施工图纸、技术资料等。5.2.3甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的协助。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付监理费用。5.3.2乙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见。5.3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照本合同约定履行监理职责。5.4.2乙方应确保监理工作的客观、公正、独立。5.4.3乙方应按时向甲方汇报监理工作情况。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付_______%的违约金。6.2如乙方未按约定履行监理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、工程咨询机构、法律顾问等。1.2第三方参与本合同项目，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同项目的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方无法独立完成某项工作或任务，需要第三方提供专业服务；（2）为了确保项目质量、进度和安全，需要第三方进行监督或检测；（3）根据项目实际情况，需要第三方提供技术支持或专业建议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项目中的责任限额如下：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲方和乙方应协商解决，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或本合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。四、第三方责权利4.1第三方在本合同项目中的权利包括：（1）根据协议约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有独立开展工作、提出建议的权利；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方在本合同项目中的义务包括：（1）按照协议约定，履行相应的职责；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保护甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，本合同不涉及。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲方和乙方保持沟通，确保信息畅通。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方其他人员接触，应取得甲方和乙方同意。5.4第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应及时向甲方和乙方报告。六、第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因。6.2对方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合作协议和本合同约定，共同履行职责。七、第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，按照合作协议和本合同约定承担。7.2如合作协议和本合同未约定费用承担，则由甲方和乙方协商解决。八、第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同项目全过程。10.2本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：施工图纸应完整、准确，技术资料应详实、规范。说明：施工图纸及技术资料是施工过程中的重要依据，乙方需对图纸及技术资料进行审核，确保其符合设计要求和国家标准。2.附件二：施工合同要求：施工合同应明确甲乙双方的权利义务，施工范围，工程款支付方式等。说明：施工合同是甲乙双方在施工过程中的法律依据，乙方需对施工合同进行审核，确保其合法、有效。3.附件三：材料设备清单要求：材料设备清单应详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等。4.附件四：施工进度计划要求：施工进度计划应明确各阶段施工时间、节点等。5.附件五：隐蔽工程验收记录要求：验收记录应详细记录隐蔽工程验收的时间、地点、内容、结果等。说明：隐蔽工程验收记录是施工过程中的重要记录，乙方需对记录进行审核，确保隐蔽工程符合质量要求。6.附件六：工程款支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，记录工程款支付的时间、金额、用途等。说明：工程款支付凭证是工程款支付的重要依据，乙方需对凭证进行审核，确保工程款支付符合合同约定。7.附件七：工程验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、内容、结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，乙方需对报告进行审核，确保工程符合设计要求和质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付监理费用。责任认定标准：甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付监理费用的_______%，但未按时支付，则甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行监理职责。责任认定标准：乙方未按约定履行监理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定对施工图纸进行审核，导致施工过程中出现重大质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方在履行职责过程中违反法律法规或本合同约定。责任认定标准：第三方在履行职责过程中违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在施工过程中违反环保法规，导致环境