2025年个人商品房购房合同范文（2篇）

2025年个人商品房购房合同范文甲方（出卖人）：【甲方姓名/单位】住所：【甲方住所】乙方（购买人）：【乙方姓名/单位】住所：【乙方住所】依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1甲方将位于【房屋地址】、建筑面积为【房屋面积】平方米的商品房（以下简称“该房屋”）之所有权及相应土地使用权转让给乙方，确保该房屋产权清晰，无任何权属争议。1.2该房屋产权证编号为【证号】，土地使用权证编号为【证号】，具体房屋信息及权属证明文件详见附件。第二条房款及支付方式2.1乙方应按以下方式支付购房款：（1）首付款：自本合同签订之日起【天数】内支付完毕；（2）剩余款项：按双方约定的【支付方式】进行支付。2.2乙方于合同签订当日向甲方支付定金【金额】元，作为本合同履行的担保。第三条交房及过户3.1双方约定交房日期为【日期】，乙方应在该日期前完成房屋交接及过户手续。3.2过户时，乙方需提供完整、有效的过户所需材料。因乙方原因导致材料缺失或不符合要求的，由乙方承担相应责任。第四条房屋状况及验收4.1乙方在交房前有权对该房屋进行验收。如发现房屋存在问题，应在交房当日书面提出。4.2如该房屋装修、设备等设施存在瑕疵，乙方应在验收时提出书面意见，甲方应在【期限】内负责修复至符合约定标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，均应依法承担违约责任。5.2若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。第六条其他6.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地【地点】有管辖权的人民法院提起诉讼。（以下无正文，本页为合同签字页）甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日2025年个人商品房购房合同范文（二）房地产买卖合同甲方（卖方）：（卖方全名）____身份证号码：____地址：____乙方（买方）：（买方全名）____身份证号码：____地址：____鉴于甲、乙双方的协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房产事宜，达成以下合同条款：第一条房产基本状况1.交易房产：位于（房屋地址）的（房屋类型）房产，建筑面积为（建筑面积）平方米，套内使用面积为（套内面积）平方米。2.房产状态：房产目前状况良好，无任何结构或使用上的瑕疵。3.房产用途：住宅第二条房产交付及条件1.交付时间：房产交付应于本合同签署后（具体天数）个工作日内完成。2.交付条件：交付时，甲方需确保房产符合国家相关技术标准，且已取得验收合格证明及所有必要手续。3.交付费用：乙方在接收房产时需支付房屋交付费用（具体金额）元，该费用已包含在总房款中。第三条房产价格及付款方式1.总价款：房产总价款为（具体金额）元。2.首付款：乙方应在合同签署后（具体天数）个工作日内支付首付款（首付款金额）元，其中包含（优惠金额）元的优惠。3.尾款支付：乙方应在首付款支付完毕后（具体天数）个工作日内支付尾款（尾款金额）元，款项应支付至甲方指定银行账户。第四条房产权利转移1.转移时间：乙方支付完全部房款次日，甲方应协助乙方办理房产权利转移手续。2.转移费用：权利转移过程中产生的所有税费由乙方承担。第五条保修及维修责任1.保修责任：自房产交付之日起，甲方对房产主体结构、建筑设备及建筑面积等提供十年保修服务。2.维修义务：保修期内，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换，相关费用由甲方承担。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金（约定违约金金额）元。2.若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（约定违约金金额）元。第七条其他条款1.合同生效与执行：本合同自双方签字盖章后立即生效，并在双方共同遵守下执行。2.附件：本合同附件包括但不限于房屋征收通知书、房屋图纸、验房报告等。3.争议解决：双方因本合同产生的争议应首先通过协商解决，协商未果时，可依法向法院提起诉讼。4.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具