2025土地转让居间合同范本

合同编号：甲方（转让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：丙方（居间方）：地址：联系电话：鉴于甲方拟将其拥有的土地使用权转让给乙方，丙方作为居间人，为甲乙双方提供中介服务，促成双方达成土地转让合同。为确保各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于：省/市/县/镇/村，宗地面积为：平方米。1.2土地用途：。1.3土地使用权取得方式：。1.4土地使用权证号：。第二条土地转让2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让。2.2转让价格：元（大写：元整）。2.3付款方式：。2.4付款期限：自本合同签订之日起日内。第三条居间服务费3.1丙方为甲乙双方提供土地转让居间服务，应收取居间服务费为：元（大写：元整）。3.2居间服务费支付方式：。3.3居间服务费支付期限：自本合同签订之日起日内。第四条合同的履行4.1甲方应保证所转让土地使用权的合法性，如因土地使用权瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方应按照约定支付转让价款，否则甲方有权解除本合同。4.3丙方应积极促成甲乙双方签订土地转让合同，并协助办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2居间方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成一方损失的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（居间方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.土地使用权证书：确保甲方提供的土地使用权证书真实、有效，如有疑问，应立即要求甲方澄清并提供相应的证明文件。解决办法是，乙方有权要求甲方提供土地使用权证书原件及复印件，并进行核实。如有问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.土地现状：了解土地的实际现状，包括土地用途、面积、地形地貌等，以确保土地符合乙方的需求。解决办法是，乙方应在签订合同前对土地进行实地考察，了解土地现状，如有问题，应及时与甲方沟通，并可要求甲方提供相关证明文件。3.转让价格及支付方式：明确转让价格及支付方式，确保乙方能够按时、按约支付转让价款。解决办法是，乙方应仔细阅读合同中关于价格及支付方式的条款，如有疑问，应及时与甲方、丙方沟通，并可要求甲方提供相关证明文件。4.居间服务费：了解丙方收取的居间服务费的计算方式及支付方式，确保乙方能够按时、按约支付居间服务费。解决办法是，乙方应仔细阅读合同中关于居间服务费的条款，如有疑问，应及时与丙方沟通，并可要求丙方提供相关证明文件。5.违约责任：了解合同中的违约责任条款，以防止在合同履行过程中出现纠纷。解决办法是，乙方应仔细阅读合同中的违约责任条款，如有疑问，应及时与甲方、丙方沟通，并可要求甲方提供相关证明文件。涉及到的法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，是国家土地所有权在一定条件下的一种表现形式，是土地使用者依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.土地转让：指土地使用者将其依法取得的土地使用权再转移给他人的行为。3.居间合同：是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。4.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.合同解除：是指合同当事人依法终止合同关系的行为。应用场合：1.土地转让：当土地所有者希望将土地使用权转让给他人时，可以使用本合同范本。2.居间服务：当居间方协助土地转让双方达成协议时，可以使用本合同范本。补充条款：1.土地使用权证书的提供：甲方应在合同签订前向乙方出示土地使用权证书的原件及复印件，并在合同中注明证书的编号和有效期限。2.土地现状的确认：乙方应在签订合同前对土地进行实地考察，并在合同中注明土地的实际用途、面积和地形地貌等现状。3.转让价格的调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整转让价格，并签订补充协议。4.居间服务费的调整：如遇特殊情况，双方可协商调整居间服务费，并签订补充协议。5.违约责任的补充：双方可就违约责任的具体情