2025年度城市更新改造项目合同承包方式改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目合同承包方式[改造合同]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方根据城市更新改造项目的需要，决定对________（项目名称）进行改造。2.乙方具备完成该项目的资质和能力，愿意承担该项目的改造工作。3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：________（项目名称）1.2项目地点：________________________1.3项目规模：________________________1.4项目内容：________________________1.5项目总投资：________________________第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件及甲方要求，确保工程质量达到优良等级。3.2乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。3.3乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中出现的问题及时整改。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求，编制详细的施工组织设计，明确施工进度计划。4.2乙方应按照施工进度计划，按时完成工程任务。4.3乙方在施工过程中，如遇特殊情况导致工程进度延误，应及时通知甲方，并经甲方同意后，可适当调整施工进度计划。第五条工程费用5.1工程费用总额为：________________________5.2工程费用包括：________________________5.3工程费用支付方式：________________________5.4甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款。第六条验收与交付6.1乙方应按照合同约定，完成工程项目的施工任务，并按照甲方要求进行竣工验收。6.2验收合格后，乙方应将工程项目交付甲方使用。6.3甲方在验收合格后，应按照合同约定支付剩余工程款。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程延期，每延期一日，甲方应向乙方支付______元的违约金。（2）因甲方原因导致工程停工，甲方应向乙方支付______元的违约金。7.2乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因本合同的履行而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。（1）监理方：负责对工程项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和合同要求的符合性。（2）设计方：负责对工程项目进行设计，提供设计图纸和相关技术文件。（3）咨询方：提供项目咨询、技术支持、风险评估等服务。（4）审计方：对工程项目的财务、质量、进度等方面进行审计。（5）中介方：在合同履行过程中提供中介服务，如招标代理、合同管理等。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的专业服务范围内，且其责任限额不得超过本合同总金额的_____%。10.2.2第三方因其提供的专业服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。10.3第三方责任划分10.3.1第三方在履行其职责时，应遵守国家有关法律法规、行业标准以及本合同的相关规定。10.3.2第三方在提供专业服务过程中，如违反相关法律法规或合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部责任。10.3.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失，应根据不可抗力的具体情况进行责任划分。10.4第三方介入程序10.4.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前______个工作日通知对方，并说明介入原因、第三方的基本情况和预期目标。10.4.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签订第三方服务协议。10.4.3第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。10.5第三方权利10.5.1第三方有权根据本合同及其服务协议，要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。10.5.2第三方有权根据其专业判断，对甲方或乙方的行为提出意见和建议。10.6第三方义务10.6.1第三方应按照本合同及其服务协议，履行其专业服务职责。10.6.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和项目信息。10.6.3第三方应遵守国家有关法律法规，确保其提供的专业服务符合行业标准。10.7第三方变更10.7.1如因特殊情况，需要更换第三方时，甲方或乙方应提前______个工作日通知对方，并说明更换原因。10.7.2双方应就更换第三方事宜进行协商，达成一致意见后，签订新的第三方服务协议。10.8第三方退出10.8.2第三方在退出前，应确保其提供的服务符合合同要求，并协助甲方或乙方处理相关后续事宜。10.9第三方争议解决10.9.1第三方在履行其职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决。10.9.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：要求：设计文件应包括但不限于项目初步设计、施工图设计、设备选型说明书等，符合国家相关设计标准和规范。说明：设计文件是工程建设的依据，乙方应确保设计文件的质量和完整性。2.施工组织设计：要求：施工组织设计应详细说明施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保其合理性和可行性。3.施工现场管理制度：要求：施工现场管理制度应包括但不限于人员管理、材料管理、设备管理、安全防护措施等。说明：施工现场管理制度是保障施工顺利进行的重要手段，乙方应严格执行。4.质量检验报告：要求：质量检验报告应包括材料、设备、工程质量的检验结果，符合国家相关质量标准。说明：质量检验报告是工程质量的重要凭证，乙方应确保其真实性和准确性。5.进度报告：说明：进度报告是工程进度管理的重要工具，乙方应定期提交。6.验收报告：要求：验收报告应包括工程验收结果、验收意见、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，乙方应确保其真实性和完整性。7.付款申请及支付凭证：要求：付款申请应详细列明付款原因、付款金额、付款时间等，支付凭证应包括银行转账单、支票等。说明：付款申请及支付凭证是工程款项支付的重要依据，乙方应确保其真实性和合规性。8.第三方服务协议：要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的重要文件，双方应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程进度。责任认定：每延期一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担全部责任，并赔偿因此给甲