2025年门面租赁合同范本全方位保障2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年门面租赁合同范本，全方位保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件5.房屋使用规则5.1.使用范围5.2.不得从事的活动5.3.维修与保养责任6.房屋损坏及维修6.1.损坏界定6.2.损坏责任划分6.3.维修责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决期限8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的责任9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序9.3.合同终止后的责任10.法律适用及争议管辖10.1.法律适用10.2.争议管辖11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所地：出租方联系方式：1.2.承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所地：承租方联系方式：2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置所在地区：详细地址：2.2.房屋面积面积单位：平方米面积数值：2.3.房屋结构建筑结构：使用性质：2.4.房屋用途允许使用的行业：不得从事的活动：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限起始日期：截止日期：3.2.租金金额单位：元/月数值：3.3.租金支付方式支付周期：支付日期：3.4.租金调整调整条件：调整频率：调整公式：4.租金押金4.1.押金金额单位：元数值：4.2.押金退还条件退还条件：退还流程：5.房屋使用规则5.1.使用范围允许使用的功能：不得使用的功能：5.2.不得从事的活动违规活动的具体内容：5.3.维修与保养责任承租方负责维修的范围：出租方负责维修的范围：6.房屋损坏及维修6.1.损坏界定损坏程度的划分标准：6.2.损坏责任划分承租方责任：出租方责任：6.3.维修责任维修费用的承担：维修时间的约定：7.争议解决7.1.争议解决方式协商解决：仲裁解决：诉讼解决：7.2.争议解决期限协商期限：仲裁期限：诉讼期限：8.合同解除8.1.合同解除条件承租方违约：出租方违约：不可抗力：法律法规变动：8.2.合同解除程序解除通知：解除期限：解除后果：8.3.合同解除后的责任租金退还：损害赔偿：房屋恢复原状：9.合同终止9.1.合同终止条件租赁期满：合同解除：其他法定终止条件：9.2.合同终止程序终止通知：终止期限：终止后果：9.3.合同终止后的责任租金结算：损害赔偿：房屋交还：10.法律适用及争议管辖10.1.法律适用合同签订地法律：适用法律的具体条款：10.2.争议管辖争议解决地点：争议解决机构：11.合同生效及备案11.1.合同生效条件双方签字盖章：合同登记备案：11.2.合同备案备案机关：备案手续：12.其他约定事项12.1.不可抗力不可抗力的定义：不可抗力发生时的处理：12.2.通知方式通知送达方式：通知送达地址：12.3.合同附件附件清单：附件内容：13.合同附件13.1.租赁房屋平面图：13.2.租赁房屋权属证明：13.3.其他相关文件：14.合同签署日期签署日期：签署地点：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的具体角色和职责。3.第三方介入的同意甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方；法律法规或政策要求引入第三方；为保障合同履行，甲乙双方认为引入第三方有利于合同履行。4.第三方责任限额4.1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，且责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。4.2.第三方责任限额的约定如下：第三方提供中介服务的，责任限额为中介服务费用的百分之十；第三方提供咨询、评估服务的，责任限额为咨询、评估服务费用的百分之十；第三方提供担保服务的，责任限额为担保金额的百分之十。5.第三方权利义务5.1.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督。5.2.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付费用；第三方对甲方违约行为，甲方应承担相应的法律责任。6.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付费用；第三方对乙方违约行为，乙方应承担相应的法律责任。6.3.第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行合同过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任；如甲乙双方共同违约，双方应承担连带责任。7.第三方介入的程序7.1.甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入；7.2.第三方应在接到通知后，在约定的时间内，确认是否接受介入；7.3.第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。8.第三方介入的终止8.1.如第三方在履行合同过程中出现重大过错，甲乙双方有权终止第三方介入；8.2.如第三方在履行合同过程中，未能履行其职责，甲乙双方有权终止第三方介入；8.3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋面积、房间布局、门窗位置等。说明：用于明确租赁房屋的具体结构和面积。2.租赁房屋权属证明要求：提供房屋产权证或相关证明文件。说明：确保房屋权属清晰，避免权属纠纷。3.租赁房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同的核心文件，详细规定甲乙双方的权利义务。4.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明租金支付情况，作为日后可能发生的纠纷依据。5.押金收据要求：提供押金收据，注明押金金额和退还条件。说明：作为押金收付的凭证，保障双方权益。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修时间、原因、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的证明，便于责任划分。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明文件。说明：作为合同解除或延期履行的依据。8.争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，并承担违约责任。示例：如租金逾期15天未支付，需支付每日租金1%的滞纳金。损坏房屋设施责任认定：承担维修费用，并赔偿损失。示例：损坏房屋设施，需赔偿实际维修费用及损失。违反租赁用途责任认定：承担违约责任，并赔偿损失。示例：将房屋用于非法活动，需承担法律责任及赔偿损失。2.出租方违约行为未按时交付房屋责任认定：支付违约金，并承担违约责任。示例：房屋交付延迟，需支付每日租金1%的违约金。房屋质量不符合约定责任认定：承担维修费用，并赔偿损失。示例：房屋存在质量问题，需负责维修并赔偿损失。未按约定提供配套设施责任认定：承担违约责任，并赔偿损失。示例：未提供约定中的配套设施，需赔偿相应损失。3.第三方违约行为未按时提供中介服务责任认定：承担违约责任，并赔偿损失。示例：中介服务延迟，需支付每日中介服务费用的1%的违约金。提供虚假信息责任认定：承担违约责任，并赔偿损失。示例：提供虚假房屋信息，需赔偿损失。全文完。2025年门面租赁合同范本，全方位保障1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同生效条件第二章门面概况2.1门面位置及面积2.2门面建筑结构2.3门面装修情况2.4门面设施设备2.5门面周边环境第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整3.4预付款及押金3.5逾期付款及滞纳金第四章租赁用途及限制4.1租赁用途4.2用途变更4.3限制性规定4.4违规使用处罚第五章门面维护及保养5.1维护责任5.2保养责任5.3报修及维修5.4装修与改造5.5维护费用承担第六章物业管理及服务6.1物业管理范围6.2物业管理费6.3服务内容及标准6.4投诉及处理第七章保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险理赔7.5保险费用承担第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止的程序8.4解除及终止后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿9.4违约处理程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：门面租赁清单11.2附件二：租赁押金收据11.3附件三：物业管理服务协议11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签订及生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知及送达13.3合同修改13.4合同解释第十四章合同签署14.1双方代表签字14.2盖章手续14.3合同份数及保管合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年门面租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：名称：法定代表人：联系方式：住址：1.5.2承租方：名称：法定代表人：联系方式：住址：1.6合同生效条件：双方签字盖章后生效。第二章门面概况2.1门面位置及面积：_______2.2门面建筑结构：_______2.3门面装修情况：_______2.4门面设施设备：_______2.5门面周边环境：_______第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：_______3.2租金支付方式：_______3.3租金金额及调整：_______3.4预付款及押金：_______3.5逾期付款及滞纳金：_______第四章租赁用途及限制4.1租赁用途：_______4.2用途变更：_______4.3限制性规定：_______4.4违规使用处罚：_______第五章门面维护及保养5.1维护责任：_______5.2保养责任：_______5.3报修及维修：_______5.4装修与改造：_______5.5维护费用承担：_______第六章物业管理及服务6.1物业管理范围：_______6.2物业管理费：_______6.3服务内容及标准：_______6.4投诉及处理：_______第七章保险责任7.1保险种类：_______7.2保险金额：_______7.3保险期限：_______7.4保险理赔：_______7.5保险费用承担：_______第八章合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方违反合同约定，承租方给予合理期限仍未整改；8.1.3承租方违反合同约定，出租方给予合理期限仍未整改；8.1.4国家法律法规规定的其他情形。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2门面被依法拆除；8.2.3出租方因故收回门面；8.2.4双方协商一致。8.3解除及终止的程序：8.3.1双方协商解除或终止合同；8.3.2签订解除或终止合同书面协议；8.3.3协议生效后，履行合同终止后的相关事宜。8.4解除及终止后的处理：8.4.1租赁物退还；8.4.2清算租金及其他费用；8.4.3处理违约责任。第九章违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方擅自改变门面用途；9.1.3承租方损坏门面设施设备；9.1.4出租方未按约定提供物业管理服务。9.2违约责任承担：9.2.1支付违约金；9.2.2赔偿损失；9.2.3恢复原状；9.2.4承担其他违约责任。9.3违约金及赔偿：9.3.1违约金比例为_______；9.3.2赔偿金额根据实际情况确定。9.4违约处理程序：9.4.1违约方书面通知对方；9.4.2给予对方合理期限整改；9.4.3如对方未整改，可以解除合同。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同发生争议，由_______仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：10.3.1双方协商一致，签署和解协议；10.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.3.3仲裁委员会依法作出仲裁裁决；10.3.4仲裁裁决或法院判决具有法律效力。10.4争议解决费用：10.4.1仲裁费用由败诉方承担；10.4.2诉讼费用按照法律规定承担。第十一章合同附件11.1附件一：门面租赁清单；11.2附件二：租赁押金收据；11.3附件三：物业管理服务协议；11.4附件四：其他相关文件。第十二章合同签订及生效12.1合同签订：双方在本合同上签字盖章，本合同自签订之日起生效。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案：本合同签订后，双方应及时向相关部门备案。第十三章其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知及送达：本合同规定的通知和送达方式为_______。13.3合同修改：本合同内容的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.4合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。第十四章合同签署14.1双方代表签字：出租方（签字）：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________14.2盖章手续：出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________日期：____________________14.3合同份数及保管：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。合同保管如下：出租方：____________________承租方：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先使用权条款：说明：在本合同租赁期限内，甲方保留在同等条件下优先续租的权利。如甲方决定续租，应在合同到期前一个月内向乙方提出书面续租意向，乙方应在收到意向后七个工作日内给予回复。1.2甲方维修责任条款：说明：门面在租赁期间内因自然损耗或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.3甲方经营指导条款：说明：甲方有权对乙方在门面的经营活动进行合理指导，乙方应积极配合。甲方指导内容不得违反国家法律法规和合同约定。1.4甲方品牌宣传条款：说明：甲方有权在门面及其周边进行品牌宣传，乙方应提供必要的便利。宣传内容需经甲方审核，不得损害甲方品牌形象。1.5甲方租赁期限调整条款：说明：如因甲方经营需要，甲方可提前一个月向乙方提出调整租赁期限的书面申请。乙方应在收到申请后七个工作日内给予回复。如双方协商一致，可签订补充协议调整租赁期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修改造条款：说明：乙方在租赁期间内，经甲方同意，可以对门面进行必要的装修改造。装修改造方案需经甲方审核，且乙方应承担所有相关费用。2.2乙方经营自主权条款：说明：乙方在租赁期间内享有经营自主权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。乙方有权根据市场情况调整经营策略。2.3乙方装修拆除条款：说明：租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复至原状。如需拆除装修，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并承担拆除费用。2.4乙方违约责任减免条款：说明：如因不可抗力导致乙方无法履行合同，经甲方确认，乙方可减免部分违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：本合同中介服务费用由甲方支付，中介费比例为_______。中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介保密条款：说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款：说明：中介方在本合同中仅提供居间服务，