2025年上海市住房租赁合同（2篇）

2025年上海市住房租赁合同住房租赁合同当事人：甲方：____，身份证号码：____，住所地：____乙方：____，身份证号码：____，住所地：____鉴于：1.甲方为上海市某房屋的产权所有者，该房屋位于：____2.乙方有意向租赁该房屋作为居住用途，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋租赁信息1.1房屋基本信息：房屋面积：____房屋结构：____房屋装修情况：____房屋所在楼层：____1.2租赁期限：租赁起始日期：____租赁结束日期：____第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币：____元整。2.2支付方式：乙方须于每月的____前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或双方约定的其他支付方式。2.3押金：乙方在签订本合需向甲方支付押金，金额为人民币：____元整。租赁期满且乙方履行相关义务后，甲方将无息退还押金。第三条房屋使用规定3.1乙方承诺将房屋用作居住用途，并维护其清洁和卫生。3.2乙方不得擅自转租、出借或将房屋用于商业用途。3.3乙方不得在房屋内储存、堆放危险品，并严禁进行任何可能引发火灾的行为。3.4未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构和装修。第四条维修责任4.1因甲方原因导致的房屋损坏或故障，由甲方负责维修。4.2因乙方原因导致的房屋损坏或故障，由乙方负责维修并承担相关费用。第五条违约责任5.1甲方若违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应解除合同并退还乙方已支付的租金和押金。5.2乙方若违反本合同约定，导致房屋损坏或其他损失，乙方应赔偿甲方损失并承担法律责任。第六条合同解除6.1任何一方在租赁期满前有意解除合同的，应提前一个月以书面形式通知对方。6.2租赁期限届满且双方未提出续约意愿的，本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的押金。第七条其他约定事项7.1本合同附件包括但不限于：____7.2本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（填写）日期：（填写）2025年上海市住房租赁合同（二）租赁合同甲方：____（出租人姓名）住址：上海市____身份证号码：____乙方：____（承租人姓名）住址：上海市____身份证号码：____鉴于甲方为上海市合法房屋产权所有人，乙方意欲租赁该房屋以供居住，双方经充分协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业详情租赁物业位于：____（具体地址）租赁面积：____（平方米）租赁用途：用作居住租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币____（大写）。2.预付押金：乙方在签署合同时需支付租金总额的____%作为押金。3.租金支付：剩余租金应于每月的____日前支付给甲方。4.押金退还：租赁期满，经甲方验收无误后，甲方应在____天内退还乙方全额押金。第三条房屋维修责任1.甲方确保房屋结构、设施及设备正常运行，并承担相关维修义务。2.如因乙方日常使用导致的损坏，乙方需负责修复。若维修费用过高，甲方应承担不超过租金____%的维修费用。第四条房屋使用权在租赁期内，甲方和乙方应根据本合同规定使用房屋，乙方不得未经甲方同意转租或以其他方式让他人使用房屋。第五条其他费用1.水电、燃气等公共事业费用由乙方按实际使用量支付。2.物业费由甲方承担。第六条合同终止及违约责任1.甲乙双方均享有提前____月书面通知解除合同的权利。2.乙方如在租赁期间擅自转租或违反法律法规，甲方有权解除合同，不退还租金及押金。第七条争议解决如对本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方可向当地仲裁委员会申请仲裁。第八条其他条款1.本合同自签署时起生效，由双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同正本共两份，甲