土建工程合同

第第页合同编号:________土建工程合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名称为“土建工程合同”，以下主体签订本合同：甲方：（全称，以下简称“甲方”）乙方：（全称，以下简称“乙方”）甲乙双方为实施土建工程，明确双方权利、义务，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。本合同目的：1.甲方委托乙方承担土建工程的设计、施工、验收等全部工作。2.乙方按照甲方要求，保质保量完成土建工程，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。3.双方共同遵守合同条款，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。二、价格、支付方式1.合同价格本土建工程合同总价为人民币（大写）：XXX元整（小写）：￥XXX元。该价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金、保险费等完成工程所需的一切费用。2.支付方式a)预付款：甲方在合同签订后7日内，向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。b)进度款：乙方根据工程进度，向甲方提交工程进度报告及付款申请。甲方在收到申请后15日内，审核无误后支付相应进度款，进度款累计支付金额不超过合同总价款的80%。c)竣工款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工验收报告及竣工结算申请。甲方在收到申请后30日内，审核无误后支付至合同总价款的95%。d)质保金：合同总价款的5%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起计算，满1年后，若无质量问题，甲方在30日内支付剩余质保金。3.付款条件a)乙方按照合同约定完成相应工程量，并提交相应阶段的工程报告及付款申请。b)甲方在收到乙方的付款申请后，按照合同约定的支付方式进行审核及支付。c)乙方合法有效的发票及相关资料，以供甲方办理付款手续。4.违约金如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付迟延工程金额千分之五的违约金。双方同意违约金不足以弥补损失时，可依法主张赔偿。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证a)乙方应严格按照国家及行业的相关标准、规范进行工程设计、施工，确保工程质量。b)工程完成后，乙方应完整的质量保证资料，并对工程实行质保期，质保期为工程竣工验收合格之日起计算，不少于一年。c)如在质保期内发生非甲方使用不当导致的工程质量问题，乙方应无条件进行修复或更换，直至满足质量要求。2.服务a)乙方负责工程实施期间的技术咨询、施工指导等服务。b)工程竣工验收合格后，乙方应工程使用、维护等方面的技术支持与指导。3.履行a)甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b)乙方应按合同约定的时间、质量、技术要求完成工程，并确保工程安全、环保。c)甲方应按时支付合同款项，配合乙方完成工程验收、移交等工作。4.变更a)在合同履行过程中，如需对工程范围、内容、标准等进行变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。b)变更协议经甲乙双方签字盖章后，作为合同附件，具有同等法律效力。c)因变更导致的合同价格、工期等调整，甲乙双方应按照变更协议约定的内容执行。d)任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。如有违反，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)甲乙双方在合同签订及履行过程中，对于涉及对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算、合同价格、业务数据、客户信息等。c)保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后五年止。d)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。c)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。d)在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。d)甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，导致合同无效或部分无效的，由违约方承担相应责任。e)甲乙双方在合同履行过程中，如需解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。解除合同给对方造成损失的，应予以赔偿。2.合同签署本合同由以下双方于合同签订日期在签订地签署，自签署之日起正式生效。