俱乐部租赁合同

第第页合同编号:________俱乐部租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的俱乐部租赁合同甲方（出租方）：×××俱乐部有限公司乙方（承租方）：×××健身管理有限公司甲乙双方为明确双方在俱乐部租赁过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同。1.主体：甲方作为×××俱乐部的所有权人及运营管理方，拥有合法出租权。乙方作为承租方，具备合法经营健身业务的资质。2.目的：乙方承租甲方俱乐部，旨在开展健身、瑜伽、舞蹈等体育文化活动，为会员优质的健身服务。甲方同意将俱乐部租赁给乙方使用，并为乙方必要的运营支持。本合同旨在确保甲乙双方在租赁期限内，共同维护俱乐部设施，保障会员权益，实现合作共赢。二、价格、支付方式1.价格：（1）租金：乙方承租甲方俱乐部，每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】年调整一次，调整幅度参照市场行情及双方协商确定。（2）物业管理费：乙方需按甲方规定的标准支付物业管理费，每月为人民币【】元整（大写：【】元整）。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络、电话等费用，乙方按照实际使用量支付。2.支付方式：（1）租金、物业管理费等费用采用预付制，乙方应在每月的第一个工作日前，将当月应付款项一次性支付给甲方。（2）乙方应在支付租金、物业管理费等费用时，相应的支付凭证，甲方在收到款项后予以确认。（3）如乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，甲方有权按照逾期金额的【】%向乙方收取滞纳金，直至乙方支付完毕。本合同约定的租金、物业管理费等费用支付方式为双方共同遵守的约定，乙方应按照约定时间、金额及方式支付。如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停俱乐部使用权、解除本合同等。同时，甲方应确保乙方按照合同约定正常使用俱乐部，不得擅自提高租金及物业管理费。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方应确保俱乐部内的设施、设备符合国家相关安全标准，保证设施、设备的正常使用。甲方负责对俱乐部进行定期检查、维修和保养，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务活动。2.服务：（1）甲方应必要的运营支持，包括但不限于协助乙方办理相关证照、必要的经营管理指导等。（2）甲方应在租赁期内负责俱乐部的公共区域卫生、安保等服务。（3）乙方有权根据业务发展需要，要求甲方相关服务支持，甲方应在合理范围内予以配合。3.履行与变更：（1）甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。（2）租赁期间，如乙方需对俱乐部进行装修、改造等，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。相关费用由乙方承担。（3）租赁期间，如国家政策、市场环境等因素发生重大变化，甲乙双方应友好协商，共同应对合同变更事宜。（4）如乙方在租赁期内需提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方，经甲方同意后方可解除。乙方需按合同约定承担相应的违约责任。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更等事项为甲乙双方共同遵守的约定，双方应严格按照约定执行。如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）甲乙双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、客户信息等非公开信息。双方应对获知的对方信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）双方因业务合作需要，向对方披露的信息应限于合同目的范围内，并采取必要措施确保信息安全。（3）本保密条款的有效期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。2.争议解决：（1）甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地所在地的人民法院诉讼解决。（3）争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。本合同项下的保密条款、争议解决等事项为甲乙双方共同遵守的约定，双方应严格按照约定执行。在争议解决过程中，甲乙双方应保持克制，尽量避免影响双方业务正常运营。如有违反保密条款的行为，违约方需承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应提前【】个月办理续约手续。（4）本合同签订后，如双方需变更合同条款，应签订书面补