二零二五年度老旧小区改造房屋施工合同样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造房屋施工合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容与范围3.1工程内容3.2工程范围3.3施工图纸及技术规范4.施工组织设计4.1施工组织结构4.2施工进度计划4.3施工质量保证措施4.4施工安全保证措施5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3预付款5.4进度款5.5结算款6.施工进度管理6.1进度要求6.2进度调整6.3进度延误责任7.施工质量管理7.1质量标准7.2质量检验7.3质量纠纷处理8.施工安全与环保8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环保要求9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（业主）：[甲方全称]1.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点2.2.1项目地点：[具体地址]2.3项目规模2.3.1改造面积：[改造总面积]2.3.2楼栋数量：[楼栋数量]2.4项目工期2.4.1施工期限：[开始日期]至[结束日期]3.工程内容与范围3.1工程内容3.1.1外墙保温3.1.2屋面防水3.1.3门窗更换3.1.4建筑修缮3.1.5公共设施改造3.2工程范围3.2.1包含但不限于上述工程内容3.3施工图纸及技术规范3.3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸及技术规范进行施工4.施工组织设计4.1施工组织结构4.1.1施工项目经理：[项目经理姓名]4.1.2施工项目副经理：[副经理姓名]4.1.3施工技术负责人：[技术负责人姓名]4.2施工进度计划4.2.1详见附件一：《施工进度计划表》4.3施工质量保证措施4.3.1详见附件二：《施工质量保证措施》4.4施工安全保证措施4.4.1详见附件三：《施工安全保证措施》5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1合同总价：[合同总价金额]5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款5.2.2进度款：按施工进度每月支付合同总价的[进度款比例]%作为进度款5.2.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付剩余合同总价的[结算款比例]%5.3预付款5.3.1预付款金额：[预付款金额]5.3.2预付款支付时间：[支付时间]5.4进度款5.4.1进度款支付时间：[支付时间]5.5结算款5.5.1结算款支付时间：[支付时间]6.施工进度管理6.1进度要求6.1.1严格按照合同约定的工期完成施工6.2进度调整6.2.1因甲方原因导致工期延误的，乙方应向甲方提出书面延期申请6.3进度延误责任6.3.1乙方因自身原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任8.施工质量管理8.1质量标准8.1.1施工质量应符合国家相关质量标准和规范要求8.1.2工程质量评定等级不低于[质量等级]8.2质量检验8.2.1乙方应按施工图纸和技术规范进行施工，并自行进行质量检验8.2.2甲方有权对施工质量进行监督和抽检8.3质量纠纷处理8.3.1如发生质量纠纷，双方应友好协商解决8.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.施工安全与环保9.1安全生产责任9.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制9.2安全生产措施9.2.1详见附件四：《安全生产措施》9.3环保要求9.3.1乙方应遵守国家环保法规，采取措施减少施工对环境的影响10.保修责任10.1保修范围10.1.1乙方应对施工质量进行保修，保修范围包括但不限于：主体结构、防水、保温、门窗等10.2保修期限10.2.1主体结构保修期限为[保修期限]年10.2.2其他部分保修期限为[保修期限]年10.3保修责任10.3.1保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方财产损失的，乙方应负责修复或赔偿11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更11.2合同解除11.2.1发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：11.2.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正11.2.2不可抗力导致合同无法履行11.2.3双方协商一致解除合同12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成工程或质量不合格12.1.2乙方未按时支付工程款12.1.3乙方违反安全生产规定造成事故12.2违约责任12.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后[期限]内协商解决13.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，包括但不限于设计、监理、检测、咨询等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容，要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以确保其工作的顺利进行。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方在履行职责过程中可能产生的最大损失金额；第三方因违反合同约定造成损失时的赔偿比例；第三方因不可抗力导致损失时的免责条款。16.3责任保险16.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应配合乙方的工作，乙方有权对第三方的服务进行指导和监督。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1如合同中有多个第三方介入，各方应明确各自的职责范围，避免工作重叠和责任不清。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方变更责任18.2.1第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的合同关系终止，新第三方应承担相应的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及附件的约定，共同履行合同义务。19.2合同争议19.2.1第三方介入后，如发生合同争议，甲方、乙方和第三方应协商解决；协商不成的，可按本合同第13条“争议解决”的约定处理。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方介入后，如发生本合同第11条“合同解除”约定的情形，合同可终止。20.2合同终止程序20.2.1合同终止时，甲方、乙方和第三方应按照本合同及附件的约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《施工进度计划表》详细要求：包括施工阶段、开始时间、结束时间、主要工作内容、人员安排等。说明：此表用于指导施工进度，确保工程按期完成。2.《施工质量保证措施》详细要求：包括质量管理体系、质量控制点、检验方法、质量记录等。说明：此措施用于确保施工质量符合合同约定和国家标准。3.《施工安全保证措施》详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。说明：此措施用于保障施工安全，预防安全事故发生。4.《安全生产措施》详细要求：包括施工现场安全管理制度、安全操作规程、事故处理程序等。说明：此措施用于确保施工现场的安全生产。5.《第三方服务协议》详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：此协议用于明确第三方服务细节，确保服务质量和效率。6.《责任保险单》详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：此单据用于证明第三方已购买责任保险，保障合同履行。7.《保修记录》详细要求：包括保修项目、保修期限、保修方式、保修责任人等。说明：此记录用于记录保修情况，便于日后维护和维修。8.《合同变更协议》详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更情况，确保合同内容的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或质量不合格责任认定标准：根据实际损失情况，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。示例：若乙方施工导致墙体开裂，甲方要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用。2.违约行为：乙方未按时支付工程款责任认定标准：根据逾期支付的天数和金额，乙方应支付相应的违约金。示例：若乙方未按合同约定支付进度款，每逾期一天，应支付合同金额的[比例]%作为违约金。3.违约行为：乙方违反安全生产规定造成事故责任认定标准：根据事故原因和损失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方因违反安全生产规定导致人员伤亡，乙方应承担相应的医疗费用和赔偿金。4.违约行为：第三方未履行合同约定的服务内容责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按协议提供设计服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.违约行为：甲方未按合同约定提供相关资料或条件责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担相应的延误责任或赔偿责任。示例：若甲方未按合同约定提供施工图纸，导致乙方施工延误，甲方应承担相应的延误责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造房屋施工合同样本1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同生效条件5.合同解除条件6.合同争议解决方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程设计单位6.工程监理单位7.工程施工期限8.工程质量要求三、合同主体1.施工单位资质2.施工单位人员配备3.施工单位责任4.业主方责任5.监理方责任6.设计方责任四、工程进度及付款1.工程进度计划2.付款方式及比例3.付款节点4.逾期付款责任5.付款凭证五、材料及设备1.材料及设备采购2.材料及设备质量要求3.材料及设备验收4.材料及设备保管5.材料及设备损耗六、施工管理1.施工组织设计2.施工现场管理3.施工安全措施4.施工文明施工5.施工环境保护七、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收组织5.验收不合格处理八、保修1.保修范围2.保修期限3.保修责任4.保修费用5.保修联系方式九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十二、合同附件1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.付款凭证5.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用4.合同解释5.合同份数十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同签署单位盖章合同编号202401一、合同概述1.合同签订依据（1）国家相关法律法规（2）地方政府的有关规定（3）老旧小区改造项目相关文件2.合同目的（1）提高老旧小区居住环境（2）改善居民生活质量（3）促进城市可持续发展3.合同双方基本信息（1）甲方（业主方）：[业主方全称]（2）乙方（施工单位）：[施工单位全称]4.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合国家法律法规（3）合同签订后及时办理相关手续5.合同解除条件（1）甲方或乙方违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致6.合同争议解决方式（1）友好协商（2）仲裁（3）诉讼二、工程概况1.工程名称[老旧小区名称]改造房屋施工工程2.工程地点[具体地址]3.工程规模[改造房屋数量、面积等]4.工程类型[改造类型，如：抗震加固、外立面改造等]5.工程设计单位[设计单位名称]6.工程监理单位[监理单位名称]7.工程施工期限[开工日期]至[竣工日期]8.工程质量要求符合国家相关质量标准三、合同主体1.施工单位资质（1）具有相关施工资质证书（2）具备相应施工能力2.施工单位人员配备（1）项目经理（2）技术负责人（3）施工人员3.施工单位责任（1）按照合同要求完成施工任务（2）保证工程质量（3）遵守施工现场管理规定4.业主方责任（1）提供施工所需场地（2）协助办理施工手续（3）支付工程款项5.监理方责任（1）对施工过程进行监督检查（2）确保工程质量符合要求（3）提出整改意见6.设计方责任（1）提供符合要求的施工图纸（2）对设计变更负责四、工程进度及付款1.工程进度计划[详细列出各阶段施工内容和时间节点]2.付款方式及比例（1）分阶段付款（2）按工程进度付款3.付款节点[详细列出每个付款节点及对应的工作内容]4.逾期付款责任（1）逾期付款需支付违约金（2）违约金比例5.付款凭证（1）付款凭证需注明工程名称、款项内容、金额等（2）付款凭证需双方签字确认五、材料及设备1.材料及设备采购（1）材料及设备采购需符合质量要求（2）采购方式2.材料及设备质量要求（1）符合国家相关质量标准（2）材料及设备需有合格证明3.材料及设备验收（1）验收标准（2）验收程序4.材料及设备保管（1）材料及设备需妥善保管（2）保管责任5.材料及设备损耗（1）损耗标准（2）损耗赔偿六、施工管理1.施工组织设计（1）施工组织设计需经甲方、监理方审核（2）施工组织设计内容2.施工现场管理（1）施工现场安全措施（2）施工现场文明施工要求3.施工安全措施（1）施工现场安全责任制（2）安全教育培训4.施工文明施工（1）施工现场环境卫生（2）施工现场噪音控制5.施工环境保护（1）施工现场扬尘治理（2）施工现场废水、废气处理七、工程验收1.验收标准（1）国家相关质量标准（2）合同约定的质量要求2.验收程序（1）验收申请（2）验收时间安排（3）验收组织3.验收时间[详细列出每个验收阶段的时间节点]4.验收组织（1）甲方、乙方、监理方（2）验收人员职责5.验收不合格处理（1）不合格原因分析（2）整改措施（3）重新验收八、保修1.保修范围（1）主体结构（2）屋面防水（3）卫生间防水（4）门窗（5）墙面、地面2.保修期限（1）主体结构：设计使用年限（2）屋面防水：5年（3）卫生间防水：5年（4）门窗：2年（5）墙面、地面：2年3.保修责任（1）施工单位负责保修期内出现问题的维修（2）保修期内出现问题的原因分析4.保修费用（1）保修期内问题由施工单位承担维修费用（2）保修期外问题由业主方承担维修费用5.保修联系方式（1）施工单位提供保修服务电话（2）保修服务时间九、违约责任1.违约情形（1）未按合同约定时间完成工程（2）工程质量不符合约定（3）擅自变更设计（4）逾期付款2.违约责任（1）承担违约金（2）赔偿损失3.违约赔偿（1）违约金比例（2）损失赔偿标准4.违约争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼十、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方违约（2）不可抗力（3）双方协商一致2.合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成（2）合同约定的终止条件成就3.合同解除与终止程序（1）提出解除或终止通知（2）办理相关手续4.合同解除与终止后的处理（1）剩余工程的处理（2）款项结算十一、合同生效与变更1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容合法有效2.合同变更程序（1）提出变更申请（2）双方协商一致3.合同变更内容（1）变更事项（2）变更后的合同内容4.合同变更效力（1）变更后的合同内容具有同等法律效力（2）变更后的合同内容对双方具有约束力十二、合同附件1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.付款凭证5.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款（1）双方对合同内容保密（2）保密期限2.不可抗力条款（1）不可抗力定义（2）不可抗力事件的处理3.法律适用（1）适用法律（2）法律解释4.合同解释（1）合同解释原则（2）合同解释顺序5.合同份数（1）合同份数（2）份数效力十四、合同签署1.合同签署日期[签署日期]2.合同签署地点[签署地点]3.合同签署人签字（1）甲方代表签字：（2）乙方代表签字：4.合同签署单位盖章（1）甲方单位盖章：（2）乙方单位盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中具有主导权，包括但不限于工程进度、质量、变更等事项的决策权。（1）甲方有权根据实际情况调整工程进度计划。（2）甲方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求。（3）甲方有权决定工程变更事项，并承担相应的费用。2.甲方监督权条款说明：甲方对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定。（1）甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。（2）甲方有权对施工现场进行定期或不定期的检查。（3）甲方有权要求乙方对不合格工程进行返工或修复。3.甲方协调权条款说明：甲方负责协调施工过程中涉及的各方关系，确保工程顺利进行。（1）甲方负责与设计单位、监理单位沟通协调。（2）甲方负责协调施工过程中与其他单位的配合。（3）甲方负责处理施工过程中可能出现的争议。4.甲方费用承担条款说明：甲方承担因甲方主导权行使而产生的相关费用。（1）甲方承担因调整工程进度计划而产生的额外费用。（2）甲方承担因甲方监督权行使而产生的检查费用。（3）甲方承担因甲方协调权行使而产生的沟通费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中具有主导权，包括但不限于施工方案、技术措施、材料选择等事项的决策权。（1）乙方有权根据工程实际情况制定施工方案。（2）乙方有权在确保工程质量的前提下，采用合理的施工技术措施。（3）乙方有权根据工程需要选择合适的材料。2.乙方施工权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有施工权，包括但不限于施工人员、设备、材料的调配权。（1）乙方有权根据工程进度需要调配施工人员。（2）乙方有权根据工程进度需要调配施工设备。（3）乙方有权根据工程进度需要采购材料。3.乙方质量管理条款说明：乙方对工程质量负责，确保工程质量符合合同约定。（1）乙方需按照合同约定的质量标准进行施工。（2）乙方需对施工过程中出现的问题及时进行整改。（3）乙方需定期向甲方报告工程质量情况。4.乙方费用承担条款说明：乙方承担因乙方主导权行使而产生的相关费用。（1）乙方承担因制定施工方案而产生的费用。（2）乙方承担因采用施工技术措施而产生的费用。（3）乙方承担因选择材料而产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：第三方中介在合同执行过程中承担监督、协调、评估等职责。（1）第三方中介负责监督施工过程，确保工程质量。（2）第三方中介负责协调施工过程中涉及的各方关系。（3）第三方中介负责对工程进行阶段性评估，并提出改进建议。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的收费标准和支付方式。（1）第三方中介的收费依据合同约定。（2）第三方中介的收费支付方式为按月支付。（3）第三方中介的收费支付时间。3.第三方中介报告条款说明：第三方中介的报告内容和提交时间。（1）第三方中介需定期向甲方和乙方提交工程进度报告和质量检验报告。（2）第三方中介的报告需详细记录工程进度、质量情况及改进建议。（3）第三方中介的报告提交时间为每月一次。4.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在解决施工过程中出现的争议时的职责。（1）第三方中介需协助甲方和乙方解决施工过程中的争议。（3）争议最终解决仍需甲方和乙方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.付款凭证5.工程进度报告6.质量检验报告7.施工现场照片及视频资料8.第三方中介评估报告9.争议解决协议10.合同变更协议11.不可抗力证明文件12.违约赔偿协议13.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间完成工程（2）工程质量不符合约定（3）擅自变更设计（4）逾期付款（5）未按约定进行材料及设备采购（6）未按约定进行施工管理（7）未按约定进行工程验收（8）未按约定进行保修服务2.违约行为的认定：（1）由第三方中介或监理方进行现场检查和评估（2）根据合同约定和相关法律法规进行认定（3）由甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱。3.返工：指因工程质量不合格，需重新进行施工的行为。4.修复：指因工程质量不合格，需进行修补或改进的行为。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订合同变更协议，并调整工程进度和付款计划。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：由第三方中介或监理方进行评估，并要求乙方进行整改。3.问题：施工过程中出现材料供应问题。解决办法：乙方应提前采购材料，确保材料供应及时。4.问题：施工过程中出现安全问题。解决办法：乙方应严格执行安全措施，并定期进行安全教育培训。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目2.新建住宅小区施工3.公共设施建设项目4.工业厂房建设项目5.城市基础设施建设项目全文完。二零二四年度老旧小区改造房屋施工合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，根据我国相关政策法规，甲方决定对老旧小区进行改造。为确保改造工程顺利进行，甲方与乙方达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区改造房屋施工过程中的权利、义务及责任，确保工程质量和进度，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建成年代较早，设施陈旧，居住环境较差的小区；（2）改造房屋施工：指对老旧小区房屋进行翻新、加固、维修等施工活动；（3）合同工期：指本合同约定的施工开始日至施工结束日的时间段。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中提出改造需求的单位或个人；（2）乙方：指在本合同中承担改造房屋施工任务的单位或个人；（3）相关方：指与改造房屋施工活动有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、进度完成改造房屋施工任务；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款；（4）甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、进度完成改造房屋施工任务；（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工；（3）乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料和证明；（4）乙方应按照合同约定，接受甲方对施工过程中的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为____个月。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）按照设计图纸和施工方案进行施工；（2）确保施工过程中的安全、环保、文明施工；（3）按照甲方要求，提供相关施工资料和证明。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且双方确认工程已按约定完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款；（2）终止合同后，因施工造成的损失由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工材料费：包括但不限于钢材、水泥、砂石、砖瓦、门窗、管道等原材料费用；（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、福利及保险等费用；（3）机械使用费：包括但不限于施工机械租赁、维护及折旧等费用；（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；（5）其他费用：包括但不限于设计费、勘察费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款；（2）进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方按已完成的工程量支付相应比例的工程款；（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方在____个工作日内支付剩余的工程款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每个工程阶段完成后____个工作日内；（3）结算款：工程竣工并验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内将工程款支付至乙方指定的账户；（2）甲方支付工程款时，应附上支付凭证及工程进度报告；（3）乙方收到工程款后，应在____个工作日内出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地或相关资料的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程或工程质量不合格的，应承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金额以实际损失为计算依据，支付方式为人民币。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）本合同的条款；（2）工程的设计图纸、施工方案、技术资料等；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取物理或技术手段进行保护。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的新政策、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对施工质量和进度进行监督的权利；（2）乙方保留在施工过程中对设计变更和技术调整的提出权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下采取必要措施保护施工现场和人员安全的权利；（2）乙方保留在遇到不可抗力事件时，按照合同约定暂停施工的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。具体事项包括但不限于：（1）甲方提供施工所需的场地、资料和条件；（2）乙方按照甲方要求进行施工，确保工程质量和进度。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工程进展情况；（2）及时解决施工过程中出现的问题；（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方就老旧小区改造房屋施工事宜达成的完整协议，具有独立性，其他协议、承诺等与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：施工图纸及设计文件2.本合同附件二：施工方案及进度计划3.本合同附件三：工程量清单及价格表4.本合同附件四：工程验收报告5.本合同附件五：相关法律法规和政策文件6.本合同附件六：甲方提供的场地、资料清单7.本合同附件七：乙方提供的施工人员、机械设备清单8.本合同附件八：保密协议9.本合同附件九：不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程款，认定违约。未按约定提供施工场地或相关资料，认定违约。未按约定时间完成工程或工程质量不合格，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间完成工程或工程质量不合格，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定提供相关施工资料和证明，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方及时沟通，协商一致后，以书面形式修改施工图纸和进度计划。2.问题：施工过程中发现材料质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应组织相关部门对材料进行检验，确认问题后，乙方应更换合格材料。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，甲方应协助乙方处理事故。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担因其原因导致的工程延误、质量不合格、安全事故等责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方完成工程任务。第三方应提供真实的施工资料和证明，确保工程质量和进度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和资料。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：乙方有权在工程竣工后，要求甲方支付结算款。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供施工场地或相关资料的，应承担相应责任。甲方违反保密条款的，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定，提供相关施工资料和证明。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工后，按照合同约定支付结算款。甲方可要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不合格的，应承担相应责任。乙方违反保密条款的，应承担相应法律责任。乙方未按约定提供相关施工资料和证明的，应承担相应责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造房屋施工合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目资金来源2.5项目工期3.工程内容与质量要求3.1工程内容3.2工程质量要求3.3工程验收标准4.工程施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工人员资质要求4.3施工现场管理制度4.4施工进度管理5.工程造价与支付方式5.1工程造价确定方式5.2工程造价组成5.3工程付款进度5.4付款方式5.5付款条件6.工程进度与验收6.1工程进度安排6.2工程验收程序6.3验收标准与要求6.4验收不合格的处理7.工程变更与索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3索赔条件与处理8.保险与安全8.1保险责任8.2保险范围8.3安全生产责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，邮箱：xx街道办乙方联系方式：电话：987654321，邮箱：xx建筑公司2.项目概况2.1项目名称市区街道老旧小区改造项目2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模总面积：10000平方米，涉及居民户数：200户2.4项目资金来源本项目资金来源为政府投资。2.5项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.工程内容与质量要求3.1工程内容包括房屋外墙粉刷、屋面防水、楼道装修、公共设施维修等。3.2工程质量要求3.3工程验收标准以《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范为准。4.工程施工组织与管理4.1施工组织机构乙方成立项目施工组织机构，包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等。4.2施工人员资质要求乙方施工人员须具备相应的资质证书，且持证上岗。4.3施工现场管理制度乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明施工。4.4施工进度管理乙方应根据合同约定，制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。5.工程造价与支付方式5.1工程造价确定方式工程造价以乙方提供的工程量清单及市场价格为准。5.2工程造价组成包括人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、利润等。5.3工程付款进度工程进度分为四个阶段，每个阶段完成后支付相应比例的工程款。5.4付款方式采用银行转账方式进行支付。5.5付款条件乙方提交工程进度报告及验收合格证明后，甲方应在收到文件之日起5个工作日内支付相应款项。6.工程进度与验收6.1工程进度安排根据合同工期，乙方应制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。6.2工程验收程序工程完工后，乙方应组织自检，并将自检报告报送甲方。6.3验收标准与要求以《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范为准。6.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在接到通知后15日内进行整改，重新提交验收申请。8.保险与安全8.1保险责任乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，并承担相应的保险费用。8.2保险范围保险范围包括施工过程中发生的意外伤害、疾病等。8.3安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不合格、擅自变更工程内容、违反安全生产规定等。9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿方式违约赔偿金额按合同约定及实际情况计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。10.2合同终止条件包括但不限于：工程完工、合同履行完毕、双方协商一致等。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序执行。11.3争议解决地点争议解决地点为市区。12.合同生效与解除12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件合同解除条件同第十条。12.3合同解除程序合同解除程序同第十条。13.其他约定事项13.1合同附件合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、验收报告等。13.2合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。13.3合同解释合同解释以双方协商一致为准，如有歧义，提交市区人民法院解释。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于工程监理、设计、咨询、检验、评估等。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，需与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，并应合理界定。16.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.2.3第三方责任限额不应影响本合同中甲乙双方的责任承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担；对乙方造成的损失，由乙方承担。17.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担；对甲方造成的损失，由甲方承担。17.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行合同过程中，甲乙双方均有过错，则按过错比例分担责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。18.2第三方介入期限第三方介入期限应根据合同履行情况确定，并在合作协议或服务合同中明确。18.3第三方介入终止第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入自动终止。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和效果，降低风险。19.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行职责。19.3第三方介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。20.第三方介入的变更与调整20.1若第三方介入过程中，需要变更或调整第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。20.2变更或调整后的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列出所有工程项目的数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程造价和支付进度。2.施工图纸详细要求：提供施工所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工符合设计要求。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，确保施工有序进行。4.验收报告详细要求：记录工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程完工后的重要文件，证明工程符合验收标准。5.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票等付款凭证。说明：付款凭证是证明已支付工程款的重要依据。6.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响、审批过程等。说明：工程变更记录是处理工程变更的重要文件。7.索赔报告详细要求：记录索赔的原因、依据、金额、处理过程等。说明：索赔报告是处理工程索赔的重要文件。8.保险单详细要求：提供工程相关的保险单据，包括意外伤害保险、财产保险等。说明：保险单是保障施工过程中风险的重要文件。9.安全生产记录详细要求：记录施工现场的安全生产情况，包括事故、隐患、整改措施等。说明：安全生产记录是确保施工现场安全的重要文件。10.环境保护记录详细要求：记录施工现场的环境保护措施和效果。说明：环境保护记录是履行环境保护责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成工程工程质量不合格擅自变更工程内容违反安全生产规定未按时支付工程款未按约定提供材料或设备未按约定进行验收2.责任认定标准违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、影响范围等。3.违约责任认定示例若乙方未按时完成工程，超过合同约定工期30天，则乙方应向甲方支付违约金，每日按合同总价的0.5%计算。若乙方提供的材料不符合质量要求，导致工程返工，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若甲方未按时支付工程款，超过合同约定付款期限30天，则甲方应向乙方支付违约金，每日按未付款项的0.5%计算。全文完。二零二四年度老旧小区改造房屋施工合同样本4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三章工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计标准3.4设计变更及审批第四章工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工方法4.4施工进度4.5施工安全4.6施工质量第五章材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备种类及规格5.3材料设备采购5.4材料设备验收5.5材料设备保管第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款支付比例6.4付款条件6.5逾期付款责任第七章施工期间的管理与协调7.1施工现场管理7.2施工协调机制7.3施工期间纠纷解决7.4施工期间环境保护第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除的法律后果第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约纠纷解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4其他相关文件第十三章合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签第十四章其他14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同份数14.4合同签署14.5合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度老旧小区改造房屋施工合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4.2乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点合同签订地点：________________第二章工程概况2.1工程名称工程名称：________________2.2工程地点工程地点：________________2.3工程规模工程规模：________________2.4工程内容工程内容包括但不限于：________________2.5工程进度安排工程进度安排：________________第三章工程设计3.1设计单位设计单位：________________3.2设计内容设计内容包括但不限于：________________3.3设计标准设计标准：________________3.4设计变更及审批设计变更及审批程序：________________第四章工程施工4.1施工单位施工单位：________________4.2施工范围施工范围：________________4.3施工方法施工方法：________________4.4施工进度施工进度：________________4.5施工安全施工安全要求：________________4.6施工质量施工质量要求：________________第五章材料设备5.1材料设备供应商材料设备供应商：________________5.2材料设备种类及规格材料设备种类及规格：________________5.3材料设备采购材料设备采购方式：________________5.4材料设备验收材料设备验收标准：________________5.5材料设备保管材料设备保管要求：________________第六章工程款支付6.1工程款支付方式工程款支付方式：________________6.2工程款支付节点工程款支付节点：________________6.3工程款支付比例工程款支付比例：________________6.4付款条件付款条件：________________6.5逾期付款责任逾期付款责任：________________第七章施工期间的管理与协调7.1施工现场管理施工现场管理规定：________________7.2施工协调机制施工协调机制：________________7.3施工期间纠纷解决施工期间纠纷解决方式：________________7.4施工期间环境保护施工期间环境保护要求：________________第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出合同变更，应提前______天书面通知对方。8.1.2变更内容应涉及合同的主要条款，包括但不限于工程内容、进度、质量、价格等。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1合同变更或解除，双方应签订书面协议。8.3.2合同变更或解除协议生效后，双方应按照协议执行。8.4合同变更与解除的法律后果8.4.1合同变更或解除后，双方应按照协议约定承担相应的法律责任。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程进度。9.1.2乙方施工质量不符合合同约定。9.1.3甲方未按合同约定支付工程款。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按合同约定完成工程进度，应承担违约责任，并支付违约金。9.2.2乙方施工质量不符合合同约定，应负责返工或修复，并赔偿损失。9.2.3甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法提起诉讼。9.4违约纠纷解决9.4.1违约纠纷解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________________10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：________________10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.1.3合同因不可抗力而终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止，双方应签订书面协议。11.2.2合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方应完成剩余工程并交付甲方。11.3.2双方应按照协议处理剩余工程款。第十二章合同附件12.1设计文件12.1.1设计文件清单：________________12.2施工图纸12.2.1施工图纸清单：________________12.3材料设备清单12.3.1材料设备清单：________________12.4其他相关文件12.4.1其他相关文件清单：________________第十三章合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容合法有效。13.2合同期限13.2.1合同期限：_______年。13.3合同续签13.3.1合同到期前______个月，双方可协商续签合同。第十四章其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。14.2法律法规14.2.1本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.4合同解释权14.4.1本合同如有歧义，以甲方解释为准。甲方（建设单位）签字：________________日期：________________乙方（施工单位）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方有权对整个项目进行管理，包括但不限于项目进度、质量、安全、资金等。乙方需按照甲方的要求进行施工，并及时向甲方报告施工情况。1.2工程变更审批在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因需要调整工程内容，乙方应提出变更申请，甲方有权审批或提出修改意见。1.3资金支付监管甲方应设立专款专用账户，用于工程款支付。乙方在施工过程中，应按照甲方要求提供相关资料，甲方根据实际完成情况支付工程款。1.4施工现场监督甲方有权指派监理人员对施工现场进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。乙方应积极配合监理工作。1.5争议解决当双方在合同履行过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程设计主导权乙方在施工过程中，有权对工程设计进行优化，提高施工效率和质量。但需提前向甲方报告，并经甲方同意。2.2材料设备采购权乙方有权选择材料设备供应商，但需确保材料设备质量符合合同要求。乙方应向甲方提供材料设备清单，并经甲方确认。2.3施工进度控制权乙方有权根据现场实际情况调整施工进度，但需提前向甲方报告。甲方应予以支持，并在必要时提供相应资源。2.4工程款支付进度乙方有权根据工程进度向甲方申请支付工程款。甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内支付。2.5争议解决当双方在合同履行过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。3.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构监督权中介机构有权对施工现场、材料设备、工程进度等进行监督，并提出整改意见。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括施工进度、质量、安全等。3.5争议解决当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，中介机构应积极协调，协助双方达成一致。若协调不成，中介机构可提出建议方案，但最终决定权归甲乙双方。3.6中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。3.7中介机构退出机制若中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.材料设备清单4.施工进度计划5.施工组织设计6.合同签订协议书7.质量检验报告8.安全生产记录9.甲方审批文件10.乙方施工记录11.工程款支付凭证12.争议解决文件13.中介机构报告14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。认定：经甲方核实，乙方未在合同约定的工期内完成工程，且无正当理由。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方检测机构检测，乙方施工质量未达到合同约定的标准。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方未在合同约定的付款节点内支付工程款，且无正当理由。4.违约行为：乙方擅自变更工程设计。认定：乙方未按合同约定程序变更工程设计，且未得到甲方书面同意。5.违约行为：中介机构未能履行职责。认定：中介机构在合同履行过程中，未能履行协调、监督等职责，或出现严重违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.监理：指监理机构对施工过程进行监督、检查、验收，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更，乙方无法继续施工。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：甲方未按时支付工程款，影响乙方施工进度。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，必要时可暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.问题：中介机构协调不力，导致双方争议。解决办法：双方可要求中介机构加强协调，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目2.新建住宅项目3.公共设施建设项目4.工业建设项目5.任何涉及房屋施工的合同全文完。二零二四年度老旧小区改造房屋施工合同样本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造已成为一项重要的民生工程。为了提高居民生活质量，改善居住环境，甲方决定对老旧小区进行改造。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方与乙方在老旧小区改造房屋施工过程中的权利、义务及责任，确保施工质量，按时完成改造任务，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.老旧小区：指建成时间较早，基础设施老化，居住环境较差的小区。2.改造：指对老旧小区房屋进行拆除、新建、加固、修缮等工程。3.施工单位：指具有相应资质，承担老旧小区改造房屋施工任务的单位。3.2关键词解释：1.质量保证期：指施工单位对施工质量承担责任的期限。2.工程进度：指施工过程中各项工程任务的完成情况。3.验收合格：指施工完成后，经甲方、乙方及相关部门验收，符合设计要求和质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。2.甲方有权对施工过程进行监督，对不符合质量要求的部分要求乙方整改。3.甲方有权要求乙方在质量保证期内承担因施工质量问题导致的损失。4.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、材料等条件。2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。3.乙方应按照合同约定，保证施工质量，确保工程进度。4.乙方应承担因施工质量问题导致的损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至施工任务完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点：老旧小区改造房屋施工地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及合同约定，进行老旧小区改造房屋施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.施工任务完成并验收合格。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自动终止。3.国家法律法规及政策变化导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：2.双方应根据合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等。2.设计费用：根据甲方提供的设计图纸和乙方提供的施工方案，计算出的设计费用。3.管理费用：包括项目管理费、监理费、检测费等。4.其他费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的20%作为预付款。2.进度款：施工过程中，按实际完成工程量，每月支付合同总价的3