二零二五年度个人地下停车位使用权转让合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人地下停车位使用权转让合同书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的1.6合同生效条件1.7合同期限1.8合同解除条件第二章地下停车位基本信息2.1停车位位置2.2停车位面积2.3停车位编号2.4停车位产权信息2.5停车位使用性质2.6停车位配套设施第三章使用权转让条件3.1转让方权利和义务3.2受让方权利和义务3.3转让方式3.4转让价格及支付方式3.5转让税费承担第四章使用权转让程序4.1签订合同4.2权属变更登记4.3交付使用4.4合同备案第五章使用权转让费用5.1转让手续费5.2权属变更登记费5.3其他相关费用第六章使用权转让合同条款6.1使用权转让范围6.2使用权转让期限6.3使用权转让方式6.4使用权转让价格6.5使用权转让税费6.6使用权转让合同解除条件第七章使用权转让合同履行7.1转让方义务7.2受让方义务7.3合同履行期限7.4合同履行方式7.5合同履行地点第八章违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约金计算方式8.4违约金支付方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1地下停车位产权证明12.2停车位使用说明12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署人员13.3合同签署日期第十四章合同生效及存续14.1合同生效条件14.2合同存续期限14.3合同存续地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度个人地下停车位使用权转让合同书”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同目的本合同目的为甲方将其拥有的地下停车位使用权转让给乙方。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同解除条件1.8.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；1.8.2因不可抗力导致合同无法履行；1.8.3双方协商一致解除合同。第二章地下停车位基本信息2.1停车位位置位于________________。2.2停车位面积停车位面积为____平方米。2.3停车位编号停车位编号为____。2.4停车位产权信息停车位产权归甲方所有。2.5停车位使用性质停车位为个人使用性质。2.6停车位配套设施停车位配备有____。第三章使用权转让条件3.1转让方权利和义务3.1.1甲方保证停车位产权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2甲方应配合乙方办理停车位使用权转让手续。3.1.3甲方不得在合同期限内将停车位使用权再次转让。3.2受让方权利和义务3.2.1乙方支付转让费用，取得停车位使用权。3.2.2乙方应遵守停车位使用规定，不得擅自改变停车位用途。3.2.3乙方应按时缴纳停车位相关费用。3.3转让方式本合同采用书面形式转让。3.4转让价格及支付方式转让价格为人民币____元整。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部转让费用。3.5转让税费承担转让税费由双方按照国家相关规定各自承担。第四章使用权转让程序4.1签订合同双方应在本合同签订之日起____个工作日内完成合同签订。4.2权属变更登记双方应在本合同签订之日起____个工作日内办理停车位使用权变更登记手续。4.3交付使用甲方应在权属变更登记手续办理完毕后____个工作日内将停车位交付乙方使用。4.4合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第五章使用权转让费用5.1转让手续费转让手续费为人民币____元整。5.2权属变更登记费权属变更登记费为人民币____元整。5.3其他相关费用其他相关费用按国家相关规定执行。第六章使用权转让合同条款6.1使用权转让范围本合同转让范围为停车位使用权。6.2使用权转让期限本合同转让期限为____年。6.3使用权转让方式本合同转让方式为书面形式。6.4使用权转让价格本合同转让价格为人民币____元整。6.5使用权转让税费本合同转让税费由双方按照国家相关规定各自承担。6.6使用权转让合同解除条件6.6.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；6.6.2因不可抗力导致合同无法履行；6.6.3双方协商一致解除合同。第七章使用权转让合同履行7.1转让方义务7.1.1甲方保证停车位产权清晰，无任何权属纠纷。7.1.2甲方应配合乙方办理停车位使用权转让手续。7.1.3甲方不得在合同期限内将停车位使用权再次转让。7.2受让方义务7.2.1乙方支付转让费用，取得停车位使用权。7.2.2乙方应遵守停车位使用规定，不得擅自改变停车位用途。7.2.3乙方应按时缴纳停车位相关费用。7.3合同履行期限本合同履行期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.4合同履行方式本合同履行方式为双方按照合同约定履行各自义务。7.5合同履行地点本合同履行地点为停车位所在地。第八章违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定交付停车位或未配合办理权属变更登记，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。8.1.2若甲方擅自将停车位使用权再次转让，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2受让方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。8.2.2若乙方违反停车位使用规定，擅自改变停车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3违约金计算方式违约金按每日转让费用的____%计算，自违约之日起至实际履行之日止。8.4违约金支付方式违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未履行；10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方应以书面形式通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认或提出异议。10.3合同解除通知合同解除通知应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。10.4合同解除后的处理10.4.1乙方应将停车位交还甲方；10.4.2双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应以书面形式确认合同终止；11.2.2双方应按照合同约定处理未了事项。11.3合同终止通知合同终止通知应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。11.4合同终止后的处理11.4.1双方应按照合同约定处理未了事项；11.4.2双方应互相退还已支付的费用。第十二章合同附件12.1地下停车位产权证明12.2停车位使用说明12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为________________。13.2合同签署人员甲方签署人员：________________乙方签署人员：________________13.3合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。第十四章合同生效及存续14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同存续期限本合同存续期限与合同期限一致。14.3合同存续地点合同存续地点为合同签订地。甲方（转让方）签字或盖章：________________乙方（受让方）签字或盖章：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先使用权条款：甲方在合同期限内，享有对停车位使用的优先使用权，乙方不得在甲方未使用的情况下占用停车位。说明：此条款保障甲方在合同期限内对停车位的基本使用权，确保甲方在使用停车位时不受乙方影响。1.2甲方维修责任条款：甲方应负责停车位的日常维护和保养，确保停车位处于良好使用状态。说明：此条款明确甲方对停车位维护的责任，保障停车位的使用安全和延长使用寿命。1.3甲方提供证明文件条款：甲方应向乙方提供停车位产权证明文件，包括但不限于产权证、使用权证明等。说明：此条款要求甲方提供相关证明文件，确保乙方对停车位产权的合法性和有效性。1.4甲方提供使用说明条款：甲方应向乙方提供停车位使用说明，包括停车位的使用规则、注意事项等。说明：此条款要求甲方提供使用说明，保障乙方正确使用停车位，避免因使用不当造成损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先购买权条款：在合同期限内，若甲方有意向将停车位使用权再次转让，乙方享有优先购买权。说明：此条款保障乙方在甲方再次转让停车位时，有优先购买的机会，维护乙方的利益。2.2乙方使用期限延长权条款：在合同期限内，若乙方需要延长停车位使用期限，经双方协商一致，可延长使用期限。说明：此条款允许乙方在合同期限内根据自身需求，与甲方协商延长停车位使用期限。2.3乙方装修限制条款：乙方在使用停车位过程中，不得对停车位进行任何形式的装修或改造。说明：此条款限制乙方对停车位进行装修或改造，保障停车位原状，避免影响他人使用。2.4乙方使用费用调整权条款：在合同期限内，若停车位使用费用发生变动，乙方有权要求甲方调整使用费用。说明：此条款保障乙方在停车位使用费用变动时，有权要求甲方调整，维护乙方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。说明：此条款明确中介费用的承担方，减轻乙方负担。3.2中介责任条款：中介方应保证合同内容的真实性和合法性，对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应责任。说明：此条款要求中介方对合同的真实性和合法性负责，保障双方权益。3.3中介保密义务条款：中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款要求中介方对合同内容保密，保护双方商业秘密。3.4中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：此条款明确中介服务期限，确保中介方在合同履行过程中提供相应服务。3.5中介违约责任条款：若中介方违反合同约定，导致合同无法履行，应向双方支付违约金。说明：此条款要求中介方在合同履行过程中，遵守合同约定，否则需承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下停车位产权证明2.停车位使用说明3.停车位使用合同4.中介服务协议（如有）5.乙方支付转让费用的凭证6.权属变更登记证明7.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付停车位或未配合办理权属变更登记。未按合同约定提供停车位产权证明文件。在合同期限内擅自将停车位使用权再次转让。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费用。违反停车位使用规定，擅自改变停车位用途。未按时缴纳停车位相关费用。违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明停车位所有权归属的文件。2.使用权：指在特定条件下，对停车位进行使用和收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的金钱。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决