二零二五年度房屋租赁合同范本（含宠物饲养协议）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同范本（含宠物饲养协议）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限3.租赁续约四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备使用4.房屋损坏赔偿七、宠物饲养协议1.宠物种类及数量2.宠物饲养规范3.宠物饲养责任4.宠物饲养费用八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.宠物饲养违约责任4.租金违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解释十二、合同附件1.房屋租赁清单2.宠物饲养协议3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点十四、其他约定事项1.特别约定事项2.不可抗力条款3.合同附件补充4.合同修改及补充合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、房屋基本情况1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______三、租赁期限1.租赁起止日期：_______至_______2.租赁期限：_______年3.租赁续约：_______四、租金及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还流程：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋维护责任：_______3.房屋设施设备使用：_______4.房屋损坏赔偿：_______七、宠物饲养协议1.宠物种类及数量：_______2.宠物饲养规范：_______3.宠物饲养责任：_______4.宠物饲养费用：_______八、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。2.房屋损坏赔偿：乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。3.宠物饲养违约责任：乙方违反宠物饲养规范，甲方有权要求乙方立即停止饲养。乙方造成他人损害，应承担相应法律责任。4.租金违约责任：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元滞纳金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______十、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。2.合同解除流程：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：_______十一、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同附件：_______4.合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。十二、合同附件1.房屋租赁清单2.宠物饲养协议3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.双方盖章：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______3.签署日期：_______4.签署地点：_______十四、其他约定事项1.特别约定事项：_______2.不可抗力条款：_______3.合同附件补充：_______4.合同修改及补充：_______甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋维修责任条款：甲方承诺在租赁期间对房屋进行定期检查和维护，确保房屋结构安全和使用功能正常。乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。2.房屋租赁用途限制条款：乙方承诺仅将房屋用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。甲方有权对乙方使用房屋的用途进行监督，如发现违规使用，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。3.租金调整保护条款：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方应提前_______日通知乙方，并按照调整后的租金标准执行。甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前_______日与乙方协商一致。4.甲方提供物业服务条款：甲方应确保房屋所在小区或社区提供完善的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。乙方有权要求甲方协调解决物业服务中存在的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋装修条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前_______日通知甲方并获得甲方同意。乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如需拆除装修，应承担相关费用。2.租赁期满续租优先权条款：租赁期满后，乙方有优先续租权，甲方应在租赁期满前_______日通知乙方续租事宜。如乙方决定续租，双方应在_______日内签订续租合同。3.房屋使用限制条款：乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应提前_______日与甲方协商，并签订宠物饲养协议。乙方不得在房屋内进行任何违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的许可。4.租金支付灵活性条款：乙方有权与甲方协商租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。甲方应尊重乙方的支付意愿，不得强制乙方改变支付方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。如乙方违反合同约定，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担中介费用。2.中介责任条款：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。中介机构有权监督合同履行情况，如发现违约行为，应及时通知双方。3.中介保密条款：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更条款：如中介机构在合同履行期间发生变更，应提前_______日通知双方，并取得双方同意。中介机构变更不影响本合同的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.宠物饲养协议3.中介服务合同（如有）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋产权证明7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假信息。乙方未按时支付租金或损坏房屋。乙方违反宠物饲养规范。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋，经乙方通知后仍不交付，视为违约。乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付，视为违约。乙方违反宠物饲养规范，经甲方通知后仍不改正，视为违约。任何一方违反合同约定的其他条款，经对方催告后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指一方违反合同约定，另一方根据合同约定应支付的一定金额的补偿。4.滞纳金：指一方未按时履行合同义务，另一方根据合同约定应支付的一定金额的赔偿。5.租赁期限：指租赁合同规定的房屋使用期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁。2.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：双方协商确定赔偿金额，协商不成可申请仲裁。3.问题：宠物饲养问题。解决办法：遵守宠物饲养协议，如出现纠纷，双方协商解决。4.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：根据合同约定，违约方应承担相应责任，受损方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人租赁住宅房屋。2.企业租赁办公或商业房屋。3.房地产中介机构代理租赁业务。4.房屋租赁市场中的各类租赁关系。全文完。二零二五年度房屋租赁合同范本（含宠物饲养协议）3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国治安管理处罚法》5.其他相关法律法规及政策。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方所有并出租给乙方使用的建筑物及附属设施。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的起止日期。3.租金：指乙方支付给甲方用于补偿房屋使用价值的费用。3.2关键词解释1.宠物：指乙方在租赁房屋内饲养的动物。2.养护责任：指乙方对饲养的宠物进行合理养护、管理，确保其不影响他人正常生活的责任。3.租赁押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的相关规定，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权要求乙方对饲养的宠物进行合理养护、管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有租赁期间的占有、使用、收益权。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，并确保其符合居住要求。3.乙方有权要求甲方对房屋进行必要修缮，确保房屋安全、舒适。4.乙方有义务按照合同约定支付租金。5.乙方有义务遵守租赁房屋的相关规定，不得擅自改变房屋结构。6.乙方有义务对饲养的宠物进行合理养护、管理，确保其不影响他人正常生活。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋地址：________________________5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期间内按照约定支付租金，租金支付方式为____（月付、季付、年付）。2.乙方应在租赁期间内对饲养的宠物进行合理养护、管理。3.甲方应在租赁期间内对房屋进行必要修缮，确保房屋安全、舒适。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议，明确终止原因及双方的权利义务。2.一方违约，另一方要求解除本合同时，应书面通知违约方，违约方应在接到通知之日起____日内予以答复，逾期未答复的，视为同意解除本合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照约定结算租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定的租赁期限和租金标准，乙方应向甲方支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为本合同租金的_____%。3.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为本合同租金的_____%，用于保证乙方履行合同约定的义务。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费、电视费等，根据实际情况另行结算。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金和保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金和保证金。3.其他费用支付：按照相关法律法规及甲方的要求，乙方应按时支付相关费用。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.押金和保证金支付时间：签订本合同当日。3.其他费用支付时间：按照相关法律法规及甲方的要求。7.4支付章件1.乙方应按照约定的支付方式和时间，通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付费用。2.乙方在支付费用时，应保留相关凭证，并在每月支付租金后向甲方提供支付凭证的复印件。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合居住要求的房屋，应承担相应的违约责任。2.甲方擅自提高租金，应按照约定承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金，应承担逾期付款的违约责任。2.乙方损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反宠物饲养协议，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额：根据实际损失情况确定，但最高不超过押金金额。2.乙方违约的赔偿金额：根据实际损失情况确定，但最高不超过押金金额。3.赔偿方式：以货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同签订及履行过程中交换的任何书面或口头信息。9.2保密期限本合同履行期间及终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然现象、社会现象或政府行为等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然现象：如地震、洪水、台风、火灾等。2.社会现象：如战争、动乱、罢工等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，尽量减少不可抗力造成的损失。3.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的继续履行或终止。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，尽量达成一致意见。2.协商不成的，可提交争议解决机构解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可申请调解。2.如调解不成，任何一方可申请仲裁。3.如仲裁不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将本合同的权利义务转让给其亲属或继承人。12.2不得转让的情形1.本合同约定的宠物饲养协议不得转让。2.甲方根据法律规定或政策调整，需要收回房屋时，乙方不得转让本合同的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方保留在租赁期间内合理使用房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方保留在房屋租赁期间内饲养宠物的权利，但需遵守相关法律法规及本合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护租赁房屋的安全、整洁和正常使用。2.双方应相互配合，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁房屋的相关事宜。2.双方应按照约定的时间、地点，共同处理租赁房屋的维修、保养等事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同范本（含宠物饲养协议）2.房屋租赁清单，包括房屋结构、面积、附属设施等详细信息。3.宠物饲养协议，明确宠物种类、数量、养护责任等。4.租金支付凭证复印件。5.押金和保证金支付凭证复印件。6.房屋及附属设施维修、保养记录。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏房屋或附属设施。乙方违反宠物饲养协议。甲方未提供符合居住要求的房屋。甲方擅自提高租金。2.违约行为认定：乙方未按时支付租金，视为违约行为。乙方损坏房屋或附属设施，经核实后认定为违约行为。乙方违反宠物饲养协议，经核实后认定为违约行为。甲方未提供符合居住要求的房屋，经核实后认定为违约行为。甲方擅自提高租金，经核实后认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人合法权益的法律。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务、交易等方面的法律。3.物权法：调整物权关系，保护物权人合法权益的法律。4.治安管理处罚法：调整治安管理，维护社会治安秩序的法律。5.商业秘密：企业为竞争需要保密的信息，包括技术、经营、管理等方面的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应按时支付，如逾期支付，可按约定收取滞纳金。2.问题：宠物饲养影响他人正常生活。解决办法：甲方应要求乙方遵守宠物饲养协议，如影响他人，甲方有权要求乙方改正。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同，甲方应承担违约责任。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主