二零二五个人二手房买卖合同范本（带家具家电及装修）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五个人二手房买卖合同范本（带家具家电及装修）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同签订目的二、房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及用途3.房屋权属证明4.房屋装修情况5.房屋附属设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收时间及方式5.验收不合格处理五、家具家电及装修1.家具家电清单2.家具家电品牌及型号3.家具家电验收标准4.家具家电保修期限5.家具家电损坏赔偿六、税费承担1.税费种类及计算方式2.税费承担主体3.税费缴纳时间及方式七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.合同解除程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件4.合同解释十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单及发票4.装修合同及发票十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案手续十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单及发票4.装修合同及发票合同编号2025个人二手房买卖合同范本（带家具家电及装修）一、合同概述1.合同名称：二零二五个人二手房买卖合同范本（带家具家电及装修）2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式乙方（买受方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式3.合同签订时间及地点：____年____月____日，____市____区____路____号4.合同签订目的：甲方将位于____市____区____路____号的房屋及其附属家具家电及装修出售给乙方，乙方同意购买。二、房屋基本情况1.房屋位置及面积：位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。2.房屋结构及用途：____层____室____厅____卫，住宅用途。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证，证号为____。4.房屋装修情况：房屋装修完毕，装修风格为____。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整。2.付款方式：a.乙方在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元；b.乙方在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元；3.付款时间节点：具体付款时间节点见付款方式。4.付款违约责任：a.乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元；b.乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。四、交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日。2.房屋交付条件：甲方确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，且房屋及附属设施符合合同约定。3.房屋验收标准：乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。4.验收时间及方式：乙方在房屋交付当日进行现场验收。5.验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复，直至乙方满意为止。五、家具家电及装修1.家具家电清单：详见附件一。2.家具家电品牌及型号：详见附件一。3.家具家电验收标准：详见附件一。4.家具家电保修期限：详见附件一。5.家具家电损坏赔偿：详见附件一。六、税费承担1.税费种类及计算方式：详见附件二。2.税费承担主体：甲方承担交易过程中产生的全部税费。3.税费缴纳时间及方式：甲方在合同签订后____个工作日内办理完毕税费缴纳手续。七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：a.任何一方违约，对方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。2.违约责任及赔偿：a.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元；b.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元；c.因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。3.合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由、双方协商一致解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付、税费承担等事宜。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知方式及送达：双方约定以____方式送达通知，送达地址为____。3.合同附件：合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、家具家电清单及发票、装修合同及发票等。4.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。十一、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单及发票4.装修合同及发票十二、合同签署1.合同签署人：甲方（出卖方）：____；乙方（买受方）：____。2.合同签署日期：____年____月____日。3.合同签署地点：____市____区____路____号。十三、合同备案1.合同备案机构：____房地产交易管理部门。2.合同备案时间：____年____月____日。3.合同备案手续：双方应按照相关规定办理合同备案手续。十四、合同附件（此处插入合同附件）甲方（出卖方）签字：____________________乙方（买受方）签字：____________________日期：____________________附件：（此处插入附件内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方保证条款：a.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封等情况。b.甲方保证房屋不存在任何未披露的债务或责任，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。c.甲方保证房屋的装修、家具家电等符合合同约定，无质量问题。2.交付前房屋使用限制条款：a.在房屋交付前，甲方不得擅自使用或改变房屋结构、用途。3.交付后房屋维护条款：a.甲方应在交付后继续承担房屋的维修责任，直至合同约定的保修期结束。b.甲方应保证房屋在保修期内因自然损耗或合理使用造成的损坏得到及时修复。4.甲方违约责任条款：a.如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之____的违约金。b.如甲方提供的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款条件条款：a.乙方有权在支付定金后，在一定期限内（如____个工作日内）对房屋进行实地考察。b.如乙方在考察期间发现房屋存在重大问题，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.乙方交付验收条款：a.乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。b.乙方有权要求甲方提供房屋的维修记录、水电费结算单等证明文件。3.乙方违约责任条款：a.如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之____的违约金。b.如乙方在合同履行过程中违反约定，导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：a.中介服务费用由甲方承担，具体金额为房屋总价款的____%。b.中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。2.中介责任条款：a.中介应保证所提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的责任。b.中介应协助双方办理合同备案、过户等手续。3.中介保密条款：a.中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金支付条款：a.中介佣金在房屋交易完成后支付，具体支付时间和方式由双方与中介协商确定。b.如因中介原因导致交易失败，中介无权要求支付佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单及发票4.装修合同及发票5.中介服务协议（如有）6.合同双方身份证复印件7.付款凭证8.争议解决协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋；b.甲方提供的房屋与合同约定不符；c.乙方未按时支付房款；d.乙方在房屋交付后未按时完成验收；e.中介未按约定提供服务。2.违约行为认定：a.甲方未按时交付房屋，以实际交付日期与合同约定日期的差异为准；b.甲方提供的房屋与合同约定不符，以双方验收结果为准；c.乙方未按时支付房款，以实际支付日期与合同约定日期的差异为准；d.乙方在房屋交付后未按时完成验收，以实际验收日期与合同约定日期的差异为准；e.中介未按约定提供服务，以中介服务协议或双方约定为准。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权归属的证书。2.测绘报告：对房屋面积、位置等进行测量的报告。3.家具家电清单：列明房屋内包含的家具和家电及其品牌、型号的清单。4.装修合同：甲方与装修公司签订的装修服务合同。5.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。