二零二五年度高端商业广场物业经营权及品牌入驻合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端商业广场物业经营权及品牌入驻合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（物业经营权方）：1.2乙方（品牌入驻方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的高端商业广场物业经营权及乙方入驻该商业广场的相关事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利、义务，确保甲方物业经营权的合理行使，乙方品牌入驻的顺利进行，共同推动商业广场的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释，具体如下：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方拥有的高端商业广场。5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业经营权使用费：乙方需按约定向甲方支付物业经营权使用费，具体金额为____元/年。（2）品牌入驻费用：乙方需支付品牌入驻费用，包括但不限于装修费用、入驻保证金等，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。（3）物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定，支付物业管理费，具体收费标准及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）物业经营权使用费：乙方应于每年的____月____日前，通过银行转账方式向甲方支付当年度的物业经营权使用费。（2）品牌入驻费用：乙方应按照约定的付款节点，通过银行转账方式向甲方支付品牌入驻费用。（3）物业管理费：乙方应按照约定的付款周期，通过银行转账方式向甲方支付物业管理费。7.3支付时间：（1）物业经营权使用费：乙方应于每年的____月____日前支付。（2）品牌入驻费用：乙方应按照约定的付款节点支付。（3）物业管理费：乙方应按照约定的付款周期支付。7.4支付条款：（1）所有费用支付均需按照本合同约定的金额、方式及时间进行。（2）甲方有权要求乙方提供相关支付凭证，以证明已履行支付义务。（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时履行物业经营权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息。（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约赔偿金额应根据实际损失及合同约定进行确定。（2）违约赔偿方式可包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，甲方可将物业经营权部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形：十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对高端商业广场的整体规划权、品牌调整权、租金调整权等权利。13.2特殊权力保留：十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护商业广场的正常运营。15.2协作与配合方式：十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于高端商业广场物业经营权及品牌入驻的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（物业经营权方）：乙方（品牌入驻方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.高端商业广场物业经营权使用合同2.品牌入驻协议3.物业管理规定4.费用明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.任何经双方签字盖章的修改或补充文件9.双方签字盖章的任何其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时履行物业经营权，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力（ForceMajeure）：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致合同无法履行。2.商业秘密（TradeSecrets）：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁（Arbitration）：指双方发生争议时，通过仲裁机构进行的裁决。4.诉讼（Litigation）：指双方通过法院进行的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：甲方未按时履行物业经营权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露者追究法律责任。5.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：双方应尽力采取措施减轻损失，并尽快恢复正常履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的权利：第三方有权参与高端商业广场的运营管理，提供专业咨询和服务。第三方有权根据甲方和乙方的需求，提出合理的运营建议和改进措施。第三方的义务：第三方应遵守本合同及相关法律法规，保证其提供的服务符合行业标准和双方要求。第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。第三方的责任：第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业经营环境。乙方有权要求甲方配合其品牌推广和宣传。乙方有权在合同约定的范围内，对商业广场进行装修和改造。2.乙方的利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策，包括租金减免、宣传费用支持等。乙方有权在合同期满后，优先续签物业经营权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整乙方经营区域的租金。甲方不得在乙方不知情的情况下，引入与乙方经营业务相冲突的商家。甲方不得违反合同约定，单方面终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和商业广场运营需要，调整租金标准。甲方可对乙方经营区域进行统一规划和管理。甲方可对乙方进行必要的监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的物业经营权使用费。甲方可从乙方经营活动中获得一定的商业收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变商业广场的用途。乙方不得违反合同约定，擅自进行装修和改造。乙方不得损害商业广场的形象和声誉。全文完。二零二四年度高端商业广场物业经营权及品牌入驻合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、经营内容1.经营范围2.经营期限3.经营区域4.经营方式5.经营目标三、品牌入驻1.品牌入驻原则2.品牌入驻条件3.品牌入驻流程4.品牌入驻费用5.品牌入驻期限四、物业经营管理1.物业管理原则2.物业管理内容3.物业管理责任4.物业管理费用5.物业管理期限五、租赁管理1.租赁原则2.租赁方式3.租赁期限4.租赁费用5.租赁合同签订六、费用结算1.费用结算方式2.费用结算周期3.费用结算流程4.费用结算争议处理5.费用结算违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更流程3.合同解除条件4.合同解除流程5.合同解除后的处理八、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任争议处理5.违约责任追究九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决结果十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任5.保密争议处理十二、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力责任5.不可抗力争议处理十三、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改4.合同附件争议处理5.合同附件补充十四、合同附件1.物业管理协议2.租赁合同3.品牌入驻协议4.费用结算协议5.其他相关协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度高端商业广场物业经营权及品牌入驻合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.甲方（物业经营权方）：_______b.乙方（品牌入驻方）：_______5.合同签订地点：_______二、经营内容1.经营范围：_______2.经营期限：_______3.经营区域：_______4.经营方式：_______5.经营目标：_______三、品牌入驻1.品牌入驻原则：_______2.品牌入驻条件：_______3.品牌入驻流程：_______4.品牌入驻费用：_______5.品牌入驻期限：_______四、物业经营管理1.物业管理原则：_______2.物业管理内容：_______3.物业管理责任：_______4.物业管理费用：_______5.物业管理期限：_______五、租赁管理1.租赁原则：_______2.租赁方式：_______3.租赁期限：_______4.租赁费用：_______5.租赁合同签订：_______六、费用结算1.费用结算方式：_______2.费用结算周期：_______3.费用结算流程：_______4.费用结算争议处理：_______5.费用结算违约责任：_______七、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同变更流程：_______3.合同解除条件：_______4.合同解除流程：_______5.合同解除后的处理：_______八、违约责任1.违约行为定义：_______2.违约责任承担：_______3.违约责任赔偿：_______4.违约责任争议处理：_______5.违约责任追究：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决程序：_______3.争议解决期限：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决结果：_______十、合同生效与终止1.合同生效条件：_______2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：_______4.合同终止日期：_______5.合同终止后的处理：_______十一、保密条款1.保密内容：_______2.保密期限：_______3.保密责任：_______4.保密违约责任：_______5.保密争议处理：_______十二、不可抗力条款1.不可抗力定义：_______2.不可抗力范围：_______3.不可抗力处理：_______4.不可抗力责任：_______5.不可抗力争议处理：_______十三、其他约定1.合同附件：_______2.合同附件效力：_______3.合同附件修改：_______4.合同附件争议处理：_______5.合同附件补充：_______十四、合同附件1.物业管理协议：_______2.租赁合同：_______3.品牌入驻协议：_______4.费用结算协议：_______5.其他相关协议：_______甲方（物业经营权方）：____________________乙方（品牌入驻方）：____________________签订日期：____________________签字：____________________（甲方代表签字）（乙方代表签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的品牌选择权a.甲方有权根据商业广场的整体定位和发展规划，选择入驻的品牌。b.甲方应在收到乙方提交的品牌入驻申请之日起____个工作日内，通知乙方是否通过其品牌入驻申请。c.若甲方未在规定时间内通知乙方，则视为自动通过乙方品牌入驻申请。2.甲方主导下的物业管理权a.甲方作为物业经营权方，拥有对商业广场的全面物业管理权。b.甲方应负责商业广场的日常运营、维护和安全管理。c.甲方应定期对乙方进行物业管理培训，确保乙方遵守商业广场的各项规章制度。3.甲方主导下的费用调整权a.甲方有权根据市场行情和经营状况，对乙方所缴纳的物业管理费用进行调整。b.甲方应在调整费用前____个工作日通知乙方，并说明调整原因。c.乙方有权在收到调整通知后____个工作日内，向甲方提出异议，甲方应在收到异议后____个工作日内给予答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的品牌自主权a.乙方有权自主选择其品牌入驻商业广场，并负责品牌形象和运营管理。b.甲方应尊重乙方品牌自主权，不得干预乙方品牌运营策略。c.乙方应在品牌入驻前向甲方提交品牌运营计划，甲方应在____个工作日内给予审核意见。2.乙方主导下的租金调整权a.乙方有权根据市场行情和经营状况，向甲方提出租金调整申请。b.甲方应在收到乙方租金调整申请后____个工作日内，通知乙方是否同意调整。c.若甲方未在规定时间内答复，则视为自动同意乙方租金调整申请。3.乙方主导下的广告宣传权a.乙方有权在商业广场内进行广告宣传，但需遵守甲方制定的广告宣传规定。b.甲方应提供必要的宣传资源和场地支持，确保乙方广告宣传效果。c.乙方广告宣传费用由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责a.第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同签订、品牌入驻、物业管理等事宜。b.第三方中介应确保合同条款的合法性和合理性，维护双方权益。c.第三方中介的费用由甲方和乙方按比例分担。2.第三方中介的保密义务a.第三方中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.第三方中介未经甲方和乙方同意，不得泄露任何商业秘密。c.违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介的违约责任a.若第三方中介未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。b.第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。c.违约责任的承担方式和金额由甲方、乙方和第三方中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理协议2.租赁合同3.品牌入驻协议4.费用结算协议5.第三方中介服务协议6.保密协议7.不可抗力事件证明8.合同变更协议9.违约责任协议10.争议解决协议11.其他相关协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付乙方租金或物业管理费用。b.乙方未按时履行品牌入驻义务或违反商业广场运营规定。c.双方未按合同约定履行争议解决程序。d.第三方中介未履行职责或泄露商业秘密。2.违约行为认定：a.甲方未按时支付款项，视为违约。b.乙方未履行义务或违反规定，经甲方通知后____个工作日内未予改正，视为违约。c.双方未按合同约定履行争议解决程序，视为违约。d.第三方中介未履行职责或泄露商业秘密，经甲方或乙方发现后，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对商业广场的日常运营、维护和安全管理。2.租赁：指乙方租用甲方商业广场的物业经营权。3.品牌入驻：指乙方将其品牌引入商业广场进行经营。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商或仲裁。5.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。6.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的责任。7.保密协议：指双方就商业秘密保护达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方租金或物业管理费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期款项及违约金，并可要求解除合同。2.问题：乙方未按时履行品牌入驻义务或违反商业广场运营规定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可根据情况给予警告或解除合同。3.问题：第三方中介未履行职责或泄露商业秘密。解决办法：受损害方有权要求第三方中介承担违约责任，并可要求解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.高端商业广场物业经营权及品牌入驻。2.物业管理服务提供及租赁关系。3.第三方中介服务及合同履行监督。4.商业秘密保护及争议解决。全文完。二零二四年度高端商业广场物业经营权及品牌入驻合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.经营范围及期限3.1经营范围3.2经营期限4.物业经营权转让及费用4.1物业经营权转让4.2转让费用4.3费用支付方式5.物业设施及维护5.1物业设施概述5.2物业设施维护责任5.3维护费用6.品牌入驻条件及要求6.1品牌入驻条件6.2品牌入驻要求7.品牌入驻费用及支付方式7.1入驻费用7.2费用支付方式8.租金及支付方式8.1租金标准8.2租金支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业设施清单13.2附件二：品牌入驻协议13.3附件三：租金支付明细表14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：商业管理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.4双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景鉴于甲方拥有一座位于市区的高端商业广场，乙方具备商业管理经验，双方经友好协商，决定签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确甲方将物业经营权及品牌入驻事宜授权乙方管理，实现双方互利共赢。3.经营范围及期限3.1经营范围乙方在合同有效期内，对甲方拥有的高端商业广场进行经营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、活动策划等。3.2经营期限本合同经营期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.物业经营权转让及费用4.1物业经营权转让甲方将物业经营权授权给乙方，乙方在合同期限内享有该物业的经营权。4.2转让费用物业经营权转让费用为人民币万元，乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付。4.3费用支付方式转让费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：2024年1月1日前支付万元；2024年7月1日前支付万元；2025年1月1日前支付万元；2025年7月1日前支付万元；2026年1月1日前支付万元；2026年7月1日前支付万元；2027年1月1日前支付万元。5.物业设施及维护5.1物业设施概述甲方拥有的高端商业广场包括商场、写字楼、停车场等设施，共计万平方米。5.2物业设施维护责任乙方负责物业设施的日常维护保养，确保设施正常运行。5.3维护费用物业设施维护费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。6.品牌入驻条件及要求6.1品牌入驻条件6.2品牌入驻要求乙方需按照甲方要求，提交入驻申请，包括但不限于品牌简介、经营计划、租赁意向等。7.品牌入驻费用及支付方式7.1入驻费用品牌入驻费用包括租金、保证金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2费用支付方式入驻费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：入驻前支付保证金人民币万元；入驻后X个月内支付首期租金人民币万元；之后每年支付租金人民币万元。8.租金及支付方式8.1租金标准乙方根据甲方提供的租金报价表，向甲方支付租金。租金标准如下：商场租金：按面积计，每平方米人民币元/月；写字楼租金：按面积计，每平方米人民币元/月；停车场租金：按车位计，每车位人民币元/月。8.2租金支付方式租金按年支付，乙方应在每年的1月1日前一次性支付当年的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金或转让费用的；甲方未按约定提供物业设施或服务；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为违约金额的%；承担因违约行为导致的损失赔偿；甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除的相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院，双方均认可该法院的管辖权。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理未履行的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同经营期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：物业设施清单附件一详细列明了甲方拥有的物业设施，包括商场、写字楼、停车场等。13.2附件二：品牌入驻协议附件二包含品牌入驻的具体条款，包括租金、保证金、租赁期限等。13.3附件三：租金支付明细表附件三列明了租金的支付方式和时间表。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件效力本合同及其附件构成合同的完整部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要专业服务或建议；合同履行过程中，需要第三方进行评估、监督或提供技术支持；争议解决过程中，需要第三方作为仲裁人或调解人；其他经双方同意的情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前X天向对方书面通知，说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。15.3.2对方应在收到通知后X天内，书面回复是否同意第三方介入。15.3.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方应按照本合同及其协议的约定，履行其在合同中的职责。16.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件、资料和信息，以完成其职责。17.2第三方有权根据其职责，对甲方和乙方的行为进行监督和评估。18.第三方义务18.1第三方应保守本合同及相关信息的秘密，不得泄露给任何未授权的第三方。18.2第三方应按照约定的期限和质量要求，完成其职责。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在签订协议时约定，并在本合同中予以明确。19.2第三方对本合同项下的责任，不得超过其责任限额。19.3如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同，不改变甲方、乙方之间