二零二五年度居民公寓租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民公寓租赁服务合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋装修及设施情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限长度4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付及押金金额5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法6.房屋使用6.1使用范围及限制6.2装修及改造的约定7.房屋维护及维修7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修费用的承担8.水电燃气费用8.1费用承担方8.2费用结算方式9.物业管理费9.1物业管理费标准9.2费用支付方式10.保险责任10.1房屋及财产保险10.2人身意外保险11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________住所地：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2承租方基本信息承租方名称（个人）：__________法定代表人（或负责人）：__________住所地：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号房屋所在区域：__________房屋编号：__________房屋地址：__________2.2房屋面积及结构房屋面积：__________平方米房屋结构：__________2.3房屋装修及设施情况装修情况：__________设施清单：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日3.2租赁期限长度租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币__________元整4.2租金支付方式每月租金支付日：每月____日支付方式：银行转账/现金/其他4.3首付及押金金额首付金额：人民币__________元整押金金额：人民币__________元整5.租金调整5.1租金调整的条件房屋市场租金上涨房屋维护及装修费用增加5.2租金调整的计算方法以市场租金调查结果为依据，按月调整6.房屋使用6.1使用范围及限制房屋仅用于居住用途不得改变房屋结构及用途不得擅自拆改房屋设施6.2装修及改造的约定装修及改造需经租赁方同意装修及改造费用由承租方承担装修及改造完成后，需恢复原状7.房屋维护及维修7.1租赁方责任负责房屋主体结构的安全负责房屋公共部位的维修7.2承租方责任负责房屋内部设施的日常维护及时报告房屋损坏情况7.3维修费用的承担房屋主体结构及公共部位维修费用由租赁方承担房屋内部设施维修费用由承租方承担8.水电燃气费用8.1费用承担方水费：由承租方承担电费：由承租方承担燃气费：由承租方承担8.2费用结算方式承租方每月自行缴纳水电燃气费用租赁方每月对水电燃气费用进行结算9.物业管理费9.1物业管理费标准每平方米每月人民币__________元9.2费用支付方式承租方每月按时支付物业管理费支付日与租金支付日相同10.保险责任10.1房屋及财产保险租赁方负责房屋主体结构及公共设施的保险承租方负责室内财产的保险10.2人身意外保险承租方自行购买人身意外保险11.违约责任11.1租赁方违约责任未按时交付房屋，应支付违约金房屋存在安全隐患，未及时维修11.2承租方违约责任未按时支付租金，应支付违约金损坏房屋设施，应赔偿损失12.合同解除12.1合同解除的条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约12.2合同解除的程序提前____天书面通知对方双方协商确定解除事宜履行合同解除后的善后事宜13.争议解决13.1争议解决方式优先协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构仲裁委员会名称：__________14.其他约定14.1合同生效条件双方签字盖章合同签订后____天内完成押金支付14.2合同附件房屋租赁清单房屋设施清单14.3合同附件内容房屋租赁清单详细列出房屋内部设施及数量房屋设施清单详细列出房屋外部设施及数量第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务提供者、保险代理等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的具体事项及范围应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1.1对房屋及设施损害的责任限额，不超过人民币__________元。3.1.2对承租方造成人身伤害或财产损失的责任限额，不超过人民币__________元。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并由第三方提供相应的责任保险。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定的事项，独立履行相关职责。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。4.3第三方应在本合同约定的范围内，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在履行合同时，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方之间的纠纷，由第三方自行解决。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。6.2第三方介入的费用由相关方承担，具体费用分担方式应在合同中明确约定。6.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更，应提前____天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方退出合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。7.3第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或解除合同。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务协议第三方责任保险合同第三方费用清单10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内部设施及数量，包括但不限于家具、电器、装修材料等。要求：清单需由甲乙双方共同确认，并签字盖章。2.房屋设施清单详细列出房屋外部设施及数量，包括但不限于停车位、绿化面积、公共设施等。要求：清单需由甲乙双方共同确认，并签字盖章。3.第三方服务协议明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。要求：协议需由甲乙双方及第三方共同签订。4.第三方责任保险合同明确第三方责任保险的保险范围、保险金额、保险期限等。要求：合同需由甲乙双方及保险公司共同签订。5.第三方费用清单列出第三方介入产生的各项费用，包括但不限于服务费、税费、维修费等。要求：清单需由甲乙双方及第三方共同确认，并签字盖章。6.合同附件要求：所有附件需与合同一同保存，并具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应支付租金的____%。示例：若租金为每月人民币5000元，违约金为5000元的____%。2.甲乙双方未按时支付物业管理费责任认定：违约方应向物业管理方支付违约金，违约金金额为应支付物业管理费的____%。示例：若物业管理费为每月人民币1000元，违约金为1000元的____%。3.承租方损坏房屋设施责任认定：承租方应赔偿因损坏设施而产生的维修费用。示例：若维修费用为人民币2000元，承租方应赔偿2000元。4.第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用的____%。示例：若服务费用为人民币10000元，违约金为10000元的____%。5.第三方造成甲乙双方财产损失责任认定：第三方应按照责任限额赔偿甲乙双方损失。示例：若责任限额为人民币5000元，第三方应赔偿5000元。6.甲乙双方擅自改变房屋结构或用途责任认定：擅自改变房屋结构或用途的甲乙双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若因擅自改变房屋结构导致对方损失人民币10000元，擅自改变方应赔偿10000元。全文完。二零二四年度居民公寓租赁服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.居民公寓基本情况2.1.居民公寓位置2.2.居民公寓面积2.3.居民公寓结构2.4.居民公寓设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付处理5.居民公寓使用规则5.1.居民公寓用途5.2.居民公寓使用限制5.3.居民公寓维护责任6.居民公寓维修及保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.维修费用承担7.居民公寓租金调整7.1.租金调整依据7.2.租金调整通知7.3.租金调整生效日期8.居民公寓租赁合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.解除合同后的处理9.居民公寓租赁合同违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.居民公寓租赁合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.居民公寓租赁合同其他约定11.1.不可抗力条款11.2.合同附件11.3.合同生效日期12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署双方代表13.合同附件13.1.居民公寓租赁合同附件一13.2.居民公寓租赁合同附件二14.合同份数及保存14.1.合同份数14.2.合同保存方式14.3.合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.居民公寓基本情况2.1.居民公寓位置2.1.1.地址：省市区路号2.1.2.建筑面积：100平方米2.1.3.房屋结构：多层住宅2.2.居民公寓面积2.2.1.实际使用面积：100平方米2.3.居民公寓结构2.3.1.房屋结构：框架结构2.3.2.居住层高：2.8米2.4.居民公寓设施2.4.1.厨房：配备燃气灶、抽油烟机、橱柜等2.4.2.卫生间：配备淋浴间、洗手盆、马桶等2.4.3.供暖：集中供暖2.4.4.供水：自来水2.4.5.供电：居民用电3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%向出租方支付滞纳金5.居民公寓使用规则5.1.居民公寓用途：仅用于居住5.2.居民公寓使用限制：禁止在公寓内从事任何违法活动，禁止在公寓内饲养宠物5.3.居民公寓维护责任：承租方负责保持公寓内卫生，出租方负责公寓公共区域及设施的维护6.居民公寓维修及保养6.1.出租方维修责任：出租方负责公寓内公共设施的维修及保养6.2.承租方维修责任：承租方负责公寓内自用设施的维修及保养6.3.维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不一致，由仲裁机构裁决7.居民公寓租金调整7.1.租金调整依据：根据市场价格及双方协商结果7.2.租金调整通知：出租方应在租金调整前一个月书面通知承租方7.3.租金调整生效日期：租金调整自通知之日起生效8.居民公寓租赁合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.租赁期限届满，合同自然终止8.1.2.出租方出售、赠与、继承或者以其他方式转让居民公寓的，合同终止8.1.3.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同8.1.4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2.合同解除程序8.2.1.双方应提前一个月书面通知对方解除合同8.2.2.解除合同后，承租方应将居民公寓交还出租方8.2.3.解除合同后，双方应结清租金及其他费用8.3.解除合同后的处理8.3.1.出租方应退还承租方已支付的租金及押金8.3.2.承租方应赔偿因解除合同给出租方造成的损失9.居民公寓租赁合同违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金9.1.2.违反使用规则，损坏居民公寓的，应赔偿出租方损失9.1.3.未按时交还居民公寓的，应支付逾期使用费9.2.出租方违约责任9.2.1.未按约定提供居民公寓的，应退还承租方已支付的租金及押金，并支付违约金9.2.2.未按约定进行维修的，应承担维修费用9.2.3.违反合同约定，擅自解除合同的，应赔偿承租方损失10.居民公寓租赁合同争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.居民公寓租赁合同其他约定11.1.不可抗力条款11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2.合同附件11.2.1.居民公寓租赁合同附件一：居民公寓清单11.2.2.居民公寓租赁合同附件二：居民公寓使用规则11.3.合同生效日期11.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同签署12.1.合同签署日期：2024年1月1日12.2.合同签署地点：省市区路号12.3.合同签署双方代表12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同附件13.1.居民公寓租赁合同附件一：居民公寓清单13.2.居民公寓租赁合同附件二：居民公寓使用规则14.合同份数及保存14.1.合同份数：一式两份，双方各执一份14.2.合同保存方式：双方应妥善保存合同文本14.3.合同保存期限：自合同生效之日起，双方应保存合同文本至合同履行完毕后五年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在居民公寓租赁服务合同中，非合同双方当事人，但为合同履行提供协助或服务的主体，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。15.2.2.第三方在提供服务时，应确保其服务内容符合合同要求，并对服务结果负责。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.3.2.第三方有权根据合同约定，对居民公寓进行必要的检查、维修和保养。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。16.2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行的一部分，确保第三方服务的连续性和稳定性。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1.甲乙双方应明确第三方的服务范围、服务内容、服务标准及费用。17.2.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方服务的质量。17.3.甲乙双方应就第三方介入产生的争议，协商解决或提交仲裁。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额应根据服务协议约定，并参照行业标准确定。18.2.若第三方责任限额低于因第三方过错导致的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分。18.3.第三方的责任限额在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2.第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3.第三方与其他方的责任划分，以合同约定和服务协议为准。20.第三方介入后的争议解决20.1.第三方介入后产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.3.仲裁委员会的裁决为终局裁决，甲乙双方应予遵守。21.第三方介入后的合同履行21.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。21.2.第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。21.3.第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务情况及时沟通，共同维护合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居民公寓租赁合同附件一：居民公寓清单要求：详细列出居民公寓内所有设施和物品的名称、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于确认居民公寓交付时的状态，以及后续维修和更换的依据。2.居民公寓租赁合同附件二：居民公寓使用规则要求：明确居民公寓的使用规则，包括但不限于禁止事项、维护责任等。说明：此规则作为合同附件，用于规范承租方在使用过程中的行为，保护双方权益。3.居民公寓租赁合同附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.居民公寓租赁合同附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。5.居民公寓租赁合同附件五：维修保养记录要求：记录居民公寓的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为合同附件，用于证明维修保养工作的完成情况。6.居民公寓租赁合同附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期一天，则需支付100元的违约金。2.违约行为：违反使用规则，损坏居民公寓责任认定：承租方应赔偿出租方因损坏造成的实际损失。示例：若承租方损坏墙壁，造成500元修复费用，则承租方需赔偿500元。3.违约行为：未按时交还居民公寓责任认定：承租方应支付逾期使用费，费用标准为每月租金的1%。示例：若每月租金为10,000元，逾期一个月，则需支付100元的逾期使用费。4.违约行为：出租方未按约定提供居民公寓责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金及押金，并支付违约金。示例：若出租方未按约定提供居民公寓，则需退还已收租金并支付相当于一个月租金的违约金。5.违约行为：出租方未按约定进行维修责任认定：出租方应承担维修费用。示例：若居民公寓的屋顶漏水，出租方应承担维修费用。全文完。二零二四年度居民公寓租赁服务合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4双方基本信息1.5房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理3.4租金调整4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋设施及设备4.3房屋维护责任4.4房屋使用限制5.物业管理5.1物业管理服务内容5.2物业管理费用5.3物业管理纠纷处理6.装修及改造6.1装修及改造规定6.2装修及改造审批程序6.3装修及改造费用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金利息8.房屋维修及损坏8.1房屋维修责任8.2房屋损坏赔偿8.3房屋维修费用9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定13.1违约金13.2法律适用13.3合同生效13.4合同附件14.合同签署14.1双方代表签字14.2附件签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2合同签订日期：______年______月______日。1.3合同签订地点：______市______区______街道______号。1.4双方基本信息：（1）甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。（2）乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。1.5房屋基本信息：（1）房屋地址：______市______区______街道______号______室。（2）房屋面积：______平方米。（3）房屋结构：______。（4）房屋装修状况：______。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：______年______月______日。2.2租赁终止日期：______年______月______日。2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并达成书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币______元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。3.4租金调整：如遇国家政策调整或房屋租赁市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第四条房屋使用4.1房屋用途：乙方仅可用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2房屋设施及设备：房屋内的设施及设备清单详见附件一。4.3房屋维护责任：甲方负责房屋本体及公共区域的维护，乙方负责房屋内设施的日常维护。4.4房屋使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋内部结构。第五条物业管理5.1物业管理服务内容：乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理服务。5.2物业管理费用：物业管理费用按物业管理公司规定标准执行。5.3物业管理纠纷处理：如发生物业管理纠纷，双方应协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉。第六条装修及改造6.1装修及改造规定：乙方如需装修或改造房屋，应提前______天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.2装修及改造审批程序：乙方装修或改造房屋，应按照物业管理规定办理相关手续。6.3装修及改造费用：装修及改造费用由乙方自行承担。第七条租赁保证金7.1保证金金额：乙方应支付保证金人民币______元整。7.2保证金支付方式：乙方应在签订合同当日，将保证金支付至甲方指定的账户。7.3保证金退还条件：合同期满且房屋及设施设备完好无损，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。7.4保证金利息：甲方应按银行同期存款利率向乙方支付保证金利息。第八条房屋维修及损坏8.1房屋维修责任：（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。（2）房屋内部设施及设备的维修责任由乙方承担，但属于甲方责任的除外。8.2房屋损坏赔偿：（1）因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿。（2）房屋及设施设备的正常损耗，乙方无需赔偿。8.3房屋维修费用：（1）属于甲方责任的维修费用由甲方承担。（2）属于乙方责任的维修费用由乙方承担。第九条保险9.1保险种类：（1）房屋财产保险：甲方对房屋及其附属设施投保财产保险。（2）人身意外伤害保险：乙方自行投保人身意外伤害保险。9.2保险责任：（1）房屋财产保险：在保险期间内，因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水等自然灾害或意外事故导致房屋及其附属设施损坏，保险公司负责赔偿。（2）人身意外伤害保险：在保险期间内，因意外事故导致乙方人身伤亡，保险公司负责赔偿。9.3保险费用：（1）房屋财产保险费用由甲方承担。（2）人身意外伤害保险费用由乙方承担。第十条违约责任10.1违约情形：（1）乙方逾期支付租金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方违反物业管理规定。10.2违约责任承担：（1）乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的法律责任。（3）乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿：（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。（2）乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：（1）甲方有正当理由，可以解除合同。（2）乙方有正当理由，可以解除合同。11.2合同终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止程序：（1）合同解除或终止，双方应提前______天书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十二条争议解决12.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：（1）双方应在争议发生后______日内协商解决。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：（1）争议解决地点为合同签订地。（2）如双方另有约定，从其约定。第十三条其他约定13.1违约金：（1）双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约金金额按实际损失计算，最高不超过______元。13.2法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。13.3合同生效：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式______份，双方各执______份。第十四条合同签署14.1双方代表签字：（1）甲方代表签字：______。（2）乙方代表签字：______。14.2附件签署：（1）附件一：房屋及设施设备清单。（2）附件二：其他约定事项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、保险机构、法律顾问等，其介入合同的目的和方式将在本条款中明确。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，解决合同履行过程中的问题，或根据合同约定提供相关支持。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反合同约定或因疏忽、过失等原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（2）如合同未约定责任限额，第三方责任限额应不超过其接受服务的合理费用。16.3责任限额的调整：（1）如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）责任限额的调整需书面通知所有合同当事人，并经所有当事人签字（或盖章）确认。第十七条第三方责权利17.1第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和配合。（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任：（1）第三方因违反合同约定或因疏忽、过失等原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为服务提供