集装箱房屋出租合同

集装箱房屋出租合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将集装箱房屋出租给乙方，并按照本合同的约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的集装箱房屋符合国家相关标准及安全要求，并向乙方提供房屋的相关证明文件。甲方应按照本合同的约定，及时维修和保养集装箱房屋，保证房屋的正常使用。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用集装箱房屋，并按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用集装箱房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用集装箱房屋从事违法活动。二、租赁标的1.集装箱房屋描述甲方出租给乙方的集装箱房屋位于[具体位置]，房屋规格为[长、宽、高]，内部设施包括[列出具体设施]。该集装箱房屋的外观及内部设施以双方现场确认的为准。2.集装箱房屋位置集装箱房屋的具体位置为[详细地址]，乙方应在该位置使用集装箱房屋，不得擅自移动。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]，自该日起计算租金。2.租赁期限租赁期限为[租期时长]，自起租日期起算。3.续租规定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前时间]书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[甲方回复时间]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。续租时，租金及其他条款可根据市场情况进行调整，双方协商一致后确定。四、租金及支付方式1.租金标准集装箱房屋的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写租金金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，如需调整，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。首次租金应在本合同签订后的[首次支付时间]内支付。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：__________户名：__________账号：__________五、押金1.押金金额乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为，且集装箱房屋经甲方验收合格后，甲方应在[押金退还时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在租赁期满后退还乙方。六、集装箱房屋的交付及使用1.交付时间甲方应在本合同签订后的[交付时间]内，将集装箱房屋交付给乙方使用。2.交付标准集装箱房屋应保持清洁、完好，内部设施齐全且能正常使用。甲方应向乙方提供集装箱房屋的钥匙及相关使用说明。3.乙方使用要求乙方应按照集装箱房屋的使用说明合理使用房屋，不得超载使用或违规操作。乙方不得在集装箱房屋内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方应保持集装箱房屋的内外清洁，定期进行卫生打扫。七、维修与保养1.甲方维修责任甲方应负责集装箱房屋主体结构及附属设施的维修，保证房屋的安全和正常使用。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后的[维修响应时间]内进行维修。2.乙方维修责任乙方应负责集装箱房屋内部设施的日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。乙方在使用过程中如发觉房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时进行处理。3.日常保养责任双方应共同做好集装箱房屋的日常保养工作，延长房屋的使用寿命。乙方应定期对房屋进行检查，如发觉问题应及时通知甲方进行维修。八、保险及责任1.保险购买责任甲方应负责购买集装箱房屋的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方可根据自身需要自行购买相关保险，费用由乙方承担。2.责任划分如因集装箱房屋本身的质量问题导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方使用不当或违反本合同约定导致集装箱房屋损坏或发生，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致集装箱房屋损坏或发生，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。九、合同的解除1.甲方解除合同的条件乙方未按照本合同的约定支付租金，经甲方催告后在[催告期限]内仍未支付的，甲方有权解除合同。乙方擅自改变集装箱房屋的结构或用途，经甲方书面通知后在[整改期限]内仍未改正的，甲方有权解除合同。乙方利用集装箱房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同。2.乙方解除合同的条件甲方未按照本合同的约定交付集装箱房屋，经乙方催告后在[催告期限]内仍未交付的，乙方有权解除合同。集装箱房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经甲方维修后在[维修期限]内仍未解决的，乙方有权解除合同。3.解除合同的程序一方提出解除合同的，应书面通知对方，通知中应写明解除合同的原因及依据。对方收到解除合同通知后，如有异议，应在[异议期限]内提出书面异议，否则视为同意解除合同。如双方对解除合同的事宜无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定交付集装箱房屋或进行维修，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除合同，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[逾期期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自解除合同，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方的押金。如乙方损坏集装箱房屋或附属设施，应按照实际损失向甲方进行赔偿。十一、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为集装箱房屋所在地的人民法院。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[恢复期限]内，提供相关证明文件。如因不可抗力导致集装箱房屋损坏或灭失，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达以对方签收或邮件系统显示送达为准。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]如一方变更送达地址，应提前[变更通知期限]书面通知对方，否则视为原送达地址有效。十四、其他条款1.合同的完整性本合同构成双方之间关于集装箱房屋租赁的完整协议，取代之前的所有口头或