二零二五版个人房屋买卖合同附件范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版个人房屋买卖合同附件范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同目的和依据二、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋配套设施三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.价格调整条款3.支付方式4.付款时间及节点5.付款方式说明四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收不合格处理五、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付方式4.税费支付时间六、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任承担3.违约金计算方法4.争议解决方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同修改与补充4.合同附件说明九、合同解除后的处理1.房屋返还2.付款处理3.税费处理4.违约责任处理十、合同终止后的处理1.房屋产权过户2.房屋维修责任3.税费处理4.违约责任处理十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋维修记录4.房屋交易税费清单十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同解释3.合同附件4.合同修改与补充十四、合同附件说明1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋维修记录4.房屋交易税费清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版个人房屋买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______乙方（买受方）：姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______6.合同目的和依据：甲方自愿将位于____市____区____路____号的房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议。二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____市____区____路____号2.房屋产权证号：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋用途：_______6.房屋配套设施：_______三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币_______元整2.价格调整条款：_______3.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。乙方应在办理房屋产权过户手续前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。4.付款时间及节点：首付款支付时间：____年____月____日第二笔付款支付时间：____年____月____日第三笔付款支付时间：____年____月____日5.付款方式说明：_______四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：房屋已取得合法产权证房屋内设施齐全，符合交付标准无任何未了结的债务或法律纠纷3.房屋验收标准：房屋结构安全，无质量问题房屋内部设施完好，符合合同约定4.验收程序：乙方在房屋交付前应进行现场验收甲方应配合乙方进行验收验收合格后，双方应在验收报告上签字确认5.验收不合格处理：如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复修复期间，甲方应承担房屋的维修费用五、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：_______3.税费支付方式：_______4.税费支付时间：_______六、合同解除与违约责任1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的因不可抗力导致合同无法履行的2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金违约金计算方法：_______3.争议解决方式：_______4.争议解决机构：_______5.争议解决程序：_______6.争议解决费用：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______八、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同附件：_______3.合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。4.合同附件说明：_______九、合同解除后的处理1.房屋返还：如合同解除，房屋应返还给甲方，乙方应将房屋钥匙交还甲方。2.付款处理：已支付的款项按照合同约定处理，如有剩余，甲方应退还乙方。3.税费处理：已缴纳的税费按照合同约定处理。4.违约责任处理：违约方应承担相应的违约责任。十、合同终止后的处理1.房屋产权过户：合同终止后，乙方应在_______日内办理房屋产权过户手续。2.房屋维修责任：房屋产权过户后，甲方不再承担房屋的维修责任。3.税费处理：房屋产权过户后的税费按照相关法律法规处理。4.违约责任处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任。十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋维修记录4.房屋交易税费清单十二、合同签署1.合同签署人：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____市____区____路____号4.合同签署方式：_______十三、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。3.合同附件：_______4.合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十四、合同附件说明1.房屋产权证复印件：_______2.房屋测绘报告：_______3.房屋维修记录：_______4.房屋交易税费清单：_______甲方（出卖方）签字：_________乙方（买受方）签字：_________甲方（出卖方）代理人签字：_________乙方（买受方）代理人签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋信息真实性的承诺甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋产权、面积、结构、用途等。如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担全部责任。2.甲方配合办理过户手续甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。甲方应在乙方要求办理过户手续的合理期限内完成过户手续。3.甲方承担房屋维修责任在合同签订前，甲方应确保房屋无重大质量问题。如在合同签订后，因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担维修责任。4.甲方提供房屋使用证明甲方应提供房屋使用证明，证明房屋在合同签订前未被出租或用于其他用途。如因甲方未提供使用证明导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担全部责任。5.甲方承担税费甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。如因甲方未承担税费导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求房屋质量检查乙方有权在合同签订前要求对房屋进行质量检查，确保房屋符合合同约定。如检查发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低房价。2.乙方有权选择付款方式乙方有权在合同约定的范围内选择付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。甲方应尊重乙方的选择，并按照乙方选定的付款方式进行交易。3.乙方有权要求房屋交付前的装修改造乙方有权在合同签订后，要求对房屋进行必要的装修改造，以满足个人需求。甲方应配合乙方进行装修改造，并承担相应的费用。4.乙方有权要求房屋配套设施完善乙方有权在合同签订后，要求甲方完善房屋配套设施，如水电、燃气等。甲方应确保房屋配套设施符合国家标准，并承担相应的维修责任。5.乙方有权要求房屋产权清晰乙方有权在合同签订前，要求甲方提供房屋产权证明，确保房屋产权清晰无争议。如因甲方未提供产权证明导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担全部责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担中介费用由买卖双方按照合同约定承担，具体金额和支付方式应在合同中明确。如因中介方的原因导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应责任。2.中介方保密义务中介方应遵守保密原则，对买卖双方提供的信息进行保密。如中介方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。3.中介方协调义务中介方应积极协调买卖双方，确保合同顺利履行。如因中介方未能履行协调义务导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应责任。4.中介方责任限制中介方仅作为买卖双方的媒介，对买卖双方的权利义务不承担直接责任。中介方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。5.中介方佣金退还如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的佣金。退还的佣金金额和退还方式应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋维修记录4.房屋交易税费清单5.合同签署人身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.房屋验收报告8.付款凭证9.合同修改与补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供真实房屋信息。甲方未按合同约定配合办理过户手续。甲方未按合同约定承担房屋维修责任。乙方未按合同约定支付购房款。乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续。中介方未按服务协议履行职责。2.违约行为的认定：甲方提供虚假信息，经核实后认定。甲方未在约定时间内配合办理过户手续，经催告后仍未履行认定。房屋存在质量问题，经鉴定认定。乙方未在约定时间内支付购房款，经催告后仍未履行认定。乙方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，经催告后仍未履行认定。中介方未按服务协议履行职责，经双方确认认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。4.过户手续：指将房屋产权从一方转移至另一方的法律程序。5.中介服务协议：指中介方与买卖双方签订的关于提供中介服务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：要求甲方提供相关证明材料，如