天津装修合同范本

天津装修合同范本通用合同编号：__________发包方（甲方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________承包方（乙方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体信息1.发包方（甲方）信息甲方有权对工程进行监督和检查，保证工程质量和进度符合要求。甲方应按照合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担相应的违约责任。2.承包方（乙方）信息乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量合格。乙方应遵守安全生产和防火的相关规定，如因乙方原因导致安全或火灾，乙方应承担相应的责任。二、工程概况1.工程地点位于天津市__________区__________路__________号。2.工程内容及做法（详细描述工程的具体内容和施工做法，包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电安装等）3.工程承包方式本工程采用__________（包工包料/包工不包料）的承包方式。4.工程期限开工日期：__________年__________月__________日竣工日期：__________年__________月__________日总工期：__________天三、工程造价及付款方式1.工程总造价人民币__________元（大写：__________元整）。此价格为固定总价，包含工程所需的材料、人工、设备等费用，除合同约定的调整因素外，不再进行调整。2.付款方式及时间（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款，计人民币__________元（大写：__________元整）。（2）工程进度达到__________%时，甲方向乙方支付工程总造价的__________%，计人民币__________元（大写：__________元整）。（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的__________%，计人民币__________元（大写：__________元整）。（4）剩余工程总造价的__________%作为质量保证金，计人民币__________元（大写：__________元整），在质保期届满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。四、设计方案与变更1.设计方案乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定详细的设计方案，并提交甲方审核。设计方案应包括工程的布局、效果图、施工图纸等内容。甲方应在收到设计方案后的__________个工作日内进行审核，如无异议，应签字确认；如有异议，应提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意为止。2.设计变更在施工过程中，如甲方要求对设计方案进行变更，应提前__________天以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的要求进行变更，并在变更后的__________天内提交新的设计方案和工程预算给甲方审核。甲方应在收到新的设计方案和工程预算后的__________个工作日内进行审核，如无异议，应签字确认；如有异议，应提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意为止。因设计变更导致费用增加或减少的，应按照实际情况进行调整。五、材料供应1.甲方提供材料（1）甲方应按照设计方案和工程预算的要求，提供工程所需的材料。甲方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求，并在材料进场时提供产品合格证书和检验报告。（2）乙方应在材料进场时进行验收，如发觉材料质量不符合要求或与合同约定不符，应及时通知甲方进行更换或调整。如乙方未及时通知甲方，由此造成的损失由乙方承担。（3）甲方提供的材料应按照工程进度的要求及时进场，如因甲方原因导致材料延误进场，影响工程进度，甲方应承担相应的责任。2.乙方提供材料（1）乙方应按照设计方案和工程预算的要求，采购工程所需的材料。乙方采购的材料应符合国家相关标准和质量要求，并在材料进场时提供产品合格证书和检验报告。（2）甲方应在材料进场时进行验收，如发觉材料质量不符合要求或与合同约定不符，应及时通知乙方进行更换或调整。如甲方未及时通知乙方，由此造成的损失由甲方承担。（3）乙方应保证所采购的材料的数量和质量满足工程的需要，如因材料数量不足或质量问题导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应的责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准按照国家相关标准和行业规范执行，保证工程质量合格。工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在收到报告后的__________个工作日内组织验收。2.隐蔽工程及中间验收（1）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行验收，如逾期未验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。（2）中间验收应按照工程进度进行，由甲方组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签字确认，方可进行下一道工序的施工。3.竣工验收（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的__________个工作日内组织验收。（2）竣工验收应按照合同约定的质量标准和工程内容进行，验收合格后，双方应签订工程竣工验收单。（3）如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。七、工期延误1.工期顺延的情形（1）因不可抗力导致工程无法正常施工的；（2）因甲方原因导致工程延误的，如未按时提供施工场地、未按时支付工程款项等；（3）因设计变更导致工程延误的；（4）经甲方同意的其他情形。2.工期延误的责任（1）如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照每天__________元的标准向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。（2）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决。八、安全生产和防火1.安全生产（1）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，保证施工过程中的安全。（2）乙方应为施工人员提供必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育和培训。（3）如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.防火要求（1）乙方应遵守国家和地方有关防火的法律法规，建立健全防火管理制度，保证施工现场的消防安全。（2）乙方应在施工现场配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护。（3）如发生火灾，乙方应及时采取措施进行灭火，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。九、工程保修1.保修内容本工程的保修内容包括工程的主体结构、水电安装、装饰装修等。2.保修期限本工程的保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应及时进行维修。如乙方未及时进行维修，甲方可自行维修，维修费用从质量保证金中扣除。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的__________%向乙方支付违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自变更设计方案或增加工程内容，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的__________%向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已付款项，同时乙方应按照工程总造价的__________%向甲方支付违约金。十一、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为天津市__________区人民法院。十二、其他事项1.工程监理（1）甲方有权委托专业的工程监理公司对本工程进行监理，乙方应配合监理公司的工作。（2）监理公司的职责包括对工程质量、工程进度、工程造价等进行监督和管理，保证工程顺利进行。2.合同的生效与