二零二五版个人租房退房协议示范文本（含家具设备退还）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版个人租房退房协议示范文本（含家具设备退还）本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋1.2家具设备1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.合同的成立与生效2.1签订时间2.2签订地点2.3合同生效条件3.房屋交付3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序4.家具设备的提供4.1家具设备清单4.2家具设备质量4.3家具设备使用说明5.租金及押金5.1租金金额5.2支付时间5.3押金金额5.4押金退还条件6.使用和维护6.1房屋及家具设备的使用规定6.2维护责任6.3报修程序7.退房手续7.1退房时间7.2退房条件7.3退房程序8.家具设备的退还8.1退还条件8.2退还时间8.3退还方式9.清洁费用9.1清洁费用标准9.2清洁费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同的变更和解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同的终止与生效14.1合同终止条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋：指位于________地址的房屋，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活空间。1.2家具设备：指房屋内配备的家具、电器、厨具等物品，具体清单见附件一。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式：租金为每月人民币____元，支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。2.合同的成立与生效2.1签订时间：本合同于____年____月____日签订。2.2签订地点：本合同于________签订。2.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.房屋交付3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋及家具设备交付乙方使用。3.2交付条件：房屋及家具设备应保持完好，符合租赁用途。3.3验收程序：乙方应在交付之日起____日内对房屋及家具设备进行验收，如有问题应及时通知甲方。4.家具设备的提供4.1家具设备清单：详见附件一。4.2家具设备质量：甲方提供的家具设备应完好无损，符合使用要求。4.3家具设备使用说明：甲方应向乙方提供家具设备的使用说明，乙方应妥善使用。5.租金及押金5.1租金金额：每月人民币____元。5.2支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户。5.3押金金额：人民币____元。5.4押金退还条件：乙方按合同约定退房且房屋及家具设备无损坏，甲方应在退房后____日内退还押金。6.使用和维护6.1房屋及家具设备的使用规定：乙方应合理使用房屋及家具设备，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2维护责任：乙方负责房屋及家具设备的日常维护，如损坏应负责修复或赔偿。6.3报修程序：乙方发现房屋及家具设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。7.退房手续7.1退房时间：乙方应在租赁期限届满前____日向甲方提出退房申请。7.2退房条件：房屋及家具设备应保持原状，无损坏、污染或遗失。7.3退房程序：乙方提出退房申请后，甲方应在____日内进行验收，验收合格后，乙方应将房屋及家具设备交还甲方。8.家具设备的退还8.1退还条件：乙方退房时，家具设备应完好无损，符合交付时的状态。8.2退还时间：乙方应在退房当天将家具设备退还给甲方。8.3退还方式：乙方应将家具设备清洁干净，并按照甲方要求进行包装，甲方有权检查家具设备状态。9.清洁费用9.1清洁费用标准：乙方退房时，房屋及家具设备应保持干净整洁，如有必要，乙方应承担清洁费用，费用标准由双方协商确定。9.2清洁费用承担：如房屋及家具设备因乙方使用不当造成损坏或污染，乙方应承担相应的清洁及修复费用。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋或家具设备等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。12.2合同附件：本合同附件一为家具设备清单，附件二为房屋及家具设备使用说明。13.合同的变更和解除13.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。13.2.1甲方未按约定提供房屋或家具设备；13.2.2乙方未按约定支付租金；13.2.3双方协商一致解除合同；13.2.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。14.合同的终止与生效14.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方：指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、评估、咨询等服务的提供者，或因其他原因介入本合同的第三方个人或机构。2.第三方的介入方式2.1.1房屋中介服务：提供房屋租赁信息、协助签订合同、提供房屋看房等服务。2.1.2评估机构：对房屋及家具设备进行评估，提供评估报告。2.1.3咨询机构：提供法律、财务、装修等方面的咨询服务。2.1.4其他第三方：因特殊原因介入本合同的第三方。3.第三方的责任3.1第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应遵守相关法律法规，保证提供的服务真实、准确、合法。3.2第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取中介费、评估费、咨询费等费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成服务。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、范围和风险等因素。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的书面同意：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的书面同意条款。6.1.2第三方的服务范围：合同中应明确第三方提供的服务范围和内容。6.1.3第三方的责任和义务：合同中应明确第三方在提供服务过程中的责任和义务。6.1.4第三方的费用：合同中应明确第三方服务的费用及支付方式。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同时，其责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方的其他责任不承担。7.2第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。7.3第三方在介入本合同时，不得干预甲乙双方的正常权利和义务。7.4甲乙双方应确保第三方在介入本合同时，不得泄露任何一方商业秘密。8.第三方的退出8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，不得因第三方的退出而免除或减轻各自的责任。9.第三方的变更9.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议，明确新第三方的责任和义务。10.第三方的违约责任10.1第三方在提供服务过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家具设备清单详细要求：清单应包括家具设备的种类、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单作为房屋及家具设备的交付和退还依据。2.附件二：房屋及家具设备使用说明详细要求：说明应包括家具设备的使用方法、维护保养注意事项、禁止操作等。说明：此说明作为乙方使用家具设备的指导文件。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、费用、责任划分、保密条款等。说明：此协议作为第三方介入时的补充文件。4.附件四：房屋及家具设备清洁标准详细要求：标准应包括清洁的具体项目、要求、验收标准等。说明：此标准作为退房时房屋及家具设备清洁的依据。5.附件五：违约行为及责任认定记录详细要求：记录应包括违约行为、发生时间、责任认定、处理结果等。说明：此记录作为违约行为处理和责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。1.2擅自改变房屋结构或用途：乙方未征得甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。1.3损坏房屋或家具设备：乙方在使用过程中造成房屋或家具设备的损坏。1.4未经许可将房屋转租或转借：乙方未征得甲方同意，将房屋转租或转借给他人。1.5未能按约定退房：乙方未按约定时间或条件退房。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，乙方应支付相当于租金____%的违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状的全部费用，并支付相当于恢复费用____%的违约金。2.3损坏房屋或家具设备：乙方应承担修复费用，并支付相当于修复费用____%的违约金。2.4未经许可将房屋转租或转借：乙方应立即停止转租或转借，并支付相当于租金____%的违约金。2.5未能按约定退房：乙方应支付相当于租金____%的违约金，并承担清洁费用。3.示例说明：3.1乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于租金____%的违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构，造成墙面损坏，应承担修复费用并支付相当于修复费用____%的违约金。3.3乙方使用不当导致家具设备损坏，应承担修复费用并支付相当于修复费用____%的违约金。全文完。二零二五版个人租房退房协议示范文本（含家具设备退还）2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订时间与地点1.4协议目的与依据二、房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施2.4房屋权属证明三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、家具设备6.1家具设备清单6.2家具设备使用规定6.3家具设备损坏赔偿6.4家具设备退还七、物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费违约责任八、维修责任8.1房屋及家具设备维修责任划分8.2维修申请及处理流程8.3维修费用承担九、违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约争议解决十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除条件十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3协议附件十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2家具设备清单13.3其他相关文件十四、协议签署14.1协议签署人14.2协议签署日期14.3协议签署地点合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版个人租房退房协议示范文本（含家具设备退还）”。1.2协议双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：_______1.3协议签订时间与地点本协议于____年____月____日在____地签订。1.4协议目的与依据本协议旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，并约定租赁期限、租金、押金、家具设备、维修责任、违约责任等事项，保障双方合法权益。二、房屋信息2.1房屋位置及面积房屋位于____地址，建筑面积为____平方米。2.2房屋结构及装修情况房屋为____结构，装修情况为____。2.3房屋配套设施房屋配备____配套设施，具体包括____。2.4房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，并提供____作为房屋权属证明。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限租赁期限为____年。3.3租赁续约条款租赁期满前____个月，双方可协商续约。四、租金及支付方式4.1租金金额租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式租金采取____方式支付。4.3租金支付时间租金于每月____日前支付。4.4违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。五、押金及退还5.1押金金额押金为____元。5.2押金支付时间押金于签订本协议时一次性支付。5.3押金退还条件租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应无息退还押金。5.4押金退还流程乙方退房后，经甲方验收房屋及家具设备无损坏，甲方应在____日内退还押金。六、家具设备6.1家具设备清单家具设备清单如下：|序号|设备名称|规格|数量|备注||||||||1|________|______|____|______||2|________|______|____|______|||||||6.2家具设备使用规定乙方应合理使用家具设备，不得随意损坏或挪用。6.3家具设备损坏赔偿乙方造成家具设备损坏，应按原价赔偿。6.4家具设备退还租赁期满或乙方提前退房，应将家具设备退还给甲方。七、物业管理费7.1物业管理费标准物业管理费标准为每月____元。7.2物业管理费支付方式物业管理费与租金同期支付。7.3物业管理费违约责任乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付____元违约金。八、维修责任8.1房屋及家具设备维修责任划分房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；家具设备的维修责任由乙方承担。8.2维修申请及处理流程乙方发现房屋或家具设备需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在____小时内予以维修。8.3维修费用承担因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。九、违约责任9.1违约行为及认定本协议约定的违约行为包括但不限于：未按时支付租金、损坏房屋或家具设备、擅自改变房屋结构等。9.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约争议解决双方因违约发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商和调解由双方自行决定；仲裁和诉讼由合同签订地仲裁委员会或人民法院管辖。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2协议终止条件租赁期满或双方协商一致解除本协议。11.3协议解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未改正；（2）房屋或家具设备发生不可抗力导致无法继续租赁；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。十二、其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2通知方式双方通讯地址、联系方式变更，应及时通知对方。12.3协议附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、家具设备清单等。十三、协议签署13.1协议签署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______13.2协议签署日期____年____月____日13.3协议签署地点____地址十四、合同附件14.1房屋租赁合同14.2家具设备清单14.3其他相关文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维修责任当甲方为主导时，甲方应承担房屋主体结构、公共设施以及家具设备的日常维修和保养责任。具体维修内容包括但不限于管道堵塞、电路故障、门窗损坏等。1.2租金调整权甲方有权根据市场行情、物价变动等因素，在提前通知乙方的条件下，对租金进行调整。1.3房屋租赁期间限制甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或进行结构改造。1.4退房保证金甲方可要求乙方支付一定数额的退房保证金，用于确保乙方在退房时遵守协议约定，如房屋及家具设备无损坏等。1.5甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付方式当乙方为主导时，乙方有权选择租金支付方式，如月付、季付或年付等。2.2租金调整限制乙方在租赁期间，有权根据市场行情、物价变动等因素，要求甲方调整租金，但需提前通知甲方。2.3房屋装修权乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，并保证在退房时恢复原状。2.4乙方违约责任若乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用当有第三方中介时，中介服务费用由双方协商确定，并支付给中介方。3.2中介方责任中介方应保证提供真实、准确的房屋信息，并对因信息错误导致的纠纷承担相应责任。3.3中介方保密义务中介方在协议履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.4中介方违约责任若中介方违反本协议约定，导致一方权益受损，中介方应承担相应的违约责任。3.5中介方权利中介方有权根据协议约定，向甲方或乙方收取服务费用。3.6中介方与甲方、乙方之间的纠纷解决中介方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.7中介方退出机制在协议履行过程中，若中介方无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.家具设备清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋权属证明6.物业管理费缴纳凭证7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏房屋或家具设备。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未按时维修房屋或家具设备。甲方擅自提高租金或改变租赁条件。甲方未按约定退还押金。任何一方违反协议约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议约定为准，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，给予宽限期；若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋或家具设备损坏。解决办法：双方应共同确认损坏情况，由责任方承担维修或赔偿费用。3.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：乙方有权拒绝支付，并可要求解除协议或依法提起诉讼。4.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：乙方可向甲方提出书面要求，甲方应在合理期限内退还押金。五、所有应用场景：1.个人租房退房。2.房屋租赁合同续签。3.房屋租赁合同解除。4.房屋租赁纠纷解决。5.家具设备损坏赔偿。全文完。二零二五版个人租房退房协议示范文本（含家具设备退还）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将房屋及相关设施租给乙方使用，乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应按照本协议约定退还房屋及相关设施，并处理相关事宜。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲方与乙方之间签订的《个人租房协议》。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“房屋”指甲方拥有的用于出租的房屋及相关配套设施；“相关设施”指房屋内乙方使用的家具、电器等物品。3.2关键词解释（1）租赁期满：指乙方按照本协议约定租赁房屋的期限届满；（2）提前终止：指乙方在租赁期满前，经与甲方协商一致，提前终止租赁关系；（3）退还：指乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及相关设施完好无损地交还给甲方；（4）损坏赔偿：指乙方在使用房屋及相关设施过程中，因自身原因造成损坏，应按照本协议约定承担赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在租赁期满或提前终止租赁关系时，退还房屋及相关设施；（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定，承担损坏赔偿等责任；（3）甲方有权对乙方使用房屋及相关设施进行监督，确保乙方合理使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及相关设施，但应按照本协议约定合理使用；（2）乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，按照本协议约定退还房屋及相关设施；（3）乙方应按照本协议约定，承担损坏赔偿等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自甲方交付房屋之日起计算，至乙方退还房屋之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定，在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及相关设施完好无损地交还给甲方；（2）乙方应按照本协议约定，承担损坏赔偿等责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方提前终止租赁关系；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应提前通知甲方；（2）甲方在接到乙方通知后，应按照本协议约定，在规定时间内办理退还房屋及相关设施的手续。6.4终止后果（1）租赁期满或提前终止租赁关系后，乙方应按照本协议约定，将房屋及相关设施完好无损地交还给甲方；（2）乙方未按照本协议约定退还房屋及相关设施，或损坏赔偿未到位的，甲方有权追究乙方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费；（4）其他费用：因乙方使用房屋及相关设施而产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可向甲方指定的收银处支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的相应日期前支付当月的租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付；（4）其他费用：乙方应在费用产生后按照约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋或相关设施的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方未按时维修房屋或相关设施的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方损坏房屋或相关设施的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约所应承担的赔偿金额，应根据实际情况计算；（2）赔偿方式：赔偿金额应以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满或双方终止租赁关系之日起两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府政策变动导致租赁合同无法履行；（3）罢工导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解人进行调解；（2）仲裁：双方可协议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反本协议约定的其他义务；（3）乙方因自身原因导致租赁关系终止。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的修改权和解释权，但不得损害乙方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，对房屋及相关设施进行检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修和保养；（2）甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________签字：______________日期：____年__月__日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人租房退房协议（含家具设备退还）2.房屋租赁合同3.房屋及相关设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.银行账户信息7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋或相关设施；甲方未按约定提供房屋或相关设施；甲方未按时维修房屋或相关设施。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付的；乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方通知后仍未恢复原状的；乙方损坏房屋或相关设施，经甲方确认后未承担赔偿责任的；甲方未按约定提供房屋或相关设施，经乙方确认后未及时修复或更换的；甲方未按时维修房屋或相关设施，经乙方确认后未及时处理的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.损坏赔偿：指一方因自身原因造成另一方财产损失，应承担的赔偿责任。3.滞纳金：指因一方未按时履行义务，另一方要求支付的违约金。4.调解：指双方在争议发生时，通过第三方的协助，达成和解协议的行为。5.仲裁：指双方在争议发生时，提交仲裁机构进行裁决的行为。6.诉讼：指双方在争议发生时，依法向人民法院提起诉讼的行为。