全新砖砌体承包合同下载

全新砖砌体承包合同合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同编号与签订日期1.1合同编号本合同编号为[具体合同编号]，由甲方根据公司内部合同编号规则进行编制，此编号为双方识别本合同的唯一标识，在涉及合同相关的所有往来文件、沟通、结算等过程中均应准确提及。1.2合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订，此日期为双方达成协议并正式签署合同的日期，标志着本合同生效的起始时间。二、发包方与承包方信息2.1发包方基本信息甲方为在[注册地址]依法注册成立的[企业类型]企业，主要从事[经营范围]业务。具有合法的经营资格以及相应的工程发包主体资格，具备履行本合同中甲方义务的能力。2.2承包方基本信息乙方为在[注册地址]依法注册成立的[企业类型]企业，专注于砖砌体工程施工业务，拥有专业的施工团队、施工设备和技术能力，具备完成本合同所涉及砖砌体工程施工的资质和条件。三、工程概况3.1工程名称本工程名称为[工程具体名称]，此名称为该工程在项目规划、设计、施工及相关管理过程中的特定称谓，应准确无误地用于与工程有关的所有文件、报告及标识中。3.2工程地点工程地点位于[详细地址]，包括但不限于建筑物、构筑物所在的具体地理位置、地块编号等相关定位信息。该地点为乙方进行砖砌体工程施工的具体场所，乙方应按照当地的法律法规、工程所在地的管理规定以及本合同的要求进行施工操作。3.3工程范围与内容工程范围涵盖本工程中所有涉及砖砌体的部分，包括但不限于各类建筑物、构筑物的砖墙砌筑、砖柱砌筑、砖基础砌筑等。工程内容包括但不限于砖砌体材料的供应（如甲方无特殊要求时）、砌体的放线定位、砖块的砌筑、灰缝的处理、砌体的加固措施（如拉结筋设置等）以及按照施工规范和设计要求完成与砖砌体相关的一切施工工序。四、承包方式与价款4.1承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料或包工不包料等]的承包方式。若为包工包料，乙方应负责按照工程设计要求采购合格的砖砌体材料，并承担材料的运输、保管等责任；若为包工不包料，则甲方应按照工程进度及时提供合格的砖砌体材料，乙方负责材料的验收及合理使用。4.2合同价款本合同的总价款为人民币[具体金额大写和小写]元。此价款为乙方完成本合同规定的工程范围与内容的全部报酬，包括但不限于乙方的人工费用、设备使用费用、管理费用、利润、税金（如适用）等一切与本工程施工相关的费用。除非本合同另有规定，甲方不再支付任何其他费用。4.3价款调整在以下情况下，合同价款可进行调整：（1）工程设计变更：若甲方在工程施工过程中提出设计变更，导致砖砌体工程的工程量增加或减少时，根据变更后的工程量，按照本合同约定的计价方式调整合同价款。计价方式为[具体计价方式，如按照综合单价乘以实际工程量等]。（2）材料价格波动：若因市场原因导致砖砌体主要材料（如砖块、水泥等）价格波动超过[具体百分比]时，双方应根据实际情况协商调整合同价款。调整的依据为双方认可的工程造价管理部门发布的价格信息或市场调研结果。五、工程工期5.1开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在此日期前做好一切施工准备工作，包括但不限于施工人员的组织、施工设备的进场、施工材料的采购（若包工包料）等。若因乙方原因未能按时开工，乙方应承担相应的违约责任。5.2竣工日期竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应保证在此日期前按照本合同规定的工程质量标准完成所有砖砌体工程的施工，并通过甲方及相关部门（如适用）的验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，竣工日期应相应顺延；若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同的约定承担违约责任。5.3工期延误（1）因不可抗力因素（如自然灾害、行为等）导致工程无法正常施工，工期应相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[具体天数]内书面通知甲方，并提供相关证明文件。（2）若甲方未能按照本合同的约定及时提供施工条件（如施工场地、施工图纸等），导致工程延误，工期应相应顺延，乙方不承担违约责任。（3）若乙方因自身原因（如施工人员不足、施工设备故障、施工技术问题等）导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金；若延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、工程质量与验收6.1工程质量标准（1）本工程的砖砌体工程质量应符合国家现行的《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203[现行版本号]）以及相关行业标准、地方标准的要求。乙方应严格按照施工图纸、设计变更文件及相关规范、标准进行施工，保证工程质量达到合格标准。（2）砖砌体的外观质量应符合以下要求：墙体表面应平整，砖缝应横平竖直、均匀一致；砖块应无明显缺棱掉角现象；灰缝应饱满，不得有透明缝、瞎缝和假缝等缺陷。（3）砌体的强度应满足设计要求，乙方应按照规定进行砌体试块的制作、养护和送检，试块的抗压强度等指标必须合格。（4）在施工过程中，乙方应建立健全质量管理体系，设置质量管理人员，对每一道工序进行质量检查，保证上一道工序质量合格后再进行下一道工序的施工。6.2质量检查与验收程序（1）乙方自检：乙方应在每一道工序完成后，首先进行自检。自检内容包括但不限于砌体的尺寸、垂直度、平整度、灰缝质量、砌体强度等。自检合格后，乙方应填写自检记录，并由相关责任人签字确认。（2）甲方及监理检查：甲方有权随时对乙方的施工质量进行检查，也可委托监理单位进行检查。乙方应积极配合甲方及监理单位的检查工作，提供必要的检查条件。若检查发觉质量问题，乙方应按照甲方或监理单位的要求及时整改。（3）隐蔽工程验收：对于砖砌体工程中的隐蔽工程（如基础砌体、墙体内拉结筋设置等），乙方应在隐蔽前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工；若验收不合格，乙方应按照要求整改，直至验收合格。（4）中间验收：在工程施工过程中，根据工程进度和施工情况，甲方可组织进行中间验收。中间验收的内容包括已完成部分的砖砌体工程质量、施工资料等。若中间验收不合格，乙方应进行整改，整改费用由乙方自行承担。（5）竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后[具体天数]内组织相关单位（如设计单位、监理单位等）进行竣工验收。若竣工验收合格，甲方应出具竣工验收合格证明；若竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至竣工验收合格，整改费用由乙方承担，且乙方应承担因工程未能按时竣工验收合格给甲方造成的损失。七、双方权利与义务7.1发包方权利与义务（1）权利①甲方有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方按照本合同的规定进行施工。②甲方有权对乙方提供的施工组织设计、施工方案等进行审核，若发觉不符合本合同要求或工程实际情况，有权要求乙方修改。③若乙方违反本合同的约定，甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失、解除合同等。（2）义务①甲方应按照本合同的约定及时支付工程价款，在支付每一笔款项前，应按照规定对乙方提交的付款申请及相关资料进行审核。②甲方应在开工前向乙方提供施工所需的施工图纸、地质勘察报告（如适用）等相关资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。③甲方应为乙方提供施工场地，并协调施工现场周边关系，保证乙方能够正常施工。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。④甲方应按照合同约定及时组织工程的竣工验收工作，若因甲方原因未能及时组织竣工验收，视为工程竣工验收合格。7.2承包方权利与义务（1）权利①乙方有权按照本合同的约定收取工程价款，在甲方未按照合同约定支付工程价款时，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的款项及相应的利息。②乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并要求甲方按照本合同的约定履行其他义务。③若因甲方原因导致工程变更或工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的费用增加和损失赔偿责任。（2）义务①乙方应按照本合同的约定组织施工，保证工程进度、质量和安全。应按照施工图纸、设计变更文件及相关规范、标准进行施工，不得擅自变更工程内容。②乙方应按照本合同的约定采购合格的施工材料（若包工包料），并对材料的质量负责。材料进场时应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可使用。③乙方应加强施工现场管理，做好安全防护措施，保证施工安全。在施工过程中发生的一切安全均由乙方承担全部责任，若给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。④乙方应按照规定做好施工资料的编制、整理和归档工作，在工程竣工时将完整的施工资料提交给甲方。施工资料应包括但不限于施工日志、质量检验记录、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等。八、安全施工与文明施工8.1安全施工要求（1）乙方应建立健全安全管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程，设置安全管理机构或配备专职安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，保证施工人员具备必要的安全知识和操作技能。（2）在施工现场，乙方应设置明显的安全警示标志，对危险区域进行防护。施工人员应配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等，并正确使用。（3）乙方应按照国家有关规定对施工机械和设备进行定期检查、维护和保养，保证其安全运行。严禁使用存在安全隐患的机械和设备。（4）乙方应制定安全应急预案，在发生安全时应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。对于因乙方原因导致的安全，乙方应承担全部责任，包括但不限于对受伤人员的救治、赔偿责任以及对甲方和第三方造成的损失赔偿责任。8.2文明施工要求（1）乙方应按照文明施工的要求，保持施工现场的整洁有序。施工现场应设置围挡，将施工区域与外界隔离，避免施工对周围环境和居民造成影响。（2）乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因工程需要必须进行高噪音作业时，应提前向相关部门申请批准，并告知周围居民。（3）施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，按照规定运至指定的垃圾处理场所，不得随意倾倒。（4）乙方应尊重当地的风俗习惯，与施工现场周边居民和单位保持良好的关系，积极处理因施工引起的纠纷。九、付款方式与结算9.1预付款本合同签订后[具体天数]内，甲方应向乙方支付合同价款的[具体比例]作为预付款，即人民币[预付款金额大写和小写]元。预付款用于乙方购买施工材料、组织施工人员进场等前期准备工作。乙方应在收到预付款后向甲方开具合法有效的收款凭证。9.2工程进度款（1）乙方应按照每月[具体日期]向甲方提交当月的工程进度报告，包括已完成的工程量、工程质量情况等内容。甲方应在收到工程进度报告后[具体天数]内进行审核，审核无误后，按照当月完成工程量的[具体比例]向乙方支付工程进度款。（2）工程进度款的计算依据为本合同约定的计价方式和已完成的工程量。乙方应保证工程进度报告的真实性和准确性，若发觉虚报工程量等情况，甲方有权拒付工程进度款，并要求乙方承担违约责任。9.3竣工结算（1）工程竣工并通过验收后，乙方应在[具体天数]内提交竣工结算报告，包括竣工结算总价、已支付款项、应扣款项等内容。甲方应在收到竣工结算报告后[具体天数]内进行审核，若对结算报告有异议，应在审核期限内提出。（2）双方应根据审核结果进行竣工结算。若结算价款与合同价款有差异，应按照本合同约定的价款调整条款进行调整。甲方应在竣工结算完成后[具体天数]内支付除质保金外的剩余款项，质保金的金额为合同价款的[质保金比例]，质保期届满后无质量问题，甲方应在[具体天数]内将质保金支付给乙方。十、违约责任与争议解决10.1违约责任（1）甲方违约责任①若甲方未按照本合同的约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应的违约金。②若甲方未能按照本合同的约定提供施工条件或履行其他义务，导致工程延误或乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任①若乙方未按照本合同的约定按时完成工程施工，每逾期一天，应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。②若乙方的施工质量不符合本合同的要求，乙方应负责整改直至达到合同要求的质量标准，整改费用由乙方承担。若因乙方施工质量问题导致工程返工或给甲方造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。③若乙方在施工过程中违反安全施工或文明施工的规定，乙方应按照相关规定承担相应的罚款或整改责任。若因乙方的违规行为给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。10.2争议解决方式（1）本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后[具体天数]内开始，双方应指定专人进行协商，协商过程中应充分听取对方的意见，并寻求双方都能接受的解决