二零二五版个人购房担保借款服务协议书（专业版）8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版个人购房担保借款服务协议书（专业版）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款人）：名称：______________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________1.2乙方（担保人）：名称：______________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________1.3其他相关方：名称：______________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟购买房屋，因资金不足，现向乙方申请个人购房担保借款。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在个人购房担保借款过程中的权利、义务及责任，确保各方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）购房担保借款：指甲方为购买房屋，向乙方申请的借款，乙方在借款期限内对甲方的还款义务提供担保。（2）担保人：指本协议中的乙方，对甲方的还款义务承担担保责任。（3）借款期限：指甲方向乙方借款的时间，自贷款发放之日起至借款本息还清之日止。3.2关键词解释：（1）借款金额：指甲方向乙方申请的借款总额。（2）还款方式：指甲方按约定向乙方还款的方式，包括等额本息、等额本金等。（3）违约金：指甲方未按约定偿还借款本息时，应向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在借款期限内按约定使用借款。（2）甲方应按照约定及时、足额偿还借款本息。（3）甲方应遵守国家法律法规，保证借款用途合法、合规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在借款期限内监督甲方使用借款。（2）乙方应在借款期限内按照约定履行担保责任。（3）乙方有权要求甲方按约定支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为________年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为：______________________________5.3合同履行方式：（1）借款发放：乙方应在借款期限内，将借款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。（2）还款方式：甲方应按约定的还款方式，定期向乙方偿还借款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）借款本息还清。（2）双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序：（1）借款本息还清时，本协议自动终止。（2）双方协商一致解除本协议时，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）借款本息还清后，本协议终止，双方的权利义务随之消灭。（2）双方解除本协议后，应按照终止协议处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）担保费用：甲方应向乙方支付担保费用，具体金额由双方协商确定。（2）服务费用：乙方提供担保服务所收取的服务费用，具体金额由双方协商确定。（3）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用，如利息、违约金等。7.2支付方式：甲方支付上述费用的方式如下：（1）担保费用：甲方应在签订本协议之日起________个工作日内，将担保费用一次性支付给乙方。（2）服务费用：甲方应在借款发放后________个工作日内，将服务费用支付给乙方。（3）其他费用：甲方应根据实际发生情况，在规定的时间内支付给乙方。7.3支付时间：甲方支付费用的具体时间如下：（1）担保费用：应在签订本协议之日起________个工作日内支付。（2）服务费用：应在借款发放后________个工作日内支付。（3）其他费用：应在费用发生之日起________个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式进行支付。（2）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。（3）乙方有权根据甲方支付情况，调整担保费用和服务费用的收取标准。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付担保费用、服务费用或其他费用的，视为违约。（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。（3）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行担保责任的，视为违约。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的________%。（3）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应一次性支付，甲方不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）借款金额、还款计划等财务信息。（2）担保费用、服务费用等费用信息。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：本协议的保密期限为________年，自协议签订之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本协议涉及的保密信息。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋无法正常交付。（2）政府政策变动导致贷款利率调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，甲方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，双方均保留对协议内容进行审查、修改的权利。（2）乙方保留对甲方借款用途的监督权。13.2特殊权力保留：（1）本协议的签订不影响乙方的其他权利，包括但不限于对甲方的追偿权。（2）在特殊情况下，乙方有权单方面终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本协议，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，应签订补充协议，作为本协议的附件。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同确保本协议的履行。（2）甲方应按照乙方的要求，提供相关证明文件。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通。（2）遇有紧急情况，双方应立即采取措施，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于购房担保借款服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）签字：______________________________日期：______________________________乙方（担保人）签字：______________________________日期：______________________________甲方（借款人）盖章：______________________________乙方（担保人）盖章：______________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件。2.乙方营业执照复印件。3.房屋买卖合同。4.房屋评估报告。5.借款合同。6.担保合同。7.补充协议（如有）。8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按约定支付担保费用、服务费用或其他费用。甲方未按约定使用借款，或将借款用于非法用途。甲方未按约定偿还借款本息。2.乙方违约行为及认定：乙方未按约定履行担保责任。乙方泄露甲方保密信息。乙方未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人保证债务人履行债务，当债务人不能履行债务时，由担保人承担相应的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密：指对特定信息进行保密，防止其被未授权的人员或实体获取或使用。5.仲裁：指由仲裁机构根据当事人之间的协议，对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还借款本息。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可根据协议约定采取法律手段追偿。2.问题：乙方未按约定履行担保责任。解决办法：甲方可要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息泄露扩大，并承担相应的法律责任。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照协议约定处理不可抗力事件，包括暂停履行合同、协商调整合同内容等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本次购房担保借款服务协议中，除甲方和乙方之外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。3.第三方权利：第三方有权获得其提供信息的合理使用权限，并有权获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的相关规定，配合甲乙双方完成相关手续。5.第三方参与条件：第三方参与本协议需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定时间支付借款本息。乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明及相关证明文件。乙方有权对甲方使用借款的用途进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在甲方无法履行还款义务时，要求甲方提供其他担保。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付借款本息，应向乙方支付违约金。甲方使用借款用途不当，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应责任。甲方未按时提供房屋所有权证明及相关证明文件，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在约定时间内提供担保服务。甲方有权要求乙方对借款用途进行监督，确保借款用于购房。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。甲方有权在乙方无法履行担保责任时，要求乙方提供其他担保。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供担保服务，应向甲方支付违约金。乙方未对甲方借款用途进行有效监督，导致甲方遭受损失的，应承担相应责任。乙方未按时支付违约金，甲方有权采取法律手段追偿。全文完。二零二五版个人购房担保借款服务协议书（专业版）1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同适用范围2.贷款方与借款方信息2.1贷款方基本信息2.2借款方基本信息3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率和费用4.1贷款利率4.2贷款费用5.还款方式5.1按月还款5.2按期还款6.逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利息6.3逾期还款罚金7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途限制8.担保事项8.1担保方式8.2担保物8.3担保责任9.信息披露和保密9.1信息披露要求9.2保密义务10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任14.其他14.1不可抗力14.2法律适用和管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《二零二五版个人购房担保借款服务协议书》。1.1.2“贷款方”指提供贷款的个人或机构。1.1.3“借款方”指从贷款方处借款的个人。1.1.4“贷款金额”指借款方从贷款方处获得的借款总额。1.1.5“贷款期限”指借款方需向贷款方偿还全部贷款本金及利息的期限。1.1.6“贷款利率”指贷款方对借款方贷款所收取的利率。1.1.7“贷款费用”指借款方在贷款过程中需要支付的各种费用，包括但不限于手续费、担保费等。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于借款方在购买自用住房时，向贷款方申请的担保借款。1.2.2本合同适用于借款方在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式和利率偿还贷款本息。2.贷款方与借款方信息2.1贷款方基本信息2.1.1贷款方全称：____________________2.1.2贷款方地址：____________________2.1.3贷款方联系人：____________________2.1.4贷款方联系电话：____________________2.2借款方基本信息2.2.1借款方全称：____________________2.2.2借款方地址：____________________2.2.3借款方联系人：____________________2.2.4借款方联系电话：____________________3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限3.2.1本合同约定的贷款期限为____________________年，自借款方收到贷款之日起计算。4.贷款利率和费用4.1贷款利率4.1.1本合同约定的贷款利率为____________________年利率，按月计息。4.2贷款费用4.2.1本合同约定的贷款费用包括但不限于手续费、担保费等，具体费用如下：4.2.1.1手续费：人民币____________________元。4.2.1.2担保费：人民币____________________元。5.还款方式5.1按月还款5.1.1借款方应按月偿还贷款本息，每月还款日为____________________日。5.2按期还款5.2.1借款方应按照约定的贷款期限，一次性偿还全部贷款本金及利息。6.逾期还款处理6.1逾期定义6.1.1借款方未在约定的还款日偿还贷款本息，视为逾期。6.2逾期利息6.2.1借款方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之____________________计算。6.3逾期还款罚金6.3.1借款方逾期还款，应支付逾期还款罚金，罚金金额为逾期本金乘以每日万分之____________________。8.担保事项8.1担保方式8.1.1本合同采用抵押担保方式。8.1.2借款方以其名下的房产作为抵押物，向贷款方提供抵押担保。8.2担保物8.2.1抵押物为借款方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。8.2.2抵押物现状描述：____________________。8.3担保责任8.3.1借款方保证抵押物的合法、有效，并对抵押物享有完全的所有权和处分权。8.3.2借款方在贷款期间不得转让、出租、抵押抵押物，未经贷款方同意不得设定其他权利负担。8.3.3借款方应按时偿还贷款，如发生逾期，贷款方有权依法处置抵押物。9.信息披露和保密9.1信息披露要求9.1.1贷款方应按照相关法律法规和合同约定，向借款方披露贷款相关信息。9.1.2借款方有权要求贷款方提供贷款相关文件和资料。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.合同变更和解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。10.2合同解除10.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理贷款的清偿手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议应友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的贷款期限届满且借款本息全部清偿后，合同终止。13.违约责任13.1违约定义13.1.1.1借款方未按约定时间还款；13.1.1.2借款方未按约定使用贷款；13.1.1.3借款方提供虚假信息；13.2违约责任13.2.1借款方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，合理调整合同履行期限或解除合同。14.2法律适用和管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1.1房产抵押合同；14.3.1.2借款方身份证复印件；14.3.1.3贷款申请表；14.3.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1“第三方”在本合同中指除贷款方和借款方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或履行特定职责，由贷款方或借款方邀请或指定的第三方参与合同的相关事宜。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方应按照合同约定或委托人的要求，提供专业服务或履行特定职责。2.2第三方有权根据合同约定或委托人的要求，获取必要的信息和资料。2.3第三方有权就其提供的服务或履行的职责，向委托人收取合理的费用。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的身份、职责和权利。3.2第三方介入的，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，并对第三方的行为承担责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成书面协议，并作为本合同的附件。4.第三方责任限额的明确4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或履行的职责的性质、范围和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并作为本合同的附件。4.3如第三方因提供的服务或履行的职责导致甲乙双方损失，第三方的赔偿责任不得超过其责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与贷款方的关系5.1.1第三方与贷款方之间的关系由双方另行协议确定，本合同不涉及第三方与贷款方之间的权利义务。5.1.2第三方应遵守贷款方的要求，确保其行为符合贷款方的利益。5.2第三方与借款方的关系5.2.1第三方与借款方之间的关系由双方另行协议确定，本合同不涉及第三方与借款方之间的权利义务。5.2.2第三方应遵守借款方的要求，确保其行为符合借款方的利益。5.3第三方与其他各方的关系5.3.1第三方与其他各方之间的关系由双方另行协议确定，本合同不涉及第三方与其他各方之间的权利义务。5.3.2第三方应遵守所有相关法律法规，确保其行为不损害其他各方的合法权益。6.第三方介入的合规性6.1第三方介入时，应确保其行为符合相关法律法规和行业规范。6.2第三方介入时，应取得必要的资质和许可。6.3第三方介入时，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：抵押物为借款方名下房产，需提供房产证复印件、房产评估报告、抵押物现状描述等。说明：本附件作为抵押担保的依据，确保抵押物的合法性和有效性。2.借款方身份证复印件详细要求：提供借款方有效身份证的复印件，确保借款方的身份真实可靠。说明：本附件用于核实借款方的身份信息，保障贷款的安全。3.贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括借款金额、期限、用途等。说明：本附件用于记录借款方的贷款申请信息，作为贷款审批的依据。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，评估抵押物的价值。说明：本附件用于确定抵押物的价值，作为贷款额度确定的依据。5.贷款合同详细要求：贷款合同作为本合同的核心附件，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件作为贷款的正式文件，确保双方权利义务的明确。6.担保合同详细要求：担保合同明确担保方式、担保物、担保责任等。说明：本附件作为担保的依据，确保担保的有效性和履行。7.信息披露声明详细要求：借款方和贷款方共同签署的信息披露声明，确认双方对合同信息的真实性、完整性和准确性。说明：本附件用于确保双方在合同履行过程中的信息披露义务。8.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议明确第三方的身份、职责、权利和责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定时间还款责任认定：借款方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款方逾期还款一天，应支付逾期利息人民币____________________元。1.2借款方未按约定使用贷款责任认定：借款方应承担违约责任，并赔偿贷款方因此遭受的损失。示例：借款方未按约定用途使用贷款，应赔偿贷款方人民币____________________元。1.3借款方提供虚假信息责任认定：借款方应承担违约责任，并赔偿贷款方因此遭受的损失。示例：借款方提供虚假收入证明，应赔偿贷款方人民币____________________元。1.4贷款方未按约定提供贷款责任认定：贷款方应承担违约责任，并支付违约金。示例：贷款方未按约定提供贷款，应支付违约金人民币____________________元。1.5第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应赔偿人民币____________________元。全文完。二零二五版个人购房担保借款服务协议书（专业版）2合同目录一、协议概述1.协议名称及编号2.协议签订日期及地点3.协议双方基本信息4.协议生效条件及时间5.协议解除条件及程序二、借款方信息1.借款方身份信息2.借款方信用状况3.借款方收入及财产状况4.借款方债务及担保情况三、担保方信息1.担保方身份信息2.担保方信用状况3.担保方担保能力及意愿4.担保方债务及担保情况四、借款信息1.借款金额及期限2.借款利率及支付方式3.借款用途及合规性4.借款担保方式五、还款信息1.还款期限及方式2.还款金额及还款计划3.逾期还款处理4.借款方违约责任六、担保责任1.担保范围及方式2.担保期限及条件3.担保方权利及义务4.担保方违约责任七、合同变更及解除1.合同变更程序及条件2.合同解除程序及条件3.合同变更及解除后的处理4.合同续签及终止八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构及程序3.争议解决费用承担4.争议解决保密条款九、其他约定1.通知及送达方式2.不可抗力条款3.合同附件及补充条款4.合同生效及终止日期十、附则1.合同解释及适用法律2.合同份数及保管3.合同签订代表授权4.合同签订日期十一、附件1.借款方身份证明2.担保方身份证明3.借款用途证明4.担保能力证明十二、合同签字盖章1.借款方签字盖章2.担保方签字盖章3.代理签字盖章（如有）4.证人签字盖章（如有）十三、合同登记备案1.合同登记备案机构2.合同登记备案材料3.合同登记备案程序4.合同登记备案费用十四、合同附件清单1.附件一：借款方身份证明2.附件二：担保方身份证明3.附件三：借款用途证明4.附件四：担保能力证明5.附件五：其他相关证明材料合同编号_________一、协议概述1.协议名称及编号本协议名称为“二零二五版个人购房担保借款服务协议书（专业版）”，协议编号为_______。2.协议签订日期及地点本协议于_______年_______月_______日在_______签订。3.协议双方基本信息全称：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________全称：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________4.协议生效条件及时间本协议自双方签字盖章之日起生效。5.协议解除条件及程序1）借款人提前偿还全部借款；2）借款人违约，经担保人催告后仍未履行；3）双方协商一致，并签订书面解除协议；4）法律法规规定的其他情况。5.2协议解除程序：1）提出解除协议的一方应提前_______天书面通知对方；2）双方应就解除协议事宜进行协商，达成一致意见；3）签订书面解除协议，并办理相关手续。二、借款方信息1.借款方身份信息1.1借款人为具有完全民事行为能力的自然人；1.2借款人提供的身份证明文件真实有效。2.借款方信用状况2.1借款人信用记录良好，无不良信用记录；2.2借款人同意向担保人提供信用报告。3.借款方收入及财产状况3.1借款人月收入不低于_______元；3.2借款人财产状况良好，能够承担借款及担保责任。4.借款方债务及担保情况4.1借款人债务总额不超过其收入的两倍；4.2借款人无其他未偿还的担保债务。三、担保方信息1.担保方身份信息1.1担保人为具有完全民事行为能力的自然人或法人；1.2担保人提供的身份证明文件真实有效。2.担保方信用状况2.1担保人信用记录良好，无不良信用记录；2.2担保人同意向借款人提供信用报告。3.担保方担保能力及意愿3.1担保方具备承担担保责任的意愿和能力；3.2担保方同意提供等额担保。4.担保方债务及担保情况4.1担保方债务总额不超过其收入的两倍；4.2担保方无其他未偿还的担保债务。四、借款信息1.借款金额及期限1.1借款金额为_______元；1.2借款期限为_______年。2.借款利率及支付方式2.1借款利率为_______%，按年利率计算；2.2借款利息按月支付。3.借款用途及合规性3.1借款用途为购买房屋；3.2借款用途符合国家法律法规及政策规定。4.借款担保方式4.1本协议采用连带责任担保方式；4.2担保人承担借款人全部债务的偿还责任。五、还款信息1.还款期限及方式1.1还款期限为借款期限到期日；1.2还款方式为按月等额本息还款法。2.还款金额及还款计划2.1每月还款金额为_______元；2.2还款计划详见附件。3.逾期还款处理3.1借款人逾期还款，应支付_______%的逾期利息；3.2逾期还款超过_______天，担保人有权代为偿还。4.借款方违约责任4.1借款人如违约，应承担本协议约定的违约责任；4.2借款人违约行为包括但不限于逾期还款、隐瞒或提供虚假信息等。六、担保责任1.担保范围及方式1.1担保范围为借款人全部债务的偿还；1.2担保方式为连带责任担保。2.担保期限及条件2.1担保期限为借款期限；2.2担保条件详见本协议第三条。3.担保方权利及义务3.1担保方有权要求借款人提供借款用途证明；3.2担保方有义务监督借款人按照约定使用借款。4.担保方违约责任4.1担保方如违约，应承担本协议约定的违约责任；4.2担保方违约行为包括但不限于未履行担保义务、提供虚假信息等。七、争议解决1.争议解决方式1.1双方应通过友好协商解决争议；1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构及程序2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；2.2争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定执行。3.争议解决费用承担3.1争议解决费用由败诉方承担；3.2若双方协商解决，争议解决费用由双方协商分担。4.争议解决保密条款4.1双方对本协议及争议解决过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他约定1.通知及送达方式1）通过挂号信邮寄至对方提供的地址；2）通过传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式。2.不可抗力条款2.1本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致本协议无法履行。2.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.合同附件及补充条款3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.2本协议的补充条款经双方协商一致后，与本协议具有同等法律效力。4.合同生效及终止日期4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2本协议在借款期限届满且借款人履行完毕还款义务后终止。九、附则1.合同解释及适用法律1.1本协议的解释及适用法律以中华人民共和国法律为准。1.2若本协议中的任何条款与法律法规相抵触，则该条款将被视为无效，但本协议的其他条款仍然有效。2.合同份数及保管2.1本协议一式_______份，借款人执_______份，担保人执_______份，_______执_______份。2.2双方应妥善保管本协议及相关文件。3.合同签订代表授权3.1本协议的签订代表已获得充分授权，代表其所在单位或个人签署本协议。4.合同签订日期本协议签订日期为_______年_______月_______日。十、附件1.借款方身份证明2.担保方身份证明3.借款用途证明4.担保能力证明5.其他相关证明材料十一、合同签字盖章1.借款方签字盖章[借款方代表签字/盖章]日期：_________________2.担保方签字盖章[担保方代表签字/盖章]日期：_________________3.代理签字盖章（如有）[代理人签字/盖章]日期：_________________4.证人签字盖章（如有）[证人签字/盖章]日期：_________________十二、合同登记备案1.合同登记备案机构[登记备案机构名称]2.合同登记备案材料[备案所需材料清单]3.合同登记备案程序[备案程序说明]4.合同登记备案费用[备案费用金额]十三、合同附件清单1.附件一：借款方身份证明2.附件二：担保方身份证明3.附件三：借款用途证明4.附件四：担保能力证明5.附件五：其他相关证明材料十四、合同签字部分[此处为借款方签字盖章区][借款方代表签字/盖章]日期：_________________[此处为担保方签字盖章区][担保方代表签字/盖章]日期：_________________[此处为代理人签字盖章区（如有）][代理人签字/盖章]日期：_________________[此处为证人签字盖章区（如有）][证人签字/盖章]日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方有权对借款人的还款能力进行审核，包括但不限于审查借款人的收入证明、资产证明等。说明：此条款确保甲方在借款前对借款人的还款能力有充分的了解，降低甲方风险。2.2.1甲方有权要求借款人在借款期间保持一定的资产水平，以作为还款保障。说明：此条款保障甲方在借款人资产状况发生变化时，仍能通过借款人资产进行追偿。3.3.1甲方有权要求借款人提供担保人或担保物，以降低借款风险。说明：此条款为甲方提供了额外的保障措施，在借款人无法按时还款时，甲方可以通过担保人或担保物追偿。4.4.1甲方有权对借款用途进行监督，确保借款用途符合约定。说明：此条款保障甲方资金用于约定的购房目的，防止借款人挪用资金。5.5.1甲方有权在借款人违约时，采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追偿债务。说明：此条款赋予甲方在借款人违约时的法律追偿权利，确保甲方权益。6.6.1甲方有权在借款人违约时，提前终止本协议，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。说明：此条款保障甲方在借款人违约时的权益，减少甲方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1乙方有权要求甲方在借款期间提供还款能力证明，以证明其有能力偿还借款。说明：此条款确保乙方在借款期间对甲方还款能力有充分的了解，降低乙方风险。2.2.1乙方有权要求甲方提供担保人或担保物，以降低借款风险。说明：此条款为乙方提供了额外的保障措施，在甲方无法按时还款时，乙方可以通过担保人或担保物追偿。3.3.1乙方有权对借款用途进行监督，确保借款用途符合约定。说明：此条款保障乙方资金用于约定的购房目的，防止甲方挪用资金。4.4.1乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追偿债务。说明：此条款赋予乙方在甲方违约时的法律追偿权利，确保乙方权益。5.5.1乙方有权在甲方违约时，提前终止本协议，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。说明：此条款保障乙方在甲方违约时的权益，减少乙方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.1第三方中介应具备合法资质，并遵守相关法律法规。说明：此条款确保第三方中介在合同执行过程中的合法性和规范性。2.2.1第三方中介应负责协助双方完成合同签订、资金划转、文件备案等手续。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保合同顺利执行。3.3.1第三方中介应保证合同的真实性、有效性，并对合同内容保密。说明：此条款保障合同双方的合法权益，防止合同信息泄露。4.4.1第三方中介在合同执行过程中，应遵守诚信原则，公正、公平地处理双方争议。说明：此条款确保第三方中介在处理争议时的公正性，维护双方权益。5.5.1第三方中介应协助双方解决合同履行过程中出现的纠纷，包括但不限于调解、仲裁等。说明：此条款明确第三方中介在解决纠纷时的协助义务，提高合同履行的稳定性。6.6.1第三方中介在合同履行过程中，如违反本协议约定，应承担相应的法律责任。说明：此条款确保第三方中介在合同履行过程中的责任，维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款方身份证明（身份证、户口本等）2.担保方身份证明（身份证、户口本等）3.借款用途证明（购房合同、房产证明等）4.担保能力证明（收入证明、资产证明等）5.第三方中介资质证明（如有）6.合同签订代表授权书（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。认定：借款人未在还款日当天或之前偿还当月应还借款本金及利息。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。认定：借款人将借款用于非约定用途，或提供虚假用途证明。3.违约行为：担保人未按约定履行担保责任。认定：担保人未在借款人违约时，按照约定履行代偿义务。4.违约行为：甲方或乙方未按约定履行合同义务。认定：甲方或乙方未按合同约定提供相关文件、资料或履行其他义务。三、法律名词及解释：1.民事行为能力：指自然人通过自己的行为设立、变更、终止民事法律关系的能力。2.连带责任担保：指担保人对债务人的债务承担与债务人连带的责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期限。5.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：催告借款人，要求其按期还款；如借款人仍不还款，可采取法律手段追偿。2.问题：借款人未按约定用途使用借款。解决办法：监督借款人使用借款，如发现违规使用，可要求借款人改正或提前终止借款合同。3.问题：担保人未能履行担保责任。解决办法：要求担保人履行担保责任，如担保人拒绝履行，可采取法律手段追偿。五、所有应用场景：1.个人购房贷款。2.个人购房担保借款。3.房地产中介服务。4.借款人与担保人之间的债权债务关系。5.借款人与贷款机构之间的借贷关系。全文完。二零二五版个人购房担保借款服务协议书（专业版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（担保人）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因购房需要，向乙方申请个人购房担保借款，乙方同意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在个人购房担保借款过程中的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.购房担保借款：指甲方因购房需要，向乙方申请的借款，乙方同意为甲方提供担保服务。2.担保人：指在借款人无法按时偿还借款本息时，为保证债权实现，同意为借款人提供担保的第三方。3.借款期限：指借款人从取得借款之日起至偿还借款本息之日止的期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中的借款人。2.乙方：指本协议中的担保人。3.借款金额：指甲方从乙方处取得的借款总额。4.借款利率：指甲方应向乙方支付的借款利息。5.借款期限：指甲方从取得借款之日起至偿还借款本息之日止的期限。6.担保期限：指乙方为甲方提供担保服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定向乙方申请购房担保借款。2.甲方应按照本协议约定按时偿还借款本息。3.甲方应保证提供真实、准确的个人信息和购房相关资料。4.甲方应遵守国家法律法规和本协议的约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方同意为甲方提供购房担保借款服务。2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息和购房相关资料。3.乙方有权按照本协议约定收取借款利息。4.乙方应按照本协议约定为甲方提供担保服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点：借款发放、还款及担保履行地点均为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式：1.借款发放：乙方应按照本协议约定的时间和金额将借款发放至甲方指定的账户。2.还款：甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方偿还借款本息。3.担保履行：乙方应按照本协议约定为甲方提供担保服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.借款期限届满，甲方按照本协议约定偿还借款本息。2.双方协商一致，同意终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止协议。2.乙方收回担保物，甲方清偿借款本息。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.本协议终止后，甲乙双方的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成：1.担保服务费：指乙方为甲方提供担保服务所收取的费用。2.借款利息：指甲方从取得借款之日起至偿还借款本息之日止应向乙方支付的利息。3.其他费用：指本协议约定或法律法规规定应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：1.担保服务费：甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，一次性支付给乙方。2.借款利息：甲方应按照本协议约定的借款利率和还款方式，按期支付借款利息。3.其他费用：甲方应按照本协议约定或法律法规规定的时间和方式支付。7.3支付时间：1.担保服务费：甲方应于本协议签订之日起____个工作日内支付。2.借款利息：甲方应按照本协议约定的还款时间支付借款利息。3.其他费用：甲方应按照本协议约定或法律法规规定的时间和方式支付。7.4支付条款：1.甲方应按照本协议约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照本协议约定的时间偿还借款本息的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按照本协议约定提供真实、准确信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照本协议约定提供担保服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。2.赔偿方式：违约方应按照本协议约定或法律法规规定的方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方购房相关资料及乙方提供的担保服务相关信息。9.2保密期限：1.本协议签订之日起至借款期限届满之日止。2.保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同履行不能或履行成本增加的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋无法交付。2.政府行为：政府调整购房政策导致借款利率变动。3.社会异常事件：战争导致借款人无法偿还借款。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本协议项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的保密条款不得转让。2.乙方在提供担保服务过程中产生的债权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.除非本协议另有约定，否则甲方保留其所有权利，包括但不限于对房屋的所有权。2.乙方保留其担保权利，包括但不限于对借款的追偿权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在借款期限内对房屋的合理使用权利。2.乙方保留在借款人违约时采取法律行动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充不得影响本协议的完整性。14.2修改和补充效力：1.除非另有约定，否则所有修改或补充自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充均构成本协议的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.甲方应配合乙方进行必要的调查和审查。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本协议的约定，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于个人购房担保借款服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何增减条款均构成本协议的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（担保人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方身份证明文件。3.购房合同或意向书。4.房屋产权证明文件。5.借款合同。6.担保合同。7.相关费用支付凭证。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时偿还借款本息。b)提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约：a)未履行担保义务。b)泄露甲方保密信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a)通过借款合同和还款记录进行认定。b)通过甲方提供的虚假信息或隐瞒事实的证明材料进行认定。乙方违约的认定：a)通过担保合同和乙方行为进行认定。b)通过泄露保密信息的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.担保：指为保证债务的履行，由债务人或第三人向债权人提供一定的财产或权利作为担保。3.保密：指对合同内容及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还借款。解决办法：与甲方协商，提供延期还款或分期还款方案。2.问题：乙方未履行担保义务。解决办法：根据担保合同，要求乙方履行担保责任，包括代为偿还借款。3.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施，追查泄露来源，并要求泄露方承担相应责任。4.问题：合同执行过程中产生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：___________________第三方的责任：1.第三方应协助乙方对甲方的信用状况进行调查。2.第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方提供相关资料和证明。2.第三方有权对甲方的还款能力进行评估。第三方的义务：1.第三方应保守甲方的商业秘密。2.第三方应按照本协议约定履行其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a)乙方有权要求甲方提供房屋抵押。b)乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追回借款。c)乙方有权在合同约定的条件下，提前解除担保合同。2.乙方的利益条款：a)乙方有权收取担保服务费。b)乙方有权在甲方违约时，获得相应的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方不得擅自转让或设定抵押房屋。b)甲方不得将房屋用于非法活动。c)甲方不得故意拖延还款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方有权要求乙方提供合理的担保服务。b)甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：a)甲方有权在还款期限内，按照约定的利率支付借款利息。b)甲方有权在合同到期后，解除担保合同。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方不得擅自变更担保条款。b)乙方不得泄露甲方的商业秘密。c)乙方不得故意拖延履行担保义务。全文完。二零二五版个人购房担保借款服务协议书（专业版）4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3担保人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息与还款方式4.1利息计算4.2还款方式5.贷款用途6.借款条件与手续6.1借款条件6.2借款手续7.担保方式与责任7.1担保方式7.2担保责任8.逾期处理8.1逾期利息8.2逾期罚金8.3逾期处理程序9.贷款变更与提前还款9.1贷款变更9.2提前还款10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任11.3担保人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指与出借人签订本协议，从出借人处借款用于购买房屋的自然人。1.1.2“出借人”指根据本协议向借款人提供贷款的自然人。1.1.3“担保人”指同意为借款人的债务提供担保的自然人。1.1.4“贷款”指出借人根据本协议向借款人提供的用于购买房屋的资金。1.1.5“担保物”指担保人提供的作为借款人债务担保的财产。1.1.6“逾期”指借款人未能在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息。1.2解释1.2.1本协议中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.2出借人信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：2.3担保人信息2.3.1姓名：2.3.2身份证号码：2.3.3联系电话：3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1借款本金总额为人民币_____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月。4.利息与还款方式4.1利息计算4.1.1利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。4.2还款方式4.2.1借款人应按照本协议约定的还款方式，在每月的____日偿还当月贷款本金及利息。5.贷款用途5.1借款人仅可将贷款用于购买位于____市的____房产，不得用于其他用途。6.借款条件与手续6.1借款条件6.1.1借款人须具备完全民事行为能力，且信用良好。6.1.2借款人须提供真实、完整的购房相关证明材料。6.2借款手续6.2.1借款人应按照出借人的要求，办理相关借款手续。7.担保方式与责任7.1担保方式7.1.1担保人同意以其拥有的____房产作为借款的担保物。7.2担保责任7.2.1担保人在借款人未按时偿还贷款本金及利息的情况下，承担连带清偿责任。8.逾期处理8.1逾期利息8.1.1如借款人逾期偿还贷款本金及利息，自逾期之日起，按每日万分之五计收逾期利息。8.2逾期罚金8.2.1借款人逾期偿还贷款的，除支付逾期利息外，还应支付相当于逾期贷款本金1%的罚金。8.3逾期处理程序8.3.1出借人有权采取一切法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于向担保人追偿。9.贷款变更与提前还款9.1贷款变更9.1.1借款人如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前30日书面通知出借人，并经出借人同意。9.2提前还款9.2.1借款人有权在贷款到期前提前全部或部分还款，但应提前通知出借人。10.合同解除与终止10.1合同解除10.1.1.1借款人未按约定用途使用贷款；10.1.1.2借款人未按时偿还贷款本金及利息；10.1.1.3担保人未履行担保义务；10.1.1.4双方协商一致。10.2合同终止10.2.1.1借款人全部偿还贷款本金及利息；10.2.1.2借款人提前全部还款；10.2.1.3双方协商一致。11.违约责任11.1借款人违约责任11.1.1借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚金及赔偿损失。11.2出借人违约责任11.2.1出借人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还借款人已支付的超额利息及赔偿损失。11.3担保人违约责任11.3.1担保人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于履行担保义务及赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。13.合同附件13.1.1购房合同；13.1.2房屋产权证明；13.1.3借款人身份证复印件；13.1.4担保人身份证复印件；13.1.5其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。14.5本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方服务内容包括但不限于贷款咨询、房屋评估、法律咨询、财务咨询等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息和文件。3.第三方责任限额3.1第三方在其服务范围内，对甲乙双方造成的损失承担有限责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的____倍。4.第三方责任划分4.1第三方对甲乙双方提供的服务应保证其真实、准确、完整，并对因提供错误信息导致的损失承担相应责任。4.2第三方对甲乙双方提供的服务不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接经济损失责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.1.2第三方有权根据服务协议向甲乙双方收取服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照服务协议约定，及时、准确地完成服务任务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入后的额外条款6.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.1.2第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保证第三方服务的独立性，不得因第三方介入而损害第三方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据服务协议享有的权利和承担的义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决程序，适用本合同约定的争议解决方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知其他方，并按照本合同约定的合同解除程序执行。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据服务协议享有的权利和承担的义务。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止合同，应书面通知其他方，并按照本合同约定的合同终止程序执行。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据服务协议享有的权利和承担的义务。11.第三方介入后的合同附件11.1.1第三方服务协议；11.1.2第三方介入期间产生的相关文件；11.1.3其他与本合同相关的文件。12.第三方介入后的其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。12.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解