二零二五版体育场馆物业服务外包合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版体育场馆物业服务外包合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期2.服务范围2.1场馆设施维护2.2场馆安全管理2.3场馆清洁卫生2.4场馆设施设备管理2.5场馆活动组织3.服务内容与标准3.1场馆设施维护标准3.2场馆安全管理措施3.3场馆清洁卫生标准3.4场馆设施设备管理规范3.5场馆活动组织流程4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整机制5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3服务期限延长及终止6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四版体育场馆物业服务外包合同1.2合同编号：SPYW20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方1.4.1出包方：市体育局1.4.2承包方：物业管理公司1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.服务范围2.1场馆设施维护2.1.1场馆建筑及结构维护2.1.2场馆设施设备维护2.1.3场馆绿化及环境维护2.2场馆安全管理2.2.1场馆安全巡查2.2.2场馆安全防范措施2.2.3应急预案制定及演练2.3场馆清洁卫生2.3.1场馆日常清洁2.3.2场馆垃圾处理2.3.3场馆公共卫生设施清洁2.4场馆设施设备管理2.4.1设备日常保养2.4.2设备故障报修及维修2.4.3设备更新改造2.5场馆活动组织2.5.1活动场地安排2.5.2活动现场保障2.5.3活动后期整理3.服务内容与标准3.1场馆设施维护标准3.1.1场馆建筑及结构：确保无安全隐患，外观整洁3.1.2场馆设施设备：设备运行正常，无故障3.1.3场馆绿化及环境：绿化植被生长良好，环境整洁3.2场馆安全管理措施3.2.1定期进行安全巡查，确保场馆安全3.2.2配备必要的安全设施，如消防器材、安全通道等3.2.3制定应急预案，并进行定期演练3.3场馆清洁卫生标准3.3.1场馆日常清洁：保持场馆干净、整洁3.3.2场馆垃圾处理：及时清理垃圾，保持环境整洁3.3.3场馆公共卫生设施清洁：保持公共卫生设施干净、卫生3.4场馆设施设备管理规范3.4.1设备日常保养：按照设备保养手册进行保养3.4.2设备故障报修及维修：及时报修，确保设备正常运行3.4.3设备更新改造：根据设备使用年限及性能，进行更新改造3.5场馆活动组织流程3.5.1提前了解活动需求，制定活动方案3.5.2提供活动场地及设备支持3.5.3活动现场保障，确保活动顺利进行3.5.4活动后期整理，恢复场馆原状4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2服务费用支付方式：按季度支付4.3服务费用支付时间：每个季度末前5个工作日内支付4.4服务费用调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整5.服务期限5.1服务开始日期：2024年1月1日5.2服务结束日期：2027年12月31日5.3服务期限延长及终止：如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方；如一方违约，另一方有权解除合同6.违约责任6.1违约情形：未按合同约定提供服务、未按时支付服务费用、违反保密条款等6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定8.保密条款8.1保密内容8.1.1合同内容、服务费用、服务期限等商业秘密8.1.2双方在合作过程中获取的对方商业信息、客户信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止8.2.2即使合同终止，保密义务仍应持续至保密信息已不再构成商业秘密或已公开8.3保密责任8.3.1双方均应采取合理措施，防止保密信息的泄露、误用或公开8.3.2如因一方原因导致保密信息泄露，泄露方应承担全部责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会9.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出包方或承包方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算10.3.2双方应各自承担合同解除前的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规的规定11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1场馆设施清单12.1.2服务费用明细表12.1.3保密协议12.2合同附件内容12.2.1合同附件应当作为合同不可分割的一部分13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为2024年1月1日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为市体育局会议室13.3合同签署人员13.3.1出包方代表：13.3.2承包方代表：14.合同附件清单14.1附件1：场馆设施清单14.2附件2：服务费用明细表14.3附件3：保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订的出包方（甲方）和承包方（乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于提供专业服务、进行项目监理、提供技术咨询、进行项目评估等。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体形式、范围和期限。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或委托合同，明确各自的权利义务。5.第三方责任限额5.1.1第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方权利义务6.1第三方权利6.1.1第三方有权按照服务协议或委托合同的要求，独立开展工作，提出合理化建议。6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，确保工作顺利进行。6.2第三方义务6.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保工作合法合规。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。6.2.3第三方应按照服务协议或委托合同的要求，按时、保质、保量完成工作。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方（出包方）的划分7.1.1第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方为服务需求方。7.1.2第三方应向甲方提供服务质量报告，甲方有权对服务质量进行监督和检查。7.2第三方与乙方（承包方）的划分7.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方。7.2.2第三方应按照乙方的委托，协助乙方完成合同约定的服务内容。7.3第三方与甲乙双方的关系7.3.1第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的参与者，各自承担相应的责任和义务。7.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充，确保合同条款的完整性和可操作性。8.2修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议或修改协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定进行结算，并退还第三方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆设施清单详细要求：列出场馆内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：此清单为合同附件，用于明确场馆设施的范围和维护责任。2.服务费用明细表详细要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于设施维护费、安全管理人员工资、清洁卫生费等。说明：此表格为合同附件，用于明确服务费用的计算方式和支付标准。3.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密责任等。说明：此协议为合同附件，用于保障甲乙双方的商业秘密。4.服务协议或委托合同详细要求：根据第三方介入的具体形式，明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。说明：此合同为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.场馆活动组织方案详细要求：详细列出活动的安排、场地布置、设备使用、人员安排等。说明：此方案为合同附件，用于确保场馆活动的顺利进行。6.应急预案详细要求：明确各类突发事件的应对措施、应急联系人、联系方式等。说明：此预案为合同附件，用于提高场馆应对突发事件的能力。7.服务质量报告详细要求：定期向甲乙双方提供服务质量报告，包括服务内容、存在问题、改进措施等。说明：此报告为合同附件，用于监督服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用1.1.2未提供必要的资料和协助1.1.3未履行保密义务1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定提供服务1.2.2未保证服务质量1.2.3未履行保密义务1.3第三方违约行为：1.3.1未按服务协议或委托合同履行义务1.3.2未保证服务质量1.3.3泄露商业秘密2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2违约行为导致合同无法履行的，应承担违约责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付服务费用：违约责任：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按合同约定提供服务：违约责任：乙方应立即改正，并承担因违约行为造成的损失。3.3第三方未按服务协议履行义务：违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四版体育场馆物业服务外包合同样本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.服务内容3.1物业服务范围3.2服务项目3.3服务标准4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务质量及考核6.1服务质量标准6.2考核方式6.3考核结果处理7.物业维护与保养7.1维护项目7.2保养标准7.3维护保养责任8.设施设备管理8.1设施设备清单8.2设施设备维护8.3设施设备更新9.安全管理9.1安全责任9.2安全管理制度9.3应急预案10.人力资源10.1人员配置10.2人员培训10.3人员考核11.合同变更及终止11.1合同变更11.2合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称1.1.1委托方：体育场馆管理有限公司1.1.2受托方：物业管理有限责任公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.1.1体育场馆于2005年建成，现有设施包括篮球场、足球场、游泳池等。2.1.2为提升场馆管理水平，委托方决定将场馆物业服务外包。2.2合同目的2.2.1明确双方在物业服务中的权利和义务。2.2.2确保场馆设施的正常运行和环境卫生。2.2.3提高场馆服务质量，满足用户需求。3.服务内容3.1物业服务范围3.1.1场馆内公共区域的清洁、绿化、维护。3.1.2场馆设施设备的日常维护和保养。3.1.3场馆安全管理，包括消防、安防等。3.2服务项目3.2.1场馆内公共区域的清洁，包括地面、墙面、卫生间等。3.2.2场馆绿化维护，包括植物浇水、修剪、施肥等。3.2.3场馆设施设备检查、维修和保养。3.2.4场馆安全管理，包括巡查、监控、应急处理等。3.3服务标准3.3.1清洁标准：保持场馆内公共区域整洁、无异味。3.3.2绿化标准：植物生长良好，无病虫害。3.3.3设施设备维护标准：设备运行正常，故障率低于2%。3.3.4安全管理标准：无安全事故发生。4.服务期限4.1服务开始时间：2024年1月1日4.2服务结束时间：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币100万元5.2费用支付方式：每月支付，具体金额根据实际工作量确定。5.3付款时间：每月5日前支付上月服务费用。6.服务质量及考核6.1服务质量标准6.1.1场馆内公共区域清洁、绿化、设施设备维护达到本合同约定的标准。6.1.2场馆安全管理达到国家相关标准。6.2考核方式6.2.1委托方每月对受托方进行考核，考核内容包括服务质量、安全管理等。6.2.2考核结果作为支付服务费用的依据。6.3考核结果处理6.3.1如考核结果不合格，受托方应在接到通知后3个工作日内进行整改。6.3.2整改后仍不合格，委托方有权终止合同。7.物业维护与保养7.1维护项目7.1.1场馆内公共区域设施设备的维护。7.1.2场馆绿化设施的维护。7.2保养标准7.2.1设施设备保养按照厂家要求进行。7.2.2绿化设施保养按照植物生长习性进行。7.3维护保养责任7.3.1受托方负责场馆内公共区域设施设备的维护保养。7.3.2受托方负责场馆绿化设施的维护保养。8.设施设备管理8.1设施设备清单8.1.1篮球场：木质地板、篮球架、灯光设施等。8.1.2足球场：天然草皮、围网、灯光设施等。8.1.3游泳池：泳道灯、救生设备、过滤系统等。8.1.4公共区域：电梯、消防设施、监控设备等。8.2设施设备维护8.2.1设施设备每月进行一次全面检查。8.2.2设施设备每年进行一次全面保养。8.3设施设备更新8.3.1设备达到使用寿命或无法修复时，应及时更换。8.3.2更新设备应确保与原设备性能相当或更高。9.安全管理9.1安全责任9.1.1受托方负责场馆内的安全管理工作。9.1.2委托方负责场馆内的重大安全事故的应急处理。9.2安全管理制度9.2.1制定并实施场馆安全管理制度。9.2.2定期组织安全培训和演练。9.3应急预案9.3.1制定火灾、自然灾害等应急预案。9.3.2确保应急预案的有效性和可操作性。10.人力资源10.1人员配置10.1.1受托方根据场馆规模和服务需求配置足够的工作人员。10.1.2人员配置包括保洁员、安保员、维修工等。10.2人员培训10.2.1定期对员工进行专业培训。10.2.2培训内容涵盖服务技能、安全知识等。10.3人员考核10.3.1定期对员工进行考核，考核内容包括工作态度、服务质量等。10.3.2考核结果作为薪酬调整和晋升的依据。11.合同变更及终止11.1合同变更11.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方。11.1.2变更后的合同需双方签字确认。11.2合同终止11.2.1合同期满后自动终止。11.2.2因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付服务费用的。12.1.2未按约定提供服务的。12.1.3故意损坏场馆设施设备的。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.2争议解决程序13.2.1提交争议解决的书面申请。13.2.2双方应按照争议解决方式的规定进行。14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服务标准、人员配置表等。14.3合同解除14.3.1合同解除需双方书面同意。14.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.4合同未尽事宜14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量，确保双方权益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2双方签署书面协议，明确第三方的职责和权利。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。16.2责任划分16.2.1第三方仅对其自身行为负责，不承担因甲乙双方原因造成的损失。16.2.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。16.3责任追究16.3.1如第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3.2甲乙双方应共同追究第三方的责任，并保留向第三方追偿的权利。17.第三方权利17.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.1.3根据本合同约定，享有相应的报酬。18.第三方义务18.1.1按照本合同约定，履行相关职责。18.1.2保守甲乙双方的商业秘密。18.1.3按时完成工作任务，确保服务质量。19.第三方介入合同变更19.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入合同终止20.1如第三方介入合同因任何原因终止，甲乙双方应共同处理相关事宜，包括但不限于：20.1.1确保第三方已完成的工作符合合同约定。20.1.2按照约定支付第三方报酬。20.1.3处理第三方介入期间产生的债权债务。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。22.第三方介入合同附件22.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方责任限额协议等。23.第三方介入合同未尽事宜23.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签署书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：协议应包含第三方的基本信息，如名称、地址、联系方式等，以及介入的具体事项和预期成果。2.服务标准明细表详细要求：详细列出各项服务项目的具体标准，包括清洁、绿化、设施设备维护、安全管理等。说明：表格应包括服务项目名称、标准描述、执行频率、检查方法等内容。3.人员配置表详细要求：列出服务团队的人员配置情况，包括姓名、岗位、职责、工作时间等。说明：表格应包含每位员工的联系方式，以便于日常沟通和管理。4.考核评估报告详细要求：定期对服务质量进行评估，包括服务标准达成情况、客户满意度等。说明：报告应包括评估日期、评估方法、评估结果、改进措施等内容。5.设施设备清单详细要求：详细列出场馆内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期等信息。说明：清单应便于日常管理和维护，同时作为设备更新的依据。6.安全管理制度详细要求：制定并实施场馆安全管理制度，包括消防、安防、应急处理等。说明：制度应包括安全责任、操作规程、应急响应流程等内容。7.服务费用结算清单详细要求：详细记录服务费用的支付情况，包括付款日期、金额、支付方式等。说明：清单应便于双方核对费用支付情况，确保合同的履行。8.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在履行合同过程中可能承担的责任限额。说明：协议应包含责任限额的计算方法、适用范围、赔偿程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付服务费用责任认定标准：根据合同约定的付款时间，超过规定期限未支付服务费用。示例说明：若合同约定每月5日前支付上月服务费用，但乙方在6日后才支付，则构成违约。2.未按约定提供服务责任认定标准：未能达到合同约定的服务标准，或未按照约定提供全部服务。示例说明：若合同约定清洁服务标准为每日两次，但乙方实际只进行了一次清洁，则构成违约。3.故意损坏场馆设施设备责任认定标准：乙方在提供服务过程中，故意损坏场馆设施设备。示例说明：乙方在清洁过程中，使用不当导致场馆设施设备损坏，则构成违约。4.未遵守安全管理制度责任认定标准：未按照合同约定的安全管理制度执行，导致安全事故发生。示例说明：乙方未按照消防规定使用消防设备，导致火灾事故，则构成违约。5.未经同意变更合同内容责任认定标准：未经甲乙双方书面同意，单方面变更合同内容。示例说明：乙方未经甲方同意，自行调整服务时间，则构成违约。全文完。二零二四版体育场馆物业服务外包合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同签订地点2.服务内容2.1场地管理2.1.1场地清洁2.1.2场地安保2.1.3场地绿化2.2设施设备维护2.2.1设备保养2.2.2设备维修2.3事件保障2.3.1应急预案2.3.2事件处理3.服务标准3.1场地管理标准3.2设施设备维护标准3.3事件保障标准4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行5.1双方权利义务5.2服务质量监督5.3违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同附件9.1服务清单9.2服务标准文件9.3其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（体育场馆名称）乙方：_________（物业服务企业名称）1.2合同签订日期____年__月__日1.3合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4合同签订地点_________（具体地址）第二条服务内容2.1场地管理2.1.1场地清洁每日进行两次场地清洁，包括但不限于地面、座椅、卫生间等。2.1.2场地安保24小时安保巡逻，确保场地安全。2.1.3场地绿化每月进行一次绿化维护，包括修剪、浇水等。2.2设施设备维护2.2.1设备保养每月对主要设施设备进行一次全面保养。2.2.2设备维修设备出现故障时，乙方应在接到通知后2小时内响应，并在24小时内完成维修。2.3事件保障2.3.1应急预案制定并实施突发事件应急预案，包括火灾、自然灾害等。2.3.2事件处理在事件发生后，乙方应在第一时间进行处理，并向甲方报告。第三条服务标准3.1场地管理标准场地整洁、干净，无垃圾、杂物。3.2设施设备维护标准设施设备运行正常，无故障。3.3事件保障标准事件处理及时、有效，确保人员安全。第四条服务费用4.1服务费用总额____万元整。4.2费用支付方式按季度支付，甲方在每季度第一个月内支付上季度费用。4.3费用支付时间每月__日前。第五条合同履行5.1双方权利义务甲方负责提供必要的场地和设施设备，乙方负责提供物业服务。5.2服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。5.3违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合同解除6.1合同解除条件6.1.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；6.1.3合同约定的其他解除条件。6.2合同解除程序6.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；6.2.2双方协商一致解除合同的，签订解除协议；6.2.3任何一方解除合同，应提前__个月通知对方。6.3合同解除后的处理6.3.1双方应按照合同约定结算费用；6.3.2乙方应将场地、设施设备完好地移交给甲方。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构_________仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第八条保密条款8.1保密内容乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。8.3违约责任若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同附件9.1服务清单合同附件一：详细服务清单，包括但不限于场地管理、设施设备维护、事件保障等内容。9.2服务标准文件合同附件二：服务标准文件，包括场地管理标准、设施设备维护标准、事件保障标准等。9.3其他相关文件合同附件三：其他相关文件，如应急预案、服务协议等。第十条合同生效10.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致等原因，需变更合同内容的，应签订书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致；11.2.2签订书面变更协议；11.2.3协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；12.2.2双方协商一致解除合同的，签订解除协议；12.2.3任何一方解除合同，应提前__个月通知对方。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定结算费用；12.3.2乙方应将场地、设施设备完好地移交给甲方。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3合同解除；13.1.4其他导致合同终止的情形。13.2合同终止程序13.2.1双方协商一致终止合同的，签订终止协议；13.2.2合同解除的，按照合同解除程序执行。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定结算费用；13.3.2乙方应将场地、设施设备完好地移交给甲方。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照双方协商一致的原则进行解释。14.3合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供专业咨询服务；2.1.2监督合同履行情况；2.1.3对合同相关事项进行评估；2.1.4协助解决合同履行中的争议。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意第三方介入；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；3.1.2在合同约定的范围内行使监督、咨询、评估等权利；3.1.3依法收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露保密信息；3.2.2按照合同约定提供专业、公正的服务；3.2.3对合同履行情况进行客观、真实的记录和报告。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方为甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；5.1.2第三方在提供服务过程中，甲方有权对其进行监督和指导。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方为乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；