二零二五年度高档酒店公寓续租租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高档酒店公寓续租租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租金调整4.1调整依据4.2调整时间4.3调整幅度5.押金及费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3其他费用6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3装修限制7.附属设施使用7.1停车场7.2健身房7.3游泳池8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租收益分配9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3争议解决10.附件及补充条款10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋使用规则10.3补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同签订时间14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.2出租方信息1.2.1名称：酒店公寓管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139876543211.2.4注册地址：省市区路号2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.1.1地址：省市区路号栋单元号2.1.2交通：附近设有公交站，距离地铁站米2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构：框架结构2.3.2层数：第5层2.4房屋设施2.4.1厨房：独立厨房，配备冰箱、洗衣机、微波炉等2.4.2卫生间：独立卫生间，配备热水器、洗手盆等2.4.3客厅：沙发、茶几、电视等2.4.4卧室：1间，配备床、衣柜、书桌等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金金额3.2.1每月租金：人民币10,000元整3.3付款方式3.3.1付款时间：每月1日前支付下一个月租金3.3.2付款方式：银行转账4.租金调整4.1调整依据4.1.1遵循政府相关租金调整政策4.1.2出租方经营成本变动4.2调整时间4.2.1每年1月1日4.3调整幅度4.3.1根据调整依据，租金调整幅度不超过5%5.押金及费用5.1押金金额5.1.1押金总额：人民币5,000元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清5.2.2租赁期间，租赁方无违约行为5.3其他费用5.3.1水电费：按实际使用缴纳5.3.2网络费：按实际使用缴纳5.3.3物业费：按物业管理规定缴纳6.房屋使用及维护6.1使用范围6.1.1仅限租赁方及其家庭成员居住使用6.1.2不得用于商业经营或出租6.2维护责任6.2.1租赁方负责日常房屋及设施维护6.2.2出租方负责房屋主体结构及共用设施的维护6.3装修限制6.3.1未经出租方同意，租赁方不得对房屋进行装修6.3.2装修后需恢复原状，不得留有痕迹8.房屋转租8.1转租条件8.1.1租赁方需征得出租方书面同意后方可转租8.1.2转租方需具备合法身份证明和支付能力8.2转租审批8.2.1租赁方应提前一个月向出租方提交转租申请及相关材料8.2.2出租方应在收到申请后五个工作日内予以答复8.3转租收益分配8.3.1转租收益归租赁方所有8.3.2租赁方需将转租收益的50%支付给出租方作为管理费9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1租赁期满，双方无续租意愿9.1.2出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正9.2违约责任9.2.1违约方需向守约方支付相当于一个月租金的违约金9.2.2因违约行为导致合同解除的，违约方需承担因此产生的损失9.3争议解决9.3.1双方发生争议，应友好协商解决9.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.附件及补充条款10.1附件一：房屋租赁清单10.1.1列明房屋及附属设施清单10.1.2列明房屋设施使用说明10.2附件二：房屋使用规则10.2.1规定房屋使用注意事项10.2.2规定房屋设施使用规定10.3补充条款10.3.1双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2租赁方支付首月租金11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因法定事由解除合同12.通知及送达12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2送达地址12.2.1租赁方：，地址：省市区路号12.2.2出租方：酒店公寓管理有限公司，地址：省市区路号13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1租赁方需将房屋恢复原状，返还给出租方13.1.2双方结清所有费用，包括租金、押金等13.2合同终止后的处理13.2.1租赁方需将房屋恢复原状，返还给出租方13.2.2双方结清所有费用，包括租金、押金等14.其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决争议14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2合同签订时间14.2.1本合同于2023年11月1日签订14.2.2合同一式两份，双方各执一份14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，具有同等法律效力14.3.2任何一方不得擅自复制、泄露合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因租赁双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合法律规定和合同约定。15.2.2第三方介入需经租赁双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，租赁双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，应遵循本合同的约定，并承担相应的法律责任。16.第三方职责16.1第三方应协助租赁双方履行合同义务，确保合同条款的执行。16.2第三方应提供专业服务，包括但不限于房屋评估、担保、中介等。16.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方权利17.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方有权在合同约定范围内，对租赁双方的行为进行监督。18.第三方义务18.1第三方应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方应确保其提供的服务不违反本合同的约定。18.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由租赁双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。19.3第三方责任限额的约定不免除其应承担的其他法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内。20.2第三方不参与租赁双方的其他交易或协议。20.3第三方与租赁双方之间的关系，不构成任何形式的合伙、联营或其他合作关系。20.4第三方对租赁双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。21.第三方变更及退出21.1第三方如需变更或退出，应提前三十日书面通知租赁双方，并经租赁双方书面同意。21.2第三方变更或退出后，其权利和义务由接替方继承。21.3第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。22.争议解决22.1第三方介入引发的争议，租赁双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。列明房屋内的家具、电器等设施的型号、数量和状态。列明房屋内的附属设施，如停车位、健身房、游泳池等的使用情况。2.附件二：房屋使用规则详细要求和说明：规定房屋的使用范围，如仅限居住、不得用于商业经营等。规定房屋设施的使用方法和注意事项。规定租赁方在房屋使用过程中应遵守的规则和禁令。3.附件三：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋及附属设施在日常使用中的维修情况。记录维修的时间、原因、维修方式及维修费用。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支付凭证等。确保租金支付记录的完整性和准确性。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容，如租金调整、租赁期限变更等。确保变更协议的合法性和有效性。6.附件六：违约行为记录详细要求和说明：记录租赁双方在合同履行过程中的违约行为。记录违约行为的处理方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金出租方未按时维修房屋租赁方未经出租方同意擅自转租房屋租赁方损坏房屋或附属设施租赁方违反房屋使用规则2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度确定。3.违约责任示例说明：若租赁方逾期支付租金超过一个月，则需支付违约金，违约金为逾期租金的10%。若出租方未按时维修房屋，导致租赁方生活不便，则需赔偿租赁方因此产生的合理损失。若租赁方擅自转租房屋，则需承担由此产生的损失，包括但不限于出租方损失的租金和违约金。若租赁方损坏房屋或附属设施，则需承担维修费用或赔偿损失。若租赁方违反房屋使用规则，则需承担相应的责任，如赔偿损失、恢复原状等。全文完。二零二四年度高档酒店公寓续租租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同租赁标的物5.合同租赁期限6.合同租金及支付方式7.合同押金及退还条件8.合同终止及解除条件9.合同违约责任10.合同争议解决方式二、租赁物概况1.租赁物名称及规格2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物设施及配置5.租赁物权属证明6.租赁物现状描述三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付时间及方式3.租金调整机制4.其他费用及支付方式5.费用缴纳违约责任四、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物装修及改造5.租赁物租赁期间禁止事项五、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间2.租赁物验收标准3.租赁物验收程序4.租赁物验收不合格处理六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务七、租赁物保险1.保险种类2.保险责任3.保险期限4.保险费用及支付八、合同变更及补充1.合同变更程序2.合同补充条款3.合同附件九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十、合同违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿十一、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十三、其他约定事项1.合同附件2.其他约定事项十四、合同签署1.双方代表签字2.日期盖章3.合同份数及保管合同编号202401一、合同概述1.合同编号：2024012.合同签订日期：2024年1月1日3.合同签订双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]4.合同租赁标的物：位于[租赁物地址]的[租赁物名称及规格]高档酒店公寓5.合同租赁期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止6.合同租金及支付方式：租金金额：人民币[租金金额]元/月支付方式：每月[支付日]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户7.合同押金及退还条件：押金金额：人民币[押金金额]元退还条件：合同终止后，无损坏、欠费等情况下，押金全额退还8.合同终止及解除条件：双方协商一致出租方因房屋所有权变动等原因需收回房屋承租方严重违约9.合同违约责任：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金出租方未按时交付房屋，应赔偿承租方损失10.合同争议解决方式：双方友好协商解决协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁二、租赁物概况1.租赁物名称及规格：[租赁物名称及规格]2.租赁物地址：[租赁物地址]3.租赁物面积：[租赁物面积]平方米4.租赁物设施及配置：厨房设施：[具体设施]卫生间设施：[具体设施]室内家具：[具体家具]电器设备：[具体电器]5.租赁物权属证明：[权属证明文件编号]6.租赁物现状描述：[租赁物现状描述]三、租赁费用1.租金计算方式：按月计算，一次性支付2.租金支付时间及方式：每月[支付日]前，通过银行转账支付至出租方指定账户3.租金调整机制：根据市场行情或政府相关规定，每年可调整一次4.其他费用及支付方式：水电费：按实际使用量由承租方支付物业费：按物业管理公司收费标准支付5.费用缴纳违约责任：逾期未缴纳，按日收取万分之五的滞纳金四、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：仅限于居住、办公等合法用途2.租赁物维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的正常运行承租方负责室内设施的维护和保养3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿4.租赁物装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行装修或改造5.租赁物租赁期间禁止事项：不得擅自改变房屋结构不得从事违法活动不得擅自转租、转借五、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间：2024年1月2日2.租赁物验收标准：房屋结构安全设施设备齐全、完好卫生状况良好3.租赁物验收程序：承租方在规定时间内进行验收出租方陪同验收，并签字确认4.租赁物验收不合格处理：出租方应在[时间]内修复或更换不合格部分修复期间，租金按实际使用天数计算六、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按合同约定使用租赁物获得出租方提供的必要服务在合同终止后，押金全额退还2.租赁方义务：按时支付租金及各项费用依法使用租赁物保持租赁物清洁、完好3.出租方权利：收取租金及各项费用对租赁物进行合理维护在合同终止后，收回租赁物4.出租方义务：按合同约定交付租赁物保证租赁物符合约定条件提供必要的服务七、租赁物保险1.保险种类：房屋财产保险、责任保险2.保险责任：因自然灾害、火灾、爆炸等原因造成的房屋损失及第三者责任3.保险期限：与租赁期限一致4.保险费用及支付：保险费用由出租方承担承租方应在出租方指定的时间内缴纳保险费八、合同变更及补充1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前[时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。九、合同解除及终止1.合同解除条件：出租方因房屋所有权变动等原因需收回房屋，应提前[时间]通知承租方。承租方严重违约，出租方有权解除合同。双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。3.合同解除及终止程序：双方应签订书面解除或终止协议。出租方应在合同解除或终止后[时间]内收回租赁物。4.合同解除及终止后的处理：承租方应将租赁物恢复原状，并退还押金。双方应结清所有费用。十、合同违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金，应支付滞纳金。损坏租赁物，应赔偿修复费用或同等价值。擅自转租、转借，应赔偿出租方损失。2.出租方违约责任：未按时交付租赁物，应赔偿承租方损失。擅自改变租赁物用途，应承担相应责任。3.违约金及赔偿：违约金按合同约定比例计算，赔偿金额以实际损失为准。十一、合同争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十二、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：本合同需向相关部门备案。3.合同备案机构：[备案机构名称]。十三、其他约定事项1.合同附件：[附件名称及内容]。2.其他约定事项：[其他约定事项]。十四、合同签署1.双方代表签字：出租方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：____________________承租方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：____________________2.日期盖章：出租方盖章：____________________承租方盖章：____________________3.合同份数及保管：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同自签订之日起生效，至租赁期限届满或合同解除、终止时失效。合同保管：[保管方]，地址：[地址]，电话：[电话]。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款：说明：本条款规定，在租赁期间，甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。内容：甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或需要维修的地方，应及时进行修复。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。2.甲方提供服务条款：说明：本条款规定，甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。内容：甲方应确保租赁区域内的公共区域保持整洁和安全，提供24小时安保服务，定期进行公共区域的清洁和绿化工作。3.甲方租金调整权条款：说明：本条款规定，甲方在特定条件下有权调整租金。内容：如市场租金上涨或政府政策调整，甲方有权在提前[时间]通知承租方的情况下，按市场行情或政策规定调整租金。4.甲方提前解除合同权条款：说明：本条款规定，在特定条件下，甲方有权提前解除合同。内容：如因房屋所有权变动、城市规划调整等原因，甲方有权提前[时间]通知承租方解除合同，并按照合同约定支付相应的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修权条款：说明：本条款规定，乙方在租赁期间有权对租赁物进行合法的装修。内容：乙方在装修前应征得甲方同意，并保证装修不改变房屋结构，不影响房屋安全。2.乙方转租权条款：说明：本条款规定，乙方在特定条件下有权转租租赁物。内容：乙方在转租前应征得甲方同意，并确保转租方遵守本合同的所有条款。3.乙方提前支付租金权条款：说明：本条款规定，乙方有权在合同约定的租金支付日前提前支付租金。内容：乙方可选择在每月租金支付日前一个月内支付下一个月的租金，甲方应予以接受。4.乙方合同解除权条款：说明：本条款规定，在特定条件下，乙方有权解除合同。内容：如甲方未按约定提供必要的服务或存在严重违约行为，乙方有权在提前[时间]通知甲方的情况下解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：说明：本条款规定，中介服务费用由租赁双方承担。内容：中介服务费用为[金额]元，由甲方支付[比例]%，乙方支付[比例]%。2.中介责任条款：说明：本条款规定，中介机构应履行其职责，对租赁双方提供真实、准确的信息。内容：中介机构应确保租赁双方获取的信息真实有效，并对因信息不实导致的损失承担责任。3.中介合同解除条款：说明：本条款规定，在特定条件下，中介合同可被解除。内容：如租赁双方在签订正式合同前，任何一方对中介机构的服务不满意，可书面通知中介机构解除中介合同。4.中介保密条款：说明：本条款规定，中介机构对租赁双方的信息负有保密义务。内容：中介机构不得泄露租赁双方的个人隐私和商业秘密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.押金收据3.租赁物现状描述4.保险单5.中介服务协议（如有）6.合同变更及补充协议（如有）7.合同解除或终止协议（如有）8.乙方装修方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金认定：根据合同约定，承租方应在每月租金支付日前支付租金，逾期支付即为违约。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物认定：根据合同约定，出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方，未按时交付即为违约。3.违约行为：承租方损坏租赁物认定：根据合同约定，承租方在使用租赁物过程中造成损坏，未经修复或赔偿即为违约。4.违约行为：出租方擅自改变租赁物用途认定：根据合同约定，出租方不得擅自改变租赁物的用途，擅自改变即为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付给对方的一定金额的违约金。3.修复费用：指因一方违约导致另一方财产损失，需要修复所发生的费用。4.裁决：指仲裁机构或法院在审理案件后作出的具有法律效力的决定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时存在质量问题解决办法：承租方应在验收时提出，出租方应在[时间]内修复或更换。2.问题：租金支付发生争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：租赁物损坏责任划分不清解决办法：根据合同约定，由责任方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.高档酒店公寓续租2.房屋租赁合同签订3.租赁双方权利义务约定4.租赁物使用及维护管理5.租赁合同解除及终止6.违约行为处理及赔偿7.合同争议解决全文完。二零二四年度高档酒店公寓续租租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方将高档酒店公寓出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，双方共同遵守合同约定的条款。三、定义与解释3.1专业术语：（1）高档酒店公寓：指具备高品质装修、设施齐全、服务完善的酒店式公寓；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用高档酒店公寓的费用；（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付的费用，用于维护高档酒店公寓的正常运行。3.2关键词解释：（1）续租：指乙方在合同到期后，继续租赁甲方高档酒店公寓的行为；（2）合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止；（3）押金：指乙方在租赁期间向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照合同约定履行义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，爱护高档酒店公寓；（3）甲方有权在合同期满后终止合同，但应提前通知乙方；（4）甲方应保证高档酒店公寓的设施设备齐全，符合使用要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用高档酒店公寓；（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费；（3）乙方应爱护高档酒店公寓，不得擅自改变其结构、设施设备；（4）乙方应在合同期满后按照甲方要求办理退房手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应在合同生效后，按照约定的时间、地点支付租金和物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）乙方违约，甲方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满，双方应按照约定办理退房手续；（2）乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定办理退房手续，将高档酒店公寓恢复原状；（2）乙方未按照约定办理退房手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、物业管理费等费用。七、费用与支付7.1费用构成：（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电视费等，按实际使用情况另行结算。7.2支付方式：7.3支付时间：（2）其他费用：乙方应在实际使用后，按照约定的时间支付。7.4支付章件：乙方支付费用时，应保留支付凭证，并在支付后向甲方提供相应的支付凭证复印件。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供符合合同约定的高档酒店公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；8.2乙方违约：（2）若乙方擅自改变高档酒店公寓的结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用；8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力带来的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致高档酒店公寓损坏；（2）政府颁布禁令，禁止高档酒店公寓的使用；（3）疫情导致高档酒店公寓无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对高档酒店公寓的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将高档酒店公寓转租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对高档酒店公寓进行必要的维修、改造等权利；（2）在发生紧急情况时，甲方有权进入高档酒店公寓进行必要的处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护高档酒店公寓的正常使用秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲方应保证高档酒店公寓的设施设备正常运行；（2）乙方应爱护高档酒店公寓，不得损坏设施设备；（3）双方应按照约定，及时沟通和解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于高档酒店公寓续租的完整协议，并具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款：本合同中的条款可根据双方协商一致的原则进行增减，但增减条款应采用书面形式，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.高档酒店公寓设施设备清单3.物业管理费标准4.水电费结算标准5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同约定的高档酒店公寓；擅自终止合同；未在发生紧急情况时及时处理。2.乙方违约：未按约定支付租金或物业管理费；擅自改变高档酒店公寓的结构或