二零二五版历史遗迹保护用地转让买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版历史遗迹保护用地转让买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.2买受方基本信息2.转让用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地权属证明3.转让用地转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.转让用地过户手续4.1过户手续办理4.2办理时限4.3办理费用5.转让用地使用条件5.1用地用途5.2用地规划5.3用地建设标准6.转让用地保护责任6.1保护范围6.2保护措施6.3保护费用7.转让用地移交及验收7.1移交时间7.2验收标准7.3验收程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3后续处理13.合同附件13.1附件一：转让用地权属证明13.2附件二：用地规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2买受方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.转让用地基本情况2.1用地位置：____________________2.2用地面积：____________________平方米2.3用地性质：____________________2.4用地权属证明：____________________3.转让用地转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.转让用地过户手续4.1过户手续办理：4.1.1转让方负责办理转让用地的过户手续；4.1.2买受方积极配合转让方办理过户手续；4.2办理时限：____________________4.3办理费用：____________________5.转让用地使用条件5.1用地用途：____________________5.2用地规划：____________________5.3用地建设标准：____________________6.转让用地保护责任6.1保护范围：____________________6.2保护措施：____________________6.3保护费用：____________________7.转让用地移交及验收7.1移交时间：____________________7.2验收标准：____________________7.3验收程序：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请，争议解决机构应在收到申请后六十日内作出裁决。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按约定时间支付款项；9.1.2任何一方未按约定履行过户手续；9.1.3任何一方未按约定使用和保护转让用地；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________元整；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；9.3.2如协商不成，由合同签订地人民法院裁决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同变更11.1变更情形：因不可抗力、法律法规变更或其他合理原因，导致本合同内容需要变更。11.2变更程序：11.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议；11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更生效：变更协议签订之日起生效。12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产移交和费用结算。12.3后续处理：12.3.1双方应妥善处理合同终止后的相关事宜；12.3.2双方应遵守合同终止后的保密义务。13.合同附件13.1附件一：转让用地权属证明13.2附件二：用地规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同自签订之日起至转让用地过户手续办理完毕之日止，为本合同的有效期限；14.5本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或进行监管的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保双方的合法权益得到保障。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方介入合同，并在本合同中明确第三方的职责和权利。16.2引入程序：引入第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方在合同中签字或盖章确认。17.第三方职责17.1监理单位：17.1.1负责对转让用地的过户手续进行监督，确保手续的合法性和完整性；17.1.2对转让用地的使用情况进行监督，确保符合规划要求；17.1.3对转让用地的保护情况进行监督，确保保护措施的落实。17.2评估机构：17.2.2对转让用地的现状进行调查，为合同履行提供数据支持。17.3法律顾问：17.3.1为甲乙双方提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性；17.3.2协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的法律问题。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责；18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见；18.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；19.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；19.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间，应当明确各自的权利和义务，避免责任不清；20.2第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策；20.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助其纠正；20.4第三方在合同履行过程中，如自身存在违约行为，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的终止21.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案；21.2如第三方被证明存在重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并追究其责任；21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。22.本合同修正条款22.1本合同中关于第三方介入的条款，为新增条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；22.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效；22.3本合同修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让用地权属证明要求：提供完整的土地使用权证、房产证等权属证明文件，证明转让用地的权属清晰、无争议。说明：该附件用于证明转让用地的权属情况，确保转让行为的合法性。2.附件二：用地规划图要求：提供详细的地块规划图，标明用地范围、用途、建设标准等信息。说明：该附件用于明确用地规划要求，确保转让用地符合规划条件。3.附件三：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：该附件用于补充合同签订双方的基本信息，确保合同的有效性。4.附件四：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保第三方服务的质量。5.附件五：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明违约金的支付情况，确保违约责任的落实。6.附件六：争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：该附件用于证明争议解决的结果，确保争议得到妥善处理。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更的相关协议，明确变更内容、生效日期等。说明：该附件用于证明合同变更的合法性，确保变更后的合同有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1任何一方未按约定时间支付款项；1.2任何一方未按约定履行过户手续；1.3任何一方未按约定使用和保护转让用地；1.4第三方在履行职责过程中存在重大违约行为；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________元整；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；2.4如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，转让方应在合同签订之日起三十日内支付首付款。若转让方未按时支付，则视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币____________________元整。3.2买受方未按约定时间办理转让用地的过户手续，导致转让方遭受损失。违约方应赔偿守约方因过户手续延误而产生的损失，包括但不限于律师费、评估费等。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致转让用地遭受损坏，超过其责任限额。甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。全文完。二零二四版历史遗迹保护用地转让买卖协议1本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2协议标的概述1.2.1保护区用地转让条件1.2.2保护区用地转让价格及支付方式1.2.3保护区用地转让时间及流程1.3.1保护区用地转让后的权属变更1.3.2保护区用地转让后的使用范围及限制1.4.1协议标的转让后的维护责任1.4.2协议标的转让后的环境保护责任1.5.1协议标的转让后的安全责任1.6.1协议标的转让后的税费承担1.7.1协议标的转让后的违约责任1.8.1协议标的转让后的争议解决方式1.9.1协议的生效及终止1.10.1协议的变更及补充1.11.1协议的附件及补充文件1.12.1协议的签署日期及地点1.13.1协议的保管及送达1.14.1协议的适用法律及争议管辖第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（转让方）名称：____________________1.1.2甲方（转让方）住所：____________________1.1.3甲方（转让方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（受让方）名称：____________________1.1.5乙方（受让方）住所：____________________1.1.6乙方（受让方）法定代表人：____________________1.2协议标的概述1.2.1协议标的：位于____________________的历史遗迹保护用地。1.2.2用地面积：____________________平方米。1.2.3用地性质：____________________。1.2.4用地现状：____________________。1.3保护区用地转让条件1.3.1甲方应保证其拥有该历史遗迹保护用地的合法所有权或使用权。1.3.2甲方应保证该历史遗迹保护用地未涉及任何法律纠纷。1.3.3甲方应保证该历史遗迹保护用地符合国家及地方相关法律法规的要求。1.4保护区用地转让价格及支付方式1.4.1转让价格为人民币____________________元整。1.4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付转让款。1.4.3支付方式：____________________。1.5保护区用地转让时间及流程1.5.1转让时间：____________________。1.5.2转让流程：1.5.2.1乙方在收到甲方提供的全部转让文件后，进行审核。1.5.2.2乙方审核通过后，支付转让款。1.5.2.3甲方协助乙方办理权属变更手续。1.5.2.4权属变更手续办理完毕后，乙方取得该历史遗迹保护用地的所有权。1.6保护区用地转让后的权属变更1.6.1乙方在取得该历史遗迹保护用地的所有权后，应及时办理权属变更登记手续。1.6.2甲方应在收到乙方提供的权属变更登记申请后，积极配合办理。1.7保护区用地转让后的使用范围及限制1.7.1乙方在取得该历史遗迹保护用地的所有权后，应严格按照国家及地方相关法律法规的要求使用该用地。1.7.2乙方不得将该历史遗迹保护用地用于非法用途或违反相关规定的行为。1.7.3乙方在用地范围内进行建设、开发等活动，应遵守相关审批程序。8.1协议标的转让后的维护责任8.1.1乙方应负责该历史遗迹保护用地的日常维护，确保其历史价值和文化特色得到保护和传承。8.1.2乙方应定期对用地进行巡查，发现损坏或安全隐患应及时修复或报告相关部门。8.1.3乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变用地用途或破坏历史遗迹。8.2协议标的转让后的环境保护责任8.2.1乙方在用地范围内进行任何活动，均应采取有效措施，防止污染和破坏环境。8.2.2乙方应确保用地范围内的水质、土壤和空气等环境质量符合国家环保标准。8.2.3乙方应配合环保部门进行环境监测和评估。8.3协议标的转让后的安全责任8.3.1乙方应确保用地范围内的设施和活动安全，防止发生安全事故。8.3.2乙方应制定安全管理制度，定期进行安全检查和培训。8.3.3乙方应配合安全监管部门，及时报告和处置安全事故。8.4协议标的转让后的税费承担8.4.1乙方在取得该历史遗迹保护用地的所有权后，应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行承担相关税费。8.4.2甲方在转让过程中产生的税费，由甲方自行承担。8.5协议标的转让后的违约责任8.5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.5.3违约方未按时支付转让款的，应向守约方支付违约金。8.6协议标的转让后的争议解决方式8.6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.7协议的生效及终止8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。8.8协议的变更及补充8.8.1本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.8.2本合同的变更或补充，与本合同具有同等法律效力。8.9协议的附件及补充文件8.9.1本合同附件及补充文件与本合同具有同等法律效力。甲方提供的土地权属证明文件；双方签署的转让协议；相关审批文件；其他双方认为需要附件的文件。8.10协议的签署日期及地点8.10.1本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________签署。8.11协议的保管及送达8.11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.11.2本合同的送达方式为直接送达，如一方无法直接送达，可采取邮寄方式送达。8.12协议的适用法律及争议管辖8.12.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念和范围9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、监理等服务的独立法人或其他组织。中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务；评估服务：对协议标的进行价值评估、风险评估等；咨询服务：为甲乙双方提供法律、技术、管理等方面的专业咨询；监理服务：对合同履行过程进行监督、检查、评估等。9.2甲乙双方与第三方的关系9.2.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。9.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。9.3第三方的责任和权利9.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。9.3.3第三方在提供服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容和服务方式。9.4第三方的责任限额9.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额由双方协商确定。直接损失：第三方因自身原因导致甲乙双方直接经济损失的赔偿；间接损失：第三方因自身原因导致甲乙双方间接经济损失的赔偿；逾期赔偿：第三方未按时履行合同义务，导致甲乙双方遭受的损失赔偿。9.5第三方介入的程序9.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。9.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决问题。9.5.3第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。9.6第三方介入的变更和解除9.6.1第三方介入协议签订后，如甲乙双方或第三方需要变更或解除协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.6.2第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。9.7第三方介入的争议解决9.7.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.8第三方介入的其他规定9.8.1第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的保密性，不得泄露第三方提供的任何商业秘密或技术信息。9.8.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。9.8.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。9.9第三方介入的合同条款补充9.9.1本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方与第三方之间的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.9.2本合同中关于第三方介入的条款，在履行过程中如需调整，应以书面形式作出，并经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的土地权属证明文件：要求：文件必须合法、有效，明确土地权属和使用权。说明：用于证明甲方对转让用地的合法所有权或使用权。2.双方签署的转让协议：要求：协议内容完整、清晰，双方签字（或盖章）。说明：作为合同的主要附件，证明甲乙双方的权利义务关系。3.相关审批文件：要求：文件必须合法、有效，证明用地转让符合国家及地方相关法律法规。说明：用于证明用地转让的合法性和合规性。4.第三方评估报告：要求：评估报告必须由具有相应资质的第三方机构出具，内容真实、客观。5.第三方咨询意见书：要求：意见书必须由具有专业资格的第三方机构出具，内容具有针对性、专业性。说明：用于为甲乙双方提供专业咨询意见，帮助双方更好地履行合同。6.第三方监理报告：要求：报告必须由具有相应资质的第三方机构出具，内容详实、客观。说明：用于监督合同履行过程，确保用地转让的顺利进行。7.双方签署的变更协议：要求：协议内容完整、清晰，双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同履行过程中的变更事项，确保合同的完整性。8.双方签署的解除协议：要求：协议内容完整、清晰，双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同解除的原因和程序，明确双方责任。9.双方签署的争议解决协议：要求：协议内容完整、清晰，双方签字（或盖章）。说明：用于确定争议解决方式和程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未能按时提供合法、有效的土地权属证明文件；未能按时完成转让手续；虚假陈述用地情况；违反国家及地方相关法律法规。乙方违约行为：未能按时支付转让款；违反国家及地方相关法律法规；未按约定使用用地；未按时完成权属变更登记。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方应支付违约金，具体数额由双方协商确定；甲方应承担相应的行政责任和刑事责任。乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方应支付违约金，具体数额由双方协商确定；乙方应承担相应的行政责任和刑事责任。3.违约示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供合法、有效的土地权属证明文件，导致乙方无法按时取得用地所有权。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。二零二四版历史遗迹保护用地转让买卖协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的概述2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易款项的结算与交付4.1结算方式4.2交付方式4.3交付时间5.用地权属变更手续5.1甲方办理权属变更手续5.2乙方协助办理权属变更手续5.3权属变更手续费用6.用地使用条件及限制6.1用地使用年限6.2用地使用范围6.3用地使用要求6.4用地使用限制7.历史遗迹保护责任7.1甲方保护责任7.2乙方保护责任7.3保护措施及要求8.交易税费承担8.1甲方承担税费8.2乙方承担税费9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：交易标的详细资料12.2附件二：历史遗迹保护相关资料12.3附件三：税费清单13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.交易标的概述2.1用地位置：____________________2.2用地面积：____________________平方米2.3用地性质：____________________2.4用地用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方在签订本协议之日起五日内支付交易价格的30%作为定金；3.2.2甲方在完成土地权属变更手续后，乙方在十个工作日内支付交易价格的70%；3.2.3余款在乙方取得土地使用权证后三个月内一次性支付。4.交易款项的结算与交付4.1结算方式：人民币现金或银行转账4.2交付方式：____________________4.3交付时间：按照第3.2条规定的付款时间5.用地权属变更手续5.1甲方办理权属变更手续5.1.1甲方在收到乙方支付的交易价格后，负责办理土地权属变更手续；5.1.2甲方应在收到乙方支付的交易价格后三十日内完成土地权属变更手续；5.2乙方协助办理权属变更手续5.2.1乙方应积极配合甲方办理土地权属变更手续；5.2.2乙方在甲方要求提供相关资料时，应及时提供。6.用地使用条件及限制6.1用地使用年限：____________________年6.2用地使用范围：____________________6.3用地使用要求：6.3.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规；6.3.2乙方不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地；6.4用地使用限制：6.4.1乙方在使用土地过程中，不得破坏历史遗迹；6.4.2乙方不得在土地上建设影响历史遗迹保护的建筑。7.历史遗迹保护责任7.1甲方保护责任7.1.1甲方应确保历史遗迹的保护工作；7.1.2甲方在土地权属变更手续办理过程中，应向乙方提供历史遗迹保护的相关资料；7.2乙方保护责任7.2.1乙方在使用土地过程中，应遵守历史遗迹保护的相关规定；7.2.2乙方在发现历史遗迹问题时，应及时报告甲方，并配合甲方进行处理。8.交易税费承担8.1甲方承担税费8.1.1甲方应承担交易过程中涉及的土地增值税、契税等税费；8.1.2甲方应在办理土地权属变更手续前，自行缴纳上述税费；8.2乙方承担税费8.2.1乙方应承担交易过程中涉及的个人所得税、印花税等税费；8.2.2乙方应在签订本协议后，自行缴纳上述税费。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间完成土地权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的1%；9.1.2若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的0.1%；9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的0.1%；9.2.2若乙方未按约定使用土地，或违反历史遗迹保护规定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的2%。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协议双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为____________________；10.2.2争议解决机构应按照其章程和相关规定进行调解或仲裁。10.3争议解决方式10.3.1协议双方应遵守争议解决机构的决定；10.3.2争议解决机构作出的决定为终局决定，具有法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议并经甲方盖章确认；11.1.2乙方支付定金；11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效；11.3合同终止条件11.3.1交易完成且乙方取得土地使用权证；11.3.2合同约定的其他终止条件；11.4合同终止时间11.4.1本合同自终止条件成就之日起终止。12.合同附件12.1附件一：交易标的详细资料12.1.1土地使用权证复印件；12.1.2土地规划许可证复印件；12.1.3地形图；12.2附件二：历史遗迹保护相关资料12.2.1历史遗迹保护规划；12.2.2历史遗迹保护措施；12.3附件三：税费清单12.3.1土地增值税清单；12.3.2契税清单；12.3.3个人所得税清单；12.3.4印花税清单。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2符合法律法规的规定；13.2合同解除条件13.2.1任何一方违约；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同变更及解除程序13.3.1双方应书面提出变更或解除合同的请求；13.3.2双方应在收到请求后三十日内答复；13.3.3未在规定时间内答复的，视为同意变更或解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方并说明介入原因和需求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，应承担相应的法律责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容等因素确定；16.2.2第三方责任限额最高不得超过交易价格的10%。17.第三方权利17.1第三方权利17.1