二零二五年度高端物业小区清洁服务与绿化管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端物业小区清洁服务与绿化管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式第二条合同标的2.1物业小区名称及地址2.2服务内容2.3服务范围第三条服务期限3.1合同起止时间3.2服务期限延长及终止条件第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理第五条服务质量要求5.1清洁标准5.2绿化管理标准5.3服务质量考核第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四条合同附件14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：X物业管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：X清洁绿化服务公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：138xxxx55551.3.3乙方联系电话：139xxxx6666第二条合同标的2.1物业小区名称及地址2.1.1小区名称：高端物业小区2.1.2小区地址：省市区路号2.2服务内容2.2.1清洁服务：包括但不限于公共区域、住宅区、地下车库、绿化带等的日常清洁、消毒、垃圾清运等工作。2.2.2绿化管理：包括但不限于绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。2.3服务范围2.3.1服务区域：高端物业小区的全部区域。2.3.2服务对象：高端物业小区的业主及住户。第三条服务期限3.1合同起止时间3.1.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务期限延长及终止条件3.2.1如双方同意，服务期限可延长一年。3.2.2合同终止条件：任何一方违反合同约定，或因不可抗力导致合同无法履行。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1清洁服务费用：人民币万元/年。4.1.2绿化管理费用：人民币万元/年。4.2支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方在收到结算单后10个工作日内支付当月服务费用。4.3付款时间4.3.1每月1日至5日为付款时间。4.4逾期付款处理4.4.1甲方逾期付款，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第五条服务质量要求5.1清洁标准5.1.1公共区域：每日进行清扫、擦拭、消毒，保持地面干净整洁。5.1.2住宅区：每日进行清扫、擦拭、消毒，保持地面干净整洁，楼道、电梯间等公共区域无垃圾、无污渍。5.2绿化管理标准5.2.1绿化带：每月修剪一次，保持绿化带整洁美观。5.2.2浇水、施肥：根据季节变化，适时进行浇水、施肥，确保植物生长良好。5.3服务质量考核5.3.1甲方每月对乙方进行服务质量考核，考核不合格的，乙方需在接到通知后5个工作日内进行整改。第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查。6.1.2要求乙方按照合同约定提供优质服务。6.2甲方义务6.2.1向乙方提供必要的场地和设备。6.2.2按时支付服务费用。第七条乙方权利和义务7.1乙方权利7.1.1要求甲方提供必要的场地和设备。7.1.2按时完成服务任务。7.2乙方义务7.2.1按照合同约定提供优质服务。7.2.2配备足够的人员和设备，确保服务质量和效率。7.2.3对服务过程中出现的问题及时处理，确保业主和住户的满意度。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供服务的；8.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的；8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务的；8.1.4任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同。8.2.2甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停服务。8.2.3违约方应当承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.4因违约行为导致合同解除的，违约方应当赔偿对方因此遭受的损失。8.3争议解决8.3.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.1.2合同内容和履行情况。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1违约方泄露保密信息的，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或采取补救措施的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力解除合同的，一方应当及时通知对方并提供相关证明。10.2.3因一方违约解除合同的，违约方应当赔偿对方因此遭受的损失。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应当及时处理剩余的服务事项。10.3.2双方应当结算并退还各自应得的款项。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同的；11.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同的，应当签订书面变更协议。11.2.2因法律法规、政策调整导致合同内容需要变更的，双方应按照新的规定执行。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同因不可抗力终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应当及时处理剩余的服务事项。12.3.2双方应当结算并退还各自应得的款项。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：省市区人民法院。13.3争议解决费用13.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十四条合同附件14.1附件一：服务项目清单14.1.1清洁服务项目清单；14.1.2绿化管理项目清单。14.2附件二：服务质量标准14.2.1清洁服务标准；14.2.2绿化管理标准。14.3附件三：其他相关文件14.3.1双方签署的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行而参与合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保服务质量，解决合同履行中的争议，或为实现合同目的所需的特定服务。第二条第三方介入的流程及条件2.1流程2.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请；2.1.2双方协商确定第三方；2.1.3第三方同意介入并签署相关协议；2.1.4第三方介入合同关系，开始履行其职责。2.2条件2.2.1第三方介入应当符合法律法规的规定；2.2.2第三方介入不得违反本合同的约定；2.2.3第三方介入不得损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方的责任及权利3.1责任3.1.1第三方应当对其介入合同关系的行为承担相应的法律责任；3.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方、乙方损失的，应当承担赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方介入合同关系的具体条款4.1第三方介入的具体职责和权限应在双方签订的协议中明确；4.2第三方介入的期限、费用、成果等应在协议中约定；4.3第三方介入的协议应当与本合同具有同等法律效力。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指在第三方介入合同关系过程中，因其行为导致甲方、乙方遭受损失时，第三方应当承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1双方应在协议中约定第三方责任限额；5.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的X%；第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：6.1.1第三方对甲方、乙方的责任仅限于其在协议中约定的职责范围内；6.1.2第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方的过错而减轻。6.2第三方与合同履行的其他相关方的责任划分：6.2.1第三方对其他相关方的责任应当根据相关法律法规和行业标准确定；6.2.2第三方对其他相关方的责任不因本合同的约定而免除。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同的变更7.1.1双方协商一致，可以变更第三方介入合同；7.1.2变更后的合同内容不得违反本合同的约定。7.2第三方介入合同的解除7.2.1双方协商一致，可以解除第三方介入合同；7.2.2合同解除后，第三方应当及时退出合同关系，并按照协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入合同的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决第三方介入合同中的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：省市区人民法院。第九条第三方介入合同的生效及终止9.1生效9.1.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止9.2.1第三方介入合同因本合同终止而终止；9.2.2第三方介入合同因协议解除而终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列明所有清洁服务项目，包括但不限于公共区域、住宅区、地下车库、绿化带等的日常清洁、消毒、垃圾清运等工作。附件说明：服务项目清单作为合同附件，用于明确双方提供服务的具体内容。2.附件二：服务质量标准详细要求：详细规定清洁服务、绿化管理的质量标准，包括但不限于清洁程度、绿化养护标准等。附件说明：服务质量标准作为合同附件，用于明确服务质量要求，作为考核和验收的依据。3.附件三：服务费用结算单详细要求：包括服务项目、服务数量、服务单价、服务费用总额等。附件说明：服务费用结算单作为合同附件，用于记录和结算双方的服务费用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、期限、费用等。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细信息。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方意见、解除后的处理等。附件说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务的；甲方未按合同约定支付服务费用的；第三方泄露保密信息的；任何一方违反合同约定的保密义务的；任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序的。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同。甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停服务。违约方应当承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。因违约行为导致合同解除的，违约方应当赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定进行绿化带修剪，导致绿化带杂草丛生，影响小区环境。甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。示例二：甲方未在约定的时间内支付服务费用，导致乙方暂停服务。乙方有权要求甲方支付违约金，并恢复服务。示例三：第三方泄露了甲方商业秘密，给甲方造成重大损失。第三方应当承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度高端物业小区清洁服务与绿化管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息二、服务范围1.清洁服务a.公共区域清洁b.室内清洁c.环卫设施清洁2.绿化管理a.园林绿化养护b.园林绿化景观维护c.园林绿化应急处理三、服务标准1.清洁服务标准a.清洁工具与设备b.清洁频率与时间c.清洁质量要求2.绿化管理标准a.绿植养护标准b.绿化景观维护标准c.应急处理标准四、服务费用1.清洁服务费用a.清洁服务单价b.清洁服务总价c.付款方式2.绿化管理费用a.绿化管理单价b.绿化管理总价c.付款方式五、双方责任与义务1.服务方责任与义务a.服务质量保证b.服务人员要求c.服务期限要求2.业主方责任与义务a.付款义务b.信息提供义务c.配合义务六、合同变更与解除1.合同变更a.变更条件b.变更程序c.变更内容2.合同解除a.解除条件b.解除程序c.解除责任七、违约责任1.服务方违约责任a.质量违约责任b.期限违约责任c.其他违约责任2.业主方违约责任a.付款违约责任b.配合违约责任c.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决2.争议解决机构九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任十、其他约定1.保密条款2.适用法律3.合同附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任十三、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签内容十四、合同附件1.服务内容明细表2.服务人员名单3.付款明细表合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度高端物业小区清洁服务与绿化管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2024年2月1日4.合同有效期：2024年2月1日至2025年1月31日5.合同双方信息：a.服务方：清洁服务有限公司b.业主方：高端物业小区业主委员会二、服务范围1.清洁服务a.公共区域清洁b.室内清洁c.环卫设施清洁2.绿化管理a.园林绿化养护b.园林绿化景观维护c.园林绿化应急处理三、服务标准1.清洁服务标准a.清洁工具与设备：使用符合国家标准的清洁工具和设备，确保清洁效果。b.清洁频率与时间：每日进行公共区域清洁，室内清洁每周至少一次。c.清洁质量要求：保持公共区域无污渍、无垃圾，室内环境整洁、无异味。2.绿化管理标准a.绿植养护标准：定期浇水、修剪、施肥，确保绿植生长良好。b.绿化景观维护标准：保持绿化景观美观、整洁，定期进行修剪和补种。c.应急处理标准：发生绿化植物病虫害或自然灾害时，及时采取措施进行处理。四、服务费用1.清洁服务费用a.清洁服务单价：根据不同服务项目制定单价。b.清洁服务总价：根据实际服务面积和频率计算总价。c.付款方式：每月底前支付当月服务费用，可采用银行转账或现金支付。2.绿化管理费用a.绿化管理单价：根据不同服务项目制定单价。b.绿化管理总价：根据实际绿化面积和养护频率计算总价。c.付款方式：每月底前支付当月服务费用，可采用银行转账或现金支付。五、双方责任与义务1.服务方责任与义务a.服务质量保证：确保服务质量达到合同约定的标准。b.服务人员要求：服务人员具备相关资质，遵守服务规范。c.服务期限要求：严格按照合同约定的服务期限提供服务。2.业主方责任与义务a.付款义务：按约定时间支付服务费用。b.信息提供义务：及时向服务方提供相关服务所需的信息。c.配合义务：配合服务方进行服务工作的开展。六、合同变更与解除1.合同变更a.变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。b.变更程序：变更合同需书面通知对方，并经双方签字确认。c.变更内容：包括服务范围、服务标准、服务费用等。2.合同解除a.解除条件：发生不可抗力、合同违约等情况，可以解除合同。b.解除程序：一方提出解除合同，需书面通知对方，并经双方签字确认。c.解除责任：因不可抗力解除合同，双方互不承担责任；因违约解除合同，违约方应承担相应责任。七、违约责任1.服务方违约责任a.质量违约责任：如服务未达到约定标准，服务方应承担违约责任，包括但不限于重新服务、赔偿损失等。b.期限违约责任：如服务未按时完成，服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。c.其他违约责任：服务方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。2.业主方违约责任a.付款违约责任：如未按时支付服务费用，业主方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。b.配合违约责任：如未配合服务方进行服务工作，业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.其他违约责任：业主方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式a.协商解决：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。b.仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。c.诉讼解决：协商和仲裁均未达成一致时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.仲裁委员会：具体名称和地址见附件。b.人民法院：合同签订地的人民法院。九、合同终止1.合同终止条件a.合同期满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。d.一方严重违约，另一方解除合同。2.合同终止程序a.一方提出终止合同，需书面通知对方。b.双方确认终止合同，并签署终止协议。3.合同终止责任a.合同终止后，双方应按照约定进行清算。b.未了事项按双方协商解决。十、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件a.服务内容明细表。b.服务人员名单。c.付款明细表。十一、合同生效1.合同生效条件a.双方签署本合同。b.合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同解除1.合同解除条件a.发生不可抗力事件。b.一方严重违约。c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，需书面通知对方。b.双方确认解除合同，并签署解除协议。3.合同解除责任a.合同解除后，双方应按照约定进行清算。b.未了事项按双方协商解决。十三、合同续签1.续签条件a.双方在合同期满前30日内协商续签事宜。b.双方同意续签，并达成一致意见。2.续签程序a.双方签署续签协议。b.续签协议经双方签字盖章后生效。3.续签内容a.续签期限。b.服务范围和标准。c.服务费用。十四、合同附件1.服务内容明细表2.服务人员名单3.付款明细表服务方（盖章）：代表（签字）：日期：业主方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对服务方进行定期或不定期的检查，以确保服务质量符合合同要求。b.甲方有权要求服务方提供年度服务报告，详细记录服务内容和质量情况。c.甲方有权根据实际情况调整服务内容，服务方需无条件配合。2.甲方主导说明a.甲方作为业主方，对小区环境有更高的期待和监督权，确保服务方提供的服务符合小区标准和居民需求。b.年度服务报告有助于甲方全面了解服务方的服务状况，为年度评估和决策提供依据。c.甲方调整服务内容时，服务方应积极响应，确保服务内容始终满足甲方要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对甲方提出的服务需求进行评估，并提出合理的服务方案。b.乙方有权对服务过程中的问题进行反馈，要求甲方进行必要的调整。c.乙方有权根据市场情况和成本控制，对服务费用进行适当调整。2.乙方主导说明a.乙方作为服务方，对服务内容和服务质量有专业判断权，确保服务方案的有效性和合理性。b.乙方反馈问题有助于甲方了解服务过程中的不足，及时进行调整，提升服务质量。c.乙方根据市场情况和成本控制调整服务费用，有助于保证服务的可持续性和经济性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.合同双方同意引入第三方中介机构，对服务质量和费用进行监督和评估。b.第三方中介机构应具备相关资质，确保其评估的公正性和权威性。c.第三方中介机构有权对服务方进行现场检查，并提出改进建议。2.第三方中介说明a.引入第三方中介机构有助于提高合同执行的透明度和公正性，减少争议。b.第三方中介机构的资质要求确保其评估的专业性和可靠性。c.第三方中介机构的现场检查和改进建议有助于服务方及时发现问题并改进服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细表2.服务人员名单3.付款明细表4.第三方中介机构资质证明5.合同变更协议6.合同解除协议7.第三方中介评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务方未按时完成服务项目。b.服务方服务质量不符合合同约定。c.业主方未按时支付服务费用。d.业主方未配合服务方进行服务工作。e.双方未按约定履行保密义务。2.违约行为认定：a.服务方未按时完成服务项目，经甲方确认，视为违约。b.服务方服务质量不符合合同约定，经第三方中介机构评估确认，视为违约。c.业主方未按时支付服务费用，经服务方确认，视为违约。d.业主方未配合服务方进行服务工作，经服务方确认，视为违约。e.双方未按约定履行保密义务，经对方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的民事责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方服务质量不符合要求。解决办法：由第三方中介机构进行评估，若确认服务方违约，则要求其进行整改或赔偿。2.问题：业主方未按时支付服务费用。解决办法：通过协商或法律途径要求业主方履行付款义务。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.高端物业小区的清洁服务与绿化管理。2.合同双方为业主方和清洁服务公司。3.引入第三方中介机构进行监督和评估。4.合同期限为一年，可续签。5.合同适用于合同双方在服务过程中的权利义务关系。全文完。二零二四年度高端物业小区清洁服务与绿化管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就高端物业小区的清洁服务与绿化管理达成一致的合作关系。甲方委托乙方对指定的高端物业小区提供专业、高效的清洁服务与绿化管理工作，以保障小区的环境整洁、绿化美观，提升居住品质。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备从事高端物业小区清洁服务与绿化管理的专业资质和经验，能够按照甲方要求提供符合国家标准的服务。3.2关键词解释（1）“高端物业小区”：指位于城市繁华地段，建筑风格、设施设备、物业管理水平均达到较高标准的住宅小区。（2）“清洁服务”：指乙方对甲方指定的高端物业小区进行日常清洁、消毒、垃圾清运等工作。（3）“绿化管理”：指乙方对甲方指定的高端物业小区的绿化区域进行养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供清洁服务与绿化管理工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保服务质量。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。（4）甲方应提供乙方工作所需的必要设施和工具。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照本合同约定，按时、保质、保量地完成清洁服务与绿化管理工作。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度。（3）乙方应定期对员工进行培训，提高服务技能和素质。（4）乙方应积极配合甲方对服务质量的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的高端物业小区范围内履行合同约定的清洁服务与绿化管理工作。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取科学、合理的方式，保证服务质量，实现合同目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序（1）任何一方终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方指定的高端物业小区恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照约定支付剩余服务费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）清洁服务费：根据甲方提供的清洁服务内容和乙方提供的清洁服务标准，经双方协商确定的具体费用。（2）绿化管理费：根据甲方提供的绿化管理需求和乙方提供的绿化管理服务内容，经双方协商确定的具体费用。（3）其他相关费用：包括但不限于设备维护费、耗材费、员工培训费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在约定的时间内，通过银行转账方式向乙方支付相应费用。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）清洁服务费：每月末前支付当月清洁服务费用的50%，剩余50%在次月末前支付。（2）绿化管理费：每季度末前支付当季度绿化管理费用的25%，剩余75%在次季度末前支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证，以证明已支付的费用。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方开具相应的发票。（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，每日计收。（2）甲方未按约定提供清洁服务需求或绿化管理需求的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供清洁服务或绿化管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日计收。（2）乙方在服务过程中发生重大失误，导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失或合同约定金额计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方书面赔偿要求后，按照约定的支付方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的物业小区的布局、设施、环境等信息；（2）乙方提供的清洁服务与绿化管理方案、技术参数、工作流程等信息；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应遵守保密义务，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法规变动导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常开展工作；十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款；（2）涉及甲方物业小区安全、隐私的条款；（3）涉及乙方专业技术的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量的监督权，有权要求乙方对存在的问题进行整改。（2）乙方保留对甲方提供的物业小区信息保密的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商调整合同内容，但不得损害对方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方工作所需的必要条件，包括但不限于办公场所、设施设备等。（2）乙方应按照甲方要求，及时、高效地完成各项工作任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于高端物业小区清洁服务与绿化管理的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）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