2025版物业公司信息化建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业公司信息化建设合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1物业公司信息2.2信息化建设服务商信息3.合作目的与范围3.1合作目的3.2合作范围4.项目内容与要求4.1项目内容4.2技术要求4.3系统功能4.4硬件设施5.项目实施计划5.1项目阶段划分5.2项目进度安排5.3项目里程碑6.质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收流程7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.项目费用与支付8.1项目费用构成8.2支付方式8.3付款时间9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“物业公司”系指甲方，指从事物业管理业务的公司。本合同所指“信息化建设服务商”系指乙方，指提供信息化建设服务的公司。1.2术语解释（1）“信息化建设”指乙方为甲方提供的信息化系统建设、软件开发、系统集成、运维支持等服务。（2）“系统”指乙方根据本合同约定，为甲方开发或采购的信息化管理系统。（3）“硬件设施”指乙方为甲方提供或安装的与信息化建设相关的计算机、网络设备等硬件设备。2.合作双方信息2.1物业公司信息甲方名称：[物业公司名称]甲方地址：[物业公司地址]甲方联系人：[联系人姓名]甲方联系电话：[联系电话]2.2信息化建设服务商信息乙方名称：[服务商名称]乙方地址：[服务商地址]乙方联系人：[联系人姓名]乙方联系电话：[联系电话]3.合作目的与范围3.1合作目的本合同旨在明确甲方与乙方在信息化建设领域的合作事宜，实现甲方信息化管理水平的提升。3.2合作范围（1）乙方为甲方提供信息化系统建设方案；（2）乙方为甲方开发或采购信息化管理系统；（3）乙方为甲方提供硬件设施；（4）乙方为甲方提供系统运维支持服务。4.项目内容与要求4.1项目内容本合同项目内容主要包括：（1）系统需求分析；（2）系统设计；（3）系统开发；（4）系统测试；（5）系统部署；（6）系统运维。4.2技术要求（1）系统应采用成熟、稳定的技术架构；（3）系统应具备高效、安全的运行环境；（4）系统应满足甲方业务需求。4.3系统功能（1）物业管理基础功能；（2）业主服务功能；（3）物业收费功能；（4）物业维修功能；（5）物业安防功能。4.4硬件设施（1）设备性能稳定、可靠；（2）设备符合国家标准；5.项目实施计划5.1项目阶段划分（1）需求分析阶段；（2）设计阶段；（3）开发阶段；（4）测试阶段；（5）部署阶段；（6）运维阶段。5.2项目进度安排具体项目进度安排详见附件。5.3项目里程碑（1）需求分析完成；（2）系统设计完成；（3）系统开发完成；（4）系统测试完成；（5）系统部署完成；（6）系统运维开始。6.质量保证与验收6.1质量保证乙方应保证所提供的产品和服务符合本合同约定及国家相关标准。6.2验收标准系统验收标准详见附件。6.3验收流程（1）乙方完成系统开发后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收小组进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。8.项目费用与支付8.1项目费用构成（1）软件开发费用；（2）硬件设备费用；（3）系统集成费用；（4）技术支持费用；（5）售后服务费用。8.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的时间和比例支付费用；（2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。8.3付款时间（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）系统开发完成后，甲方支付合同总金额的40%；（3）系统验收合格后，甲方支付合同总金额的20%；（4）系统运维开始后，甲方每月支付合同总金额的10%作为运维费用。9.违约责任与赔偿9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成项目；（2）乙方提供的系统不符合合同约定或国家标准；（3）乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密；（4）甲方未按合同约定支付费用。9.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金；（2）甲方违约的，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。9.3赔偿标准（1）因乙方原因导致项目延期，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；（2）因乙方原因导致系统故障，乙方应承担修复费用；（3）因甲方原因导致项目无法继续，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，争议双方可提交至[仲裁委员会名称]仲裁。12.合同生效与期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。13.其他约定13.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3附件（1）项目进度安排表；（2）系统功能需求说明书；（3）硬件设备清单；（4）付款计划表；（5）保密协议。14.合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与或协助合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围（1）技术顾问；（2）系统集成商；（3）硬件供应商；（4）融资机构；（5）其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方协商一致；（2）第三方介入的内容应符合本合同约定和法律法规的要求。2.2介入程序（1）甲方和乙方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利；（2）第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责任与义务3.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，以第三方协议约定的责任限额为准；（2）第三方责任限额应合理设定，以保障甲方和乙方的合法权益。3.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同和第三方协议的约定，履行相关义务；（2）第三方应提供专业、高效的服务，确保合同履行顺利进行；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方和乙方对本合同项下的义务和责任承担连带责任；（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于第三方协议约定的范围。4.2权利划分（1）甲方和乙方在本合同项下的权利，除法律法规另有规定外，不受第三方介入的影响；（2）第三方在本合同项下的权利，仅限于第三方协议约定的范围。5.第三方介入后的合同变更5.1变更条件（1）第三方介入导致本合同内容需调整；（2）变更内容符合法律法规和本合同约定。5.2变更程序（1）甲方和乙方应共同与第三方协商，确定变更内容；（2）变更内容经三方书面确认后，作为本合同的补充协议。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。6.2争议解决机构如协商不成，争议双方可提交至[仲裁委员会名称]仲裁。7.第三方介入后的合同解除与终止7.1解除条件（1）第三方违反本合同或第三方协议的约定；（2）第三方介入导致本合同无法履行。7.2解除程序（1）任何一方有权要求解除第三方协议；（2）第三方协议解除后，本合同仍按原约定继续履行。8.第三方介入后的保密义务8.1保密义务第三方在本合同项下应承担保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.2保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.第三方介入后的合同终止后的责任9.1第三方责任第三方在本合同终止后，仍应承担其在本合同项下的未履行完毕的责任和义务。9.2甲方和乙方责任甲方和乙方在本合同终止后，仍应承担其在本合同项下的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目进度安排表详细要求：包含项目各个阶段的开始和结束时间，关键里程碑，以及各阶段的主要任务和责任分配。说明：此附件用于明确项目实施的时间节点和进度要求，确保项目按计划进行。2.系统功能需求说明书详细要求：详细描述系统应具备的功能、性能指标、用户界面设计等，以及与甲方业务流程的对接要求。说明：此附件用于确保乙方开发或采购的系统满足甲方实际需求。3.硬件设备清单详细要求：列出所需硬件设备的型号、数量、性能参数、价格等信息。说明：此附件用于明确甲方所需硬件设备的规格和数量，便于采购和验收。4.付款计划表详细要求：列出各个付款阶段的金额、时间、支付方式等信息。说明：此附件用于明确合同款项的支付方式和时间安排。5.保密协议详细要求：明确双方在合作过程中对商业秘密的保护义务和责任。说明：此附件用于确保甲乙双方的商业秘密不被泄露。6.第三方协议详细要求：明确第三方在本合同中的角色、责任、权利以及与甲乙双方的协议内容。说明：此附件用于确保第三方介入的合法性和合规性。7.系统验收报告详细要求：记录系统验收的过程、结果和结论。说明：此附件用于证明系统已按照合同约定完成，并符合验收标准。8.违约金计算方法说明详细要求：详细说明违约金的计算方法和标准。说明：此附件用于明确违约金的计算方式，确保违约责任得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成项目责任认定标准：按照合同约定的进度表，乙方未按时完成项目开发或实施。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成系统开发，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。2.乙方提供的系统不符合合同约定或国家标准责任认定标准：系统不符合合同约定的功能、性能、质量标准，或未达到国家相关标准。示例说明：若乙方提供的系统功能存在重大缺陷，无法满足甲方需求，乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。3.甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方未按照合同约定的付款时间、金额和方式支付费用。示例说明：若甲方未按期支付合同约定的款项，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。4.第三方违反保密协议责任认定标准：第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。5.不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。示例说明：若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024版物业公司信息化建设合作协议1本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同订立背景1.2合同订立目的2.合作双方的基本情况2.1合作方一的基本情况2.1.1公司名称2.1.2注册地址2.1.3法定代表人2.1.4联系方式2.2合作方二的基本情况2.2.1公司名称2.2.2注册地址2.2.3法定代表人2.2.4联系方式3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.2合作范围界定4.合作期限与终止4.1合作期限4.2合作终止条件4.3合作终止程序5.项目实施与进度安排5.1项目实施计划5.2项目进度安排6.质量保证与验收6.1质量保证措施6.2验收标准与程序7.技术支持与服务7.1技术支持范围7.2技术支持方式7.3服务质量承诺8.知识产权归属8.1知识产权定义8.2知识产权归属9.隐私保护与信息安全9.1隐私保护原则9.2信息安全措施10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用与管辖13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1合同订立背景本合同订立背景基于双方对物业公司信息化建设的共同需求，旨在通过合作实现物业公司管理信息化、智能化，提升服务质量和管理效率。1.2合同订立目的本合同订立目的为明确双方在物业公司信息化建设过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。2.合作双方的基本情况2.1合作方一的基本情况2.1.1公司名称：物业管理有限责任公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2合作方二的基本情况2.2.1公司名称：信息技术有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.合作内容与范围3.1合作内容概述本合同合作内容为物业管理有限责任公司委托信息技术有限公司为其提供物业公司信息化建设整体解决方案，包括系统设计、开发、部署、培训、维护等。3.2合作范围界定（1）系统需求分析；（2）系统设计；（3）系统开发；（4）系统部署；（5）系统培训；（6）系统维护；（7）相关技术支持。4.合作期限与终止4.1合作期限本合同合作期限自双方签署之日起至2025年12月31日止。4.2合作终止条件（1）合同到期自然终止；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未整改；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（4）法律法规或政策变化导致合同无法履行。4.3合作终止程序（1）合同到期前，双方应就合同续签事宜进行协商；（2）一方终止合同，应提前30日以书面形式通知另一方；（3）合同终止后，双方应按照约定进行项目交接和资料移交。5.项目实施与进度安排5.1项目实施计划（1）项目启动阶段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）系统开发阶段：2024年2月1日至2024年6月30日；（3）系统部署与培训阶段：2024年7月1日至2024年9月30日；（4）系统试运行与维护阶段：2024年10月1日至2024年12月31日。5.2项目进度安排（1）项目启动阶段：完成项目需求分析、系统设计；（2）系统开发阶段：完成系统编码、测试；（3）系统部署与培训阶段：完成系统部署、培训；（4）系统试运行与维护阶段：完成系统试运行、维护。6.质量保证与验收6.1质量保证措施（1）合作方二应按照国家标准、行业规范和项目需求进行系统开发；（2）合作方二应保证系统功能的完整性、可靠性、安全性；（3）合作方二应提供必要的质量保证文件和测试报告。6.2验收标准与程序（1）验收标准：系统功能符合项目需求，运行稳定可靠；（2）验收程序：双方共同组成验收小组，对系统进行验收；（3）验收不合格，合作方二应在30日内进行整改，直至验收合格。8.知识产权归属8.1知识产权定义本合同中涉及的知识产权包括但不限于著作权、专利权、商标权、商业秘密等。8.2知识产权归属（1）合作方一提供的物业信息、数据等，归合作方一所有，合作方二在项目实施过程中获取的相关信息，未经合作方一同意，不得对外泄露或用于其他项目。（2）合作方二开发的软件系统及其、技术文档等，归合作方二所有，合作方一在项目实施过程中获得的技术成果，未经合作方二同意，不得对外泄露或用于其他项目。（3）双方共同开发的技术成果，其知识产权归双方共有，双方应按照约定的比例分享使用、收益和风险。9.隐私保护与信息安全9.1隐私保护原则（1）合作方二在项目实施过程中，应严格遵守相关法律法规，保护合作方一及用户的隐私权。（2）合作方二应采取必要的技术和管理措施，确保用户信息的安全。9.2信息安全措施（1）合作方二应建立完善的信息安全管理制度，包括但不限于用户身份认证、数据加密、访问控制等。（2）合作方二应定期对系统进行安全检查，及时修复安全漏洞。10.违约责任与争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致，可对本合同进行变更。（2）法律法规或政策变化，导致合同部分条款失效或需调整。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未整改；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致。11.3合同变更与解除程序（1）合同变更：双方签署书面变更协议，并按照约定执行。（2）合同解除：一方提出解除合同，书面通知另一方，并按照约定进行项目交接和资料移交。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同备案要求（1）合作方一、二应按照国家相关法律法规，将本合同报相关主管部门备案。（2）备案手续齐全，合同正式生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。13.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。13.3合同附件（1）项目需求说明书；（2）系统设计说明书；（3）项目实施计划；（4）验收报告；（5）其他双方约定的文件。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在物业公司信息化建设合作协议中，除合作方一（物业管理有限责任公司）和合作方二（信息技术有限公司）之外，介入合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）技术供应商；（2）系统集成商；（3）软件开发商；（4）监理单位；（5）其他与合同执行相关的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的产品或服务符合合同要求。（2）第三方在合同执行过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权按照合同约定，收取相应的费用。（2）第三方有权要求合作方一和合作方二提供必要的支持与配合。2.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方应保守合作方一和合作方二的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1合作方一与第三方（1）合作方一负责与第三方进行合同谈判，签订相关协议。（2）合作方一负责对第三方的资质、业绩等进行审查。3.2合作方二与第三方（1）合作方二负责将第三方纳入项目执行团队，协调其工作。（2）合作方二负责监督第三方的工作进度和质量。3.3第三方与用户（1）第三方应向用户提供优质的产品或服务，满足用户需求。（2）第三方应遵守用户隐私保护原则，确保用户信息安全。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）技术供应商：根据其提供的产品或服务的价值，设定合理的责任限额。（2）系统集成商：根据系统集成项目的规模和复杂程度，设定合理的责任限额。（3）软件开发商：根据软件开发项目的规模和复杂程度，设定合理的责任限额。（4）监理单位：根据监理服务的范围和内容，设定合理的责任限额。4.2超过责任限额的部分，第三方应按照国家法律法规和合同约定，承担相应的赔偿责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1合同变更（1）当第三方介入时，合作方一和合作方二应协商一致，对本合同进行必要的变更。（2）变更后的合同仍适用本合同的相关条款。5.2第三方资质审查（1）合作方一和合作方二应共同对第三方进行资质审查，确保其符合合同要求。（2）第三方资质审查不合格，合作方一和合作方二有权拒绝其介入。5.3第三方责任承担（1）第三方在合同执行过程中，如因自身原因造成损失，应承担赔偿责任。（2）如第三方责任导致合作方一和合作方二遭受损失，合作方一和合作方二有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.4第三方退出（1）第三方在合同执行过程中，如因自身原因或合同约定的事由退出，应提前通知合作方一和合作方二。（2）第三方退出后，合作方一和合作方二应协商一致，采取必要措施确保项目顺利进行。5.5第三方变更（1）如第三方在合同执行过程中，因自身原因需要更换，应提前通知合作方一和合作方二。（2）合作方一和合作方二应共同对更换后的第三方进行资质审查，确保其符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目需求说明书详细要求：包括项目背景、目标、功能需求、性能需求、安全性需求等。说明：本附件为项目实施的基础，需双方共同确认。2.系统设计说明书详细要求：包括系统架构、模块设计、接口设计、数据库设计等。说明：本附件为系统开发的技术依据，需合作方二提供。3.项目实施计划详细要求：包括项目进度安排、里程碑节点、资源分配等。说明：本附件为项目执行的指导文件，需双方共同确认。4.验收报告详细要求：包括验收结果、存在问题、改进措施等。说明：本附件为项目验收的结论性文件，需合作方一和合作方二共同签署。5.技术支持服务协议详细要求：包括技术支持范围、服务内容、响应时间、收费标准等。说明：本附件为技术支持服务的详细约定，需合作方二提供。6.知识产权归属协议详细要求：明确双方在项目过程中产生的知识产权的归属。说明：本附件为知识产权保护的重要文件，需双方共同签署。7.隐私保护与信息安全协议详细要求：包括用户信息保护措施、安全事件处理流程等。说明：本附件为保护用户信息安全的重要文件，需双方共同签署。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件为合同变更的正式文件，需双方共同签署。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、双方责任等。说明：本附件为合同解除的正式文件，需双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为合作方一或合作方二未按合同约定履行项目实施计划。合作方一或合作方二未按合同约定提供产品或服务。合作方一或合作方二未按合同约定提供技术支持。合作方一或合作方二泄露对方商业秘密。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按违约金额的一定比例计算。损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明合作方一未按合同约定完成项目进度，导致项目延期交付，违约方应支付违约金。合作方二未按合同约定提供系统维护服务，导致系统故障，违约方应赔偿用户损失。第三方未按合同约定完成系统集成任务，导致项目无法按期完成，违约方应承担相应责任。全文完。2024版物业公司信息化建设合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.项目概述2.1项目名称2.2项目内容2.3项目目标2.4项目期限3.信息化建设内容3.1系统建设3.2设备采购3.3软件开发3.4技术支持4.项目实施计划4.1项目阶段划分4.2各阶段时间安排4.3各阶段验收标准5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.知识产权归属6.1系统软件著作权6.2硬件设备所有权6.3技术资料7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数12.4附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业公司乙方：信息技术有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：市区街道号乙方住所地：市区街道号2.项目概述2.1项目名称“2024版物业公司信息化建设合作项目”2.2项目内容包括但不限于物业管理软件系统、安防监控系统、门禁系统等。2.3项目目标提升物业管理效率，优化客户服务体验，实现物业管理的数字化、智能化。2.4项目期限自合同签订之日起至2025年12月31日。3.信息化建设内容3.1系统建设乙方负责提供符合甲方需求的物业管理软件系统，包括但不限于业主管理、物业收费、设备维护等功能模块。3.2设备采购乙方负责采购必要的硬件设备，包括但不限于服务器、网络设备、存储设备等。3.3软件开发乙方负责根据甲方需求进行软件开发，包括但不限于定制化功能、数据接口等。3.4技术支持乙方提供项目实施过程中的技术支持，包括但不限于系统调试、故障排除等。4.项目实施计划4.1项目阶段划分项目分为需求分析、系统开发、设备采购、系统测试、上线运行五个阶段。4.2各阶段时间安排需求分析阶段：2024年1月至2024年2月系统开发阶段：2024年3月至2024年6月设备采购阶段：2024年7月至2024年8月系统测试阶段：2024年9月至2024年10月上线运行阶段：2024年11月至2025年12月4.3各阶段验收标准每个阶段完成后，甲方将组织验收，验收标准详见附件。5.项目费用及支付方式5.1项目总费用项目总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2费用构成包括但不限于软件开发费用、硬件设备费用、技术支持费用等。5.3支付方式（1）合同签订后10个工作日内支付合同总金额的30%；（2）系统开发阶段完成后支付合同总金额的40%；（3）设备采购阶段完成后支付合同总金额的20%；（4）上线运行阶段完成后支付合同总金额的10%。5.4付款时间甲方应在每个付款时间节点前5个工作日内将款项支付至乙方指定账户。6.知识产权归属6.1系统软件著作权项目开发完成后，系统软件著作权归甲方所有。6.2硬件设备所有权项目涉及的硬件设备所有权归甲方所有。6.3技术资料项目实施过程中产生的技术资料归甲方所有。8.保密条款8.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方丧失履行能力，无法履行合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3解除后的处理（1）未支付的费用应按照实际完成工作量计算，多退少补；（2）双方应相互返还已收到的款项；（3）合同解除不影响双方已经履行的义务。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。11.3终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达。12.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.4附件本合同附件包括但不限于：（1）项目实施计划；（2）费用明细表；（3）知识产权归属协议；（4）保密协议。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件14.1项目实施计划14.2费用明细表14.3知识产权归属协议14.4保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、供应商等，根据项目需要和实际情况引入。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保项目顺利进行，提高项目质量，保障各方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方合作协议的约定确定，一般不应超过项目总金额的10%。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，避免利益冲突，共同维护项目利益。19.第三