买卖房屋定金协议书范文

买卖房屋定金协议书范文

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：__________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：__________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的房屋事宜达成如下定金协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，产权证号为：_____________________。

1.3该房屋的用途为：_______________________，结构为：_______________________。

1.4该房屋的附属设施包括：_______________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________元）。

2.2乙方同意在签订本定金协议书时支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________元）给甲方。

2.3乙方应在签订正式房屋买卖合同后_______日内支付剩余房款，即人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________元）。

第三条定金的支付与保管

3.1乙方应于本协议签订之日起_______日内将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

3.3定金在双方签订正式房屋买卖合同后自动转为购房款的一部分。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到全部房款后_______日内将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房屋的结构安全，附属设施完好，并符合国家有关房屋交付的规定。

4.3甲方应协助乙方办理房屋交付时的相关手续，并提供必要的文件和资料。

第五条房屋过户

5.1甲方应在收到全部房款后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户所需费用，按照国家规定，由甲乙双方各自承担。

5.3如因甲方原因导致无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未能在约定时间内支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

6.2如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助办理过户手续，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3任何一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决或变更本协议的履行方式。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议的任何修改和补充均需双方书面确认，并自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

（注：以上内容为范文，具体条款需根据实际情况调整。）

本协议书的签订，标志着甲乙双方就房屋买卖事宜达成了初步的共识