桂林市个人租房合同

桂林市个人租房合同

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其位于桂林市________区（县）________路（街）________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为________平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一《房屋状况及设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元整（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________________

账号：____________________________

户名：____________________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________），作为履行合同的保证。

2.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在________个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和维护，保证房屋安全。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（￥________）。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（￥________）：

a.逾期支付租金超过________日；

b.擅自改变房屋用途；

c.擅自转租、转让或出借房屋；

d.利用房屋进行违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________元整（￥________）：

a.甲方未按合同约定提供房屋；

b.甲方提供的房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住。

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

签订日期：________年________月________日

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年_____