城中村房屋租赁合同

城中村房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于____________________（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为居住。

1.2租赁房屋的附属设施包括：__________________（具体设施清单附后）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方需继续承租的，应提前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________________（现金/银行转账/其他支付方式）。

第四条押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：______元整），作为履行本合同的保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方，除非乙方有未结清的租金、水电费等费用。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

5.3乙方应爱护房屋，不得损坏房屋结构和设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

第七条房屋转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方需转租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方与第三方签订转租合同，并由第三方承担本合同中乙方的权利和义务。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付租金达______个月以上的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后______日内未改正的。

8.2有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋达______个月以上的；

（2）房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后______日内未改正的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的______%作为违约金。

9.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金人民币_______元（大写：______元整）。

9.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金人民币_______元（大写：______元整）。

第十条其他约定

10.1乙方应按时支付水电费、物业管理费等费用。

10.2甲方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

10.3双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件