无偿房屋租赁合同范本

无偿房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租用该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本无偿房屋租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1甲方同意将位于____________________的房屋无偿出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续使用租赁房屋的，应提前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租赁房屋的用途

3.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动或非法活动。

3.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意。

第四条租赁房屋的交付

4.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同检查租赁房屋及其附属设施，并签署交接清单。

第五条租赁房屋的维护和修缮

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.2租赁房屋及其附属设施因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁房屋及其附属设施因自然损耗需要修缮的，由甲方负责。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前通知乙方。

6.2甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权属纠纷。

6.3甲方应保证租赁房屋符合居住安全标准，不得存在安全隐患。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

7.2乙方应按时支付因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。

7.3乙方不得擅自转租、出借租赁房屋，不得擅自增加居住人数。

7.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同终止：

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同解除后，乙方应于______日内搬离租赁房屋，并与甲方办理交接手续。

第九条违约责任

9.1甲方延迟交付租赁房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金______元。

9.2乙方逾期支付水、电、燃气、物业等费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。

9.3乙方擅自转租、出借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋及其附属设施状况清单

（此处列出租赁房屋的具体设施和状况，包括但不限于房屋结构、装修情况