医院房屋租赁合同

医院房屋租赁合同

甲方（出租方）：【出租方全称】

地址：【出租方地址】

电话：【出租方电话】

法定代表人：【出租方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【承租方全称】

地址：【承租方地址】

电话：【承租方电话】

法定代表人：【承租方法定代表人姓名】

鉴于甲方为医院房屋的合法所有者，乙方为合法的医疗机构，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就医院房屋租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构、设施及用途详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为【具体金额】元/月。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

第四条押金

1.押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【具体天数】个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋用途

乙方承诺将租赁物仅用于医疗、保健及相关服务，不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

2.乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于非结构性的维修、清洁、保养等。

第七条房屋的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按期支付租金超过【具体天数】日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）违反国家法律法规，进行非法活动的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【具体比例】%作为违约金。

2.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的【具体比例】%作为违约金。

3.因乙方违反合同约定导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金【具体金额】元。

第十条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方应及时协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.租赁物平面图及设施设备清单；

2.租赁物现状照片；

3.双方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：【出租方全称】

法定代表人（签字）：【出租方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【承租方全称】

法定代表人（签字）：【承租方法