酒店租赁经营合同

酒店租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：（1）"租赁物"指甲方拥有的位于________________的酒店，包括但不限于建筑、设施、设备等。（2）"租赁期"指本合同所规定的乙方租赁使用租赁物的期限。（3）"租金"指甲乙双方约定的乙方为租赁使用租赁物而应支付给甲方的费用。第二章租赁物的基本情况2.1租赁物的所有权归甲方所有，甲方对其拥有完全的处置权。2.2租赁物的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等详见附件一。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租赁租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的前五个工作日内支付。4.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应按应付款项的__%支付滞纳金。第五章租赁物的使用与管理5.1乙方在租赁期间有权按照本合同约定使用租赁物，未经甲方同意不得改变租赁物的用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的安全和正常运行。5.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得擅自对租赁物进行装修、改造。5.4乙方在租赁期满后，应将租赁物按照甲方的要求恢复原状，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。5.5乙方应遵守国家有关法律法规，按照甲方的要求参加相关安全培训，保证租赁物的安全使用。第六章甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。6.2甲方应保证租赁物在租赁期内的产权清晰，不存在任何权属纠纷。6.3甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、养护，保证租赁物的正常使用。6.4甲方不得干涉乙方正常经营，但乙方应遵守甲方制定的租赁物管理制度。6.5甲方在租赁期满后，应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给乙方。第七章乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁物。7.2乙方应按本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。7.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。7.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求恢复租赁物原状，并承担相关费用。7.5乙方应遵守国家有关法律法规，保证租赁物的安全使用。第八章违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.4甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章不可抗力9.1本合同履行期间，如发生不可抗力因素，导致甲乙双方无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。9.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变动、战争等不可预测、不可避免且无法克服的情况。9.3发生不可抗力情况，甲乙双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十章其他事项10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。10.5本合同签订地为中华人民共和国____市（自治区、直辖市）____区（县），适用中华人民共和国法律法规。第十一章保险与安全11.1乙方应按照国家有关法律法规，为租赁物办理相应的保险手续，并承担保险费用。11.2乙方应采取必要的安全措施，保证租赁物及人员安全。11.3乙方在租赁期间如发生安全，应立即通知甲方，并按照国家有关法律法规处理。11.4甲方有权对乙方的安全措施进行检查，乙方应予以配合。第十二章质量保证与验收12.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家有关质量标准。12.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，确认租赁物符合本合同约定。12.3若乙方在验收过程中发觉租赁物不符合质量要求，有权要求甲方进行整改。12.4整改完成后，乙方应重新进行验收。第十三章转租与分包13.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分包给第三方。13.2如乙方需将租赁物转租或分包给第三方，应提前向甲方提交申请，并征得甲方同意。13.3甲方同意乙方转租或分包的，乙方应与第三方签订转租或分包合同，并保证第三方遵守本合同的约定。第十四章终止与解除14.1在租赁期间，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。14.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的，甲方有权提前解除本合同。14.3在租赁期间，如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。14.4本合同提前解除的，甲乙双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续。第十五章争议解决与适用法律15.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。15.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.3本合同的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.4本合同签订地为中华人民共和国____